krasa2004

1. Сегодня цену на участки определяет покупатель. 2. Уже практически никто ничего не выкупает, ни соседи, ни агентства, у них еще много чего зависло с 2008 года. Дай Бог с ними разобраться. 3. Многие хозяева участков уже поняли, что брокеры часто водят их за нос. Поэтому стали либо более активно предлагать сами, либо фиксировать свою оплату для брокера без каких-либо накруток и т.д. 4. Дежурить конечно надо.

Срочно продавайте

Земля только в горшочках на подоконнике...

Информация - ухозяев, в полях, а у брокеров - их желания...

К сожалению, ДА.

Сегодня ездил смотреть участок в Путровке. Участок 15 сот за 12000 у.е. С брокером (0987140095 Светлана) накануне согласовали вопросы по наличию участка и договорились о месте встречи. По пути в Путровку звоню брокеру - все по плану, встречаемся. По прибытию на место брокер говорит: ВЫ ЗНАЕТЕ ЭТОТ УЧАСТОК ПРОДАН, ЕСТЬ ДВА ПО 10 СОТ. ПО 12000 У.Е. Я говорю - давайте 50 грн за бензин и разъезжаемся. ОБИДЕЛИСЬ!!!

Уважаемый, Поляк! Не расстраивайтесь. Наши строители еще не вкусили всех прелестей безработицы. Они не знают, что на Западе фирмы тратят сумасшедшие деньги на рекламу, разные звлекаловки и т.п. Себестоимость кв.метра жилья в многоэтажке не превышает (по информации от самих же строителей) 200 у.е. (Только не надо, уважаемые господа, сразу переходить на личности и глупые вопросы типа, КТО СКАЗАЛ и т.п. ). Поэтому у нас они живут по принципу - "не хотите - не надо". Но они еще сами не знают, что совсем скоро их ШЕФ примеи решение о закрытии фирмы... Поэтому - ищите тех, кто хочет работать. Сейчас и до конца дней наших бал правите ВЫ -ЗАКАЗЧИК. Всего доброго.

Уважаемые господа! Соверешенно очевидно (из опыта общения), что отсутствие цены (не важно товар это или услуги) говорит о том, что либо цена очень высока, либо Вас попытаются развести, что тоже дорого. Поэтому я всегда составляю свой перечень вопросов (нарушений) по которым платят исполнители. При этом обзательно прописывается пункт "прочие нарушения". Таким образом я с подрядчиком практически в равных условиях. А антагонизм между работников и работодателем был, ест ь и будет. Это объективно. Поэтому - грамотно составленный договор всегда является залогом сохранения Вашего здоровья и денег.

1. Это касается земель сельхозназначения (садоводство тоже входит в эту категорию), которые - не приватизированы - не обрабатываются А таких очень много, особенно тех, которые не обрабатываются (ждут подорожания, а обрабатывать нет ни сил, ни желания). 2. Система независимого энергообеспечения дома (метров 200-250) с установкой стоит около 30000 у.е. (ветряк, теплонасос, солн. батарея) 3. Работал с производителем трансформаторов в Обухове. Так вот - трансформатор на 630 КВА стоит у них 45000 грн, а общая стоимость работ по подводу электричества (ТУ, проект, тр-тор, установка) - 20000 у.е. Есть цены выше, но это только в Белогородке.

Уже начинает меняться. В первую очередь земли сельхозназначения отберут. Как - не важно. Те, кто это понимает начинают сливать ОСГ, садоводство. Головы сельрад начинают срочно "продавать свои резервы" - сады в Белогородке, Иванковичах и т.д. А в остальном ничего не изменится, Иван Иванов прав.

Значит участок действительно элитній. И стоить должен по 8000 у.е./сотка. Я, к счастью, в эту элиту не попал. ДОРОГО!!!

Это может быть интересно. Если, конечно, нет каких-то отрицательных моментов, не оговоренных в объявлении. Как можно посмотреть этот участок?

Извините, пожалуйста, но это очень дорого.

Я русским владею без словаря.

Стоит.....

Цены с осени 2008 года на хорошие участки не менялись. Участок в ближайшем пригороде с электричество/газом стоит 4000-5000 $/сотка, также как два года назад. А у нас в полку зам.по тылу - не ворует.

В этом файле инициатива России по вопросу отбора земель. У нас тоже уже пошел законодательный процесс. Выводы делайте сами.Возврат земли.doc

Это правда...

Построить дом - всегда дешевле, чем купить (если, конечно, не форс-мажор у продавца). Для оценки - "дорожать-дешеветь" любопытный документ из России. - по поводу земли: это ссылка(ссылка устарела) Федеральный закон от 29 декабря 2010 г. № 435-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения Принят Государственной Думой 21 декабря 2010 года Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2010 года Внести в (ссылка устарела) следующие изменения: 2) в статье 6: а) пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом."; б) пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если земельный участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки. Критерии существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения и критерии значительного ухудшения экологической обстановки устанавливаются Правительством Российской Федерации."; в) дополнить пунктами 4 - 11 следующего содержания: "4. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации. 5. В срок, указанный в пункте 4 настоящей статьи, не включается срок, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование, а также срок освоения земельного участка. Срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не может составлять более чем два года. 6. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, может осуществляться при условии неустранения указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи фактов ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания. 7. В случае неустранения правонарушений, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, в срок, установленный вынесенным одновременно с назначением административного наказания предупреждением, уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля, вынесший предупреждение, направляет материалы об этом в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. 8. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации по результатам рассмотрения материалов, указанных в пункте 7 настоящей статьи, вправе обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. 9. В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в отношении такого земельного участка обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством. 10. Если публичные торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися, такой земельный участок может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этих торгов в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися.

Скиньте мне в личку всю инфу по помещению. И мне, пожалуйста.

Подождем, пока подорожает. Дешево покупать - не солидно.

Для любителей поспорить - "дешеветь-дорожать" - информация от российских законодателей. Вы знаете, что у нас это очень скоро повторится. Поэтому мне и не интересны участки в Гореничах и вообще дороже 300 у.е. (это для Domnet). это ссылка(ссылка устарела) Федеральный закон от 29 декабря 2010 г. № 435-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения Принят Государственной Думой 21 декабря 2010 года Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2010 года Внести в (ссылка устарела) следующие изменения: 2) в статье 6: а) пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом."; б) пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если земельный участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки. Критерии существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения и критерии значительного ухудшения экологической обстановки устанавливаются Правительством Российской Федерации."; в) дополнить пунктами 4 - 11 следующего содержания: "4. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации. 5. В срок, указанный в пункте 4 настоящей статьи, не включается срок, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование, а также срок освоения земельного участка. Срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не может составлять более чем два года. 6. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, может осуществляться при условии неустранения указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи фактов ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания. 7. В случае неустранения правонарушений, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, в срок, установленный вынесенным одновременно с назначением административного наказания предупреждением, уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля, вынесший предупреждение, направляет материалы об этом в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. 8. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации по результатам рассмотрения материалов, указанных в пункте 7 настоящей статьи, вправе обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. 9. В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в отношении такого земельного участка обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством. 10. Если публичные торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися, такой земельный участок может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этих торгов в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися.

Это не последний поворот в селе. В конце села за хозяйством, огороженным бетонным забором находятся эти сады.

Неужели так брешут??!!! Вы знаете, вчера мне одна из ярчайших представителей брокеров сказала замечательную фразу: Я ПРОДАЮ ЗЕМЛЮ, А КАКИЕ ТАМ УСЛОВИЯ И КОММУНИКАЦИИ - НЕ МОЕ ДЕЛО.

Сегодня смотрел участки в Княжичах. 1. 3ГА (80000 у.е.)по дороге между Княжичами и Липовым Скитком. 346 м фасад. Участок треугольный, гипотенузой вдоль асфальта. Но боюсь электричества там при моей жизни не будет. 30 км по одесской трассе. Через боярку наверное ближе. 2. 1,5Га рядом с озером между Княжичами и Жорновкой. Дороги, к сожалению нет. Хозяин готовит документы (35000 у.е. 150 соток). Буду еще смотреть.