bulaniy.sv

Личный пример... Я хоть и не программист, но работаю в сфере IT. 2 года откладывал на строительство дома (параллельно готовил проекты, участок, подключение коммуникаций и т.п). Весной следующего года планировал начать строительство дома, но теперь как-то задумался, возможно отложить на год-два-три, так как все сбережения конвертировал в USD... И менять по 22 или даже 20 (прогнозы) как-то хз... Нет, я не против что дешевеет доллар, но стоимость товаров и услуг дорожает…

Ребята, многие пишут в теме 500-700-1000 USD за 1м/2, в эту стоимость входит участок? подключение коммуникаций, забор, проекты?

Собственно в данный момент есть рабочий проект дома. Изначально принял решение, что будем делать приточно-вытяжную вентиляцию, поэтому решили на этапе рабочего проекта спроектировать систему и заложить проходки. Обратился в компанию по вентиляции, которые разработали проект, но не до конца.. ну и есть сомнения у меня, надеюсь с помощью форума решить вопросы. Вводные данные: - Дом 2 этажа, перекрытия - плиты. - Количество проживающих - 2 взрослых и один ребенок. В будущем возможно +1 - Реализовать проходки так, чтобы не пришлось жертвовать чистовой высотой потолка (первый этаж зала - 3.1, все остальные помещения -2.8). - Материал стен - ГБ (400 ММ ) Собственно со вторым этажом вопросов нет, разводку делаем по чердаку, решетки для подачи и забора воздуха выводим в потолке. А вот с первым этажом есть сложности, а именно как организовать проходу с чердака на первый, и как сделать разводку по первому этажу, чтобы не пострадала высота потолка (исключение для потолка с/у). Проект (наброски) приложил. На кондиционирование просьба не обращать внимание, расположение кондиционеров вероятней всего будет другое. Собственно решение которые предложили ребята меня устраивает, но есть сомнения.. А именно: - Переход с чердака по второму этаже делаем через короб (размер внушительный, как-то обыграем, тут уже вопрос к дизайнеру). - Переход на первый этаж мы делаем через “пристройку - зал”, а именно через крышу с углом кровли 15%, доступ на эту пристройку можно организовать (например на террасе сделать люк, но высота будет очень низкая (приложил разрезы) и по факту обслуживать будет сложно (метр - высота), или вовсе нереально. Собственно вопрос, какие минусы данной реализации? Нужно ли обслуживать как-то проходки-каналы? - Подачу воздуха на кухню и в коридор выполняем через стенку, то есть через второй этаж на первый (с/у) размещаем проходки и по потолку с/у первого этажа через стены (прямо в стене) организуем подачу через решетки. Таким образом аналогично сохраняется высота потолка. Забор с кухни не делаем, чтобы "запахи не разносились" через канал по другим помещениям. - Помещение №1, забор воздуха аналогично разместили через крышу пристройки. Забор организовали тут по причине того, что будет установлен большой шкаф (мини-гардероб), поэтому ребята рекомендуют сделать забор воздуха, ну а подача будет естественная, в процессе входа и выхода из дома. Правильный ли этот вариант? Или добавить подачу? - Помещение №7 - кладовая под лестницей, там будет установлена вытяжка, которая будет включаться допустим по таймеру, и таким образом будет обмен воздуха через дверной проем, так как напротив двери будет подача воздуха. Забор в общую систему не делаем, чтобы "запахи не разносились" через канал по другим помещениям. - Помещение №8 - тех. помещение (отопление только электричеством) и постирочная. Там будет установлена дополнительная вытяжка, которая будет включаться допустим по параметрам влажности, ну или таймер (еще не изучал момент), и аналогично будет обмен воздуха, так как в коридоре будет подача. Возможно сюда нужно организовать подачу? - На кухне будет установлена только купольная вытяжка, подача же организовываться будет через стену. - Единственная проблема, которую пока никто не смог решить, это организация обмена воздуха в спальне на первом этаже - помещение №6. Чтобы туда организовать проходку нужно пожертвовать высотой потолка коридора ну и самой спальни, что не очень хотелось бы. Предложили поставить отдельный комнатный проветриватель, что не совсем рационально наверное. Собственно вопрос как организовать проход в эту спальню? Если использовать помещение второго этаже - 13 (это будет кабинет) и через короба организовать проходки, и вывести подачу и забор в потолку? Думаю короб с одной стороны можно будет спрятать со шкафом, а со второй обыграть как-то дизайном (задача дизайнера). Я так понимаю диаметр будем максимум 150. Такой вариант возможен? - Расчетный объем установки - 1100 м/3.... Как по мне многовато, как можно сделать просчет? P.S. Вентиляция с/у - отдельный канал - 125 мм, который выходит на крышу, там объединяется и через дефлектор выводим наружу (с клапаном, чтобы обратно не затягивало). Очень надеюсь на Вашу помощь! РП_Дом.pdf

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, примерный расход воды при использовании автоматического полива. Обращался за консультацией к ландшафтникам, сказали расход ориентировочно 1 куб воды в сутки на сотку. У меня озеленения порядка 5 соток, получается около 150 кубов воды в месяц? Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, подавал уведомление о начале строительных работ, сегодня запись появилась в реестре. Мне нужно ехать в Гаск для получения какого-либо документы, или процедура завершена, и от меня больше не нужно никаких действий?

Спасибо!

Обращался к Леониду за консультацией и аудитом проекта, получил ответы на все вопросы. Спасибо за помощь, надеюсь весной начнем строить дом

Никто не знает?

Через сколько уведомление появляется в реестре? С момента подачи прошло 8 рабочих дней, и что-то тишина..

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какую закладную (шахта) и размер необходимо заложить для С/У Размер с/у (совмещенный) на первом этаже — 5.2 м, высота потолка 2.8. Размер с/у (совмещенный) на втором этаже — 7.3 м, высота потолка 2.8. Планирую через короб (или штраба в стене) сделать один канал для двух с/у (сквозной) с выходом на чердак, где объединить их на один вентилятор и сделать выброс через кровлю. Собственно вопрос, какую закладную и какой размер заложить в проект? Спасибо.

Сорри, упустил. Спасибо!

Красиво, под углов вроде не сильно просвечивается, а есть фото с прямым ракурсом? Очень нравится штакет, но отпугивает, что сильно просвечивается.

И меня попросили предоставить скан права собственности, и каждой страницы паспорта, и попросили выехать на объект, на что я согласился, после чего сказали достаточно фото участка в актуальном состоянии.

А с точки закона, позволительно такая реализация?

Неактуально. Закройте пожалуйста.

Ребят, подскажите, очень нужно..

Вот только это и останавливает. В целом для себя сделал вывод, что пока останусь на центральном водоснабжении, пробить всегда успею. К тому же сегодня узнал, что на весь поселок построили новую напорную (насосную) станцию, и планирую запустить в этом году, так как летом давление в системе слабое (сезон полива). Вроде как даже новых абонентов не подключают, пока не запустят станцию. Всем спасибо

Есть отдельные технические помещения (гараж и сарай), возможно там разместить.

Есть эскизный проект мангальной зоны с небольшим тех. помещением (общая площадь — 25 м/2). Нужно разработать рабочий проект со спецификацией материалов. Предложение (стоимость и сроки в ЛС). P.S. Имеется негативный опыт работы с архитектором-конструктором с данного форума, который просрочил сдачу проекта на 38 дней (еще не получил рабочий проект, не удивляюсь если вообще не получу проект), поэтому просьба рассчитывайте свои силы и возможности (сроки). Спасибо.

Поделитесь опытом

Ребят, подскажите... Получил строй. паспорт и подал уведомление о начале строительных работ. По правилам отступил 3 метра от границы, если я эти 3 метра перекрою забором (приложил схему, отметил желтым линии), то есть сделаю как-бы площадку перед въездом в гараж. Законно? Нужно ли вносить изменение в строй.паспорт? Спасибо.

Прям очень хороший показатель

Что-то я сомневаюсь, что сейчас можно вложиться в 500-600 у.е.. Сорри за оффтоп.

Здравствуйте! В следующем года планирую начать строительство дома, в будущем планировал обзавестись скважиной. В данный момент на участке есть центральное водоснабжение (прошлый владелец подключал, то есть уже есть возможность пользоваться водой). Пообщался с соседом, который сообщил что он 2 года назад сделал себе скважину на уровне 65м (дом соседа на расстоянии около 400-500 метров), но качество воды ему совсем не нравится, говорит что использует исключительно как техническую воду (полив), что есть мол какой-то запах у воды. Собственно задумался нужна ли скважина, если есть уже центральное водоснабжение, если плохое качество воды (снова же, со слов соседа..). Когда рациональней всего сделать скважину до момента строительства дома или после? Как можно запланировать расположение скважины? Планирую использовать скважину для технических целей (проживание 3-4 человек), автополив и бассейн (в будущем). Возможно соседскую воду отвезти на экспертизу? Какая ориентировочная стоимость под ключ? Расположение участка: г. Запорожье, п. Солнечный 47°53'41.2"N 35°00'26.6"E Спасибо.

Да я не против, просто "штудировал" эту теме, и не встречал подобного. Добавлено через 2 минуты Строительные работы могу начинать на следующий день после подачи уведомления (консультировался в ГАСКЕ). Я по-моему понял к чему все это... Инспектор зашел с далека, и хотел узнать не проводил ли я строительные работы ДО момента подачи уведомления... Потому что ну прям очень много вопросов было об этапах строительства. P.S. В итоге перезвонил инспектор: "Давайте не будем тратить Ваше и мое время, будет достаточно если вы пришлете фотографии всех страниц строй. паспорта и право собственности на землю на вайбер". Выслал.. Ждем. Я так понимаю, что у ГАСКА нет доступа к базе (если вообще база есть) по строй. паспортам?