Пошук по сайту

Продам проект дома с жилой мансардой. Общая площадь дома 197,86 м.кв. Жилая площадь 114,19 м.кв. Площадь терассы 27,54 м.кв. Общая площадь застройки 168,5 Объем 869,12 м.куб. Поэтажно 1 этаж: - Коридор 10,42 м - Спальня 11,78 м - Кладовка 5,76 м - Гостинная 26,56 м - Кухня -столовая 21,53 - Спальня 10,78 м - Санузел 5,45 м - Котельня 8,91 м - Терасса 27,54 м Всего 101,2 м.кв. 2 этаж: - Детская1 13,93 м - Кабинет 11,93 м - Спальня 21,17 м - Детская2 18,04 м - Санузел 9,28 м - Холл с коридором 22,32 м - Балкон 27,9 м Всего 96,67 м.кв. Проект делался индивидуальный. В проекте два варианта перекрытия- монолитное и деревянное. В комплект входит: Архитектурный проект - Фундамент - План 1го этажа - План 2го этажа - Фасады - Разрезы - План кровли - Дымоход и вентканалы +Рабочий проект. Лицензия в проекте. Цена проекта 4500 грн.

Интересует строительство гостиницы (4 этажа, 700кв.м). Необходимы примеры предварительной и полной сметы (пусть на дом, сарай, квартиру..), что бы было на что ориентироваться, что бы знать как должна выглядеть настоящая смета. Заранее спасибо!

Стоимость разработки рабочих чертежей конструкторского раздела на основе расчёта при новом строительстве, реконструкции или усилении 6у.е. за 1м.кв. при площади 200-250м.кв., при большей площади (500 и выше) от 4у.е. до 2у.е., или договорная, в зависимости от сложности поставленной задачи и сроков!

Здравствуйте уважаемые форумчане! Спасибо всем кто делится своим опытом и дает полезные советы! Так как я ни разу не строился решил с вами посоветоваться. Я прочитал много тем на этом форуме, но все равно возникает немало вопросов по моему будущему дому. Начну по порядку. Я женат, вместе с женой воспитываем двоих детей (5ти и 2х лет). Живем с родителями жены в частном доме, с моими родителями в трехкомнатной квартире живет брат с женой. Как вариант расширения жилой площади, вариант покупки квартиры не рассматривался главным образом по причине нежелания "уходить с земли". Тесть отдает половину участка и половину дома. Поэтому мы решили пристроится к старому дому. Старый дом это шлаковая конструкция 50х годов постройки. Согласен с мнением что его лучше снести и на его месте построить новый, но, увы, этого сделать никак не сможем по причине ограниченных финансов. Новый дом-пристройка предполагается с собственными коммуникациями. Планирую строится в три этапа. Первый год фундамент, второй -- стены и крыша, третий (и не последний) -- внутренние и наружные работы. Первый этап: май-июнь 2013г. Характеристики дома. Двухэтажный дом, без цокольного этажа. Холодный чердак. Не отапливаемый гараж внутри дома (из-за малых габаритов участка). Площадь: 150 м2 Высота этажей: чистая 2,85м (перекрытие 0,2 м) Фундамент: в земле Хм, над землей 0,30 м (чтобы вровень с полами старого дома), в гараже -- 0,05 м. Первый этаж: прихожая, кухня/столовая, санузел, комната, спальная комната. Второй этаж: коридор, 2 жилые комнаты (одна из них над гаражем), санузел. Стены: неопределенно из-за отсутствия расчетов нагрузок на грунт и воздействия на соседний дом. Предположительно газобетон. Перекрытия ж/б плиты на армопояс (потому что пролеты 5м, звукоизоляция) Крыша из металочерепицы, чердак не отапливаемый с люком на крышу. Чердак с двумя окнами для проветривания Частично теплый пол: - на первом этаже в прихожей, кухне, санузле; - на втором этаже в санузле, жилой комнате над гаражом. Батареи: - на первом этаже в спальной комнате, в рабочем кабинете: - на втором этаже в спальной комнате. Окна: металопластковые. Теперь основные вопросы: 1. Подскажите где разместить: котельную, если получится кладовую и гардеробную? 2. Как лучше оформлять документы, сначала на тестя, а потом по дарственной на жену, или сначала оформить дарственную на жену, а затем соответственно все документы на дом? 3. Посоветуйте толкового архитектора и конструктора на этот проект. Также очень интересует мнение специалистов по кровле, отоплению, канализации, электричеству и пр. Вообще приветствуется конструктивная критика и дельные советы от всех кто сталкивался с таким или похожим строительством. Схема участка (4 сотки, Дарницкий район) прилагается.

Здравствуйте профессионалы! Нужна платная консультация. Планируем реконструкцию с достройкой и все шло хорошо до тех пор пока не уперлись в крышу. Вопрос встал так тесть хочет крышу как на варианте 2, я хочу вариант 3. Его аргументы: при варианте 3 снег будет долго лежать, намочит стену, стена разрушится + будет затекать. а при варианте 2 крыша будет сухая и прослужит долго. Мои контраргументы про железный "фартук" и обработку стены влагоотталкивающей смесью разбиваются о его -- "дорого". Мои аргументы: вариант 2 хуже тем что сама крыша намного тяжелее (стены, то из шлака) + снег также будет лежать + выйдет дороже + крыша будет "ездить" так как новый дом будет давать усадку. Выступите пожалуйста с авторитетным мнением, и разрешите наш спор. Может другой вариант лучше, но мы не замечаем. Какую крышу выбрали бы вы и почему? П.С. угол уклона варианта 2 = 8-16гр, варианта 3 = 28градусов. П.П.С. увы дом сносить нельзя

Уважаемые форумчане, Пересмотрев множество проектов не нашел тот который бы лег на душу. Поделитесь опытом - где найти интерестное и необычное? Или сразу обращатся к архитектору? Во вложении то что "зацепило" из сети. PS - планирую дом 200 - 250 м.кв. Нельзя сказать обременен лишними деньгами. Зарание спасибо!

Предлагаю в данной теме делиться информацией о: - Кто, где и как делал "Геологию" для своего участка под строительство в Днепропетровской области? Обязательно дать оценку выполненных работ. Желательно координаты предприятий. - Советуем хороших геодезистов в Днепропетровске. - Где заказывали проект жилого дома? Оценка качества выполнения проекта, его состав и стоимость, если не скрет . - Проект для получения разрешения на строительства в Днепропетровском ГАСКе. Состав проекта. Его минимальный объем и т.д. Примеры из своей практики. Хочется услышать мнение людей, кто уже построил или строит дом в Днепропетровской области. Прочитав тематические разделы форума становиться понятно, что и как делать, чтоб начать строить дом. Но остается не менее важный вопрос: Кто же выполняет те или иные работы связанные с подготовкой к будущему строительству, иными словами с проектированием в Днепропетровском регионе. Прошу всех участников форума соблюдать Правила форума при написании ответов. Самореклама строго запрещена! Добавлено через 1 час 40 минут Добавлено через 48 секунд Начну с себя. Часто люди интересуются, где заказать геологию у нас в городе. Заказчики чаще всего предоставляют "Отчет об инженерно-геологических изысканиях" (геологию) таких фирм: ЧП ЭПрИС ООО НПП "ГИИНТИЗ" ООО ПСФ "Стройкомплекс" ЛТД НПП "Геотехника" Адреса и телефоны не знаю, но думаю с помощью поисковиков их можно найти. Цены не знаю, может кто подскажет.

Дачный коттедж 5.5м х 7.5м, 2 этажа, 2-ой мансардный Цоколь поднят на 3 ряда кирпича 1 ступень мраморная плита или плитка Пол 1-ого этажа - монолитная плита на утрамбованный песок с утеплением 50 мм ППС Высота первого этажа - 2.75 м, второго - 2.35 м Отопление печью, отопление тамбура - конвекторный обогреватель 0.5 кВт, сан. узел подогрев пола. Перекрытия - балки 150 х 250 с утеплением 100 мм минватой. Кровля - профнастил Прушик, мембрана, утеплитель 200 мм минвата Отделка: первый этаж - блокхаус, второй - вагонка, сан. узел - плитка Наружная отделка: широкие русты, минеральная штукатурка. Газовый балон на улице, углублен.

Нужна всесторонняя критика идеи проекта в Садовом товариществе "СКИФ", Киевской обл., Вас-го р-на, Исходные данные: 6 соток 17х36 м., угловой с уклоном с севера на юг. визуализация на фото: вид со стороны такой длинный фасад, с предполагаемым местом "главных" ворот вид по участку с севера на юг и с юга на север

Добрый день Получил ТУ на подключение газа к дому в Дарницком районе Бортничи. Вокруг моего участка куча магистралей, в 10 метрах распредцентр или как он там называется, все это можно увидеть на 500-ке. Предложили подключение из нескольких точек, но потом приписаны требования: "Виконати перекладку газоводу н/т - виходу з ШРП 652 Дн 160 на Дн300 та розподильчого газоводу н/т Дн160на Дн250 вид газоводуДу200 по вул.Дяченко до Ду200 по вул.Ленина." Коллеги, подскажите на сколько это ужасно и как это сделать? Буду благодарен за любую помощь. Кто поможет разработать и согласовать проект, реализовать подключение дома по разумной цене? Спасибо

Для чего. Для того чтобы понять самому или объяснить тому, кому не понятно. Почему. Потому что мне также нужна ваша помощь и советы. Пусть это будет мой посильный вклад в этот портал. Я умею и могу это делать. Для кого. Для тех кому реально нужно увидеть в объеме. И еще. Этим делом я смогу заниматься в свободное от работы время, но не больше часа в день, поэтому если вам сверхсрочно обратитесь к кому-то другому. Визуализации не являются последней инстанцией, обязательно уточняйте ее у конструкторов и архитекторов. Вся ответственность за использование лежит на вас. Все картинки буду выкладываться здесь. Для примера, сепаратор жира (15 мин.)

Доброго дня, чи може хтось підказати архітектора у Львові який би міг спроектувати дійсно хороший особняк із хорошою документацією. І, будь-ласка, якщо хтось вкурсі теперішних цін на проекти - поділіться будь-ласка. Буду вдячний.

Доброго времени суток! Есть очень интересный вопрос: Куплен участок со старым домом (стены под штукатуркой - красный советский кирпич). В дом проведен газ и отопление от котла. Дом жилой, но.... Можно ли существующий дом связать с новым в проекте? Иными словами, новый строить по всем правилам и т.д, но чтобы стены старого были частью нового. Интересует законность задуманного и действия, которые нужно предпринять для реализации. Буду благодарен за любые мысли, советы, предложения и, конечно, критику.

Доброго дня, Буду вдячний, якщо хтось висловить конструктивну критику про проект невеличкого будинку. Варіантів було кілька, та все таки зупинився наразі на такому Спроектовано для перекриття залізобетонними плитами. Перший поверх (цікавить найбільше) Другий поверх (думаю балкони зайві) Ділянка Дякую.

Товарищи, есть 3 альбома проектно-сметной документации на садовые домики. Проекты старые - еще минстрой УССР готовил, но... но проекты неплохие. Что включает альбом, смотрим 5 картинку. В альбоме раздраконено все, есть все сметы, все спецификации и элементы, даже на печку и на лестницу. Можно подставить свои значения и получить очень быстро полную стоимость дома с материалами и работами на постройку. Единственное чего не хватает в проекте, это санузлов (это ж садовые дома). Однако можно адаптировать. 1 дом с ж/б перекрытиями, 2 остальных с деревянными. Изучаю спрос на эти альбомы. Если кому нужно, пишите в личку. Если нужно, альбомы можно быстро оцифровать (трехмерка, планы и т.д.), помочь в составлении сметы под современные материалы, а также получить консультацию по возникшим вопросам, лицензию. по этим проектам вполне реально построиться не тратя бешеные деньги на проекты а-ля арх*н или мурат*р.

Дизайн интерьера – сфера сравнительно молодая, но уже очень модная. Очень многие люди ищут помощи дизайнера в той или иной форме. Но зачастую они находятся под гипнотическим воздействием этого словосочетания и не имеют четкого понимания, что же именно делает дизайнер. В лучшем случае их представление сформировано передачами типа «Квартирный вопрос» или «Школа ремонта», в которых рабочих процесс нескольких месяцев ужат до получаса экранного времени, щедро разбавлен музыкой и шутками, а весь стресс и мусор оставлены за кадром.

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Вот присмотрел себе проектец: Почти всем он мне хорош, но есть небольшие "хотелки". Вопрос в том, можно ли их осуществить в этом проекте? Исходная инфо: - участок в садовом кооперативе 20*30 м (фасад 20 м). Дом хочу устроить в левом дальнем углу участка. Чтобы перед фасадом дома была лужайка плюс площадка для авто; - что касается ориентации относительно сторон света, то юг приходится аккурат на угол кухни; - коммуникации практически все имеются в наличии, вплоть до городской канализации; - семья из 4 чел., т.е. нужны 1 мастер-спальня и две детские спальни плюс гостевая комната она же кабинет; - также в хозяйстве обязательно должна быть сауна. Сколько ни кручу, не получается отдельностоящая - забирает весь простор. Поэтому приходится "тулить" ее куда-то в дом. А теперь собственно идеи по переделке на обсуждение со специалистами и просто бывалыми: первый этаж: - кухню и гостинную разделить перегородкой на два отдельных помещения, оставив тот же метраж, который в оригинальном проекте. Вход в кухню из холла; - из помещений "хоз. пом 3,3 кв.м" + "с/у 3,3 кв.м" + "кабинет" спланировать баньку с парилкой 2*2м + комната отдыха + санузел. Хотелось бы, чтобы был выход на улицу непосредственно из бани (ну там снежком натереться зимой). Парилку хочется на дровах - возникает вопрос можно ли это в принципе? как быть с дымоходом? и т.д. и т.п. какие есть угрозы и препятствия? - вход в гараж сделать с крыльца, а не из дома непосредственно; второй этаж: - ликвидировать "пустоту над салоном" и на ее месте устроить санузел; - ликвидировать коморку 3,2 кв.м и объединить ее с ванной из мастер-спальни; - над гаражом устроить открытую террасу, выход на нее устроить из мастер-спальни - вместо ванной 15 кв. м устроить гостевую комнату Фух. Вроде все Жду конструктивной критики. Заранее всем гран мерси!

Дорогие сограждане! Нарисовал дизайн-проект для клиента. Сам камин и каркас в работе. Но теперь встал вопрос по "обкладу" камина. Клиенту посчитали, но цены - невменяемые. Материал - мрамор. Сделать надо с максимальным приближением к рисунку. Плита верхняя над консолью и криволинейный "обклад" вокруг и над топкой. Кто занимается мрамором и готов по сотрудничать - милости прошу. Размеры - выдам.

Доброго времени суток. Планируется постройка одноэтажного дома в Киево Святошинском районе. Дом предназначается для проживания семьи из 3 человек + гости. Долго выбирал проект. Остановился на одном из Польских вариантов, но дом получался большим и не вмещался по ширине на участок. Зал превышал 40 квадратов, было четыре спальни. Пришлось дом перерисовывать, объединять спальни и соответственно менять размеры других помещений. Конечно это пока лишь эскиз того как должен выглядеть мой дом, над ним теперь должен поработать архитектор и конструктор, которых мне еще предстоит найти. На сегодняшний день я вижу свой дом таким: Фундамент ленточный железобетонный, утепленный экструдированным пенополистеролом. Стены 375 аэрок, плотностью 400. Не утепленный, снаружи декоративная штукатурка. Цоколь и элементы фасада отделан клинкерной плиткой. Выгородка входа в дом отделана термодеревом. Перекрытие ТЕРИВА. Кровля полимерно песчаная черепица. Приложенный файл состоит из 5 листов и лекго маштабируется на экране, так что проблем с неразборчивыми цифрами не должно быть. Буду рад услышать ваши коментарии и мнения и конечно же теx моментах где как вам кажется необходимы изменения. Планирую начинать этой весной. Заранее прошу прощения за возможные грамматические ощибки. Пишу без росийской клавы, программой автоматического перевода транслитерации. Moj proekt.pdf

Есть идея сделать готовый проект дома, коттеджа для свободного скачивания, а жить за счет рекламы и предложения услуг по индивидуальному проектированию. Типовой проект будет в себя включать Архитектурное-решение (с вариантами стен, утепление лучше наружное "вентилируемый фасад" от 50см до 150мм минеральной ваты) и Конструктивное решение (с вариантами фундаментов для разных климатических и грунтовых условий). Цель возможность использовать проект по всей территории России. Внешний паспорт отделки (с вариантами цветового решения) и дизайн проект внутрянки ( с вариантами цветового решения) В принципе, всё это я могу сделать... Нооо.. нужно определиться какой проект будет лучше. Через пару дней... Я сам изучил, имеющиеся проекты и пришел к выводу, что они не к чему не годны. Они могут быть полезны только для изучения реального применения тех или иных конструктивных решений, но никак не могут годиться для индивидуального строительства. Поэтому если и делать проект для всех, то делать его с нуля. Теперь составим и обсудим небольшое задание. По экономическим соображениям коттедж должен быть эконом класса, т.к. если кто-то задумал строить коттедж за 100 мил. рублей, то он без труда сможет заказать проект в любой фирме за 100-200т.р. с учетом всех своих индивидуальных пожеланий и наврятли будет искать типовой проект в интернете, чтобы скачать его на халяву. Это очень важно, потому что при принятии всех конструктивных решений в первую очередь будет учитываться соотношения долговечности и цены и отдоваться предпочтение более долговечным и дешевым. Этажность. Большого смысла в строительстве одноэтажного коттеджа нет, учитывая стоимость земли и внешних инженерных сетей. Поэтому коттедж должен быть полноценным двухэтажным (экономия в любом случае 30-50процентов), без мансарды. Мое мнение о мансарде, что ее можно применять только при реконструкции здания (есть, конечно, и исключения), а мы строим с нуля, поэтому смысла в ней не вижу. Междуэтажные перекрытия. Экономия за счет деревянного перекрытия сомнительна, мы ведь собираемся строить на века. Поэтому перекрытия будут сборными железобетонными, еще и в надежде на б/у плиты перекрытия. Пол первого этажа. Будет монолитным железобетонным. Монолит первого этажа вызывает некоторые трудности с прокладкой инженерных сетей в полу, но зато имеет явное преимущество по цене по сравнению с сборным из плит. Нагрузка от пола первого этажа передается непосредственно на грунт, что уменьшает нагрузку на фундамент. Монолитную плиту можно заливать после окончания возведения выше лежащего этажа и крыши, что позволяет построить дом летом, а внутренние работы производить уже зимой. Стены. Ну а т.к. перекрытия будут железобетонными то и стены будут соответствующими по долговечности - из кирпича толщиной 400мм. Кирпич можно всегда легко заменить на крупноформатные блоки из керамзитобетона, ячеистого бетона, пористого кирпича и т.п. Утепления дома будет решаться за счет использование современной системы вентилируемого фасада (долговечность до 200 лет) и выбора правильной толщины минераловатного утеплителя в зависимости от климатического региона строительства. Вентилируемый фасад позволяет решить внешний вид дома с использование совершенно любого материала – керамогранитной плитки, сайдинга, гранита, алюкобонда и т.п., что позволит менять внешний в широком диапазоне вариантов. Фундамент. Самый часто применяемый – ленточный. Опять же попробуем использовать ФБС (фундаментный блок сборный) в надежде на б/у. Гидроизоляция и утепление фундамента нам не понадобиться т.к. у нас нет подвала, поэтому неровности стены из блоков нам не помешают. ФБС всегда можно заменить на монолитный железобетон в случае его дешевизны и возможности. Планировка дома. Полностью свободная. Для этого будет использоваться металлическая балка в уровне железобетонных плит перекрытия и металлическая колонна 400х400мм в центре коттеджа. Колонна впоследствии может быть обыграна стенами этажей. Под колонну потребуется монолитный железобетонный фундамент, но из-за незначительного объема (всего один фундамент) его изготовления не должно вызвать значительной трудности. Лестница. Т.к. планировка свободная то и лестницу будет возможность передвигать по плану дома как угодно. Легкая, металлическая, с бетонными ступенями в металлических ванночках.. Внутренние стены и перегородки. Уже давно во всем мире применяются сборные из листов ГКЛ, так что не будет отставать. Тем более, что они позволят нам сделать планировку с учетом любых пожеланий. Нагрузка от таких стен минимальна. За счет толщины перегородки и количества слоев ГКЛ, такая перегородка может быть как междукомнатной, так и междуквартирной. Лично мне нравиться новый материал СМЛ (стекломагниевый лист) из-за того, что его можно гнуть, и он легко переносится и перевозится, высокая прочность позволяет. Крыша. Четырехскатная. Из-за желания сэкономить на материалах. Покрытие профлист, металлочерепица. При этом снег будет сыпаться с крыши со всех сторон дома, но это ведь эконом решения и у нас отсутствует гараж, веранды, балконы, эркеры и т.п., поэтому думаю пережить эту неприятность вполне можно. Избежать скопления снега можно за счет большого уклона крыши в пределах 45-50 градусов и хорошего проветривания. Как это все будет решаться, еще посмотрим. Обсудим??? Следить за созданием проекта можно по ссылке (ссылка устарела), т.к. в первую очередь информация будет выкладывать и обновляться там.

Доброго времени суток, уважаемые софорумцы. Предлагаю свои услуги для просчёта теплопотерь, отопления(радиаторное и ТП) и водоснабжения. Есть опыт просчёта как гос.учреждений и пром.помещений, так и коттеджей и квартир. Есть возможность в сотрудничестве со строительными организациями. Для примера во вложении находиться картинки одного из сделанных проектов. (066)296-54-68 Максим

Доброго всем здоровья! По роду своей деятельности, я очень завишу от компьютерной техники.... есть у нас такая форумчанка - VASELINA, сейчас я делаю проект дома для её семьи... Пару неделю назад, от жары и усиленной работы, у меня сгорел основной комп и подсел второй... Обратившись в несколько компаний Днепропетровска и Киева, а затем сравнив то, что мне предложил муж VASELINA(ы) - принял решение ехать к ним в гости... За два дня до поездки согласовал конфигурацию, приехал, оплатил и забрали оборудование за пару часов. Комп собирался ровно один час... Уехал...))) Вобщем, огромное спасибо Галине и Александру за отношение и очень правильные цены.

Разрабатываю рабочие чертежи на строительство индивидуального жилого дома, гаража, склада и т.д., а также чертежи КМД и ППР. 30-летний опыт разработки! т. +380675840112 (Харьков)

Привет друзья. Я тут новенький. Мы с моей женой остановились на проекте который хочу показать вам ниже в 3D. Сейчас занимаемся расчётом стоимости и подсчётом требуемых материалов. Дом будет находится в Киеве, с. Троещина. Участок не квадратный а прямоугольный. Поэтому очень важно что бы дом был больше в длинну чем в ширину, и по площади что бы занимал как можно меньше места (хотелось бы оставить чуток под сад). В этом году хочу провести геодезию. У соседей есть цоколи но не такие глубокие ... посмотрим что скажут геологи. По этому сразу вопрос - у кого-то есть хорошие, которые могли бы не за сумасшедшие деньги проконсультировать. И если все будет хорошо, то данный проэкт будет утвержден и я хотел бы найти архитектора (один есть, но пока занят) который смог бы сделать правильный проект со всей сопроводительной документацией (опять таки вопрос, может у кого-то есть хороший, с адекватными ценами). Жду коментов.

Давно читаю форум. Сам не писал - небыло о чем. Теперь мечта по-тихоньку сбывается... Вот , обзавожусь недвижимостью, но не совсем представляю с чем столкнусь. Ну кроме самого очевидного... Нужны ваши коментарии и советы, уважаемые многоопытные форумчане . Недострой свежий. Остальное на фотках..