обсудите плз мой проэкт

[vit125]

Добрый день. Вот и я наконец-то купил участок в Пуховке 20м*40м. Правда ещё не сделал геологию грунта(вроди так называется). Но проэкт уже выбрал и прежде чем ити к проэтантам его заказывать хотел бы услышать Ваше мнение . Зарание спасибо

(ссылка устарела)

[avitaly]

Весьма неплохой проект. Удачного строительства. сам строю, но только одноэтажный дом

[Milalika]

была прошлой осенью на просмотре этого дома в каркасном варианте в Бортничах

понравился!

[avitaly]

была прошлой осенью на просмотре этого дома в каркасном варианте в Бортничах

понравился!

Главное - чтоб Вам нравился, так как Вам потом в нем жить

Критики нет, потому что это проект от профи, а не самодельные эскизы, то есть там уже все учтено

[seyvalter]

Ну чому, невідомо ще які буд.матеріали ТС хоче використати. Я сам особисто буквально місяці півтора тому апгрейдив данний проект, підганяв під плити - прийшлось дещо повозитись з несучими стінами. Та і на цих планах що є - у мене особисто булиб запитання до перекриття - особливо в районі сходової клітки. В тому варіанті що зараз перекрити це все реально тільки терівою - для всього іншого - потрібно добавляти несучі стіни.

 

Знову ж таки - кухня без вентканалів, комини камінів - у зовнішній стіні, вхід у ванну через туалет, нелюдська вітальня (ніби 26 кв. і досить - та розвернутсь по суті то і ніде - наскрізь прохідна і витягнута як носок), абсолютно невиправдано складна криша (там реально нема потреби в тих курниках - вікна є у фронтонах).

 

Резюме - я 100% шукав би щось інше. ИМХО

[tort]

Добрый день. Вот и я наконец-то купил участок в Пуховке 20м*40м. Правда ещё не сделал геологию грунта(вроди так называется). Но проэкт уже выбрал и прежде чем ити к проэтантам его заказывать хотел бы услышать Ваше мнение . Зарание спасибо

(ссылка устарела)

 

 

1. Перед покупкой спросите у продавца проекта был ли он реализован, с предоставлением фото.

2. Спросите полный состав проекта (список листов, которые в него входят). Вы должны знать что вы покупаете.

3. Узнайте для какого района строительства и под какие условия разработан он. (климат. зона, грунты, сейсмич. зона.)

4. Гарантии

5. Спросите какой срок доставки проекта - если 10 дней и более после заключения договора, то это явный признак того, что сам проект будет делаться по факту договора и не о какой продуманности речи не идет.

 

А так это всего лишь картинки. По которым можно лишь гадать. К примеру почему такие тонкие наружные стены, или почему вент. труба такая низкая.

 

По планировке :

-лестница неудобная и травмоопасная.

-двусторонний камин - бред

-унитаз в сан узле на 2ом этаже рассчитан максимум на сидячее использование. Мужчине придется справлять нужду также сидя.:D

-где вент каналы из кухни ё..? (врядли проект существует в стадии РП, максимум ЭП)

 

Количество узлов и проектных решений на м2 слишком насыщенное. Что делает дорогим стоимость квадратного метра и сводит на нет экономию затрат за счет площади.

 

Критики нет, потому что это проект от профи, а не самодельные эскизы, то есть там уже все учтено

аминь.

 

Добавлено через 14 минут

... Та і на цих планах що є - у мене особисто булиб запитання до перекриття - особливо в районі сходової клітки. В тому варіанті що зараз перекрити це все реально тільки терівою - для всього іншого - потрібно добавляти несучі стіни.

...

 

на сайте указан такой тип перекрытия: "монолитное, по деревянным балкам ".

[vadimv]

-унитаз в сан узле на 2ом этаже рассчитан максимум на сидячее использование. Мужчине придется справлять нужду также сидя.:D

А из ванны выползать по-пластунски.

Вход в топочную под лестницей предусматриват место для удара головой, две кровати на втором этаже - тоже.

Окна кухни и столовой, а также двух спален на юг (если я правильно понял ориентацию по сторонам света) - это жесть, там летом будет баня.

Дом без жилой комнаты и ванны на первом этаже непригоден для проживания престарелых или инвалидов.

Да, и с каких это пор слово "холл" пишется как "хол"?

[Studio Z500]

1. Перед покупкой спросите у продавца проекта был ли он реализован, с предоставлением фото.

 

Данный проект реализовывался и много раз

фото реализованных проектов:

z500.com.ua/ru/project/z3

 

2. Спросите полный состав проекта (список листов, которые в него входят). Вы должны знать что вы покупаете.

Состав документации: АР, КР, ОВ, ВК, ЕТР

 

 

Узнайте для какого района строительства и под какие условия разработан он. (климат. зона, грунты, сейсмич. зона.)

 

адаптирован под укр. нормы и ДБН

 

Гарантии

 

согласно договора

2.1.2.В разі виявлення поліграфічних або типографських,технологічних чи інших недоліків Проекту, за умови дотримання Покупцем п. 2.2.5 цього Договору, надати Покупцю виправлений проект належної якості протягом 7 (семи) робочих днів з дня отримання претензії Продавцем

 

Спросите какой срок доставки проекта - если 10 дней и более после заключения договора, то это явный признак того, что сам проект будет делаться по факту договора и не о какой продуманности речи не идет.

 

данный проект готов, так что его можно забрать в день оплаты (нужно время только на печать)

 

 

где вент каналы из кухни ё..? (врядли проект существует в стадии РП, максимум ЭП)

 

не судите по планировкам на сайте о кол-ве вентканалов и их размерах.

Все наши проекты разработаны как "Рабочий проект"

 

Добавлено через 5 минут

 

на сайте указан такой тип перекрытия: "монолитное, по деревянным балкам ".

 

у партнеров на сайте ошибка: перекрытие - монолит

[seyvalter]

у партнеров на сайте ошибка: перекрытие - монолит

 

 

Якіий же там проліт? не забагато для моноліта?

[tort]

Данный проект реализовывался и много раз

фото реализованных проектов:

z500.com.ua/ru/project/z3

Нашел, не прав был в предположении. Из СИП панелей - ужас (изменен настолько что скорее это другой проект), из блоков внешне даже ничо, но жаль там нет фото изнутри и вообще их мало для полного представления о доме.

 

не судите по планировкам на сайте о кол-ве вентканалов и их размерах.

Все наши проекты разработаны как "Рабочий проект"

Ну а по чем судить? Другой информации по проекту нет на сайте и ее предоставляют в лучшем случае в распечатанном виде. Что понятно. А что касается непосредственно вент. каналов, то очень странно: вент. каналы из санузлов указаны, а из кухни - нет? Как так? Кстати на фото их тоже не наблюдаю, или они в кадр не попали?

 

Состав документации: АР, КР, ОВ, ВК, ЕТР

Полный список ЛИСТОВ это к примеру так:

 

 

Раздел АР (архитектурные решения):

1. – общие данные

2. – общие указания.

3. – ситуационная схема.

4. – разбивочный план участка (схема генплана)

5. – маркировочный план 1го этажа;

6. – маркировочный план 2го этажа;

7. – кладочный план погреба;

8. – кладочный план 1го этажа;

9. – кладочный план 2го этажа;

10. – план чердака;

11. – план кровли;

12. – разрез 1 – 1;

13. – разрез 2 – 2;

14. –узлы (5-7 листов)

15. – разрез-сечение по вентиляционным каналам;

16. – южный фасад;

17. – западный фасад;

18. – северный фасад;

19. – восточный фасад;

20. – лестница внутренняя (планы; разрез)

21. – балкон (план, сечение, узлы)

22. – навес (план, сечение, узлы)

23. – схемы заполнения оконных и дверных проемов

24. – ведомость оконных и дверных проемов;

25. – спецификация перемычек;

26. – экспликация полов;

27. – ведомость внутренней отделки

28. – ведомость основных материалов.

 

 

Вы лишь перечисляете кол-во разделов, а что за листы в них входят? Конкретно по данному проекту? Можно ведь и урезать в половину листов в любом разделе.

[Studio Z500]

Ну а по чем судить? Другой информации по проекту нет на сайте и ее предоставляют в лучшем случае в распечатанном виде. Что понятно. А что касается непосредственно вент. каналов, то очень странно: вент. каналы из санузлов указаны, а из кухни - нет? Как так? Кстати на фото их тоже не наблюдаю, или они в кадр не попали?

 

Вы лишь перечисляете кол-во разделов, а что за листы в них входят? Конкретно по данному проекту? Можно ведь и урезать в половину листов в любом разделе.

 

вент канал во вложении

 

Вы лишь перечисляете кол-во разделов, а что за листы в них входят? Конкретно по данному проекту? Можно ведь и урезать в половину листов в любом разделе.

 

У нас типовые проекты, поэтому составляющие не отличаются.

С полным проектом можете ознакомиться у нас в офисе или в офисах наших партнеров

 

Главное не название раздела и кол-во страниц, а его суть

[Studio Z500]

Якіий же там проліт? не забагато для моноліта?

 

несущая стена + 1 колона = достаточно

[vit125]

всё для себя решил что остановлюсь на этом проэкте !Ждёмс 11-12 число для завершения сделки купли-продажи. Хотел бы ещё уточнить какие документы нужны для составления этого проэкта под мой конкретный участок участок(например геология грунта, материалы из каких я хочу строится,параметры участка, стороны света,высота участка относительно дороги и.т.д..) есть ли такой полный список впринципе ?

[tort]

Главное не название раздела и кол-во страниц, а его суть

суть конечно не в кол-ве листов. А в том дана ли вся оптимальная информация на раздел. А так как графическая и текстовая информация подлежит упорядочиванию, то и возникает второстепенный показатель - перечень листов. Любой проектировщик и более-менее опытный застройщик по нему поймет в каком объеме проработан проект. А раз :

 

У нас типовые проекты, поэтому составляющие не отличаются.

То почему бы их не выложить перечень составляющих, они ведь не отличаются).

 

По вложению. Я вообще плохо разбираюсь в инженерных чертежах. А скажите, пожалуйста, а все те же вент. каналы из кухни, они у вас сквозь спальню идут?Мне кажется странным такие решения. Из кухни - в тамбур, а потом наверх через спальню и не в стене, а так, произвольно. Причем на фото видно что в том месте они не реализованы. Видимо заказчик нашел им лучшее место. И почему нет ни одного отопительного прибора в кухне - там аж два окна, и что отапливает радиатор в холле напротив шкафа? Вы верно говорите - главное суть:wink:.

Змінено 29 вересня 2012 користувачем tort

[Artyomovets]

-унитаз в сан узле на 2ом этаже рассчитан максимум на сидячее использование. Мужчине придется справлять нужду также сидя.:D

 

та мансардное окно. его надо открыть - тогда можно и стоя. только видеть будешь не унитаз, а что делается на участке :D

[Studio Z500]

Ведомость основных рабочих чертежей:

 

 

1.-АР - архитектурные решения;

2.-КР-констрктивные решения;

3.-ЭТР-электротехнические решения;

4.- ВК - водоснабжение и канализация.

5.- ОВ - отопление, вентиляция и кондиционирование.

 

Раздел АР (архитектурные решения):

1. - общие данные;

2. - общие указания (перегородки, перекрытия, схемы заполнения оконных и дверных проемов, узлы армирования, каналы дымоудаления и вентиляционные каналы);

3. - ситуационная схема;

4. - разбивочный план участка (схема генплана);

5. - маркировочный план 1-го этажа;

6. - маркировочный план 2-го этажа;

7. - кладочный план погреба;

8. - кладочный план 1-го этажа;

9. - кладочный план 2-го этажа;

10. - план чердака;

11. - план кровли;

12. - разрез (поперечный);

13. - разрез (продольный);

14. - узлы 5-7 листов;

15. - разрез-сечение по вентиляционным каналам;

16. - южный фасад;

17. - западный фасад;

18. - северный фасад;

19. - восточный фасад;

20. - лестницы внутренние (планы, разрез);

21. - балкон (план, сечение, узлы);

22. - навес (план, сечение, узлы);

23. - схемы заполнение оконных и дверных проемов;

24. - ведомость оконных и дверных проемов;

25. - спецификация перемычек;

26. - экспликация полов;

27. - ведомость внутренней отделки;

28. - ведомость основных материалов.

Раздел КР (конструктивные решения):

1. - общие данные;

2. - общие указания (устройство котлована, устройство фундаментов, гидроизоляции, сварных монтажных соединений, защита деревянных конструкций от загнивания);

3. - схема расположения монолитного фундамента на отм. … (опалубка);

4. - схема расположения монолитного фундамента на отм. … (армирование);

5. - разрезы по фундаментным блокам…;

6. - монолитный фундамент.

7. - раскладка нижнего ряда фундаментных блоков (по фундаментному блоку);

8. - раскладка верхнего ряда фундаментных блоков;

9. - схема размещения элементов каркаса;

10. - колоны;

11. - балки;

12. - плита перекрытия на отметке + … (опалубка);

13. - плита перекрытия на отметке + … (армирование);

14. - разрезы;

15. - каркасы;

16. - схема размещения элементов подстропильной конструкции;

17. - схема размещения элементов стропильной конструкции;

18. - разрезы, узел;

19. - узлы стропильной конструкции;

20. - - ведомость основных материалов (монолитного, сборного фундамента, элементов каркаса, элементов перекрытия, элементов кровли)

Раздел ЭТР (электротехнические решения):

1. - общие данные;

2. - общие указания (выбор источников питания, схема прокладок кабелей и проводов, их соединения, размещение штепсельных розеток, заземление, системы молниезащиты ,общие указания по технике безопасности ;

3. - схема электрическая принципиальная распределительного пункта ВРУ;

4. - план расположения электрофурнитуры и групповых осветительных сетей;

5. - план расположения электрофурнитуры и групповых розеточных сетей;

6. - схема системы уравнивания потенциалов;

7. - схема повторного контура заземления;

8. - план выполнения ввода в дом.

9. - ведомость основных материалов.

Раздел ВК (водоснабжение и канализация):

1. - общие данные;

2. – общие указания (монтаж внутреннего водоснабжения, трубопроводов, крепление водоразборных приборов, установка сантехприборов и отметки их подключения).

3. - план с сетями хозяйственно-питьевого водопровода; трубопровода для горячего водоснабжения, подающего t=55 С; трубопровода горячей воды для горячего водоснабжения - циркулирующий. План первого этажа (в осях). План второго этажа (в осях);

3. - план с сетями бытовой канализации. План первого этажа (в осях). План второго этажа (в осях).

4. - ведомость основных материалов.

 

Раздел ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование):

1. - общие данные;

2. – общие указания ( прокладка трубопроводов, монтаж радиаторного отопления ,крепление металлопластиковых труб, распределительного коллектора);

3. - отопление и вентиляция. План первого этажа;

4. - отопление и вентиляция. План второго этажа;

5. - обвязка настенного котла. Тепловая схема.

6. - ведомость основных материалов.

 

 

[tort]

Ведомость основных рабочих чертежей:

 

 

.

 

Раздел АР (архитектурные решения):

1. - общие данные;

2. - общие указания (перегородки, перекрытия, схемы заполнения оконных и дверных проемов, узлы армирования, каналы дымоудаления и вентиляционные каналы);

3. - ситуационная схема;

4. - разбивочный план участка (схема генплана);

5. - маркировочный план 1-го этажа;

6. - маркировочный план 2-го этажа;

7. - кладочный план погреба;

8. - кладочный план 1-го этажа;

9. - кладочный план 2-го этажа;

10. - план чердака;

11. - план кровли;

12. - разрез (поперечный);

13. - разрез (продольный);

14. - узлы 5-7 листов;

15. - разрез-сечение по вентиляционным каналам;

16. - южный фасад;

17. - западный фасад;

18. - северный фасад;

19. - восточный фасад;

20. - лестницы внутренние (планы, разрез);

21. - балкон (план, сечение, узлы);

22. - навес (план, сечение, узлы);

23. - схемы заполнение (схемы чего? - заполнения-ий) оконных и дверных проемов;

24. - ведомость оконных и дверных проемов;

25. - спецификация перемычек;

26. - экспликация полов;

27. - ведомость внутренней отделки;

28. - ведомость основных материалов.

 

 

 

Сtrl+C, Ctrl+V

 

Добавлено через 4 минуты

Отдельно позабавила в разделе ЭТР, ВК и ОВ "ведомость основных материалов." Возникает вопрос - каких таких основных материалов?

[Studio Z500]

Сtrl+C, Ctrl+V

 

Добавлено через 4 минуты

Отдельно позабавила в разделе ЭТР, ВК и ОВ "ведомость основных материалов." Возникает вопрос - каких таких основных материалов?

 

спецификация оборудования и материалов - так наверно понятнее

[polymer]

а Вы построились в ВЕГЕ ?

 

если не секрет