apereverzev

Всем спасибо за комментарии относительно высоты входной двери. Думаю проем будет увеличен. Попрошу каменщиков подрезать газоблок, когда они придут делать фронтоны.

2100 то от уровня чистового пола, сейчас там должно быть 2104мм. Завтра сниму подрорку и перемеряю на всякий случай.

я почти 1.7м. Проем 2100мм. При желании можно немного увеличить высоту путем срезания газоблока. А сколько обычно делают высоту проема входной двери?

Думаю настало время осветить этап каменной кладки. Тут у меня все просто, сплошной газоблок 300х200х600. Наружные стены толщиной 300мм, внутренние все 200 (как несущие так и ненесущие). Газоблок ХСМ плотностью 500 (хотя на самом деле думаю около 450). Кладку выполняла бригада "Адреналиновый каменщик". На всю работу с заливкой армопояса ушло около 15 дней. Поскольку в доме планируется приточная и вытяжная принудительная вентиляция , то были установлены воздуховоды в толще стены. такое решение связано с тем, что я не люблю вид вент выходов на потолках. В дальнейшем воздуховоды будут уложены на чердаке в толще утеплителя. Стоимость этапа 7570 уе. На данном этапе стоимость 1кв.м каменной коробки = 7570/150 = 50,4 уе. В пересчете на чистовую площадь дома 7570/120=60 уе. Стоимость фундамент+коробка в пересчете на чистовую площадь составила 125уе/м2 фундамент + 60уе/м2 коробка = 185уе/м2.

Ни на что не намекаю, но гдето я уже такое видел)) Добавлено через 4 минуты Я бы ставил кольцо хотябы метровое, в него даже немальенький человек залезет без проблем.

насколько я знаю вода у меня под землей не очень. можно конечно пробурить как запасной вариант, но это точно не в бюджете этого года и следующего.

Будет как бы продолжение крыши дома. Есть на рендере https://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=5187762&postcount=204 Добавлено через 1 час 58 минут Большинство соседей подключались надцать лет назад. Из новых построек большинство слишком крутые, и скорее всего решали через бегунков/решал. Весной просил расчет у другого специалиста по каналье, и у него цены были примерно такие же, но исполнение он предлагал хуже. Есть конечно вариант сделать все самому, но я не знаю какие могут быть ньюансы в вопросах с законом и как их решать если появятся.

Покуда еще температура выше нуля - завершаем дела на уровне грунта. Сегодня установили 3 подпорки для терасы из трубы 80х80х4. Трубы вбетонировали в ямы, пробуренные на глубину 800 мм, диаметром 300мм. На все про все 1 рабочий день двух человек.

Да, конечно стремно))) Но когда я вижу как напротив моей квартиры громадный строится дом, который по документам должен был быть спорт клубом - уже не так стремно)) Да и на участок я заводить коммуникации до весны не буду - просто будут колодца рядом.

Эххх, если бы в гривнах(( Добавлено через 1 минуту Интересно скважина/септик дешевле выходит?

На днях приходил представитель водоканала для обследования дома. Искал незаконное подключение. После того как не нашел, сказал, что сделать все по правилам ооочень дорого, и сразу предложил оформлять доки через себя по схеме "самовольного подключения". Он же и предложил исполнителей, которые это самовольное подключение и произведут. Цена конечно меня не порадовала. За работу под ключ просят 2к, за доки еще 1к. Это при том, что вода проходит рядом с участком, а каналья в 25 метрах вниз по улице. Кто занимался таким подключением, скажите дорого это или нет?

ну как говорится береженного бог бережет... кто его знает где и когда может потечь ток кз... я б перестраховался как и электрики ТС.

Паша, ты уже топишь? С утеплением чувствуется экономия?

А ведь отличное решение, я как раз голову ломал, как защитить паробарьер от пергрева проводов! А то , что паробарьер не подбит снизу обрешеткой - не приведет ли к провисанию паробарьера под тяжестью минваты?

Обычно то, что под ключ, всегда сильно дороже. И не всегда сильно качественно. Контактировал с представителем одной из таких фирм, он предлагал решение, мягко говоря не самое оптимальное как по цене, так и по конструктиву.

Для физ лиц в частном секторе только паспорт/код, выписка на землю, договор купли-продажи земли и строй паспорт. Про проект ничего не говорили, я так понимаю мне его и должны сделать...

Вобщем сегодня подал заявление на составлени ТУ по воде и канализации. Все прошло гладко , без очереди, персонал вежливый, все доки приняли и ни к чему не придирались. Сказали что стоимость ТУ будет по 305 грн за воду и столько же за каналью. Жду прихода техников для обследования коммуникаций.

В зимний период собираюсь заняться вопросом подключения к городской воде и канализации. Кто-нибудь в Харькове занимался таким? какие ньюансы оформления/подключения?

Поскольку тема фундамента полностью закрыта - изложу дальнейшие планы. Планируется одноэтажник как на картинках ниже. Плановая смета прилагается. Нужно попасть в 400уе/м2 за коробку. На данный момент есть УШП, которая обошлась 130уе/м2. Материал стен - газоблок 300мм, утепленный 150 мм ППС, деревянное перекрытие и двускатная кровля из металлочерепицы.

Этап 12 - Наконец финал УШП: Уборка, разное, транспорт На уборку территории от остатков стройматериалов было потрачено 550 грн на подсобника и 600 грн. на вывоз (пол камаза, вторая половина была занята отходами после кладки газоблока). Разное включает в себя мелочи, применявшиеся на протяжении многих этапов - геотекстиль, саморезы, абразивные круги, ведра, перчатки и тд. Всего на 135 уе. Транспорт - все расходы на такси, связанные со стройкой ( поездка на завод стройматериалов, иногда на стройку и тд). Всего на 55 уе. Итог по этапу - 235 уе. Итог по предыдущим стадиям: Инструмент 375 Этап 1 - Земляные работы: выемка грунта. 975 Этап 2 - Дренаж 590 Этап 3 - Установка бетонных колец 630 Этап 4 - Подвод коммуникаций 480 Этап 5 - Песчаная подушка 1770 Этап 6 - Канализация 490 Этап 7 - Несъемная опалубка 3280 Этап 8 - Теплый пол 1440 Этап 9 - Внутридомовые коммуникации 290 Этап 10 - Железобетон 4050 Этап 11 - Отмостка 770 Этап 12 - Финал (Уборка, разное, транспорт) 235 Итого 15375 На данном этапе стоимость 1кв.м фундамента = 15375/150 = 102.5 уе. В пересчете на чистовую площадь дома 15375/120=130 уе. В смете учтены все расходы на работу, включая и собственные усилия (по тарифу 1000 грн /день)

Этап 11 - Отмостка. Важный этап для входа в зиму. Отмостку изготовил из ЭППС 50 мм шириной 90 см. Уложил по периметру плиты с уклоном примерно 3 см/м. Сверху дополнительно гидроизолировал рубероидом Техниколь шириной 1м, приклеенным на клей-пену. Нахлест на стену - 10 см. Стоимость этапа 770 уе., времязатраты - почти 5 дней. Итог по предыдущим стадиям: Инструмент 375 Этап 1 - Земляные работы: выемка грунта. 975 Этап 2 - Дренаж 590 Этап 3 - Установка бетонных колец 630 Этап 4 - Подвод коммуникаций 480 Этап 5 - Песчаная подушка 1770 Этап 6 - Канализация 490 Этап 7 - Несъемная опалубка 3280 Этап 8 - Теплый пол 1440 Этап 9 - Внутридомовые коммуникации 290 Этап 10 - Железобетон 4050 Этап 11 - Отмостка 770 Итого 15140 На данном этапе стоимость 1кв.м фундамента = 15140/150 = 100 уе. В пересчете на чистовую площадь дома 15140/120=125 уе. В смете учтены все расходы на работу, включая и собственные усилия (по тарифу 1000 грн /день)

Интересно, почтальены догадаются, что 379 это номер участка? Не только лишь всем понятно что это за цифры).

Паша, есть 2 типа работников: 1) обходят препятствие (как твои) 2) не обходят, но пишут в смете "Демонтаж несущих деревянных конструкций пола терассы" +500грн

Уведомление о начале строительства работает, за 10 минут подал уведомление и через 2 дня оно уже было зарегистрировано. Работает очень хорошо, я очень доволен!

Придется делать пожарные разрывы. Максимально близко не получится((( У соседей еще и слив с крыши на вашу сторону(((