akterra

Подпорную стенку я хочу сделать в первую очередь из эстетических соображений сделав вокруг дома нормальную ровную дорожку и выход на террасу. А уровнем ниже будет сад, цветы и т.д. Подобное решение подглядел у соседей, мне понравилось. Получается дом на одном уровне, а сад немножко ниже. Естественно , что это будет делаться не так прямоугольно как на картинке

По диагонали - 16,4м. Наклон в двух плоскостях - 2,3 и 2,5 градуса. Наклон диагонали ~ 3,8-3,9 градуса. 0,5 м заглубления явно не достаточно. Глина промерзнет и вытолкнет фундамент, но вопрос в том, что до первых морозов предполагается вокруг дома сделать опорную стенку высотой до 1,1 м и засыпать ее. Таким образом нижняя часть фундамента окажется на глубине 1,5 м (рис 2) Поэтому и вопрос нужно ли закапывать глубже. Дополнительно мои строители предлагают пробурить и залить сваи по углам фундамента.

Участок имеет небольшой наклон - порядка 2-2,5 градусов, но на 14 м фундамента дома перепад между двумя диагональными точками составляет порядка 1м. Внешне это выглядит так: (ссылка на изображение устарела) В самой верхней точке фундамент заглублен на 1,5 в самой нижней точке на 0,5 м. Грунт - плотная глина. Грунтовые води низко > 2 м (в нижней части участка овраг выполняет функцию дренажной системы) Предполагается подсыпка фундамента и террасы на 1 м для организации ровной отмостки и дорожек - приблизительно так: (ссылка на изображение устарела) Дом без цокольного этажа. Собственно вопрос - такого заглубления достаточно ? Или какие еще есть варианты решения ?

Уведомил ГАСК о начале строительства. Отчитался здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=504019&postcount=95

Сегодня ездил в ГАСК по Киевской области (ул. Клименко 5/2) с целью уведомления о начале строительства. В наличии согласованный в Киево-Святошинской архитектуре проект (включая пожарников и СЭС). Предварительно распечатал и заполнил эту бумажку www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=500924&postcount=65 Напечатал в 4 экземплярах (на всякий случай ) В этой замечательной структуре толпа народа, так как принимают один день в неделю по средам с 10 до 13. Ни одной бумажки на стенах , что и куда... Народ тоже, на удивление неразговорчивый... Путем детективных изысканий удалось выяснить, что за уведомлением в кабинет с табличкой Светлана , по моему Михайловна (могу ошибиться). Слева при входе в кабинет сидит девочка, которая регистрирует данные бумажки. Делает запись в журнал и пишет входящий номер на двух экземплярах. Один себе один отдает назад. Процесс занял 5 мин. Выяснение, что и куда пол часа. В процессе всплыл такой факт, что если не вписан генподрядчик с лицензией, то при вводе в эксплуатацию потребуется техническое освидетельствование фирмой имеющей лицензию (что за фирма сказать отказались ) На вопрос - а если есть генподрядчик с лицензией нужно ли техническое освидетельствование - ответили нет не нужно. Отдельное спасибо Apxitektop. Благодаря полученной информации съэкономил время.

Дабы не плодить новые темы подскажите: На руках согласованный проект, с визами архитектуры, пожарников, СЭС и две копии стройпаспорта. Я так понимаю для завершения разрешительного цикла необходимо уведомить ГАСК (дом 200 кв. Киево Святошинский р-н.) Что есть уведомление в ГАСК ? Кто то его делал ? В районной архитектуре мне ничего внятно сказать не смогли. Посоветовали подъехать на место, а именно ул. Клименко 5/2 Инспекция ДАБК

Отчитываюсь . Результатом данной темы стала скважина глубиной 27м. Бурил форумчанин Simp. За , что ему отдельное спасибо. Визуально и на вкус вода вроде неплохая. Что то более вменяемое можно будет сказать через пару месяцев, после эксплуатации скважины и анализов. На данный момент дебет неплохой. При бурении в первую очередь ориентировался на опыт соседей. У соседей слева и справа по 2 скважины 20 и 70 м. На глубине 70 м вода плохая с очень высоким содержанием железа (ее даже для полива не используют) Из практических моментов - оборудование скважины на обустроенном участке - это разруха... (мне в данном плане еще повезло есть где развернуться для проведения работ) Первая вода - утренний кофе с молоком (ссылка на изображение устарела) через час прокачки (ссылка на изображение устарела)

Больше года назад искал в том районе. Для себя определился на тот момент со следующими местами: 1. Котеджный городок слева над Десной за 300 м до Зазимья дачи. Очень красиво, прямо над Десной, электричество, газ, асфальт под участок и прочие блага. Забраковал по двум критериям 1 - дорого просили 80к за 12 соток 2 - Зимой там делать нечего... Снежное поле и ветер... 2. Зазимье дачи - перед Десной начали распродавать намытые участки (на выходных был на даче, там уже начали строиться) по 10 соток Свет, газ подъезд в наличии. Интересно как дача. Зимой там также делать нечего 3. Пуховка кооператив Вега 10 соток возле Десны ~ 40к Газ и свет кооперативные прилагаются. Напряг подъезд петляющий и здорово нужно было подсыпать участок. 4. Погребы там на поле нарезали новые участки были по 2 - 2,5К Советую обратить внимание. Меня отпугнула далекая перспектива. 5. Зазимье можно поспрашивать участки в поле за сельсоветом, там много пустых. Но нужно приготовить деньги на свет и газ там на этом уже сидят люди. А вообще напишите, какие у Вас потребности Может там и нет таких участков.

Упс... неужели подорожало... Осенью в Зазимье навалом было участков по 2000 20 соток в межах села под строительство (район Осинки) Там селянам нарезали. Правда поле , полем, но электричество вроде было и газ тянули. Также были участки в полях первая линия прямо над Десной (50 м). Тоже по 2к, в принципе можно было торговаться. Но там полная дичь... Дороги нет.. Газа в принципе нет... Электричество типа можно организовать. Мое мнение 2000 за ОСГ это очень много.

Защищать будет от того, чтобы силовые провода (низковольтные) не вспыхнули синим пламенем. В старые добрые времена это были предохранители. Кстати в данном случае вполне подойдут автомобильные предохранители. И коробки для них есть. И по цене более чем лояльно. По поводу автоматов, такие тоже есть , но не уверен, что у нас их можно просто найти. У меня были в комплекте к сервоприводу (заказывал из Германии через инет) там начинка электронная, отрубает по достижении граничного тока для сброса можно подключить кнопку . По опыту применения очень понравилась реализация связки 1-Wire + 12в исполнительные сервоприводы. Всего 4 провода 2 сигнальных и 2 силовых на шнурке порядка 30 м навешано штук 20 приводов и под 30 датчиков и все устройства последовательно...

Как вариант запрограммировать автоматику на последовательное открытие - закрытие роллет. А, то с паралельным походом можно и до сварочного кабеля дойти PS. Защитный автомат, естественно обязателен.

Краткая информация: ТП находится в 5 м от участка через дорогу. По проекту (10 Квт 380) счетчик и автоматы размещают прямо на ТП. Люди, которые реализуют подключение хотят поставить на учатке опору и от ТП докинуть до нее, ну а дальше уже мои проблемы Вопрос - может проще и логичнее провести электрику под землей. Напрягает меня вид столбов... Электрики, говорят, что проводя кабель под дорогой типа проблемы с его целостностью и т.д. Дорога грунтовая, причем тупиковая соседи по ней перемещаются 2 раза в день. Какие плюсы минусы надземной проводки и подземной не просветите ? Я планирую настоять и сделать подземный подвод. И так по улице одни столбы... Какой можете порекомендовать кабель ? Нужно ли его защищать (например проводя в трубе)

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=19790&page=2 Вот коллега решал недавно подобную задачу. Получилось красиво.

Кстати покопавшись по форумам братьев россиян уяснил следующую математику по стоимости фундаментов для небольших домов. В порядке убывания: Заглубленный ленточный Монолитная плита Незаглубленный ленточный Свайный (Я так понимаю ТИСЕ)

Да вроде нет. Так рассчитал конструктор. Аргумент, на мой аналогичный вопрос - глубина промерзания - 1,10 - пятка фундамента - 1,30. А ширина и армирование исходя из условий грунта и нагрузки. Если закопать меньше, например на 1,10 экономия несущественна. В принципе основное отличие ленты от плиты в том, что лента должна стоять на месте, а плита равномерно подниматься (опускаться) в зависимости от движений грунта.

Специально пересчитал расходы по бетону для своего проекта для ленты и для плиты. Ленту считал заглубленную на 1,3 м шириной 44 см с основанием расширяющимся до 70 см. Над уровнем земли выступает на 40 см. Итого общая полоса бетона - 1,7 м. Поверх плита чернового пола - толщиной 15 см. Общий расход бетона 62 куба. Плита опирается на мелкозаглубленный фундамент на 50 см в землю (практически по контуру ленты) и сверху плита 38 см. Как результат - уровень над землей один. Теперь самое интересное... Расход бетона - 60 кубов Правда арматуры на плиту нужно на 40 % больше. И подобно автору топика завис .... Что лучше ?

Здравствуйте, не просветите по поводу такого узла как бетонные столбики по газобетонной стене связанные с армопоясом. У Вас такое решение только на мансардном этаже ? Или на первом этаже тоже есть? Интересуюсь в плане реализации эркера. По проекту - эркер выкладывается кирпичом (а сами стены газобетонные - 50 см). Может более рационально использовать Вашу технологию - отлить 4 бетонных столбика 25х30 в каркасе стены? По поводу связки узлов. Понятно, что идет связка с армопоясом и вероятно необходимо связать с фундаментом (предусмотрев выпуски арматуры) Как в данном случае быть с гидроизоляцией ?

Также задавался этим вопросом лента или плита. Решил для себя выбором в пользу ленты. Основным аргументом был низкий уровень цоколя в случае с плитой. А усилия для его поднятия на плите сводили на нет ее преимущества в финансовом плане. В 99% случаях, тех, что мне довелось видеть плита использовалась при построении цокольного этажа. Таким образом и цоколь поднимался на необходимый уровень и основа находилась на уровне ниже точки промерзания.

ASTe-X По моему вполне вменяемое решение для данной задачи. По поводу насоса читал, что вибро насос быстро убивает скважину или это антиреклама продавцов насосов за 1к евро? А как с этим бороться ? Мы обсуждаем глубину скважины 40м а может она 25 или 55 ? Это отслеживается на этапе бурения по результатам ? И как это можно проверить ?

Определился по варианту 1. Можете озвучить цену вопроса и , что необходимо для реализации. Делали Вы подобные скважины в обозначенном районе ?

Согласен. В моем случае математика несколько иная. Есть две цифры 43000 грн. и 90000 грн. Разница между двумя решениями составляет 47000 грн. Если выбрать вариант за 43000 грн. то оставшиеся в обороте бизнеса 47000 даже под скромные 20% годовых за четыре года превратятся в 97500 грн. что позволит за те же деньги получить две скважины Но не это основное. Ближайшие два года планируется стройка и замешивать раствор на артезианской воде я считаю нецелесообразным. Вопрос какие есть технические нюансы для получения более менее нормального дебета воды в Тарасовке при глубине скважины 40м?

Как автор многочисленных постов и рекомендаций, что можете посоветовать по поводу скважины? Повторюсь, по отзывам соседей верхняя вода более менее приемлемого качества (хотя и это на этапе стройки не особо принципиально, хотя и приятно) проблема в ее наличии ;-(

В первом посте я дал координаты. maps.google.com координаты 50°20'9.30 30°19'48.54

Спасибо за информацию. На данном этапе выбираю скважину 40 м с набором для увеличения дебета скважины. Я правильно понимаю, что если через 2-3 года у меня возникнет потребность в кристально чистой воде, то за n-ю сумму мне рядом пробурят еще одну скважину (не забыть закопать еще одну трубу...) Кто может помочь в решении данного вопроса - варианты в личку. Если кто делал скважины в этом районе, может еще есть какие то нюансы, поделитесь...

В подготовке к строительному сезону озадачился вопросом организации скважины. Скважина нужна где-то здесь : 50°20'9.30"С 30°19'48.54"В На ближайшие два года нужна техническая вода для обеспечения нужд строительства. Поэтому сейчас рассматриваю бюджетное решение. Но если мне аргументируют, какие я получу преимущества закопав деньги сейчас - возможны варианты. Из общения с соседями ситуация следующая 30-40м вода более менее, но ее мало. 70-75 м вода есть, но много железа. Интересно мнение специалистов по данному вопросу и для данной местности. Какой тип скважины предпочтителен в моем случае? Что необходимо обеспечить на участке ?