ak574
-
Публікації
1 470 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача ak574
-
Прооблема нашего государства это абсолютно не пргнозируемое поведение . Людей просто брасают. Задача государства быть понятным для народа! Ипотеку в США дают под 3-4% годовых, в Украине под 20-25%. П.С. Не нужно сравнивать страны-лидеры и страны 3-го мира. Сравнивайте аналогичное с аналогичным, тогда многое станет понятным.
-
IgorSuper, ты не хами. Задолбал ты себя сам, когда захотел жить лучше, чем у тебя на это были деньги и собственноручно поставил подпись под кредитным договором. Я против того, чтобы проблемы валютных заемщиков решали за сче твсей страны. IgorSuper, ты согласен решить мою проблему, к которой ты не имеешь никакого отношения? Добавлено через 3 минуты Да, наиболее законный вариант, что все пересчитывается в гривну на момент выдачи кредита: тело, ставка, уплаченные проценты, невыплаченные проценты по новой ставке. Но прикол в том, что как я показывал в расчетах, общая сумма тело+проценты за весь период действия кредита будет в принципе одинаковой, что в гривне, что в валюте с учетом девальваций (после перевода ее в гривну).
-
С точки зрения юриста нашей компании, ставка должна действовать на момент выдачи гривневого кредита, но в этом случае валютному заемщику придется выплатить разницу, которая накапала из-за разницы ставок гривна/валюта. П.С. Хотя подозреваю, что таким решением валютные заемщики опять будут недовольны.
-
Если не ошибаюсь, это нарушает один из принципов юрисприденции "закон обратной силы не имеет". По вашей аналогии - я открыл депо год назад, когда ставка была 18%, а сейчас - 22%, я пойду под верховну раду требовать, чтобы мне выплатили проценты по ставке 22%. Дабы по теме топика "Что делать валютному заемщику", один из моих знакомых, изучив все варианты в 2010 с согласия банка продал квартиру, выплаты по которой не тянул. Валютный кредит закрыл, купил квартиру в пригороде Киева (свои + небольшой кредит уже в гривне). Сейчас живет, и говорит, что смотря за приключения знакомых валютных заемщиков, просто счастлив. Другой знакомый в 2009-2013 сидел на гривневой депо с относительно небольшой суммой, и получая 18-20% досрочно гасил валютный кредит под 10%. За 4 года таким макаром он погасил заметную часть кредита. Товарищи заемщики, всегда есть варианты выхода из ситуации, а не просто кричать "меня обманул рынок". Что будете делать при следующем девале?
-
Как интересно, НБУ решил пополнять резервы по 11,80. То ли выкупил, чтобы не было укрепа, то ли выкупил часть транша, которая предназначалась правительству... economics.unian.ua
-
Вы высказываете крайнюю точку зрения, правда всегда где-то посередине. У меня 6 знакомых валютных заемщиков, брали ипотеку в 2006-2008. С одним из них в 2012-2013 был один и тот же диалог: - ты ж умный человек, понимешь, что каждые 4-5 лет в стране происходит девал - "да, понимаю" - понимаешь, что за 2009-2012/2013гг накоплен потенциал девала, который вот-вот рванет - "да, понимаю" - так чего ж не перекредитуешься в гривне - "ты понимаешь, ставка 9% такая приятная, а 20+ - это ж так много" - "результат сейчас - мечется по знакомым просит валюту в долг, а никто не дает - все понимают, что отдать он не сможет". У меня простой вопрос - заемщики, неужели девал-2008 вас ничему не научил, вы что верили в вечный курс 8, почему в 2012-2013 не сменили валюту кредиту?
-
Неплохой взгляд банкира с разных точек зрения на ситуацию с валютными кредитами delo.ua Рискну сделать прогноз: - конвертация валютных кредитов в гривну может произойти только если власть ждет дальнейшего серьезного девала или дефолта. Вероятность 10% - в случае, если курс останется на уровне 11-13 (широкий диапазон, обозначенный МВФ), вероятность конвертации оцениваю как минимальную (банки будут против - это как убьет часть из них, так и никто из них не захочет стать против доллара при постоянно девальвирующей гривне). Вероятность 80%. - идеальна одновременная конвертация валютных кредитов и депозитов в гривну, но для соблюдения справедливости (и чтобы избежать миллиона судебных исков от депозитчиков), конвертация должна происходить по текущему курсу, около 12. Вероятность такого решения оцениваю в 10%. Конструктивная критика приветсвуются. Прошу сильно не пинать, т.к. ситуация меняется каждую неделю, вижу так на текущий момент.
-
zn.ua
-
Не знаю даже толком был ли секвестр бюджета или нет, (ссылка устарела) - сдесь неплохая база индексов (бюджет нарастающим итогом). Визуально расходов делают на 2-3% меньше, чем план.
-
bin.ua Варианта два: - Нафтогаз закупался - правительство сливало свою часть первого транша П.С. Только на днях обнародовали инфу, что январь-май доходаня часть бюджета не выполнена на 15%. Много, однако.
-
Прогноз без даты или периода его действия - енто не прогноз... По аналогии: летом в Украине среднесуточная температура будет +25, возможно ее понижение до +22. П.С. А мат.модели, это как фундаментальный анализ, отвечают на вопрос, сколько сейчас "справедливая цена гривна", но не отвечают на вопрос "когда именно эта цена нарисуется". Лучше них на данный момент ничего нет, имхо.
- 51 567 відповідей
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
В меморандуре с МВФ, Украина взяла на себя обязательство не повышать в 2014г минимальную зарплату и пенсию. Возможно, это готовят свинью новому гаранту, которому придется ветировать закон...
- 51 567 відповідей
-
- 7
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
- требуемая МВФ девальвация произошла, можно взять передышку на 3-6 месяцев чтобы осмотреться - в нашей стране всегда чинуши копили проблемы, а когда уже не могут их нести - бах, девал... от привычек трудно отказаться. Форс-мажор - если две области начнут давать, анпример 50% поступлений в бюджет от плана, то это будет серьезным ударом для его доходной части.
-
Чего ж вы так облабываете новичков. Каждый имеет право высказать свое видение. И у каждого был первый пост на форуме.
- 51 567 відповідей
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Еще одна попытка... ubr.ua П.С. Интересно, а почему курс взят на 3 февраля? www.rbc.ua
-
У государства/бюджета нет денег (валюты, это настоящие деньги), вон на 27.05 минфин объявлил внеплановый аукцион по продаже валютных ОВГЗ. Даже если население и вернет изъятое из банков, навскидку забрали 25-30%, то это улучшит только балансы банков, но не бюджета.
-
(ссылка устарела) С одной строны новость положительная (скорей всего газ не отключат с 03.06), с другой - минус 2 ярда из резервов, и это только по состоянию на 01.04.14
-
А "большие суммы" - это сколько?, хотелось бы понимать какой уровень валютчиков вам названивает...
-
Дотационный / недотационный регион - сей факт установить очень трудно. Простой факт - в Киеве зарегестрировано до половины всех юр.лиц Украины, и если все не-киевские юрики вернутся в свой регион (место уплаты налогов), еще вопрос кто станет дотационный - Киев или регионы.
-
Прошу простить меня за правду-матку, но валютыне кредитчики хотели обмануть его величество РЫНОК, выбрав (сознательно или им навязал банк) валюту кредита доллар/франк. На примере депозитов, девальвация выравнивает доходности гривневого и валютного депо. Например, гривневый депо под 20% и валютный под 10% в течение 5-ти лет и девальвация гривни в 50% на 5-ый год приведут к тому, что у обоих депозитчиков тело+проценты, станут, в принципе, равны (хоть в валюте, хоть в гривнах но новому курсу). Подозреваю, в кредитах сиутация аналогичная, выплаченная сумма что валютного кредитчика, что гривневого, из-за девальваций (а мы видим ее каждые 4-5 лет) будут примерно равны. При этом гривневые кредитчики тянут свою лямку, а некоторые валютные начинают искать кто же их обманул, а никто не обманул - рынок есть рынок, на длительном промежутке времени он выравнивает доходности двух инструментов.
-
Напомните, по какой цене ломабрд выкупает у вас золото - максимум 50% от его стоимости в магазине. То бишь вы даете двухкратный залог в ломбард. У банка процент перекрытия по залогу гораздо меньше. Это стандартная практика в мире, при падении стоимости залога - довнести доп. залог. Залог - этл всего лишь товар, стоимость которого постоянно меняется/переоценивается. П.С. Возможно, современный мир и несправделив, но его правила написали богатые. Согласен с тем, что валютных ипотетчиков "развели" в 2000-х классически, но развод был законный. Когда музыка закончила играть, стульев на всех не хватило.
-
Рискну и я получить тапочком в морду, дам прогноз. Если не будет форс-сажора, боевые действия плавно завершатся, Россия признает нового гаранта и пр., то на конец года вижу курс 13 грн./у.е.
- 51 567 відповідей
-
- 2
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Все почему-то любят сравнивать долг и ВВП, забывая о процентной ставке, под которую взял кредит. Не подскажите, какой % бюджета идет на обслуживание долгов?
- 51 567 відповідей
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
banker, - благодарю, что публикуете свои прогнозы, прогноз это всего лишь прогноз на текущий момент, не более. - если не секрет, на чем основывался ваш прогноз 10,50 на середину мая, например: заявления регулятора о таком курсе, курс бюджета, ваши собственные расчеты, .....
-
Электроэнергия - это в принципе, биржевой товар, как газ, нефть и пр. И цена на нее может меняться. Как из-ха объективных факторов (какую долю дают АЭС), так и субъективные - спекулянты, например.