цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[niv76]

у меня есть реальные данные, по одному из крупных аг-в киева, но это абсолютные цифры, для соответсвия теме их надо приводить в отношении к кол-ву сделок за аналогичный период прошлого года/квартала/столетия..

И что говорят цифры? Алень пошел?

[левша]

В ближайшее 10-летие жилье в Украине будет только дешеветь, а на окраинах Киева появятся пустующие квартиры и даже целые дома.

 

ua-banker.com.ua/articles-and-analytics/financial/3910/

[Masipula]

В ближайшее 10-летие жилье в Украине будет только дешеветь, а на окраинах Киева появятся пустующие квартиры и даже целые дома.

 

ua-banker.com.ua/articles-and-analytics/financial/3910/

 

Бред сивой кобылы...

[KUKUSHKA]

В ближайшее 10-летие жилье в Украине будет только дешеветь, а на окраинах Киева появятся пустующие квартиры и даже целые дома.

 

ua-banker.com.ua/articles-and-analytics/financial/3910/

 

да уж, хорошие аналитические данные ))) Да за такие статьи нужно ноги отрывать или руки.

[alexm]

Интересная информация в утренних теленовостях. В Гонконге за сентябрь недвижимость подорожала на 25% и ее не хватает всем желающим. Китай возобновил иппотеку. Ждем как дальше будут развиваться события.

[alexm]

В ближайшее 10-летие жилье в Украине будет только дешеветь, а на окраинах Киева появятся пустующие квартиры и даже целые дома.

 

ua-banker.com.ua/articles-and-analytics/financial/3910/

Вы сами в это верите и ли так для прикола втиснули эту цитату.

[левша]

Вы сами в это верите и ли так для прикола втиснули эту цитату.

 

"Интересный" интернет ресурс. Практика для начинающих журналистов.

Одни перлы.

[niv76]

Бред сивой кобылы...

Мож оно и бред. Но результат будет примерно таким.

[niv76]

Вы сами в это верите и ли так для прикола втиснули эту цитату.

 

Канешна не верит. Все умные люди знают, шта будет токадаражать!!!

[Da4nik]

Сори, я не о квартирах, а о коммерческом недвиже.

Вопрос о цене на недвиж имеет тесную связь с колебаниями курса ( мнимыми и реальными ). Так как теория хороша, но многим неинтересна, буду говорить о реалиях. Выставил год назад мой товарищ магазинчик на продажу - ему надо закрыть кредит, поэтому цену поставил на 40 % ниже реальной докризисной, но выше, чем которую реально дают процентов на 25.

Спрос вялотекущий регулярно, но товарища не устраивает цена ибо не спасает. Стоит на своей цене уперто. И вот ! За последние 3 недели покупатель пошел косяком. Торг идет всего за 2-3 % .

Моя теория о фермерах и их влияние на цену на квартиры тут не катит, ибо покупатели на магазинчик - торговый люд, торующий на АРЕНДУЕМЫХ площадях. Делаю вывод - правильно пущеные слухи о звиздеце бакса и уже трех_недельное его падение заставил подматраССников менять их на реальный товар.

[Ed34]

"а на окраинах Киева появятся пустующие квартиры и даже целые дома." - вот радость будет для Бездомного. Да почему для него - для всех. Блин РАЙ на отдельно взятой планете будет через 10 лет!

УРА тогварищи !

[banker]

А может, наоборот.

Вот мой пример, я сейчас выставила на продажу пять участков, но продам только один и по самой бросовой цене. Кто купит, тому повезет.

 

ну как, получилось?

[Бездомный]

да уж, хорошие аналитические данные ))) Да за такие статьи нужно ноги отрывать или руки.

И чем такая реакция лучше пожелания утюга плойки или пояльнега

[Masipula]

Мож оно и бред. Но результат будет примерно таким.

 

Вы тоже ждете, как и Бездомный, когда квартиры будут рахдавать даром.

Так Вы подальше тогда от Киева. Вот в Марганце однушка за 3700у.е. (за квартиру) проскакивала сегодня. Такая цена Вас устраивает? Если да, то в чем проблема тогда?

[Бездомный]

Вы тоже ждете, как и Бездомный, когда квартиры будут рахдавать даром.

 

 

Вы ошибаетесь - я не жду этого.

Я это ЗНАЮ

feel difference:\"\":

(с)

Почувствуйте разницу

это произойдт независимо от моего места сидения или моего субъективного отношения к этому грядущему факту.

 

Пытаться предотвратить это - это примерно , как пытаться предотвратить цунами или извержение вулкана

[niv76]

Вы тоже ждете, как и Бездомный, когда квартиры будут рахдавать даром.

Так Вы подальше тогда от Киева. Вот в Марганце однушка за 3700у.е. (за квартиру) проскакивала сегодня. Такая цена Вас устраивает? Если да, то в чем проблема тогда?

Ну 3700 в Киеве не жду. А вот от нормальной трешки за 40-50кбаксов не отказался бы.

С Марганцом хорошо знаком, там много родственников. Для Марганца 3700у.е за 1к квартиру это настоящее обдиралово!!! МГОК стоит, люди отдыхают. Там пенсионеры самые богатые слои населения.

[Ed34]

Вы ошибаетесь - я не жду этого.

Я это ЗНАЮ

feel difference:\"\":

 

это произойдт независимо от моего субъективного отношения к этому грядущему факту.

 

отличная фраза - подходит ко многим вещам: заходу солнца, созреванию помидоров и даже к победе ЮВТ на выборах.

 

а что вы всетаки ждете от падения цен? вот ребята, я так понял ис коротких споров с ней и чтения ее постов - ведет пропогандисскую работу - что кто то не влез сейчас в кредит, или если с кэшем на руках - пока не спешил с покупкой. т.е. она ведет - светлую борьбу с пеленой стереотипов заполнонивших потерянные души - миссия, надо признать - чистая.

а вы лично чего ждете? целый сабж ради морального самоудовлетворения - "о наконец настал то миг.."(с)?

 

я вчера думал - вот если бы сейчас я захотел что то купить - допустим за 50тысче юсд - не имея их на руках, но имея работу и доходы кризисные - какие у меня были варианты? ИМХО -никаких - сидеть и ждать когда то что я хочу купить за 50 тысч будет продаваться за 5...

[Masipula]

отличная фраза - подходит ко многим вещам: заходу солнца, созреванию помидоров и даже к победе ЮВТ на выборах.

а что вы всетаки ждете от падения цен? вот ребята, я так понял ис коротких споров с ней и чтения ее постов - ведет пропогандисскую работу - что кто то не влез сейчас в кредит, или если с кэшем на руках - пока не спешил с покупкой. т.е. она ведет - светлую борьбу с пеленой стереотипов заполнонивших потерянные души - миссия, надо признать - чистая.

а вы лично чего ждете? целый сабж ради морального самоудовлетворения - "о наконец настал то миг.."(с)?

я вчера думал - вот если бы сейчас я захотел что то купить - допустим за 50тысче юсд - не имея их на руках, но имея работу и доходы кризисные - какие у меня были варианты? ИМХО -никаких - сидеть и ждать когда то что я хочу купить за 50 тысч будет продаваться за 5...

 

Вот вот и я про это.

 

Если такой умный то почему такой бедный ?

[Georgiy]

Вы тоже ждете, как и Бездомный, когда квартиры будут рахдавать даром.

Так Вы подальше тогда от Киева. Вот в Марганце однушка за 3700у.е. (за квартиру) проскакивала сегодня. Такая цена Вас устраивает? Если да, то в чем проблема тогда?

 

Ваше остроумие объяснимо только наличием у Вас квадратных метров в Киеве.

 

О бесплатной раздаче речь не идет.

 

Я вижу две возможные причины высоких цен на РН:

 

- реальный платежеспособный спрос превышает предложение (какому-то кол-ву людей некуда больше пристроить большое кол-во денег и они выкупают кв.м. по ценам хотелки);

 

- хотелка есть - сделок нет. Если цена не падает, то продавцу некритичны деньги сейчас и скорость продажи.

 

Полагаю, сегодня мы видим второй случай (первый закончился с отменой ипотеки). Мы также никуда не спешим

[Бездомный]

а что вы всетаки ждете от падения цен? вот ребята, я так понял ис коротких споров с ней и чтения ее постов - ведет пропогандисскую работу - что кто то не влез сейчас в кредит, или если с кэшем на руках - пока не спешил с покупкой. т.е. она ведет - светлую борьбу с пеленой стереотипов заполнонивших потерянные души - миссия, надо признать - чистая.

а вы лично чего ждете? целый сабж ради морального самоудовлетворения - "о наконец настал то миг.."(с)?

...

 

Ничего не жду.

Просто знаю , что реальное дно - цена 2002 года - и на строения и на землю , на которой они стоЯт .

 

 

 

я вчера думал - вот если бы сейчас я захотел что то купить - допустим за 50тысче юсд - не имея их на руках, но имея работу и доходы кризисные - какие у меня были варианты? ИМХО -никаких - сидеть и ждать когда то что я хочу купить за 50 тысч будет продаваться за 5...

 

К чему это вы ? Вы считаете , что я прогнозирую падение потому , что у меня нет денег купить холупппко ?

Бугага - Вы делаете мне смешно Считать априори оппонента идиотом и нищебродом - имхо - признак не великого ума

Я нё покупаю исключитель потому , что считаю нынешние цены совершенно не адекватными социально-экономическим реалиям в стране.

[I.R.A.]

Вы ошибаетесь - я не жду этого.

Я это ЗНАЮ

feel difference:\"\":

(с)

Почувствуйте разницу

это произойдт независимо от моего места сидения или моего субъективного отношения к этому грядущему факту.

 

Пытаться предотвратить это - это примерно , как пытаться предотвратить цунами или извержение вулкана

 

 

WOW :D

 

А где и, главное, когда такое будет?

З.Ы. За вами место занять можно, или вы все себе заберете?

[Бездомный]

Если такой умный то почему такой бедный ?

Повторюсь - с чего вы взяли , что я бедный ?

[Georgiy]

WOW :D

 

А где и, главное, когда такое будет?

З.Ы. За вами место занять можно, или вы все себе заберете?

 

Не забывайте, рынок это прежде всего психология.

 

Кто-то сегодня в Киеве психологически не готов продавать по 500 у.е. за метр, кто психологически не готов покупать дороже.

 

Рынок не может стоять вечно. Появятся люди, которые захотят продать быстро. Появятся сделки по ценам, над которыми Вы сегодня смеетесь.

[yurij33]

Повторюсь - с чего вы взяли , что я бедній ?

она ж не знает шо ты обычны "бедный" торговец оружием))))))))))))))))

по меркам торговцем оружием

[KUKUSHKA]

И чем такая реакция лучше пожелания утюга плойки или пояльнега

 

это образно, в отличие от паяльников.