Присмотрел готовый дом. Нужен совет.

[<>v<>]

Уважаемые форумчане!

 

Многие из вас прекрасно разбираются в деталях строительства, строительных материалах, ценах и вообще, со во всем, что касается собственного дома.

Я долго присматривался к самостоятельному строительству (ну, не совсем самостоятельному, а с нуля), но, как показывает практика и стоимость земли и строительных материалов - купить сейчас можно дешевле, чем построить.

На данный момент я нашел один вариант, который, по определенным параметрам, меня устраивает. Учитывая, что я не слишком большой специалист, прошу Форумчан помочь мне советом и подсказками.

 

Собственно, вот он, предмет сабжа: dom.ria.ua/ru/realty-6395271.html

Довольно много подробных фотографий. Говорил с хозяином (представился хозяином, хотя в объявлении указан, как посредник), говорит.......ну, я бы тоже говорил, если бы продавал.

Может ли кто-то что-то сказать по фотографиям и по имеющемуся описанию?

[ДОКС]

Может ли кто-то что-то сказать по фотографиям и по имеющемуся описанию?

Так понимаю - фасад утеплён?

И сделано это отвратительно...

[dvk]

Может ли кто-то что-то сказать по фотографиям и по имеющемуся описанию

 

За полмиллиона гривень вы сами точно себе такой же построите. И даже лучше. И больше соответствующий вашим параметрам.

 

А по фотографиям лично мне видно, что туда вкладывать надо еще столько же, чтобы довести до конца.

[<>v<>]

Так понимаю - фасад утеплён?

И сделано это отвратительно...

 

Утеплен, со слов продавца, пенопластом 50 мм.

А отвратительно в каком плане?

 

Добавлено через 1 минуту

dvk, дом-то может и построю, но такой клочек земли тоже стоит денег и в зависимости от места - +/- 30 тыщ.

[Татьяна5]

купить сейчас можно дешевле' date=' чем построить.[/quote']

точно

 

 

Так понимаю - фасад утеплён?

И сделано это отвратительно...

сразу бросается в глаза, что утепление сделано категорически отвратительно и технологически неправильно. Все снимать.

 

проект дома красивый, но если так сделано утепление - стоит вопрос как сделано все остальное

 

попросите фото в процессе стройки

 

есть ли документы на дом? судя по фото, одна сторона дома находится в 1 метре от соседа, если документов на дом нет - у Вас могут быть проблемы с вводом в эксплуатацию

 

 

 

За полмиллиона гривень вы сами точно себе такой же построите. И даже лучше. И больше соответствующий вашим параметрам.

 

9,5 соток в явно приличном месте, не знаю цен Запорожья, пусть ТС подскажет

 

имхо, дом очень похож на "дом под продажу", но закончились деньги

 

люди, мне кажется или таки ондулин на крыше лежит?

[<>v<>]

Татьяна5, к сожалению, Ваша теория на счет "дом на продажу" скорее всего верна. У продавца выставлен на продажу еще один аналогичный дом, только в неудобном для меня месте и готов полностью даже с ландшафтом. Да вот он: dom.ria.ua/ru/realty-6395271.html

 

Со слов хозяина, все документы на дом в порядке.

Касательно цены на землю, ну, в том районе, меньше 20 100% не будет. Скоре всего 30 к. дол.

[Музей]

Окна таких размеров должны быть высочайшего качества. Что значит "высококачественный немецкий профиль"? Я бы получала от Продавца паспорта \сертификаты на все профили и стеклопакеты, считала коэффициенты и пр. Если окна окажутся не надлежащего качества, то Вы «попадаете" на полную замену окон. А это очень дорого.

Какой фундамент? Толщина ракушняка? Толщина утеплителя?

Чем утеплено чердачное перекрытие?

[<>v<>]

Огромное спасибо за ответы.

Отдельная благодарность Татьяне за детальную консультацию по телефону.

Попытаюсь уточнить детали.