sigma_shig

А каким образом обои спасут от "поцарапана, порисована, заляпана, залапана"? Я не пробовал пробку, но и обои и покраска от варианта "шкаф тяжелый, в дверь не проходил" не спасут. Да и "чашка компота и я поскользнулся" тоже одинаково действует. Да, виниловые обои можно помыть, но от залапаных рук это не спасет. Да и шариковая ручка с них не смывается, особенно, если юный художник старался и давил как следует. Если в покраской еще можно попробовать локально подкрасить, то с обоями такой вариант не прокатит.

Интересует проект системы отопления и охлаждения для дома. Планы этажей прилагаются. Параметры дома: Н.Петровцы (10 км от Киева), 140 м2, два полных этажа, газобетон D400 400мм без утепления(?), монолитные перекрытия. Основные "хотелки": - Тепловой Насос. - Отопление: Первый этаж - теплые полы + теплые стены (покрытие полов - керамическая плитка), второй этаж - теплые стены + теплые полы(?) (покрытие полов - ковролин) - Охлаждение - "холодные" стены на обоих этажах. Фанкойлы нежелательны. По всем "хотелкам" возможны аргументированые изменения. На данный момент, интересует именно стоимость проектных работ, естественно ориентировочная (точность в пару тысяч грн. вполне устроит). Детальный проект, и, возможно, подряд на монтаж, будут нужны на следующем этапе. Первый этаж Второй этаж Экспликация этажей

Хм. Неужели не придумали краску, которая моется? (Масляная не в счет!) Тоже собираюсь красить акрилом или водоэмульсионкой и задумался... Все так плохо? Я, последние лет двадцать клеили обои. Надоели! Виниловые не нравятся (зато ОЧЕНЬ нравятся котам ) А бумажные пачкаются с тем же успехом. Обои под покраску вообще не понимаю - стыки видно, а "рисунка в цветочек" нет.

Сейчас продумываю систему обогрева-охлаждения дома и столкнулся с несколькими вариантами. Нужен совет, по какому пути идти. Исходные данные: ближайший пригород Киева, 2 этажа по 70 м2. Газоблок. На первом этаже две обитаемых зоны, на втором - 3 комнаты. Тепловой насос грунтовой. Обогрев: Первый этаж - однозначно теплый пол. На всех полах будет керамическая плитка Второй этаж - еще не знаю. Это спальни, а значит много площади занимают кровати. Хочу ковролин на пол, поэтому теплый пол будет неэффективен. Потому думал о теплых стенах. Охлаждение: На обоих этажах собирался монтировать "холодные" стены. Вопросы к обсуждению: 1. Что комфортнее/дешевле - теплые стены или фанкойлы? 2. Если фанкойлы, то хватит ли их для обогрева, при условии подачи теплоносителя 25-30 градусов? 3. Кто может сориентировать по стоимости 1м2 теплых стен "под отделку" - с трубами и штукатуркой? Конечно, монтаж фанкойлов проще и, возможно, дешевле. Но он и шумит и дует, а теплые стены бесшумны.

А можете рассказать, что из себя представляют скважины? Это отчужденное место, или, если сверху положить, допустим, бетонную плиту, то можно устоить стоянку авто? И еще, можно ли делать скважины на дренажном поле от септика?

А какой опыт эксплуатации? Предыдущий вопрос, про стенку между спальнями можете осветить?

Татьяна, а можете пояснить, что значит "не оч"? Интересует именно перегородка между спальнями. Пусть обе кровати стоят в 1м от общей стены. При толщине 150 газобетона слышно тихий "кроватный" разговор? Я понимаю, что "дас ис фантастиш" ничем не заглушишь, но именно тихий разговор? А если не газлбетон, то что? Пирог гб+минвата+гб получается и дорого и сложно.

Завершил очередной этап - залил ленту фундамента. Получилось так: Для опалубки использовал OSB-3 22мм, стянутая арматурой. Получилась лента 1м высотой, 0.4м шириной. Да, когда закупал листы OSB плакал - за все обошлось около 20000 грн. Но, в итоге, понял, что я прав. Вся лента не в земле, поэтому подпора землей нет. OSB выдержала. Да, в процессе заливки, раза три раздувало опалубку и несколько штырей арматуры вырвало из подушки, но обошлось. Армирование проводил тремя парами прутов из арматуры 10. Расчетный объем был 25 кубов бетона. Реально вошло 25.5, что, я считаю, отличная точность расчета. Заливка шла в три миксера: 9,5 м3 + 7 м3 + 9.5 м3. Первые два заливали с перерывом в 30 минут, перед третьим сделали перерыв в 6 часов. К этому моменту бетон схватился до состояния, что уже держал человека. Теперь перерыв на три дня. После чего срезаем арматурные стяжки с внутренней стороны, снимаем внутреннюю опалубку и засыпаем внутреннюю часть грунтом, песком, щебнем с уплотнением. Потом вяжем арматуру под плиту пола. Внешняя часть опалубки остается: высота листа OSB 1.25м. Высота ленты - 1м. Значит оставшийся кусок пойдет как опалубка для плиты. На данный момент затраты такие: Всего 100250 Материалы 81780 Работа 14100 Инструменты аренда 3200 Инструменты купленые 1170

Категорически не советую стройфирму. Я сейчас наблюдаю за таким строительством на продажу. Слой чернозема под пятном застройки не сняли, заглубление фундамента на 50 см., в фундаменте не было НИ ОДНОЙ нитки арматуры, кирпичная кладка вообще без сетки, кирпичную кладку начали на третий день после заливки фундамента. И это только то, что я увидел. Ну и обычная ситуация строительной фирмы - есть, возможно опытный, прораб, который на вокзале набирает работников. Да, он их пи..дит! Но у этого прораба 5-10 таких объектов. О каком высоком профессионализме идет речь? Ненамного лучше ситуация с наемными бригадами. У меня сейчас такая работает. Претензий к их качеству работ у меня нет. Но вот остальное... Приезжаю, сидят. "-Чего сидим?" "-Арматура кончилась". А на вопрос, ну кончилась, а что, не можете пока сбивать опалубку дальше - пожимание плечами и переглядывание. "-Сколько у вас на стройке работает человек? - С прорабом десять! - а без прораба? - А без прораба никто не работает" Поэтому единственый вариант - либо найти прораба/бригадира, которому ты действительно можешь доверять, и которого ты уже проверил в деле. Либо самому становиться прорабом. Тогда просто нанимай толковую бригаду и води их за ручку.

Если на улице +33 в течении недели, то наружняя часть стены будет ненамного холоднее. Конечно, внутренняя часть стены будет прохладнее. Утеплять стены не намеревался. Имею достаточно свидетельств, что 400мм газоблока для Киева вполне достаточно. А +15 это именно тепловой насос в режиме охлаждения. Вот и получается, что точка росы будет на трубах. Все мы наблюдали конденсат на неутепленных трубах холодной воды в квартире. Из этого топика я понял, что с конденсатом на теплых стенах в режиме охлаждения бороться не получится. Его воздействие можно просто минимизировать, применяя цементно-известковую штукатурку. А вот я вижу сообщения, что можно и гипсовой штукатуркой закрывать трубы. Захотелось ознакомится с чужим опытом. Тем более, что гипсовая штукатурка и легче и дешевле. А если разница в теплопроводности минимальная, то это повод задуматься.

Спасибо. Да, я тоже читаю темы и вижу варианты от 5 до 100 килобаксов за "коробку". Потому и решил описывать что и куда идет. Если кого интересуют детали - в личку. Но затраты на стройку очень непредсказуемы. Например сегодня я осознал, что сбить опалубку для основной ленты из дешевой доски двадцатки, как делали для подушки, будет очень сложно и ненадежно. У меня основная лента не в траншее, потому что уровень будет подсыпаться и такая доска просто не выдержит метровой высоты бетон. Поэтому принял решение использовать ОСБ + пленка. А "это все изрядно стоит" - вот так вот единоразово добавило 20 тысяч гривен Это половина затраченого до того. Да, у меня есть надежда использовать эти листы потом для опалубки перекрытий и крыши, но сильно я в это верить не буду.

Кстати, да. У самого такая же проблема: укладывать паро-гидро-теплоизоляцию под плиту или уже над плитой, под теплыми полами и стяжкой.

Жить за городом без машины, при условии работы в Киеве - очень плохая идея. Нереально! Тем более, с вашим бюджетом. Просто раскладка: если 20-30 км от Киева, то 10 соток земли это минимум 6000-8000, коммуникации 5000-10000. Итого остается 18-25 тысяч. Это цена коробки и то, очень бюджетно сделаной. Дом 100 м2 (хотя бы со штукатуркой, сантехникой, электрикой) в эти деньги не вложить! Вот, собственно, по соседству с моим продается: "Площадь: 50,00 м2 Цена: 34 950 дол. Компактный одноэтажный домик идеально подойдет для постоянного проживания семьи из 2-3 человек. Может быть, так же, отличным загородным домиком для отдыха. Дом сдается под отделку с заводом коммуникаций." это с учетом 10 соток. Но устроит ли вас 50 м2? Для дома это очень мало.

Точка росы снаружи у теплых стен. А когда их при +33 заполнить холодной водой +15, то эта точка росы очень бодро смещается близко к трубе. Не будет ли мокреть штукатурка?

Правильно ли я понял, что на самом деле, теплые стены можно штукатурить и гипсовой штукатуркой? А как же точка росы?

А какие покрытия между ковром и стяжкой? Поддерживаю мнение: первый этаж плитка целиком. Сколько видел домов, необходимость подметания/мытья полов на первом этаже ежедневная. "Я на секундочку" говорит ребенок и бежит обутый/с грязными ногами. А вот спальни - хочется чего-то мягкого и пушистого. Либо тогда "ни шагу без тапочек".

С почином! А какая глубина фундамента? По фоткам - очень глубоко. Я насчитал 6 труб - вводов. Зачем? Вода + канализация + электрика(?). А еще зачем?

Материалы "стандартные" - газоблок 400*D400 без утеплителя. Ленточный фундамент. В силу высокого УГВ, заглубление фундамента относительно текущего уровня - 60-70 см. Но буду еще 40-50 см. досыпать. Крыша планируется четырехскатная, металлочерепица. Чердак холодный, неэксплуатируемый. Но я сам себе архитектор и план могу менять "на ходу".

Попробую. Ну и немного вводных. Я планирую к сентябрю-октябрю закончить коробку с крышей, окнами. И оставить "усаживаться". Весной следующего года собирался развести сантехнику-электрику и следующим летом уже заниматься штукатуркой и прочими отделочными работами. Строю силами прораба и наемных бригад. Сам работаю только "в охотку". Мне было интересно и я вязал арматуру и разгребал бетон. Но из оплаты бригады эти деньги не снимал. Проект рисовал сам. Из коммуникаций пока только предварительные договоренности по электрике и воде. Но "обещал, не значит женился". Если все пойдет по планам, то будет вода (скважина 100м на 5 домов), и электрика 9kW на три фазы. Отопление планирую с помощью теплового насоса + теплае полы + теплые/холодные стены. С канализацией пока вопрос открыт. Очень высокий уровент грунтовых вод - майские дожди подняли его до 60-70см. По смете. Есть только предварительная, потому что все стройматериалы закупаются "сегодня на сегодня" и цены плавают. По расчетам прораба, коробка с окнами уложится в $17000-$18000. Пока "попадаем". По моим ожиданиям - $25000. Жизнь покажет. Отделку и внутренние коммуникации еще не считали, да и вообще неясно, что буду делать - определенности еще нет.

Сегодня закончил некоторый этап: - сделана подготовка участка (снят плодоробный грунт на глубину 30 см по всему пятну дома) - выкопана траншея под фундамент - сделана подготовка под фундамент (песок, щебень) виброуплотнение - опалубка, армирование - заливка подушки фундамента (30 см.) 12м3 бетона + 400 кг арматуры Итого, на сегодняшний день залита подушка (30 см) фундамента. На данный момент потрачено 40000 грн. Но осталось еще много песка и щебня. Сейчас пару дней перерыва, потом готовим и заливаем ленту для основного фундамента и плиту пола первого этажа.

Был на стройке, не было времени ответить Что под глиной - неизвестно. На глубине 1.5 метра все еще глина, а глубже не копал. Вообще слои идут так (сверху вниз): чернозем - 30 см, "серозем" - 30 см, песок 10см, глина. Но я собираюсь еще 30-50см. подсыпать сверху. Как понял, септик рекоммендуется бетонный монолитный. Я почитал про пластиковые и нашел много отзывов, что они лопаются в земле. Правда ли это? А вот насчет дренажных полей понравилась идея сделать шурфы. Но не нравится идея ставить насос для перекачки воды из септика в дренаж. Получается усложнение конструкции и зависимость от электрики. Может тогда есть смысл подумать о всяких станциях очистки. В принципе, с учетом подсыпки, у меня получится около метра водопропускного грунта. Хватит ли этого для дренажа?

У меня на участке довольно высокий уровень грунтовых вод - официально 3м. Фактически, сейчас (после затяжного периода майских дождей) вода стоит на глубине 70 см. Вот я и задумался о конструкции септика. В доме живут 4 человека. Изначально я предполагал классическую схему: два герметичных бетонных резервуара с переливом и дренажный тоннель на выходе. А вот теперь представил, что дренажный канал не получится сделать глубже 50-70 см. А это уже неправильно. А еще и соседский прораб "настращал", что "делали самодельный септик с бетонными стенами, а его по весне вода раздавила". Почитал про "станции очистки". Вещь хорошая, но дорогая. Но они пластиковые, не будет ли их раздавливать? Грунт - глина. Какую конструкцию посоветуете? Хочется и не дорого, но мне там жить и засирать все вокруг тоже не вариант.

Странная планировка. Начиная с тамбура. Ширина показана в 188см, из них около 60 см. шкаф (?), а на оставшихся 128 см - ширина двери и маленький кусочек. Стандартная дверь 80-90 см. Что-то не сходится! Тем более, что такой узкий тамбур очень неудобен. Далее, котельная. Если отопление будет твердотопливное, то носить туда топливо - грязь на весь этаж. Про лестницу уже говорили - очень неудобно. Дверь в ванную будет регулярно бить в лоб жителей по утрам. Дверь в ванную должна открываться вовнутрь. На втором этаже ванная "врезается" углом в спальню. Это неудобно и неуютно. Честно говоря, работы именно архитектора в данной планировке не видно. Какая-то "самодельная" планировка и обычный внешний вид.

Добрый день. Наконец настал момент, когда настала моя очередь заводить тему в данном разделе. Сегодня у меня праздник "первого колышка и ковша". Это случилось. Сегодня стартовало строительство. Итак, решил я построить дом для своей семьи. После долгих раздумий, я решил сам создать проект дома. Ну не нашел я общего языка с архитекторами. Получился двухэтажный дом в 145м2: Экспликация этажей.xls Я собираюсь вести в этой ветке ведомость расходов на строительство. Строю не сам, с помощью наемного прораба, а он нанимает рабочую силу. Я осуществляю общий контроль строительства. Ну, и, собственно, старт:

Сейчас "размещаю" дом на участке и понял, что мне будет удобнее его поставить не параллельно фасадному забору, а под углом 20-30 градусов. Но я прогулялся по поселку и не увидел таких случаев. У всех - строго параллельно-препендикулярно забору. Это просто непринято, или какие-то нормы есть?