Термо-гостиница на берегу моря :)

[Южный Ветер]

50 долларов на чай...

 

не вопрос......до моря правда минут 7

......всех денег не заработать....

[eg015te]

Мужики, естественно для всех форумчан будут скидки, о чем речь вобще? Мне приятно будет видеть гостей с форума, а так же со всеми познакомиться! Но не в этом году, открытие планирую на следующий сезон не раньше..

[vino-123@mail.ru]

Мужики, естественно для всех форумчан будут скидки, о чем речь вобще? Мне приятно будет видеть гостей с форума, а так же со всеми познакомиться! Но не в этом году, открытие планирую на следующий сезон не раньше..

 

Наш человек!!! Респект и благодарность!!! Мы ж это... Тоже не с путными руками приедим... Что там деньги... На новоселье нужно вещи дарить...

[termosam]

eg015te скажите пожалуйста сколько простоит ваш дом из пены и газа блоков?

Странный вопрос.........вообще то это монолитная ЖБ гостиничка, пустоты в которой заложены газоблоком.

[Леонид]

eg015te скажите пожалуйста сколько простоит ваш дом из пены и газа блоков?

ИМХО, если не брать во внимание форсмажоры (землетрясения, цунами, динамит) то этот домик будет стоять тысячу лет... Он не из пены и газа:D:lol:. Он монолитный бетонный каркас.

Срок службы я думаю века

[eg015te]

Наш человек!!! Респект и благодарность!!! Мы ж это... Тоже не с путными руками приедим... Что там деньги... На новоселье нужно вещи дарить...

Достаточно будет Вашего присутствия, а подарки не обязательны! Лучше к столу чего-нибудь захватить

скажите пожалуйста сколько простоит ваш дом из пены и газа блоков?

Ну пены там никакой нет, разве что между окнами и откосами.. А вобще в европе полноценные дома из газобетона стоят с 30х годов. Если соблюдать наставления архитектора по нагрузкам, то газобетон весьма хороший материал для строительства. В моем случае он всего лишь, как заполнение ЖБ-каркаса и никакоей несущей функции не несет. Думаю мои внуки еще там потусят от души поднимая тосты за своего деда :D

[termosam]

Спасибо за ваше мнение, но мое мнение, что все обстоит совершенно иначе.

Хотелось бы "пощупать" что-то более серьезное. Хотелось бы каких-то доказательств.

 

Добавлено через 3 минуты

 

Тоесть каких-то подтверждений (ссылок, документов, ....) вы не видели?

Просто вам сказали, что за границей с тридцатых годов?

А почему в нашей стране не строили с тридцатых годов, коль это на столько выгодно, с экономической точки зрения строительство явно ж дешевле?

Неойму к чему Вы ведете или просто интересуетесь ????

Просто чего тут мудреного, ЖБ каркас....................... пустоту неважно чем заполнять хоть кирпич, хоть керамический блок, хоть газобетонный блок. Просто с последним удобно работать, он не прихотлив, легкий ..........размеры его позволяют быстро заполнять большую квадратуру.

[eg015te]

Тоесть каких-то подтверждений (ссылок, документов, ....) вы не видели?

Просто вам сказали, что за границей с тридцатых годов?

А почему в нашей стране не строили с тридцатых годов, коль это на столько выгодно, с экономической точки зрения строительство явно ж дешевле?

Вы не совсем в ту тему зашли по поводу выяснения докозательств и убеждений. Скажу просто.. достаточно разуть глаза и просто посмотреть, как сейчас строят в больших городах те же высотки, торговые центры и т.д. Вопросы сами собой отпадут.

[Лидаста]

Спасибо за ваше мнение, но мое мнение, что все обстоит совершенно иначе.

Хотелось бы "пощупать" что-то более серьезное. Хотелось бы каких-то доказательств.

Вы все-таки не очень внимательно читаете, то что Вам пишут. Дом из монолитного железобетона. Именно он несет всю нагрузку. Если Вас волнует срок службы, то хотелось бы напомнить, что с использованием железобетона построены галереи египетского лабиринта (3600 лет до н.э.), часть Великой Китайской стены (III век до н.э.), ряд сооружений на территории Индии, Древнего Рима и в других местах.

То, что пустоты железобетонного каркаса заложены газобетоном, то есть вспененным бетоном никак не влияет на общий срок службы, поскольку никакой нагрузки эти элементы не несут, а сама по себе смесь цемента и песка времени не боится.

[eg015te]

Я лишь задаю вопрос будущим собственникам жилья о сроке службы их домов.

Где и у кого я это могу еще спросить?

 

Я не задаю вопросы о том как кто-то строит торговые времянка, мне это не нужно. Я не собираюсь торговать.

Конкретно в Вашем случае прямая дорога к архитектору. Там ему говорите, что вас интересует, какой объект, этажность, площадь, расположение пятна застройки, грунты и т.д. Тот в свою очередь смотрит по конструктиву подходит ли Вам газобетон или нет. Если подходит, то при правильной наружной/внутренней парапроницаемой отделке и должной эксплуатации я больше чем уверен, что прослужит он не только Вам, но и Вашим внучатым внукам!

[eg015te]

Тоесть не знаете, сколько будет стоять ваш дом. Прескорбно. Извините. Удивлен. Очень.

На этом и закончим бредятину..

[vino-123@mail.ru]

Тоесть не знаете, сколько будет стоять ваш дом. Прескорбно. Извините. Удивлен. Очень.

 

Что за люди.................................... Если тебе не нравиться, что-то не устраивает - чего ото лезть со скорбью, извинениями, удивлениями...

 

Добавлено через 9 минут

eg015te, А вы не рассматривали вариант декоративной отделки фасадов и интерьеров в стиле Фахверк и Шале?

 

(ссылка устарела)

 

Чтобы сделать красивые балконы/балкончики, цветочки... Будет красиво... Сделать лялечку с вашей гостиницы... Чтобы при одном виде на здание - хотелось в ней остановиться... Подойти с точки зрения архитектурной рекламы...

[eg015te]

Датский стол, сомневаетесь в газобетоне? стройте из кирпича, какие проблемы? Хватит уже тролить.

 

Добавлено через 4 минуты

А вы не рассматривали вариант декоративной отделки фасадов и интерьеров в стиле Фахверк и Шале?

 

art-tilzit.ru/arxitekturnye-s...-domov/faxverk

Согласен, красиво, но за деревом нужен уход, а это и отталкивает..

[Invis]

Датский стол обычный троль, не кормите голодающего.

[Леонид]

Спасибо за ваше мнение, но мое мнение, что все обстоит совершенно иначе.

Хотелось бы "пощупать" что-то более серьезное. Хотелось бы каких-то доказательств.

Знаете, я например живу в доме, стены которого сложены из полнотелого кирпича, толщиной 2,5 кирпича (прошу прощения за тавтологию). Считаю, что такой дом простоит без сомнения несколько столетий. Но, если сравнить по долговечности свой дом с монолитным железобетонным каркасом, то уверен, что мой дом проиграет. Это моё ИМХО

Теперь, если хочется доказательств, то их есть у меня. Проведите эксперимент. Возьмите увесистую кувалду в руки и попробуйте разбить кирпичную стену, деревянную, каркас "канадский", газо-пенобетон и на закуску монолитный железобетонный каркас! Так вот я думаю, что сломать, снести можно кувалдой любую стену, но вот с железобетонным каркасом думаю одной кувалды будет не достаточно:D:beer:

Или другой вариант, обратитесь к строителям с тем, что Вам надо снести вышеозначенные стены и спросите какая цена? Уверен, что самая высокая стоимость по сносу стен будет именно с монолитными железобетонными стенами.

 

Добавлено через 3 минуты

Спасибо. Наверное действительно, основные несущие конструкции, на которые ложится перекрытие, придется делать из кирпича, а газоблок использовать чисто как внутренний утепитель.

У топикстартера МОНОЛИТНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ, которые не опираются на газобетон!!! Перекрытие опирается на монолитный бетонный каркас, который имеет несущую способность во много раз выше чем любой кирпич!!!

[vino-123@mail.ru]

за деревом нужен уход, а это и отталкивает..

 

А может все-таки пересмотрите свое видение... Поскольку уход нужен всему...

[eg015te]

А может все-таки пересмотрите свое видение... Поскольку уход нужен всему...

Та уже с фасадчиками договорился на другое.. Думаю выйдет не сильно хуже если без дерева обойдусь. Решил цоколь фасадной клинкерной плиткой отделать производства Польша, но вот ее толщина 6,5мм, не будет ли это для фасада тонко? Один торгаш кричит, что нужно брать минимум 10мм, а там цена уже кусается по 30 евро за 1м.кв. Говорит если меньше взять, то отваливаться будет, мол расширение там всякое, швы тонкие и т.д. Кто что скажет, врет или правда?

[Рыбоедовъ]

Прочитал всю ветку сразу,-мощно Вы строитесь!Респект!

По цоколю :у нас под Меганомом (Судак) очень популярен дикарь под расшивку(дешево и сердито).Только толшина должна быть 3-4 см т.е камень ,а не плитняк(он от перепадов погодных ,расширения,лущится).Так же морскую гальку крупную на цоколь лепят(но это считаю воровством у природы).

Сам в Вашей шкуре,-тоже строю минипансионатик(на стадии кровли).Для себя приоритеты расставил так:

1) каждому номеру свое лицо и огороженное индивидуальное пространство под перголой от 3 до 5квм(народ ведь приезжает отдохнуть от многоэтажек и соседей по лестничной клетке!).

2) Номера(от 17 до 25мкв) все с видом на море и Меганом.

3)Обязательное наличие отличия- преимущества отдыха именно у меня (как ни крути ,но соседи и Вам конкуренты ,не взирая на хорошие отношения).Т.е должна быть фишка,- моя так точно рыба( у нас с женой одноименный с ником. рыбный лабаз в Судаке на рынке) - буду "закармливать" своих отдыхающих ею во всех видах.(Вас тоже ждут вопросы,где местной рыбки попробовать).Да и пансионатик назову "У Рыбоедова"))).

4)Трансферы по окружающим достопримечательностям.

Думаю запускаться поэтажно,-шишки набитые в этом сезоне,исключать при последующем строительстве.Вы тоже могли бы поэтажно запускаться не так ли?

Еще очень надеюсь,что со временем отобьется,пусть небольшой,но постоянный контингент, близкий по духу и интеллекту,чтобы обслуживание отдыхающих тоже было отдыхом(совместные рыбалки,поездки по храмам и тд.)

Змінено 18 квітня 2013 користувачем Рыбоедовъ

[eg015te]

По цоколю :у нас под Меганомом (Судак) очень популярен дикарь под расшивку(дешево и сердито).Только толшина должна быть 3-4 см т.е камень ,а не плитняк(он от перепадов погодных ,расширения,лущится).Так же морскую гальку крупную на цоколь лепят(но это считаю воровством у природы).

Тоже думал на счет камня, но уж быстро он красоту свою теряет.. Через год-два серый и блеклый становится, лак тоже не сильно спасает, вернее спасает, но на какое-от время.. Вобщем дает возможность съэкономить вначале, но требует регулярного внимания потом. В этом плане я уже определился на клинкерную плитку. Красивая вещь и не прихотливая, по деньгам тоже терпимо. Уже цвет подобрал под крышу, думаю хорошо получится.

Сам в Вашей шкуре,-тоже строю минипансионатик(на стадии кровли)

Ну чтож, дело это нужное и желаю Вам искринне добиться своей цели! Как говорится - "Дорогу осилит идущий!" :wink:

 

Для себя приоритеты расставил так:

1) каждому номеру свое лицо и огороженное индивидуальное пространство под перголой от 3 до 5квм(народ ведь приезжает отдохнуть от многоэтажек и соседей по лестничной клетке!).

Если участок позволяет, то конечно так лучше.

2) Номера(от 17 до 25мкв) все с видом на море и Меганом.

Нармуль, золотая середина!

3)Обязательное наличие отличия- преимущества отдыха именно у меня (как ни крути ,но соседи и Вам конкуренты ,не взирая на хорошие отношения).Т.е должна быть фишка,- моя так точно рыба( у нас с женой одноименный с ником. рыбный лабаз в Судаке на рынке) - буду "закармливать" своих отдыхающих ею во всех видах.(Вас тоже ждут вопросы,где местной рыбки попробовать).Да и пансионатик назову "У Рыбоедова"))).

Тут все методы хороши если они законные..

4)Трансферы по окружающим достопримечательностям.

С этим проблем нет, экскурсовики сами ходят и предлагают разного рода путешествия по Крыму, любое направление, только звони. :D

Думаю запускаться поэтажно,-шишки набитые в этом сезоне,исключать при последующем строительстве.Вы тоже могли бы поэтажно запускаться не так ли?

Мог бы, но я уж как-нибудь сразу.. Понятно будут косяки и форсмажоры, но у кого их нет? Буду все тестировать перед открытием, дабы минимизировать неприятности и шишки.

Еще очень надеюсь,что со временем отобьется,пусть небольшой,но постоянный контингент, близкий по духу и интеллекту,чтобы обслуживание отдыхающих тоже было отдыхом(совместные рыбалки,поездки по храмам и тд.)

Все получится, главное стараться!

[Рыбоедовъ]

У нас умельцы изначально камень кладут разноцветный и сухой,вроде не блекнет и без лака.

.А как у Вас с водой в сезон? У нас жесть,- скважины бесперспективны,водовозки под 500гр/ 7тн.Поставил емкостей на 20тн,теперь заполнять бы успевать.

[eg015te]

У нас умельцы изначально камень кладут разноцветный и сухой,вроде не блекнет и без лака.

Думаю в моих краях это не прокатит, т.к. сильный ветер + песок = царапает потихоньку поверхность и она становится матовой, теряя свои прелести..

.А как у Вас с водой в сезон? У нас жесть,- скважины бесперспективны,водовозки под 500гр/ 7тн.Поставил емкостей на 20тн,теперь заполнять бы успевать.

Есть пару скаважин с насосными станциями, которые питают весь дачный массив и канализация тоже имеется. Я изначально выбирал участок с коммуникациями, чтоб голова потом не болела.

[eg015te]

Тем временем работы идут..

[sergusha]

Поможем с постройкой сауны. Удачи в строительстве.

[тиморфиус]

я строю гостиницу. сейчас определяюсь с застройщиком. скоро буду заливать фундамент........ подскажите как вы нашли турков-... или скиньте контакты какой нибудь турецкой бригады.....

[eg015te]

я строю гостиницу. сейчас определяюсь с застройщиком. скоро буду заливать фундамент........ подскажите как вы нашли турков-... или скиньте контакты какой нибудь турецкой бригады.....

Турков знакомые посоветовали, но они у меня уже все закончили и не работают. Насколько я знаю у них сейчас еще 3 объекта в разных местах. Думаю на ваш объект вряд ли время найдут, а других я не знаю.