Курс гривни - перспективы

[aviator]

Нац банк что то продавал?

[Прохожий]

Не вынужден, а умышленно тратит все свои долларовые сбережения. Насколько мне известно в основном скупает недвижимость в США (какую именно не знаю). Просто до недавнего времени его вера в доллар была непоколебима, но после того, как он посмотрел несколько интервью каких-то там американских экономистов и пообщался со своими друзьями бизнесменами решил слить все доллары, пока они имеют неплохую ценность.

 

Этот человек имеет очень внушительное состояние в т.ч. и реальных денежных сбережений. У него кредитов нет вообще.

 

Вообщем поэтому, то и странно мне видеть как люди с долларами на руках, а не в виртуальных активах тратят их как можно быстрее, в то время как другие люди у которых их нет или мало пытаются скупить эти бумажки.

 

Я конечно не могу сказать, что мой знакомый супер гений, но его значительное реальное (не виртуальные активы а реальный кэш)состояние, говорит о том, что врятли он полный идиот.

Так... Тогда нужно вначале определиться с понятиями... Тратит - уничтожает заработаное ранее, то есть пропивает, проигрывает в казино, тратит на развлечения или другие потребности БЕЗВОЗВРАТНО.

Ваш же знакомый ПЕРЕВОДИТ КАПИТАЛ ИЗ ОДНОГО СОСТОЯНИЯ (кэш) В ДРУГОЕ (недвижка, акции...). Не более того.

На сколько я понимаю, делает он это для того, чтобы ЗАРАБОТАТЬ на том, что недвижимость со временем подорожает. Это рисковое занятие в свете того, что кризис может затянуться или быть глубже и обширнее чем видится сейчас.

Скупка недвижимости в Украине пока, с моей точки зрения, преждевременна. "Свежее" жильё в областных центрах должно просесть до 1800-2000 гривен за метр, в Киеве до 2500 гривен.

[Nonstop]

... Насколько мне известно в основном скупает недвижимость в США (какую именно не знаю). Просто до недавнего времени его вера в доллар была непоколебима, но после того, как он посмотрел несколько интервью каких-то там американских экономистов и пообщался со своими друзьями бизнесменами решил слить все доллары, пока они имеют неплохую ценность.

...

 

Если Ваш товарищ живёт не на западе США, то есть вероятность, что он торопится.

Цены на недвижимость в Америке (за исключением запада) ещё далеки от дна. На западе США рынок недвижимости чуть оживился, но для этого ценам понадобилось на 30% за последний год упасть (и на 40% за последние два года). А в остальных местах ценам ещё на 20-25% падать...

(ссылка устарела)

 

Кстати 25 числа новые данные (за январь)... Что-то не нравится мне оптимистический настрой аналитиков насчёт роста продаж существующих домов. Как бы не словить поддых на противоходе...

[_kay_]

Речь идет не о проблемах внутри Украины, а о проблемах у Америки, есть другие валюты, в баксе с целью сбережения, деньги НЕ ХРАНИТЕ!

Понятно что все в него верят, что многие страны США подсадили на свои трежурки, но есть очень высокая вероятность обвала бакса в мае.

 

1. Приведите пожалуста аргументы ? ПОЧЕМУ ? Какие события произойдут ? или могут произойти ?

 

2. Кредиты мы брали в долларах - а следовательно - как бы он не падал, отдавать прийдется в долларе!!! Т.е. не столь важно как будет жить остальной мир - важно что Украине нужен будет именно доллар!

... в некоторых случаях Евро.. но сути это координально не меняет..

[Nonstop]

...Скупка недвижимости в Украине пока, с моей точки зрения, преждевременна. "Свежее" жильё в областных центрах должно просесть до 1800-2000 гривен за метр, в Киеве до 2500 гривен.

 

Другими словами Вы прогнозируете падение цен на стройматериалы ещё на 50% (и в т.ч (к примеру) на арматуру до 200 USD с НДС)?

 

Эх... И я тоже прогнозирую... А может и ниже...

[loadcom]

По их прогнозам, при такой скорости роста доллар на этой неделе достигнет 10 грн.

Данные НБУ говорят о том, что у него осталось немного денег для интервенций. Международные резервы НБУ на 1 февраля составили $28,82 млрд, а к 31 марта валовые резервы НБУ (без учета второго транша) должны быть не меньше $26,3 млрд. Таким образом, на интервенции остается $2,5 млрд, но, по данным господина Литвицкого, с начала февраля НБУ уже продал на межбанке $1,15 млрд. С учетом требуемой проплаты НАК "Нафтогаз Украины" до 7 марта около $360-450 млн за газ у НБУ остаются свободными $0,92-0,96 млрд - по $35 млн в день.

 

news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/152669

[Бутуз]

В пятницу президент подписал законопроект об ограничении ввоза импорта и введении 13%-й пошлины, который вступит в силу через 10 дней.

 

Может быть импортёры решили побыстрее "скупиться" и тем самым давят на курс?

 

А Вы считаете, что импортеры сидели на мешках с гривной и ждали указа президента? Я так думаю, что они "сидели в валюте", и чтобы затарицца товаром им на межбанк бежать не нужно.

[Nonstop]

Кстати, ситуация с гривной сейчас похуже, чем в прошлый рывок доллара.

Если в прошлый раз на рынке была свободная гривна - ставки по O/N были в районе 20%, то сейчас рост несмотря на то, что гривны не хватает - ставки O/N в районе 50%.

Либо ожидания по гривне у банков настолько плохие, что они готовы давать её только под высокие проценты.

[_max_]

Ну во-первых , размер паники прямо скажем превзошел мои ожидания . Тут сыграла длительная "стабильность" на фоне нехватки ресурсов у банков , они тупо снизили объемы наличной валюты в кассах , и когда пришел час Х у них просто ее не оказалось в достаточном количестве . После того как был пробит порог вышли на сцену валютчики чьи запасы еще меньше а скорость взвинчивания курса быстрее .

 

Во-вторых , скорее всего к среде-четвергу мы откатимся , возможно на позиции 8,50 - 8,60 . Но дальнейшая ситуация будет оставаться напряженной . У НБУ явно не хватает валюты на удовлетворение всех потребностей . Скорее всего мы будем наблюдать атипичные всплески к росту , и скорее всего диапазон дат по росту расшириться . Если в этом месяце из обычных 10-25 были задействованы только несколько дней , то в следующем рост может наблюдаться даже когда его не должно будет .

 

А за счет чего будем откатываться к 8,5-8,6 на наличном рынке? НБУ за один день продаст 200-250 млн и межбанк упадет до 8,3-8,4? Уж больно в последнее время всем неохота расставаться с валютой, и ситуация напряженная с МВФ, платежным баллансом, падением ВВП и т.д.

[_max_]

Кстати, ситуация с гривной сейчас похуже, чем в прошлый рывок доллара.

Если в прошлый раз на рынке была свободная гривна - ставки по O/N были в районе 20%, то сейчас рост несмотря на то, что гривны не хватает - ставки O/N в районе 50%.

Либо ожидания по гривне у банков настолько плохие, что они готовы давать её только под высокие проценты.

 

Вот это и настораживает - вроде и гривны мало - а курс поплыл, причем стремительно....

[Прохожий]

Другими словами Вы прогнозируете падение цен на стройматериалы ещё на 50% (и в т.ч (к примеру) на арматуру до 200 USD с НДС)?

 

Эх... И я тоже прогнозирую... А может и ниже...

Я прогнозирую что цены на построеное жильё жульё сбросит до уровня рентабельности. Всего то. Стоимость арматуры в готовом к продаже жилье составит десятые доли процентов. Так что - арматура не есть показателем.

[AndyAntonov]

А Вы считаете, что импортеры сидели на мешках с гривной и ждали указа президента? Я так думаю, что они "сидели в валюте", и чтобы затарицца товаром им на межбанк бежать не нужно.

 

Я так думаю, что они сидят на целых ТЛСах товару, растаможить который у них нет денег. Никаких.

[Masipula]

Уважаемый прекрасно понимаю ваше недоумевание! Вам нужно поменьше слушать Ю. Тимошенко и П. Порошенко, а побольше читать умных книжек по экономике. Дискуссия на этом форуме точится в ключе гривна против доллара. То что доллар в мировой экономике обеспечивается главным образом только печатным станком ФРС и экономикой США которая переживает свое приближение к дефолту...уже давно все поняли. Но пока зеленому альтернативы НЕТ!!! И когда будет никто не знает!!! К тому моменту пока доллар "просядет" как вы выразились здохнет еще не одна украинская валюта.....про гривну говорить и нечего....она обеспечивается Ю.Тимошенко и Порошенко

 

Та я собственно телевизор то и не смотрю. Уже начинаю забывать кто такая Тимошенко и уж темболее Порошенко. И на абсолютную истину не претендую.

[Masipula]

Скупка недвижимости в Украине пока, с моей точки зрения, преждевременна. "Свежее" жильё в областных центрах должно просесть до 1800-2000 гривен за метр, в Киеве до 2500 гривен.

 

Могу с Вами поспорить, что этого не будет. Не могу сказать что я эксперт в рынке недвижимости, но некоторые знания имеются.

[AndyAntonov]

Неужто удавятся, но не продадут? А то на ХФ есть личности, такое утверждающие.

[Прохожий]

Могу с Вами поспорить, что этого не будет. Не могу сказать что я эксперт в рынке недвижимости, но некоторые знания имеются.

Летом риэлторы с пеной у рта доказывали "на пальцах" что недвижка дешеветь не может в принципе, по той причине что такого просто не может быть. Вы этих риэлторов сейчас видите? Так что - не советую спорить. Это оптимистический прогноз. Всё может быть ещё хуже.

[Прохожий]

А между тем катани котирует в рознице 8,90 - 9,40 и на опте 9,0 - 9,40. То есть тенденция к росту, хотя и некоторая растерянность, на что указывает ширина спрэда.

[LM]

Могу с Вами поспорить, что этого не будет. Не могу сказать что я эксперт в рынке недвижимости, но некоторые знания имеются.

ИМХО, все таки может быть (пусть не настолько - до 2500 грн/м, но оч. существенно): пришло на мыло как спам сегодня - "Гот0вые квартиры в Жил0м к0мплексе " ЧАЙКА" ,стоимость oт 7575 грн за м2.

Телефон (044)279273о

(ссылка устарела) "

Конечно, это не 2500 грн., но уже и не 2500$/за метр.

[Бутуз]

А между тем катани котирует в рознице 8,90 - 9,40 и на опте 9,0 - 9,40. То есть тенденция к росту, хотя и некоторая растерянность, на что указывает ширина спрэда.

 

Зато для их киевских собратьев www.obmen-valut.com.ua/ все, похоже, ясно:

 

9.10 - 9.20

11.70 - 11.90

[рыбак]

от млин, свет вырубили, не дали мыслю закончить экономить стали ?)

ну да, ну да , НБ-по пт. и пн. работает-эт понятно.Но, это мой тонкий намёк , на грубые обстоятельства.

 

НБ без ШЕФа боится рубеж 8 осилить.

Даёш 8.5! на НБ

Змінено 23 лютого 2009 користувачем рыбак

[рыбак]

:lol: ой держите меня:lol:

я в шоке от этих писак: "Кризис не минет":lol:

news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2009/02/23/152693

 

не страна , а секс шоп какой-то

Змінено 23 лютого 2009 користувачем рыбак

[aviator]

Что за тишина? Кто в теме как там межбанк сегодня проходил? Как там с трендами (во какое слово выучил))))?

[Сын]

Что за тишина? Кто в теме как там межбанк сегодня проходил? Как там с трендами (во какое слово выучил))))?

bin.com.ua/quotations/forex/index.shtml?action=/quotations/forex/index.shtml&type=full

[AndyAntonov]

Летом риэлторы с пеной у рта доказывали "на пальцах" что недвижка дешеветь не может в принципе, по той причине что такого просто не может быть. Вы этих риэлторов сейчас видите? Так что - не советую спорить. Это оптимистический прогноз. Всё может быть ещё хуже.

В Харькове есть такой персонаж: Сергей Шкилев, член Экспертного Совета Украинской Гильдии Риэлтеров, руководитель агентства недвижимости «ГОРОД». Долбодятел, проводящий агитацию (весьма топорную, надо сказать) в духе "Будитдаражать!!!". Недавно был опубликован его (ссылка устарела), на сайте одного из АН, гы-гы. Ferox, админ одного из сайтов с объявлениями о продаже, (ссылка устарела).

[riselost]

В Харькове есть такой персонаж: Сергей Шкилев, член Экспертного Совета Украинской Гильдии Риэлтеров, руководитель агентства недвижимости «ГОРОД». Долбодятел, проводящий агитацию (весьма топорную, надо сказать) в духе "Будитдаражать!!!". Недавно был опубликован его (ссылка устарела), на сайте одного из АН, гы-гы. Ferox, админ одного из сайтов с объявлениями о продаже, (ссылка устарела).

 

Ржунимагу. Валяюсь под столом... Он часом не сектант церкви АляМария?

 

- Рынок в 2009 году стабилизируется и начнется фаза подъема. Произойдет общее оздоровление регионального рынка недвижимости. Главное - доступ к жилью получат большее количество граждан, нуждающихся в нем. Непременно улучшится качество жилья в доведенных до стадии сдачи новостройках, а возводимые новостройки будут учитывать требования реального покупателя и по цене и по качеству.

 

Однозначно, рынок станет менее ипотекозависимым, а возобновленное ипотечное кредитование будет жестче, но справедливее. Прекратится пагубный психологический эффект ожидания «чего-то».

:lol: