Дилемма по поводу стройки, прошу подсказки.

[m_gol]

В общем сделал я проект дома, все как бы хорошо. Но вот сейчас, уже перед рытьем котлована возникает море вопросов.

 

Дал я проект разным людям на прощёт фундаментных работ и понеслась. Проектировщик сделал все по всем правилам т.е. это надежная конструкция стоящая на серьезном фундаменте.

 

Всем кому давал считать считали и ничего не говорили строго все по проекту. Но есть у меня знакомый, который глядя на проект сказал, что это все конечно хорошо, но дорого. Что мол качество самого дома не пострадает, а денег сэкономишь. Говорит, что вместо того фундамента, что мне спроектировали, можно сделать мелкозаглубленный и без ФБСов чисто ленточный. Затем перекрытия между 1 этажом и мансардой можно делать не из плит перекрытия, а деревянные. Ну и еще много много таких нюансов которые меня щас тревожат.

 

Такая вот дилемма. Или строить быстро и дешевле, или надежно но дольше и дороже.

 

PS. Сам в строительстве домов разбираюсь примерно так же как в ядерной физике.

[Galiys]

Вы задали много вопросов, при этом не дали вводных данных.

Без таких данных как грунты, уровень грунтовых вод, ландшафт, площадь дома, материал для стен, площадь и ширина фундамента, наличие подвала, тип кровли (если будет черепица керамическая то про деревянные перекрытия можно забыть).

без всего этого сложно дать какой либо совет даже не профессионалу.

Сказать могу сразу, что если дом не каркасник - то лучше всего это плиты перекрытия или монолит.

 

Если у вас есть проектировщик то вы задайте вопросы и расспрашивайте его.

[vvasylenko]

Если строите дачу - временное жилье. То конечно можно попытаться подешевле.

 

Если дом для постоянного проживания, то не стоит экономить на несущих конструкциях.

 

Правильнее кафель или обои попроще брать, если нужно в бюджет втиснуться. Вы их все равно через какое то время будете менять - а вот стены или перекрытие не получиться. Я уже молчу про фундамент...

[alyak]

1. правильно сказали - без вводных - ноль

 

2. экономить можно , но если вы в борщь не положите мяса , будет ли он вкуснее .

 

Например деревянное перекрытие - да , дешевле , но и в эксплуатации совсем по другому .

[Высотник]

1. правильно сказали - без вводных - ноль

 

2. экономить можно , но если вы в борщь не положите мяса , будет ли он вкуснее .

 

Например деревянное перекрытие - да , дешевле , но и в эксплуатации совсем по другому .

 

Не факт, цена, очень сильно, зависит от длины пролёта.

[m_gol]

Понял ошибки, сегодня поеду на участок со спецами будем смотреть грунты. Все остальные данные оглашу после встречи.

 

Добавлено через 2 минуты

1. правильно сказали - без вводных - ноль

 

2. экономить можно , но если вы в борщь не положите мяса , будет ли он вкуснее .

 

Например деревянное перекрытие - да , дешевле , но и в эксплуатации совсем по другому .

 

 

 

Человек сказал совсем наоборот Можно купить мерс 6ти литровый и 2х литрового дизельного фольца, та ездит и та, но 6ти литровый стоит соответственно и кушает тоже.

[m_gol]

Выкладываю кусок проекта связанного с фундаментом, ФБСов не 3 ,а 2 должно быть.

 

 

Дом жилой (для себя), второй этаж мансарда крыша металлочерепица.

[alyak]

Не факт, цена, очень сильно, зависит от длины пролёта.

 

все равно в массе - дешевле . И прилично . Но срок службы 30 лет . Скрипы , прогибы , ограничения по нагрузкам .

 

Добавлено через 10 минут

Человек сказал совсем наоборот Можно купить мерс 6ти литровый и 2х литрового дизельного фольца, та ездит и та, но 6ти литровый стоит соответственно и кушает тоже.

 

ну ты ж понимаешь что все равно на фольце ты как на мерсе ездить не будешь .

 

Во многом как с борщем - что положишь то и кушать будешь .

 

Самый наверное недорогой дом - фундамент лента , стены газабоетон , деревянные перекрытия , мансарда , битумка .

 

что касается вашего проекта - скажу честно я бы не делал бы мелкозаглубленный фундамент на стенах больше 6 м , у вас они 10-15 .

 

Далее , как я понял подвала у вас не будет , тогда не ясно зачем копать котлован , наверное деньги лишние есть туда сюда землю таскать , опалубкой запасаться . Грунт каков ? Если не осыпается , типа чернозем + глина , то ручная копка , глубина 0,8 ( симфер все-таки ) , траншеи , опалубку только на надземную часть и лить . Незабыть подсыпать песком и пролить водой перед этим .

 

Гидроизоляция вам на фундаменте зачем ? Высокие грунтовые воды ? На болоте строитесь ? Думаю она вам не нужна в принципе .

[vickov]

У меня под гараж фундамент 1200*400, проармирован. Гараж из шлакоблока, крыша - металлочерепица.

Тоже все ходили и пальцем у виска крутили, на фига такой фундамент, на фига такая перемычка над въездными воротами, на фига мауэрлат 150*150? В общем, много вопросов "на фига"...

А у самих "нафигашников" ворота в гараж не закрываются, бо швеллер прогнулся, в стене трещина, бо фундамент "поплыл", и т.д., и т.п.

[magistr]

Глубина заложения фундаментов определяется в зависимости от глубины промерзания грунтов, геологии, нагрузок, наличия подвала. ФБС это будет или монолитный ленточный, Вы, как заказчик, должны были определиться. ФБС, по идее, быстрее монтируется, чем ленточный монолитный залить+выждать время, но поверх ФБС надо устраивать ж/б пояс обязательно, что тоже время.

Котлован копать, если нет подвала, считаю лишней тратой времени и денег, траншея выгоднее. Если есть подвал, с монолитным ленточным фундаментом будет сложнее из-за опалубочных работ и армирования, нужны хорошие спецы. Фундамент - основа дома.

Перекрытие можно делать деревянное, но дольше по технологичности получится и в эксплуатации есть определенные моменты + надо качественное дерево, правильно обработать и обязательно просушить. С плитами - кран пригнал, смонтировал, замонолитил стыки и все.

[m_gol]

На месте пришли к мнению о ленточном фундаменте из буто-бетона.

[Bot]

не стоит экономить на несущих конструкциях...

:good:"Кто экономит на фундаментах - сечь нещадно" (с) Петр Первый.....

[m_gol]

Вот такой решили делать ленточный фундамент. Скажите за и против

[dklimock]

Вот такой решили делать ленточный фундамент. Скажите за и против

 

погуглите бутобетон. ИМХО у него минимальная ширина от 50 см. у вас 40.

возможно стоит подушку сделать соосно со стеной.

[m_gol]

Как-то страшно становится мне. Проектировщик судя по всему не особенно опытен.

[Bot]

возможно стоит подушку сделать соосно со стеной.

можливо, але в більшості випадків підошву саме так і кладуть...не по осі.

[wertexan]

Для эксцентриситета подушки должны быть причины. Типа экцентристиета нагрузок или использования, как подпорной стенки (случай подвала). В данном случае причина эксцентриситета подушки мне не ясна.

[m_gol]

Сказали , что это потому, что опалубка буде только с одной стороны. Мол этого будет достаточно.

[Boy]

Какую сумму денег Вы хотите сэкономить? Фундамент это 10% от тех затрат которые вам придется положить на строительство дома. Так стоит ли экономить 10-20 кгрн и все время думать выдержит-невыдержит

[Golos]

Как-то страшно становится мне. Проектировщик судя по всему не особенно опытен.

 

А это проектант Вам выдал такое волшебное решение?

[m_gol]

После того как мне насчитали фундамента на 115 тыс. Я попросил, чуть-чуть удешевить. Ну вот поехали на место с его знакомым мастером, который насчитал такую сумму. Вот он и сказал будем делать так как на последней картинке.

 

 

Я так понимаю для правильноси картины, нужна подушка с двух сторон?

 

 

Т.е. такой же выступ как слева, должен быть и справа?

[m_gol]

Должно быть вот так?

[wipe]

Фундамент это 10% от тех затрат которые вам придется положить на строительство дома.

В разных проектах по разному, и до 40% соотношения доходят.

 

Добавлено через 2 минуты

После того как мне насчитали фундамента на 115 тыс.

Дайте размеры дома, тогда можно судить о этой сумме.

[m_gol]

Дом 9х15 с гаражем и мансардым вторым этажем. Материал ракушка.

[wipe]

Я так понимаю для правильности картины, нужна подушка с двух сторон?

Не обязательно, подушка рассчитывается от несущей способности грунта, и лента фундамента может ставиться на примыкание к одной из сторон, а не по середине, у меня в проекте, как и у вас.

После того как мне насчитали фундамента на 115 тыс.

Цена примерно правильная.