Бездомный

korrespondent.net/business/realestate/1106662 При стоимости 8 Га земли под застройку всего за 73млн.грн. (по ул. Краснова), сколько должен стоить 1кв. м. жилья в 20-ти этажном доме? Итак 1 кв.м. земли будет стоить 9125грн. Если дом 20 этажей, то всего 456 грн на 1кв.м. жилья!!! Думаю, вы понимаете, что цена 1кв.м. новостроя ну просто ну оооочень завышена на данный момент - есть куда падать

Что обвалисту хорошо , то импотечнику смерть ;) Потому сладкий сон обвалиста = кошмарный сон импотечника ;)

Прёт дихвицит на рынок : получил описание объекта от риэлтора : По квартре на Кедрина ( район ЮМЗ - в Днепропетровске считается хорошим ) - никто не живет и не жил , документы и ключи от квартиры у меня , можем встретиться. Дом постороен в 1999 с тех пор в квартире так никто и не жил , ремонт в квартире не делали . Благодарю за внимание. Добра и удачи! Елена ========== ЗЫ : Повбывав бы гадив

Ой с трудом ..... На память о том , не простом этапе жизни ( который пришёлся на самый пик будитдаражая - 2006 - 2008 ), у нас осталась простреленая женой её любимая сумка%) Зато ща обратный процесс происходит - уже она меня ретивого осаживает - грит , хрен продаванделям лысый , а не наши деньги %)

ага , это гдеж на всё , шо продаёодся девочек с хорошим спонсором набрать немного про загнившую Эуроппу : По поводу домика в Австрии - . (ссылка устарела) "Бизнесмен живет в городе Телфс и сейчас пытается продать роскошную виллу площадью 3455 кв. м. Вилла находится в Альпах и стоит 1,4 млн фунтов стерлингов. Также он продает старинный каменный дом в Провансе. К дому прилагаются 17 гектаров земли, а стоит это удовольствие 613 тысяч." (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) А самое главвное - практически все активы бизнессмена - в недвижимости - знаете , чсколько у нас таких бизнесюков ?

Я зачем ща на кошках продавашках тренируюсь - на просмотры хожу - дрюкаю их : это совет из той волшебной книги Майка Самми и Роджера Доусона : учиться торговаться в условиях , максимально приближённых к боевым :wink: Да , все не хитрые , но работающие рыэлторские ноухау тоже в этой книге описаны . Так шо , это не мне примерещилось - это приёмчики рыэлторов всего мира - а не токмо местной погорелой антрепризы:wink:

не знаю , где существуют такие цЭпочки , могу точно сказать , кто применяет точно такие же цыганские методы , какие приняты у рыэлтароф : "гарна дивка , як засватана , и так выходит замуж без регистрации бесконечное количество раз , пока лOха таки не утрамбуют" применяют автоперекупы - продавцы подержаных автокорыт - съездите на авторынок - там такие же спектакли в лицах вам разыграют , по похожему сценарию - тока денег с собой не берите - даже на задАток , ато , не ровён час , неожиданно для себя кУпите какого ни будь автокорча:wink: как угораздило мужа двоюродной сестры моей жены;) Зы - очень похожи методы у призабытых нынче напёрсточников - к стате - Левончик Поцхалвадзе - в девичестве напёрстки крутил - преемственность профессий :D

основная причина - абсурдные хотелки продавашек Из общения с ними , создаётся впечатление , что им нужен не покупатель , а Дед Мороз

ага , всякое случается , только в сфере недвижимости это случается на два-три порядка чаще , чем в обычной жизни Случайное - не случайно (с) м/ф Панда кун-фу

Это не я писал - это следует из приводившегося мной копипаста по Ирпеню Отшили покупателя с деньгами и сдали по новой - ждут следующего лоха , либо , когда снова будитдаражай начнётся - да , у таких жлобов в жизни никогда ничего не покупал - ни задорого , ни задёшево ;) Раньше , видя такого жлоба - поворачивался и уходил , а ща ещё лучше - простебу жёстко - покажу , шо : да! Беру !Дайте два!!! Они так смешно истерят потом

Повторяю для самых одарённых : если к другому сбежала невеста - то не известно , кому повезло (с) Это же хрестоматийный приём рыэлтороф - один из самых примитивных , но действенных приёмов рыэлторов - создать перед покупателем видимость ажиотажа вокруг объекта , потому и враньё про задатки , враньё про ажиотажный спрос на этот объект ;) Как там наши пращуры говорили ? гарна дивка , як засватана :wink: А потом эта гарная якобы засватаная и выданная замуж "дивка" снова предлагает себя - прямо как во Франции - замуж вышла десять раз и все без регистраци (с)

Ага , как Влад Галкин - съехал от жены , и так и помер в съёмной квантирко , возле недопитой бутылки Араспела

Здесь с вами соогласен . А по остальным наблюдениям - у вас нет возражений ?;)

Наблюдения покупателя ( форум ВиД ) : Пару месяцев присматриваю квартиру в Ирпене. Как уже писал, хороших вариантов не так уж и много. Особенно поразили "котеджные" 4-х этажные домики- ужас. О ком только думал застройщик, но явно не о будущих жильцах. Но вот случай, нашли трешку в хорошем доме, вторичка 80 метров , вполне приличчная квартира,цена 85 у.е. За месяц опустили до 80. Особо не спешили с покупкой, решили посмотреть,что будет с ценой. Прозвонил узнать - сказали, уже дали залог. Была похожая ситуация - хозяйка продавала дом, уже хотели брать, пока приехал из командировки - грит залог дали.Через месяц смотрю,опять продает. Звоню - говорит,что дом не продан,но пока только сдает. В основном покупают те, кто что-то продает. Залог дали и продают что-то свое. Вот такая вот инфа.

яка страна - таки й активы:wink: можно вывести бедуина из пустыни , но не можно вывести пустыню из бедуина

1. Я не бездомный , мой ник пишется - Бездомный , гугль в помощ 2.Я не чувствую себя олигархом . Более того - прекрасно отдаю себне отчёт в том , что безумное ралли 2004-2008 , давшее мне шанс , в моей жизни не повторится больше никогда. 3 . Не смотря на ядовитую иронию вашего поста - в вашей шутке - лишь доля шутки : я довольно много общаюсь с продавашками недвижимости , и очень многие из них ща пребывают именно в описаной вами позиции : с заработками торба + все активы в недвижимости + дублёнка и комплект фильдеперцевых нарядов/обуток + кредитный таз + нажитые за жирные годы амбиции +нажитая за жирные годы вредная привычка жить со скоростью пятьсот долларов в час:wink: - кредитные процыки = счётчик щёлкает, и всё равно , в конце пути придётся рассчитаться :wink:

Та можно , хоть в рабство банку продаться Тока потом платите и не фоните , и не надо пищать и прятаться за детей - бачЫлы очЫ що купувалы , а тэпэр йижтэ , хоч повылазьтэ (с)

А чё так ? Я ж фамилии и адреса не просю ? И инфО не мне лично - для опчества Просто за неимением этой нифо - рассказы про продажи - сотрясание воздуха , как здесь сказал кто то - балабольство Снова троллите ? Сорок один год по ней хожу

не надо ляля - у меня знакомому тоже родаки год назад квантирко купили за все деньги , какие смогли собрать - ща без работы сидит дома - шоп не бездельничать, своими силами шото там ремонтирует ( много ты наремонтируешь без денях ?) .... Меня улыбает менталитет наших граждан - покупать квантирко на все имеющиеся в наличии деньги , да ещё и в долги залезть Лично я , бОльше 15-20 % своих ликвидных активов за недвижимость отдать морально не готов.

Поздравляю с продажей квантирко !!! Социально-экономические портреты покупателей в студию плиииз : - специальность - состав семьи / семей , участвовавших в накоплении денег на покупку - месячный доход кормильца/домохозяйства - источники денег на квантирко : кредит /наследство /заработал( как )/выиграл в лотерею /выиграл в дэберц - для чего куплено - жить/сдавать для иинтересно гэть усэ

А так же не забудьте сравнить доходы домохозяйств и ссудный прроцент

Всё они понимают : (ссылка устарела) Главное, чтоб цены не упали дальше, а не чтобы ты "смог". Потому что если цены упадут и ты окажешься должен больше, чем образовавшаяся цена твоей хаты, то ты даже если сможешь - не захочешь. И просто бросишь свою недоплаченную хату банку в рожу, выйдешь из игры, сказав просто, что ты банкрот. Конечно, если ты не сумеешь припрятать свою кубышку - найдут и отберут. А вдруг у тебя кубышки нет или ты-таки хитрожопоспрятал ее? Тут тебя прищемить практически невозможно - банк попал. Поэтому и живут годами сейчас бесплатно кредитные алени в своих хатах, и никто ничего сделать не могет. Не потому шо законы страны не позволяют - законы страны можно переделать. А вот законы базара - нет. Жилье подешевело ниже суммы кредита взятого за него - его сбросили как ненужное старье банкам - банки его бросают массово на базар (куда еще?) -жилье опять дешевеет - опять его валят банкам - те его опять на базар - оно опять дешеевеет. И так пока банки в дупе массово не окажутся. Оно им надо?И кстати такой безнаказанный оленизм не тока на нашей Родине, и в Америке 30% залоговоых катастроф с жильем - это когда люди не хотят платить, даже если могут. И не тока люди, Лемен Бразер, еще много масонских джойнтов - все повозвращали нахапанную недвигу еврейским братьям-продавцам, как тока она упала в цене. Типа взяли кредит на 4 ярда на небоскребы под оффис, а оно в два года подешевело до полутора. Заберите ваши небоскребы - взад. А алени, оне у братьев своих больших учатся, так шо никому не выгодно шоб цены падали ниже первого обвала, буде токо стоять на месте или дорожать, иначе всем каюк. Оно ж уже и так подешевело местами, куда дальше...

Так шо ? У Багдаде гэть усё пучком ? Кризес преодолён ? Покупатели , нафаршированые правильным кэшем штурмУют БТИ ? Скоро по новой будитбудитбудитдаражать ?

дык именно те , кто делают погоду на РН и есть одно из самых страшных зол - наживаться на предметах первой необходимости , искуственно доводя их цену на них до запредельных для подавляющего большинства населения цен - загоняя самых слабых в многолетнюю кабалу , а затем прикрываясь этими же самыми самыми слабыми - гнусно.

Не уж то флешмобят - изображает движуху на РН ?:wink: Та это флэш-моб от нехороших обвалишек - давят цены в низ ;)