Optimiss, открою вам страшную тайну, отопление газом намного дешевле отопления электричеством, даже если подвод газа обойдется в кругленькую сумму, так что находите общий язык с соседом. Затраты на электроотопление, если учесть трехзонный счетчик и теплоаккумулятор затмят все ваши расходы на подвод газа. При этом не забывайте, что днем вы будете платить за икричество по бандитскому тарифу.
Не буду однозначно утверждать, но вроде БТИ пофиг, есть на доме штукатурка или нет, а документы делать все равно придется, независимо от того чем будете отапливать дом.
Только не обижайтесь, но учебник физики стоило бы перечитать, чтоб всякие манагеры не ездили вам по ушам, закон сохранения энергии еще никто не отменял и перпетум мобиль тож никто не изобрел.