Михась-Н

Мечты одно, здесь все в глубине души ярые мечтатели , но реалии, а речь идет именно о реальном проекте и реальном строительстве - другое. С одной стороны, вы пишете: "Известный факт, что при выборе чего-либо, большинство людей стремятся выбирать нечто более дорогое, чем соответствует их уровню дохода" с другой - "Мы из тех людей, которые предпочитают не набирать кредитов, а выгодно вложить деньги, чтоб они работали сами на себя". Ну да ладно, Вы вполне самодостаточны, чтобы принять решение, тем более, что уже есть довольно много критических и позитивных замечаний, которые Вы можете либо принять, либо отвергнуть ;).

Прочитав ветку, меня удивляет позиция Вашего супруга-ХОЗЯИНА относительно такого важного проекта в вашей будущей жизни, такая реакция напоминает поговорку "чем бы дитя не тешилось, лишь бы не плакало". Сначала один вариант, потом не прошло и суток другой вариант, к вечеру появится третий может быть, если Вам предложить еще порядка 20 сайтов с симпатичными проектами резиденций. Складывается ощущение (судя по постам), что вопрос 100 000 USD сюда или туда для Вашего семейства обыденный и незатратный (на самом деле можно только порадоваться), тогда можно провести тендер на заказ проекта у именитых архитекторов Вашего региона, которые по месту вылепят комнатку за комнаткой, терраску за терраской Ваше родовое гнездышко и смогут угодить вашим мечтам и реалиям, еще и сэкономят кучу денег при подгонке под стандартные местные стройматериалы не в ущерб эстетике. Потому как с такими предполагаемыми бюджетами искать что-то готовое, а потом как-то привязывать к Вашей "Г-образной" речке и участку в 14 соток выйдет в общем итоге дороже и более гемморно, так как может еще придется заниматься мелиорацией и перенаправлениям русла реки, чтобы вписать "интернетовскую" понравившуюся картинку в Ваш реальный ландшафт и перепады высот участка.

глянул вашу стройку, удачи в благодарном процессе! Мы решили еще заранее вынести гараж из дома: долго обдумывали в свое время.

Спасибо, Олег, за критику. Идея - максимум помещений на пятне застройки 20 м. на 11 м. при минимальных затратах в строительстве и экономии из-за сосредоточения коммуникаций в одном месте (по одной трубе на половине). Ведь можно просто сделать чердак по всему дому, а можно задействовать его под жилые помещения, образуя при этом, конечно немного "избыточные", но практически не отягчающие бюджет комнаты. Дом нужен на 2 семьи, изучил практически все возможные варианты проектов , в том числе и иностранные, имеющиеся в инете, везде есть свои нюансы: либо сложная строительно-архитектурная часть стен и крыш (уступы-выступы, сложная кровля и мансардные окна, которые в средней полосе России не есть панацея, и т.д. и т.п.), либо полный аскетизм и несуразица для русского человека в планировках. Планировка вышла такая: Первый этаж - общая и гостевая зона с довольно высокими потолками в гостиной и столовой, также общая для двух семей бильярдная-игровая (не наверху же шум-гам устраивать), имеется просторная терраса с выходом из дома. Полуторный этаж (второй по центральной части) - детские комнаты со встроенными шкафами и кладовая. Второй этаж - хозяйская спальня с гардеробной, кабинет и ванная комната (все с уклоном потолка, так как практически полумансардный тип). Третий этаж - зимний сад-игровая у одного хозяина и дополнительная спальня (здесь также мансардная кровля). Планировки симметричны на двух половинах. Я осознаю, что смотрится с голыми стенами как барак, но фасады планируется обыграть комбинированной отделкой, что немного оживит этот косяк, хотя печальный след будет, но это для нас не является критичным. Более сложная кровля, эркеры, балконы и прочие архитектурные элементы несомненно радуют глаз, но бьют по расходной части очень сильно, которая, как всегда ограничена, поэтому и такой проект вышел. Исходя из этих вводных считал дом оптимальным. Если сможете, Олег, дайте немного более детальную критику идее и гармонии в планировках, чтобы знать куда и как двигаться далее или что в корне изменить. Еще раз спасибо за внимание

Олег, приветствую. Взгляните, пожалуйста, и откомментируйте: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=39745 ВАШЕ мнение мне важно.

День добрый, ФОРУМЧАНЕ! Есть участок 12 соток (50 м. на 24 м.). Планирую строиться совместно с братом (идея выношенная и обдуманная: поэтому прошу не писать как плохо жить с кем-то в одном доме). Основная концепция такого решения и проекта: максимальная экономия денежных средств при строительстве, введении в эсксплуатацию для достижения низкой удельной стоимости кв.м. готового комфортного жилья при минимальном ущербе эстетике и эргономике помещений. Итак: гараж на 2 авто с сауной на мансарде - уже построен осенью 2009 года. 1-ая семья (4 человека пока), 2-ая семья (пока 2 человека). Гипотетически возможен переезд стареньких родителей для совместного проживания. МЗУФ. без цоколя. внешние стены: газосиликат D-500, 400 мм. перекрытия - плиты железобетон. центральная часть 2 этажа (Н=2,75 м.) + полу-мансардный этаж. боковые части: 1 этаж (H=4 м.) + полу-мансардный. все коммуникации заводятся в одно помещение: котельная, водоподготовка. канализация, водопровод и вентканалы сосредоточены в одном месте. 1-ая половина 175 кв.м. жилой, 2-ая - 160 кв.м. жилой площади. отделка фасада комбинированная: теплая штукатурка и окраска, частичная отделка "диким камнем", от второго этажа и выше: блок-хаус, мягкая кровля (примерный вариант во вложении). Буду искренне признателен ВАШИМ советам, критике... ps проект-схему ваял сам. не имею строительного образования, поэтому ругайте в меру

Металлочерепица, пластиковые окна и натуральный даже "очень натуральный" фасад мне, как покупателю, было бы усилием просто за забор такого дома заходить, не говоря уже о потенциальной покупки такого "нелепия". На мой взгляд, неплохой вариант сочетания отделки фасада