Olex

Я бы делал так: газобетон 30 см, потом воздушная прослойка засыпанная перлитом 5-7 см, потом кирпич. 40 см. газобетон при такой конструкции избыточен. Если делать из 40 см, почему не обратить внимание на плитку "под кирпич"?

Все фотоальбомы: (ссылка устарела) Проект дома: (ссылка устарела) Стройка сезон 2006: (ссылка устарела) (цоколь) Стройка сезон 2007: (ссылка устарела) (коробка) Стройка сезон 2008: (ссылка устарела) (и т.д. и т.п.) Стройка сезон 2009-10: (indoor) Стройка сезон 2013: (outdoor) (ссылка устарела) Краткие ТТХ: Участок 12 соток (24х50м), в Киево-Святошинском р-не, глина, глубина грунтовых вод 12м. Дом: индивидуальный проект: 9,5х10,5м, два полноценных этажа + цоколь. К дому примыкает гараж на 2 машины, баня и мастерская. Над гаражом планируется комната - мансарда. Чердак дома не утепленный. Материалы: газобетон Итонг 40см М400 на клею, сборные перекрытия Teriva, фасад - известково-цементная штукатурка и покраска, крыша - полимерпесчаная черепица. Водоснабжение: колодец с погружным насосом и накопительной емкостью. Канализация: двухкамерный септик и фильтрационной траншеей. Отопление: напольное низкотемпературное, газовый котел + 5м2 солнечных коллекторов с 3-х контурным бойлером. Структура помещений: Условно нежилая площадь: - Цоколь - 85 м2 - Гараж - 36 м2 - Баня (пристройка) - 12 м2 - Мастерская (пристройка) - 30м2 - Чердачное пространство - 60 м2*** Итого: 223 м2 *** Чердачное перекрытие полноценное, монолитное и вполне годится для обустройства мансарды площадью 60-65м2. Условно жилая: - 1-й этаж - 85 м2 - 2-й-й этаж - 85 м2 - Комната над гаражем - 36 м2 Итого: 206 м2 (в т.ч. четыре спальни: 15+15+15+20=65м2) Получается общая площадь всех помещений около 430 м при стоимости $198/м2 (на стадии коробки). В данном случае дополнительные площади - цоколь, чердак и комната над гаражем обошлись в довольно незначительную сумму сметы, но дали ощутимую прибавку площади. ================================================== ====================== Укрупненная фактическая калькуляция по фундаментам и цокольному этажу (в ценах 2006 года): Цоколь: монолитный жб, обьем со всеми фундаментами 135 м3. Материалы: - доска 30мм, брус 10х10 для опалубки, около 20м3: $3800* - арматура 10мм, сетки, проволока: $2780** - бетон М200 135м3 с доставкой: $9500 - пенобетон, кирпич для внутренних стен цоколя: $1600 - гидроизоляция (пропитка, битум, рубероид): $250 - всякое разное: $1000 Работы: - земляные работы (500м3, вкл. засыпку): $1450 - работы по фундаменту и цоколю: $6500*** Итого: $26880 или Итого: $22500 с учетом остатков материалов * Дерево осталась почти все, в дрова ушло меньше куба. Треть пошла на крышу сарая и бани, остальное пригодится для кровли, лесов и деревянных конструкций дома. ** Металла пошло около половины, прораб "немного" просчитался. Остаток пойдет на армопояса, перекрытия и забор. ***Стоимость работ по ЖБ составляла $30 за м3. Включало подготовку котлована, вязку арматуры, устройство и разбор опалубок. ================================================== ====================== Укрупненная фактическая калькуляция по строительству коробки дома (в ценах 2007 года): Стены: - газобетон Итонг с доставкой 120 м3 $ 17450 - кирпич для внутренних стен $2920 - кладка газобетона $4400 - кладка кирпича $ 2400 - Итого: $ 27170 Перекрытия сборные Teriva 286 м2: - стоимость материалов (балки, блоки) $9045 - три доставки $450 - песок, цемент, щебень, арматура (приблизительно) $1500 - арматура - осталась с прошлого года $ 0 - монтажные работы (укладка, бетонирование, стяжки) $3060 - Итого: $ 14055 (или $50 за м2) Кровля 280 м2: - стропильная система. обрешетка $2100 - ПП черепица, отливы, фурнитура $4200 - кровельные работы $6450 - Итого: $ 12750 (или $45,5 за м2) - Всякое разное: $3950 (в т.ч. расходы по оформлению кредита) Итого около: $58'000 Основная "масса" затрат пришлась на стены. Конечно можно было бы строить из более дешевого материала, но в данном случае это перенос стоимости на отсутствие утеплителей и ровность поверхностей, которые нуждаются только в тонкослойной штукатурке. Также теплая однослойная стена позволит снизить эксплутационные расходы. ================================================== ====================== Укрупненная фактическая калькуляция по строительству (в ценах 2008 года): Окна, двери: - окна металлопластиковые 40,5 м2 с работой $ 6400 Электрика: - кабель, коробки, гофры и т.п. - разное

А вот эти ручки сбоку? Они торчат по всем углам и представляют собой достаточно крупные полости. Тоже затираются? Использовались ли П - блоки для армопоясов? Есть ли в них смысл?

Правильный дом, отличный фотоотчет. Picasa рулит! Все на Пикасу! Нахожусь в стадии выбора между Ютонгом и Хебелем... Можно подробнее о впечатлениях (своих и строителей)?

Можно обратиться к пользователю Сергею Ружинскому. Он специалист по газобетону и очень толково все обьяснит.

Дмитрий Викторович даже не пояснил, что он втюхивает - пено или газо, какой плотности, с какой геометрией +/- 5 см или +/-7 см, и почем самовывоз из Черкасі, а это важно для нас, потенциальных заказчиков

ЧЕРНОБЫЛЬ-2. ВЗРЫВ НЕМИНУЕМ www.cripo.com.ua/?sect_id=4&aid=1915

Ну будем считать, что ветка запущена только сегодня. Все остальные рассуждения не в счет...

Сегодня замечательно! Дорога скользкая, все едут медленней, ни одной аварии. Доехал намного быстрее чем обычно Если бы максимальная скорость была 50 км/ч, как в Европе, пробок было бы намного меньше. Все равно, у меня средняя по Киеву составляет 27 км/ч.

Идеи Вашего дома СПЕЦВЫПУСК «СВОЙ ДОМ» №1 2005б стр. 118 Статья "Урбанизм в контексте загородной жизни" архитектор из Риги Алдис Апшениекс super.ivd.ru/number.xgi?id=148&view=0 На сайте в архиве не нашел.

Это про ваши формы?

Из всего, что я видел для небольщих домов (когда еще хотел второй свет), мне понравился небольшой проем в углу гостинной, возле открытой лестницы, которая является частью интерьера. Поищу в журналах и дам ссылку.

Лохов разводим?

Площадь здания со вторым светом должна быть достаточной, чтобы не было тесно на 2-м этаже. Если сверху планируется 3 спальни, даже в доме 10х10, они будут мелкими. Решить вопрос со вторым светом можно начиная планировку со второго этажа, а не с гостинной. Покрутить-покрутить и сказать "а ну его"... 8) Для кайфа и для понта :-D Если этот вопрос вызывает сомнения, лучше его не трогать. Чтобы делать второй свет нужно его очень хотеть и не для чего-то, а просто хотеть...

Так вот почему пенобетон везде такой гов...ный. Два дня, 45К и назовем его Обуховским или Гомельским.

Смотрел в сети - открыт завод про производству бетона. Передумали?

Не купим, даже дорого, пока не пощупаем и понюхаем. DVD смотрим, DDV не знаем...

Я бы поставил вопрос так: "Хотите ли вы убирать в доме, подобном..."

Хозяевам спасибо за теплый прием! Тем кто не был, по секрету сообщаю, что в доме 2 или 3 гостевые спальни + сторожевая + бильярдная (еще двухспальное место), так что есть прямой смысл домой не спешить :-D Очень понравились "велюровые" холмы - вид на противоположный берег озера.

Дом 9,5х10, подвал на пол дома, второй этаж мансардой. Окна 2-х камерные, не очень большие и не очень маленькие, наружные откосы не утеплены. Второго света нет. Вход с холодным тамбуром.

А вот классификация присланная по почте, не помню от кого: Описание непотребных чудищ, разъезжающих ежедневно по улицам столицы на погибель добрым людям Степень опасности: 1 - минимальная, 10 - максимальная. 1) Мудила на "зубиле". Носится с немотивированно высокой скоростью, рассекает по стречной даже сли своя полоса свободна, мечется из ряда в ряд, выполняет безумные и ненужные маневры, не смотрит никуда, даже вперед. О существовании сигналов поворота не подозревает. Дополнительные симптомы: тонировка, тюнинг, мятая жесть. Смягчающие обстоятельства: отсутствуют. Степень опасности: 6-10 1-а) Вариант: мудила на БМВ (обычно - трешке). То же, но скорость выше, а наглость зашкаливает. Оправдывающие обстоятельства: машина более управляемая, иногда ее все же берегут. Степень опасности: 7-9. 2) Кроличья шапка на 41-м "Москвиче" (вариант - "40-м", убитой 24-й "Волге" изредка на "четверке"). Старый ублюдок на ржавой помойке. Едет на дачу по левой полосе со скоростью 55 км/ч. Смотрит, прямо, на внешние воздействия не реагирует. Мир воспринимает неадекватно. Машина может развалиться в любую сек Смягчающие обстоятельства: по встречной ездит редко, разве что сослепу, сознательно правила не нарушает. Степень опасности: 5-8 2-б) Вариант: он же с прикрученной к крыше фигней для дачи. Фигня может отвалиться в любую секунду, поскольку примотана гнилой бечевкой, и влететь к вам в лобовое стекло. Степень опасности: 8-10. 3) Джигит на "копейке" (вариант - "шестерке") Спустился с гор. Зарабатывает извозом. Машину подобрал на свалке. Обладает пылким темпераментом. О существовании ПДД даже не догадывается. Подрезает мерседесы, ездит по второй встречной и обочинам, постоянно проверяет, развалится его рыдван прямо щас, или чуть позже. Зимой передвигается исключительно на летней резине, стертой до корда. Оправдательные обстоятельства: обладает хорошей реакцией, редко бывает пьян за рулем. Степень опасности: 7-10. 3-а) Джигит на "Волге". То же самое, но еще наглее. Степень опасности: 9-10 4) Водитель 31-й "Волги". Как и другие автомобили марки "ГАЗ" волга "не оборудована указателями поворота, зато оснащена встроенным мудаком" (с). Тупая скотина, полагающая себя королем дороги. Занимает 3 полосы одновременно, маневрирует с напором танка, срать хотел на всех окружающих. Смягчающие обстоятельства: машина тяжелая, слишком быстро метаться не может. Степень опасности: 5-7 5) Козёл на "Газели" (aka "Секс парнокопытных"). Примерно то же самое, что п.4, но в силу конструкции своей тележки еще и ничего не видит. Оправдательные обстоятельства: изредка от бедности водителями "газелей" нанимаются приличные люди. Степень опасности: 4-8. 6) Бандитская жонка. Рассекает на паркетнике типа Тойоты-РАВ, реже на какой-нибудь небольшой, но претенциозной иномарке, еще реже на "девятке". Права получила в подарок в комплекте с машиной. Уверена, что единственное правило движения - "меня должны пропускать". Проехав нужный поворот, останавливается, перегородив три полосы, и мучительно обдумывает дальнейшие действия. Въехав на стоянке в дверь припаркованной машины, вызывает мужниных головорезов для наказания пострадавшего. Оправдывающие обстоятельства: особо не лихачит, по встречной ездить боится. Степень опасности: 5-9. 6-а) Вариант: просто тетя на иномарке. То же самое, но в менее одиозной форме. Не столь нахальна, но столь же непредсказуема. Оправдывающие обстоятельства: иногда умеет водить. Степень опасности: 2-6 7) Буцик на "Геленвагене" (варианты: на тяжелом "Ленд Крузере", 600-м "мерине", 7-й или 5-й "бехе", реже - на экзотических дорогих тачках). Прет с дикой скоростью по левой полосе, разделительной, либо встречной, разгоняя окружающих воем и миганием фар. В случае возникновения ДТП бывает весьма опасен. Оправдывающие обстоятельства: предсказуем, специально не нарывается, может быть нейтрализован принципом "дай дорогу дураку". Степень опасности: 4-6. 8 Водитель маршрутки. Нагловатый типчик 30-40 лет. Возит народ на сарае: "Газели", "Пазике" или "Икарусе". В любой момент может перескочить через 3 ряда у вас перед носом или подрезать впритирку, если какая-нить бабка внутри попросит его остановиться у какого-нить столба. Или, если увидит на обочине поднявшего руку мудака.. Степень опасности: 5-8.* 9) Воин - защитник Отчества на 131-м "Зиле" или "Уазике". В город попал впервые, права получил на курсах при военкомате, не видит, не слышит, не понимает, не в курсе, денег платить не будет. Оправдывающее обстоятельство: виден издалека, встречается не каждый день. Степень опасности: 7-9.** Остальные типы водителей относительно безвредны (степень опасности 1-5), хотя хорошими манерами всё равно не отличаются, о правилах движения представление имеют смутное, и глубоко убеждены, что законы физики (в частности, законы трения, первый закон Ньютона, закон сохранения импульса и ряд других) лично на них не распространяются.

Проблема? А вот в нашем доме зам начальника налоговой, так защищал свое добро - и окна с решетками и элегантная снаружи сейфовая дверь пуленепробиваемая с тремя замками, а когда его дочь возвращалась домой и достала из сумки ключ, вышли двое из-за лифта...

9 & 12. Игорь, еще раз место и время сбора: воскресенье 10:30 под Одесским мостом? Кстати, под мостами запрещено останавливаться! Наверное немного дальше / ближе, желательно с ориентиром.

Обычно дому за 24 часа предшествует 2-х месячная подготовка строительной площадки (фундамент) и последующие 2 месяца доводки + подключение к коммуникациям. В итоге имеем сборный (как правило щитовой) дом, по цене 1/2 кирпичного в Европе и по цене х 2 у нас. 8) :-D

Смотрел карту. Вижу, что ехать через Васильков. Есть сомнения по поводу оптимального проезда: Пески-Заречье-Погребы или через Барахты? Мои хлопці уверенны, что мы едем "по грибы" и готовят корзинки Кстати, на участке грязно? Сапоги нужны?