AndryG

Вспоминая ремонт в квартире, где каждый вопрос ставил в тупик и требовал немедленного ответа... хочется план (и дома и действий). Проходили уже стократные походы в магазин и "нафиг тебе тут розетка, потом сделаешь, раствор стынет". Дырку в перекрытии оставили между дверями детских. Большая "комната" накрыта шестиметровыми плитами и над детскими короткие. Я неделю просидел за чтивом про лестницы и понял, что мансарда с нормальной лестницей добавит чуток полезной площади и офигеть сколько расходов.

Искренне рад вашему вниманию Дали задаток, ждем оформления документов. Решил не злоупотреблять местным вниманием, пока нет точных размеров. В "легком" шоке пытаюсь разобраться, что делать дальше. Боюсь, как бы на новоселье кто-нить из гостей не спросил "а ты там под слоем песка метровым пленочку положил" Да вот только интернет завален больше рекламными статьями от горе-сеошников Хочется ко всему этому проект хоть какой-либо сделать. Но как найти толкового спеца, которому можно отдаться и не бояться ) С людьми вообще проблема у нас в стране, а со специалистами просто мрак. Буду рад любой помощи мыслями, планировками, планами и т.д.

Спасибо. Ща пощупаю. Ох уж этот маркетинг. Три Д уже не в моде

Решил в SweetHome3D попробовать планировку дома нарисовать. Но никак не могу совладать с размерами. Размеры в редакторе не привязываются к стенам. Какой тогда с них толк? Порылся по урокам - не нашел толковых. Везде на глаз размеры тяп-ляп и диван посреди комнаты - вот и весь урок. Поделитесь, пжлст, общим алгоритмом, как в этой программулине люди рисуют правильно. Может я вообще не со стен начинать надо... А может на форуме есть какой "типа стандарт" на рисовалки? (для простых смертных, архитекторы/конструкторы не в счет)

Спасибо за ваши отзывы - значит хорошо, что у нас его из-под носа утянули И будущим читателям наука будет. После долгих поисков (а может и не долгих, но надоело уже) мы ждем оформления забрать недострой. https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=241851

Подскажите, пжлст, это все так и осталось в планах? Сколько ищу по Сети - везде только "можно будет" и ни одного примера автоматической оценки. Поделитесь опытом, как найти нормального оценщика?

US7IGN, спасибо за слова поддержки. Решили мы вляпаться. Иначе, пока будем искать идеальный вариант, уже никакой не нужен будет. Так что теперь вопрос "брать или не брать" сменяется на другой: "Ааааа что теперь с этим всем делать :shock:" Как хотелка максимум хочется две детские (дети разнополые) и себе спальню - диван в гостиной ненавижу с детства. БОльшая часть в доме имеет площадь 9,45 * 6 = 56 м^2 Сейчас в двушке живем в 44 квадратах. Значит можно сюда впихнуть требуемое. Но вот только не получается. Даже черновой идеи не получается никакой Помогите, пжлст. Один вариант приходит в голову. Сделать с южной части три спальни. В с-з углу получается огромная ванная (можно часть под кладовку/шкаф отрезать) остальное место кухня-гостиная-прихожая. Можно даже с двумя выходами (во флигель + на восток на террасу/веранду) Мансарду сделать - лестница всю выгоду сожрет, да и делать ее только в мЕньшей части. На флигель большие надежды в летнее время и т.п. но не хотелось бы тратиться сейчас на утепление и топить его зимой в будущем.

Доброго Моя третья с просьбой оценить вариант для покупки. (Спасибо за первые две. Вы реально помогли принять решение) Семья 4 человека. Двойня м+ж пяти лет. Задолбал курятник им. Хрущева. Уже почти готов пациент для психиатра с пунктиком "соседи! не бумкайте сабвуфером, не гудите по стене кондиционерами, не храпите...". На этот раз рассматриваем одноэтажный недострой с времянкой-флигелем, в котором годами и жили хозяева. Во время стройки это был одинокий домик в поле, теперь тут нормальная полностью застроенная улица. На фоне моднявых особняков в пару этажей этот дом из силикатного кирпича выглядит как собачья будка Недострой этот я взял к плотному рассмотрению, ибо за такие деньги я столько не настрою + участок 12,5 соток. На данный момент есть коробка дома с несущей стеной внутри, окнами и дверьми, накрыта двускатной ломаной крышей (с претензией на мансарду). Особо отмечу высоченный (около метра) фундамент. На вопрос о целях, продавец лишь ругнулся в кулак и помянул родственников-строителей. Есть скважина, у забора колодец соседа с городской водой - можно подключиться. Септика нет. Дом еще не построен, а шанхай уже организован. Флигели, переходы. Четыре ступеньки в коридоре-переходе у входа в дом - сейчас мне кажется дикой штукой. По планам хозяев в доме должны были быть только пальни, а санузел и кухня уйти во флигель. Жесть просто. Комнаты за кап. стеной узковаты. Хотелось бы к трем метрам ближе. Да, я читал тему про дом на барановке с узкими комнатами Интересен ваш опыт. Площадь дома хотелось бы чуток больше, но может и в эту получится запихнуть три спальни? Интересны ваши мысли по планировке дома. Как это всё достроить. И этот переход к флигелю... может это у меня такое предубеждение? Представляю себя на месте детворы... я бы на лето этот флигель оккупировал бы 100%. А зимой будет где с кумом политинформацию обсудить, не мешая домашним ;) Консервацией всякой, опять же, есть где заниматься, рыбу жарить. А какая мастерская шикарная! На крайний случай можно ТТ котел поставить и топить дровишками. В небольшом доме иметь два входа видится мне глупостью. В планах строителей с восточной стороны еще веранда должна быть. Но раз уж организован этот переход, он же тамбур... вход в дом с северной стороны довольно глуповато выглядит при южном фасаде, но что имеем. Что скажете?

Я ещё не решил. Это участок в районе добровольной. Пока я соберусь, ща и этот купят По сторонам света я вообще в смятении. С теорией "гостинная на юге" ознакомлен. Но у нас зимой солнца тупо нет, а летом такая жара, что какое нафиг "приятное освещение столовой". У родителей в доме кухня на восток - всю жизнь перед этим окном растет какое-либо дерево - иначе на кухню утром просто не выйти, какое там радостное солнышко для настроения. Спальня на восток - зимой один фиг солнца нет, а летом с 5 утра привет, солнышко Спальня на запад - за вторую половину дня нагреваются комнаты так, что спать заходишь, как в духовку На север окна - уныло без солнца. Легче пристрелить, чем прокормить ))) Участок глубиной почти 50 метров. Дом думаю, по опыту vadimv, несколько утопить в глубь. У фасада мутить место под авто, чтобы снега не чистить много. А можно про это поговорить с ними, пока участок еще не твой? Есть у кого опыт?

Да шось не находится в Сумах никак дом/участок До 50-60к один шанхай с кучей пристроек "как получилось" или коробка на чистом участке "под чистовую отделку", куда еще почти столько же надо положить плюс вопрос, как оно все строилось. Про реконструкции можно игнорировать пожарные разрывы? Хотя, я уже согласен и на двор с западной части Надеюсь, что поделятся опытом владельцы подобных участков.

Музей, это совсем не Киев. Можно подробнее, что скрывается за "такое место"? Вы про "кучность соседей" (а куда от нее деться, если участки нарезали такие узкие) или мрачный вид (заросли почистить и светлее будет) или... ?

Доброго. Участок шириной 20 метров, южный фасад. С западной стороны сосед поставил дом 1-1.5 метра от забора, с восточной гараж (невысокий) по границе участка. Я уже почти созрел к покупке. Думал прижать дом к западному забору сделать стену глухой, двор сделать с восточной стороны. А теперь вот вспомнил про пожарные разрывы и всё теперь надо переигрывать. Я уже согласился с двором на западной части и окна тоже, фиг с ними, можно сделать. Если сильно будет печь, то поставлю маркизы или еще что. А восточные окна? Хотелось бы нормальной соляции в детских. Зырить на гараж соседа. А с другой стороны сосед западный прижал дом к восточному своему забору и не парится. Может же все же хватит там солнца? Поделитесь мыслями, пжлст. Кто живет на узком участке с южным фасадом, с какой стороны вход, какие куда окна? Вообще, вы сейчас лучше меня знаете, что мне нужно Вот такой домишко стоит на участке 1902 года рождения.

https://www.facebook.com/chornovol.info/posts/5767405993285711 Если энергосистему действительно добивают ради очередной сверхприбыли наших олигархов, то всё это выглядит довольно печально. Власти олигархов не до льгот. А я только подумывал и просчитывал обойтись электрикой с ГА и ночным тарифом

Продаваемые дома наводят тоску своим видом или грусть своей ценой Читаю на форуме истории строек и думаю, а не сильно ли бредовые мысли мне в голову лезут про стройку ) Особенно не искал, но и не натыкался на истории с СИП домами. Наслышан, что тема очень религиозная Вот ща еще одну историю домика с плоской кровлей дочитаю и займусь поиском по форуму про сипы...

Я совсем не радиолюбитель, но мне, будучи студентом, очень нравилось бывать на чемпионатах на местной коллективке Вот где магия! Чемпионаты мира идут несколько суток. На коллективной радиостанции собирается кучка разны-разны- мужиков. Объединяет их всех только диагноз. И живут они тут же несколько дней. Жены по очереди носят пропитание спортсменам. В одной комнате матрасы/раскладушки, одна пара сидит в эфире работает, третий слушает их и ошибки исправляет. Кто-то отсыпается. Остальные... ну, вы поняли Больше нравилось, когда на ключе работали - говорить можно спокойно и операторам закусывать сподручно ))) А когда телефоном, то 95% разговора - это повтор своего позывного... потом в ушах несколько дней шепот стоит А как интересно! Сколько там примочек - рыбалка отдыхает. А сколько историй наслушался. Это больные (по доброму) люди. Я в то время намудрил себе материнку 386. Мужик один заикнулся, что у него комп слабый и чегось там не запускается на 286 у него новая программка... это было так искренне, что я ему отдал нафиг свое сокровище, ибо ему оно было нужнее. В общем, про магию, удивительную атмосферу и вот это всё - это так оно и есть

Пока я в носу ковырялся, продали дом за 21200 Но изложенные выше мысли все одно пригодятся. Поиски продолжаются...

По своему хрущу помню, что львиная доля - это ванна и кухня - их умножать не надо. Я тут подумаю вслух немного. Я в строительстве - общеобразовательная школа ) Кровля новая. Двухскатная черепица (громко, но дешево, а хочется тихо и долговечно) 9*9м (сколько это стоит?) и кусочек над туалетом-топочной (там еще одни двери сделать на улицу) Это сколько денег примерно? На эту сумму хочу сбить цену дома. А потолочное перекрытие. Там,скорее всего, глина с соломой. Убирать вот это все и утеплять заново? Пол. Фундамент высокий. Навряд там утепление есть - просто доска и все. Надо читать, что с такими полами делать можно. Окна. Окна узкие, будет одна створка, но выглядит дом, как лупоглазый ( Окон 11 штук. Одно заложится на юге - там перегродка будет новая. В топочной можно заложить, оставить маааленькое вверху. В гостиной на восток: оставлять или ну его нафиг?

8 соток участок. Газ, водопровод, электричество. Канализация - яма. Уже уходя нашел еще одну непонятную дырку в земле (люк украден), может это перелив. По новому дому тут же читал, что отталкиваться стоит от 500usd за квадрат. Часто рекомендуют построить новый, а люди все равно лезут ремонтировать старое - спор сердца и разума

Семья у нас из четырех человек: разнополая двойня в садик ходит. В двушке на 40 квадратов становится очень тесно. Хочу переехать в частный дом. 80к на 150кв новостроя нет, требования к "нормальному для жизни" дому с годами поутихли. На смену жилья могу потратить 40-50к (ну, 60, если очень надо). Частный сектор в Сумах застроен домами по 50-70кв 60-80-х годов, которые сейчас продают за ~40к с обозначением "косметический ремонт, жилое состояние": советский кафель в ванной, отопление помнит брежнева и т.п. С кучей пристроек к пристройкам, уровнем потолка в крайних меньше 2м. Решил, если таким хламом торгуют, то взять дом категории "требует ремонта" за 20-25к и сделать в нем кап. ремонт. Без выпендрежа и "оставлять детям" не собираюсь ) Нашлось объявление подходящее. Сейчас заявляют о 19к на руки. Подкупило расположение соседей - не впритык стены, наличие хоть какой-то земли (не 2-4 сотки). Напрягает несколько (насколько ?) недостаточная площадь. С одной стороны маловато, а с другой сам вырос в доме поменьше и нормально вырос ) Поехал смотреть: - дом оказался "основная часть дуб обложенный кирпичом", пристройка - кирпич + тоже обложена - кровля на полную замену (думал обойтись только покрытием) - крыша потекла (с января в доме не живут) в доме на потолке есть подмоченное место, но плесени, гнили явно не видно. В доме открыты все форточки, по комнатам гуляет ветер - обои древние, сухие без следом плесени, пол уверенно крепкий. Доски не срывали, что внизу не знаю - отопление выпилено и пропито К замену всех внутренностей я был морально готов, а вот гнилая крыша стала неприятной новостью. Как относится к тому, что дом деревянный, а не сплошной кирпич не знаю. Сколько стоит ожидать затрат на кровле дома 9*9м ? Прошу у опытных людей, стоит ли заводиться с ремонтом такого дома? Сколько по грубым прикидкам нужно в него вложить? Я понимаю, что вопрос глупый, но мои прикидки с неба еще глупее ( Итальянская плитка в гостиной и фрески не планируются - сейчас в квартире лежит хороший линолеум и вполне устраивает. Потолок высокий по всему дому - можно подшить и не париться. На стены ГКЛ. Утепление потолка/пола - не знаю, что там и как. Вентиляция - понимаю, что это очень важно и это всё, что я знаю ) Сперва думал сделать внизу две спальни 10 + 12кв., вверху гостинка с проходом в кухню (6кв), из комнаты в пристройке сделать кладовку + ванная на своем месте. бОльшую спальню детворе отдать. Когда припечет разъехаться им, то в бОльшую спальню заедем мы, а меньшие отдадим детям. Когда сам походил по дому, то шось кухня совсем маленькой кажется. Надумал другой вариант: в ванной сделать топочную (и мне это очень нравится! хочу котел и под дрова), в кухне - ванную, кухню в комнате пристройки. В комнатах все так-же - гостиная и две спальни. Буду рад всем мыслям по поводу.