Zak

Было уже пару тем в профильных ветках с разъехавшимися стенами: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=119022 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=118304 В обоих случаях полноценного армопояса нет.

Разве что на телефон, на 2-3 мес. А брать кредит на 10 лет на квартиру и в итоге переплачивать банку процентов этак 200 как-то неправильно.

Я этот момент при прокладке продумывал. Грунт песок (усадка минимальная), ширина подушки как под пятиэтажку (800 мм), полы на первом этаже планируются не раньше 15-го года, зазор в сантиметр между трубами есть. Так что буду решать проблемы по мере их поступления, к 15-му году дом окончательно усядется и если труба не лопнет, то ничего ей уже и не будет, ну а лопнет так откопаю да переделаю.

А смысл? Уже все закопано. В целом я согласен, что узел сделан спустя рукава, но грунты это вполне позволяют: песок, грунтовые воды черти где, вокруг фундамента будет отмостка. ИМХО даже если оно и не совсем герметично, то вода туда всё равно не затечет.

В квадратное отверстие в стене фундамента вставлена белая 125 мм труба для вентиляции (на фото плохо видно, т.к. она испачкана герметиком). 160-ка канализационная увы не влезла. Полость между этой трубой и стеной фундамента замурована раствором с добавкой "Бето-щель". Далее в 125-ку всунута канализационная труба 110-ка и полость между трубами герметизирована полиуретановым герметиком. Мне подрядчик щели тоже жиденьким раствором пролил, надеюсь с ними всё будет хорошо.

Всё это хорошо до тех пор, пока не стоит вопрос о жилье, как только речь зайдет о покупке квартиры, то всё, ..опа (по крайней мере для большинства).

Ну какие-то Вы совсем уж экзотические случаи привели. Большинству обычных граждан было как-то побоку государственная квартира или нет, т.к. они твердо знали что никто оттуда их просто так не выгонит. Много-ли в % от населения было неугодных власти и выписаных любящими женами? Так а сейчас что изменилось? Ведь сейчас всё точно также, человек со средней зарплатой практически целиком потратит её на жратву и ЖКХ. На остаток можно будет купить немного шмоток и какую-нибудь цацку в кредит (мобилку, телик, стиралку и т.п.) ВСЕ! никакие автомобили, лодки, моторы, мотоциклы, инструменты, ковры, хорошая посуда, хорошая одежда по преджднему недоступны большинству населения. Например я на свою зарплату программиста (а это в целом очень хорошая зарплата) потенциально могу купить автомобиль, мотоцикл, ковер и. т.д. но при этом я так и останусь жить в родительской квартире. Наверное классно привести к родителям жену, завести одного-двух детей, и жить в тесноте да не в обиде. Либо второй вариант, тратить весь доход за вычетом жратвы/ЖКХ на квартиру/стройку, но про автомобили, мотоциклы, ковры и. т.д. забыть на многие-многие годы. То что Вы можете продать свой труд подороже, говорит о том, что либо вы предприниматель либо Вы хороший специалист в какой-либо области и можете гнуть свою планку. А вот что делать, например, водителю трамвая? Вот платят ему 2000-3000 тыс. и хоть застрелись, но ни копейкой больше. Организовать свой бизнес под силу процентам 10-ти (точную цифру не помню, но по статистике около того), и не потому-что остальные не хотят, лузеры, алкаши, тунеядцы (нужное подчеркнуть) а просто качеств соответствующих по той-же статистике у них нет.

Сравнивать расходы напрямую некорректно. Как будем учитывать полученные от государства квартиры, путевки, дотационный транспорт в т.ч. авиа? Впрочем и сейчас большинство украинцев тратит на еду от 60 до 80 процентов доходов. Так и живут тремя поколениями в полученных от СССР, прошу заметить, квартирах.

И с какой формулировкой будет отказ в выдаче стройпаспорта?

А щас по другому? Разница лишь в том что сейчас токарь, придя на завод заранее знает что в этой-же общаге и помрет (да и то скорее всего по выходу на пенсию его от туда попросят) т.к. квартиры уже никто раздает, а на зарплату накопить хотябы на однушку шансы околонулевые.

Так участку для садоводства все равно внесен или нет, домик-то на нем будет садовый. Это важно когда ОСГ под застройку переводят.

А заодно извольте оплатить бесплатно полученные квартиры, потребленные за период СССР энергоресурсы, полученные путевки, и оказанное медобслуживание, и все это будьте любезны по рыночной стоимости. Во истину неисчерпаемый источник пополнения бюджета!

Да уже была тема "квартира за 25к$", не реально.

Почему все так заострили внимание именно на стартовом капитале? Такое чувство что есть у ТС 25к, на что хватит, то и построит, а далее в дом ни цента не вложит. С таким капиталом важнее дальнейшие вливания в стройку. Вкладывая, по исчерпанию стартового капитала, в стройку 500$/мес. или 5000$/мес получим два очень разных результата.

А навес от такой погоды помогает?

Ну так я и говорю, что если цель не была достигнута, то это была не цель.

Не, значит то была не цель, а хотелка

Круто, а сколько по Вашему фундамент потянет?

Замечательно! А стоимость подключения не узнавали, вполне возможен вариант что на подключение уёдет более половины бюджета. А что Вы хотите получить в итоге: коробку, которую будете доводить до жилого состояния в течении 10-ти лет, или довести до ума коробку за следующий сезон? Вот и сопоставьте хватит-ли притока финансов после исчерпания стартового капитала чтоб реализовать задуманное. Далее коробку за 25к теоретически построить можно, но только самостоятельно, и ИМХО гораздо скромнее чем в проекте. С наемными рабочими точно в бюджет не вложитесь. На форуме есть темы коробка за $10000, $20000, $30000, почитайте много полезного подчерпнете.

У меня с мамой по 1/3 квартиры 65 кв.м. у сестры тоже 1/3 и дом 180 кв.м.. Сестра льготу выбирает на дом, соответственно на квартиру льгота не распространяется. Вопрос: налог на квартиру будет платить только сестра за свою 1/3 или совладельцы тоже подпадут под раздачу?

Имя вы не зря даёте, Я скажу вам наперёд: Как вы яхту назовёте, Так она и поплывёт...

Если ЖЕК сделал Вам наценку за заниженные показания счетчика, то логике вещей он должен сделать скидку соседям с завышенными показаниями ну чтоб в среднем по дому совпал баланс в 0,0159Гкал/м².

Был у друзей в Петровском в новострое, всё никак успокоится не могу. Всё-бы ничего, обычная 10-ти этажка, если-бы не её расположение. Она находится (вместе с ещё двумя такими-же) тупо в середине села. От торца дома до ближайшего участка нет и 10-ти метров! Мало того что весь Киев загадили своим точечный строительством, так теперь ещё и до сёл добрались. Я когда осваивал участок мне даже и мысли в голову не приходило, что на горизонте может появиться такая дура. Грустно как-то стало, рано или поздно доберутся таки со своими 10-ти этажками и до остальных сел, и хорошо если их построят где-то более-менее в сторонке, а то я даже не представляю что делать если такой дом построят в 10-ти метрах.

А во сколько обходится дымоход из кирпича с гильзовкой из нержавейки?

...загильзованый нержавейкой. вот так будет верно) Лучше Шиделя?