Бездомный

И это при том , что в Днепропетровске стадион уже был , при чём построеный на частные деньги

Севастопольфорум ( как мы знаем , в Севастополе расквартирован Черноморский флот ВМФ РФ - одна из надежд местных продавцов ) : forum.sevastopol.info/viewtopic.php?p=6564015#p6564015 как только цены припадут еще, квартиры начнут покупать именно эти военные (ну и не только), потому как они здесь женятся и хотят в итоге остаться ================================================================ Простите, а прошедший год, видимо, был не женибельным для рос. военных?)) Расскажу свою историю, как я была продавасом. Прошлой весной выставили свою двушку по ценам рынка (63т.):иногда смотрели, но -смотрели и всё... Мы планировали, что приедут москвичи, военные и т.п.( обычно к лету цены подымаются)). не знаю, где были этим летом москвичи, военные и т.п... Говорю риэлтору, что надо цену ставить ниже рыночной хотя бы на тысячу (на тот момент уже было 58т)).Снизили...всё равно не берут...рыночная цена скатилась до нашей...говорю, ставим ниже на 2тысячи (было уже начало осени..). Поставили...нашлись, да, приезжие, из Донецка, за 55т. брать не будем, а за 54т. возьмём!) Риэлтор:надо подождать других покупателей!))Я сказала, нет, хватит!Отдаём!)) В итоге, на сегодняшний день я потеряла 9т., но я НЕ потеряла 4т.(так как на данный момент цены на рынке уже 50т.))) Я не знаю, падают ли цены на рынке, но 63-50=минус 13тыс. за 10месяцев)))) А сейчас, я , реальный покупатель, не хзочу брать вторичку(убитую) по цене 1100у.е. за метр, только потому, что им надо на эти деньги "купить три квартиры", "купить равноценную квартиру в киеве"..и т.д.. ждём-с))присмотрела квартиру, и жду)))и..я жду, а квартира уже дешевле на 5тыс.))))-так моя ещё медленно падала..)))))) ту, что я присмотрела- минус 5000, за 7 месяцев))))по-честному, цену снизили даже до 83т.))))но по обстоятельствам-не срослось)))так что - гуляем))) ========= З.Ы. Похоже , до покупателей таки доходит , что каждый день выжидания экономит им настоящие шуршащие деньги. По нынешним скудным временам сэкономить на продавце десятку - другую баксов , это всё равно , что заработать.

Та зачем те суды ? Жизнь сама таких накажет строго (с) Сколько свинбанкеров уже вылетели из своих свинбанков на вольные хлеба , а сколько ещё вылетят ? Жить , как живут пересичные - для свинбанкера это уже наказание.

В то время уже надували пузырь в полный рост - даже ужже была на исходе первая его фаза - фаза хитрости - т.н. институционныне инвесторы приступали к следующей фазе - фазе бдительности Мне попадались книжки Киоссаки издания 2000 года - на момент 2003 го года правильные люди уже сделали неправильные выводы из его работ

А по-моему , влаживать ща особо никуда и не надо - еа запрашиваемые за киевскую трёшку деньнги может преспокойно сыто жить несколько поколений семьи , имеющей жильё в провинции.

А с деньгами , значит , могут быть варианты Это если квантирко это лишнее на голову свалилось . или куплнено за справедливую цену - цен 2000 года ( за такую цену я прям сейчас купить согласен ). А приобретение нерухомисти по ненешнм , пузырным ценам , никаких перечисленных вами выгод покупателю не несёт - сплошной перерасход и геморрой сплошной .

Поверьте , если пересичному Васе Пупкину хватило ума заработать искомую сумму ( т.е. получил конкурентным путём , а не взял у работодателя в тумбочке , как инвесторусысвинбанкеры ) то он уже далеко не пересичный , и ему хватит ума их потратить :lol:

В мемориз

В свинбанкеры происходением не вышел - это ж с ног до головы мажорская отрасль.:wink: Да и релингия не позволяет : Не хочу , шоб меня проклинали - как проклинают свинбанкеров жертвы будитдаражая

торговля розничная в уркайне - это геморройнейшее дело - сразу видно , шо ты в этой отрасли заочник - ща на каждого розничного торговца слетается табун кровосисей разного калибра

1.Осталось найти , куда в условиях жёсткой конкуренции и сжимающегося ,как шагреневая кожа рынка , девать контейнер китайских пистолетиков , или прочего барахла с Китая 2.В случае СТО - надо в условиях жесточайшей конкуренции заработать себе имя , прикормить клиентуру . 3. по запчастям к оборудованию и технике - и первое и второе . Гладко было на бумаге , да забыли про овраги - а по ним ходить ... не...свинбанкеры - это вам не аленятину на будитдаражайной нерухомисти стричь

Фига ли ? Фамилии кукловодов , наживших охулиарды на загоне аленины - стельмах , тигипко , черновецкий , ярославский е.т.с. - и это таки всё свинбанкеры - пусть и бывшие:wink:

о свинбанкерах речь не шла - свинбанкеры отдельно , а люди - отдельно;) свинбанкеры , даже самые захудалые , имели намного больше возможностей , чем любой пересичный с улицы . и не только потому . что у них был упрощённый доступ к кредитному плечу . На их глазах происходила раздача кредитов - даже самый захудалый свинбанкер имел инфо для анализа в сотни раз больше пересичного аленя , которого на номера загоняли проплаченые журнализды Что тогда говорить про китов - Космоса , Тигипку , Пинчука , Ярославского , которые подозрительно вовремя спрыгнули с летящего под откос поезда ? И после этого они будут говорить , шо они ничего не знали про надвигающийся кризис ?

А как же я мог шАрить в теме , если кукловоды загона аленей - свинбанкеры - держали все карты под сукном . Это потом , ретроспективно , когда капкан захлопнулся , стало ясно где сидели стрелки , на которых загонщики выгоняли аленятину Та согласен - всё , что меня не убивает - делает меня сильнее для этого необходимо хэджироваться - но алени почему то играли на все - ну шо возьмёшь с рогатых жавачных , у которых отсутствует инстинкт самосохранения ? Они выхОдят с рынка раньше потому , что невозможно просчитать степень безумия толпы - на этом этапе , к стати , выходят не все институциональные инвесторы , просто те , кто не вышел на этом этапе , переименовываюися в спекулянтов . Знаете , чем старые потомственные деньги отличаются от парвеню - одноразовых выскочек нуворишей однодневок ? развитым инстинктом самосохранения а я по что писал выше ? на этом этапе , к стати , выходят не все институциональные инвесторы , просто те , кто не вышел на этом этапе , переименовываюися в спекулянтов . Казино я подразумевал в том смысле , что банкуешь не ты - ты алень в загоне , банкуют охотник и , а ты незнаешь толком , когда и откуда начнут стрелять. Хочешь выиграть у казино - купи его (с) Майер Лански огого - путь эволюции человечества - это путь идея- проба - ошибка -последующий анализ - выовды на его основе = идея -проба - ошибка -последующий анализ - выводы на его основе = результат .... Итак из поколения в поколение:wink: Бережёного Бог бережёт , а не бережёного капкан стережёт ;) сиепень безумия толпы не поддаётся просчитыванию я не вскочил в загон потому , что в казино я не играю Кто способен ? Иссак Ньютон не достатчно умён для этого ? не сотвори себе кумира , кроме Господа Бережёного Бог бережёт , а не бережёного капкан стережёт .

Если их таки уйма , то приведите хотя бы одно такое легальное направление для примера . ато клаву топтать - не мешки ворочать

прикольно было почитать , что я писал в 2006 м : vid.org.ua/forum/index.php?act=findpost&hl=&pid=2315 НЕ думаю, что главные виновники ценового дурдома - агентства недвижимости. Они лишь обслуживают клиентов.На тренд они влияют, но не сильней, чем гадалка возле казино, советующая пойти-сыграть с казино на все баппки. К стати, если вектор изменится, и цены, даст бог, начнут коррекцию в низ , верещать, что риэлторы - казлы, валят цены , лишая их уже посчитанных денег , будут уже продавцы. Похоже - таки удалось немножко заглянуть поверх голов

Ну почему же задним то ? Про неизбежный крах РН я пишу в сети с 2006 года - под ником Бездомный . Вот мой первый пост на ВИДе от 19.11.2006, 21:02: vid.org.ua/forum/index.php?act=Search&nav=au&CODE=show&searchid=c6be00b3857cb71be9977eb466d2ab9c&search_in=posts&result_type=posts&hl=&st=3225 Самое смешное, что чем дольше будет продолжаться вакханалия с квартирами , тем глубже будет пропасть в которую они обвалятся. Нашёл бы трибуну раньше - раньше бы писать про крах РН стал. потому , что институциональные инвесторы играют по маленькой , но наверняка . А самые сливки , впрочем - как и самые шишки достаются венчурным спекулянтам . Не раз уже приводил печальную , но поучительную историю про то , как гений Исаак Ньютон погорел на пузыре "Компании Южного моря " www.finkredit.com/psychology29.html - он , сначала действовал , как институциональный инвестор - тихо скупился на минимуме , и тихо слился ( заработав астрономические 7 000 фунтов )на том этапе , на котором на приведенном графике сходят институциональные инвесторы . Но будитдаражай набирал обороты , и Ньютон захотел сыграть уже , как спекулянт - в итоге гений на излёте жизни остался без штанов Во время ранних подъемов цены он продал все свои акции "Компании Южного Моря", сняв при этом прибыль в 7000 фунтов. В середине лета он их купил снова, и эта сделка потом стоила ему 20 000 фунтов. Оставшись без средств , уже старый больной гений с горечью подитожил ,что может рассчитать движение небесных тел, но не степень безумия толпы наоборот - всё так банально/логично , что сотый раз убеждаешься , что история учит тому , что она ничему не учит. Все , кто выходит после институциональных инвесторов должны понимать , что рынок превратился в казино Только дураки учатся на своих ошибках , а умные люди придумали Историю - прошлое изучают не любопытсва ради , а для того , чтобы анализировать ошибки прошлого : Всё , что будет - уже было (с) Екклесиаст но дураков история ничему не учит - они верят только собственному разбитому лбу , или выбитому зубу/глазу

вы же не будете отрицать , что именно на банкирах лежит львиная доля вины за ту БУДИТДАРАЖАЙНУЮ кашу , которую они здесь заварили ? да , по результатам осознания роли банкиров в Великой Депрессии , в США слово банкир очень долго было ругательным , чуть ли не матерным словом:wink: Повезло тамошним свинбанкерам , что вторая мировая война изменила вектор и перевела стрелки ненависти американского народа , в итоге пар выпустили не на свинбанкеров , а на япошек . Ато , что то навроде атомной бомбы могло и на головы тамошних свинбанкеров упасть.При чём легко.

Это куда ? В наркобизнес ? Кривой Рог - знаменитый осередок наркобизнеса

Зашёл давеча в Сельпо ( ФОззи ) - купил подмороженые , но в остальном идеальные громадные двухкилограммовые костариканские ананасы по 1,99 гривны (!!!!) - это шо - не дефляция ?

Очень понра описание фазы сдувания www.forexpf.ru/_newses_/newsid.php?news=308227 Эмоциональная эволюция толпы на пути вверх на обратном пути превращается в деградацию. По мнению Энн Криттенден, в период отката в сознании людей происходит обратный процесс по сравеннию с тем, что было во время бума. Все начинает раскручиваться в обратном порядке. Таким образом, можно ожидать, что эйфория и высокие ожидания сменятся усталостью, разочарованием и крушением иллюзий. Чувство уверенности и жадность сменяются сомнениями и страхом. Несокрушимость превращается в уязвимость. "Пора выбираться". Резкий кризис (непосредственная причина) может спровоцировать радикальные изменения в настоениях и вызвать у людей желание продавать. Кроме того, участники начинают осознавать, что мания себя исчерпала, и они ищут причины, любой причины, чтобы начать продавать. Если же смена ценностей происходит достаточно быстро для того, чтобы спровоцировать кризис, страх остаться в стороне (который и довел развитие маниакального состояния до последней стадии) сменяется страхом не успеть вовремя соскочить, что еще больше подстегивает падение цен. "Так это все было ложью"?! Падение выводит на чистую воду фальсификации, хищения и предательства на рынках активов. Обнаружение обмана может послужить для спекулянтов предлогом, чтобы избавиться от актива. Обман начался уже какое-то время назад, однако, до определенного момента спеулянты, кажется, смотрели в другую сторону, не замечая его. Теперь же психологический климат изменился настолько, что народ ратует за радикальные и максимально карательные меры, направленные на решение проблемы. Расслабленное состояние веры в лучшие человеческие качества, доминировавшее на пути наверх, меняется подозрительностью и недоверчивостью. "Фундаментальная база стабильна. Просто цены оказались несколько завышенными. Это просто здоровая коррекция". Власти уверяют нас, что это все временное явление и очень скоро на рынки вновь вернется благодать. "Это особенность компании/рынка/региона/агентства".Так объясняется падение на рынке. С одной стороны признается наличие проблемы, но с другой - она ограничивается, спекулянтов уверяют, что их это не коснется. На излечение мании в сильно запущенном состоянии требуется немало времени. На пути вниз продолжают возникать логические объяснения падения. Возможны даже кратковременные ремиссии - всплески маниакального поведения. Любая временная пауза или откат провозглашается как сигнал о том, что рынок достиг дна, и восстановление уже не за горами. "Надо молиться".Когда рынок движется вверх, мы чувствуем себя непобедимыми, мы думаем, что наши научные методы и технологические достижения дают нам контроль над ситуацией. Мы гордимся нашими победами. Но как только начинается падение, мы вдруг осознаем свою уязвимость и начинаем понимать, что происходящее выходит за пределы нашего влияния. Это заставляет нас взывать о помощи. "Есть ли дно у этой пропасти"? Когда пресса перестает говорить о дне, а начинает спрашивать онем, когда перед глазами начинают мелькать такие слова, как агония и депрессия, и когда истории о страшных неудачах остаются в прошлом, можно говорить о том, что толпе вернулось достаточно здравого смысла и, вероятно, люди готовы начать все сначала

Данные Домега считаю не корректными : ДомЕг считает медианные хотелки. В реале же надо смотреть на самые дешёвые цены,потому что именно по ним осуществляются сделки.А они упали на 20% и бОлее. Зачем принимать в расчёт завышенные хотелки? Даже если они усреднённые ? Чтоб приукрсить картину ?

Шота похоже самый наидИфИсЫтнейший девелоперский товар подешевел поболее 10% . www.domik.net/mod/main/allnews/life/news63819.html Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Гмыри (Осокорки). Общая площадь 51,7 кв.м., жилая 20,1, кухня 14. Состояние: «после строителей». 80000$ (1547$/кв.м). vid.org.ua/forum/index.php?showtopi...mp;&do=findComment&comment=101344 С полей: коллега купила 1К квартиру - Позняки - около 50 м2 - 70 куе. Дом новый, недавно сдан КГС-ом. ======================== То ли ещё бУдит . ПристЁгиваем ремни и запасаемся поп-корном:drinks: а как вам реклама на Домике ? Жилой дом по ул. Крамского,9 Специальное предложение ко вводу дома в эксплуатацию! С 10 ноября по 30 декабря 15 квартир со скидкой 15%! Специальное предложение - 15 квартир со скидкой 15%! ==================================== Cпешите купить , ато потом дешевле бУдет

говорил же уже - дЕньги были - но они необходимы бЫли на развитие - транспорт - тоже необходимая для развития составляющая - без транспорта - качественного транспорта - качественно развиваться не получалось бы. В итоге - я не пропустил потребительский бУм , но попустил непостижый уму будитдаражай - теперь жажду реванша ЗЫ.Считаю , что в 2004 - м был такой же дОлбаный пузырь.;) З.Ы 2 Справедливыми считаю цены 2000 года - всё , шо дорОже - пузЫрь. ;)

гуглим слово дефляция :drinks: