цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[kravchuk14]

скорее для меня это взаимосвязано. Осуществив одну цель, можно смело двигаться к следующей

осуществив одну, поставленную в 2008 году цель (квартирку), многие поймут что им 50 лет и несколько десятков лет они существовали а не жили по пути к этой цели (отказались от моря ребенка машины ...)

[niv76]

скорее для меня это взаимосвязано. Осуществив одну цель, можно смело двигаться к следующей

У меня цель купить подходящюю мне квартиру за подходящую сумму денег, пока таких вариантов нет, и есть уверенность, что причина этому в том что цена завышена. Поэтому ничего другого как ждать и собирать деньги не остается.

[KUKUSHKA]

У меня цель купить подходящюю мне квартиру за подходящую сумму денег, пока таких вариантов нет, и есть уверенность, что причина этому в том что цена завышена. Поэтому ничего другого как ждать и собирать деньги не остается.

 

тогда я Вас прекрасно понимаю. Я не призываю брать кредиты и заиметь недвижимость любой ценой! Я к тому, что если уже сейчас находятся подходящие варианты на те деньги, которые есть, то возможно лучше взять (конечно если необходимость покупки квартиры как таковой), а не ждать еще 5 лет? В таком ожидании я вижу два варианта - толи нет экстренной необходимости покупки квартиры, толи попросту не хватает денег. Не поверю, что человек может захотеть еще 5 долгих лет ютиться в двухкомнатной хрущевке с родителями, имея при этом достаточную сумму на покупку квартиры. Не обязательно с родителями. Вот у меня недавно подруга родила третьего ребенка и им стало реально тесно в двушке. Пришлось купить трехкомнатную. Ну не могут они находиться в ожидании. Благо возможность такая у них была - не ждать.

[vis]

я шо то плохо не понял

это шо очередная помаранчивая истерика?:D

Да не,скорей переоценка ценностей

[Sopa]

Себестоимость была 500 уе м (условно), а то что продавец ее перекупил в 3-й раз по 2000 уе м - так это не себестоимость. Т.Е. я у каждого должен спрашивать по чем он купил квартиру - вы в 2008-м за 150 куе, а сосед ваш в 2001-м за 50 куе, конечно же я по вашей "себестоимости" возьму за 150 куе, хотя ,повторюсь, себестоимость квартиры условно 30 куе.

 

Да нам неспикулянты рынок и не обвалят

 

Согласен. Я больше на дома свежепостроенные примерял.

[kravchuk14]

Согласен. Я больше на дома свежепостроенные примерял.

Понял, к чему себестоимость

 

Кстати, господа, давайте обсудим ситуацию с альтернативой самостроя запузырным квартирам 2008 г. Ведь многие строились и переезжали подальше от школ садиков маркетов из-за невозможности купить в одночасье квартиру за сотни куе. Кто-то любит природу, а кто-то не рад снег чистить то, но безвыходняк толкал.

Внимание вопрос: сейчас то люди многие пытаются продать квартиры даже на падающем рынке и влезть в стройку, а ведь строиться не просто, даже с мешком денег. Видать не так страшна альтернатива стройки и жизни за пределами киева, даже клево.

[Sopa]

Понял, к чему себестоимость

 

Внимание вопрос: сейчас то люди многие пытаются продать квартиры даже на падающем рынке и влезть в стройку, а ведь строиться не просто, даже с мешком денег. Видать не так страшна альтернатива стройки и жизни за пределами киева, даже клево.

 

Меня лично жизнь за пределами Киева вообще не пугает:D

Если серьёзно продавать единственную квартиру ради стройки с 0 сродни. Не раньше финишной отделки, т.к. она может оказаться не такой уж и прямой. Аппетит как говорится В противном случае только халупко на земле или ВСЁ своими руками.

[kravchuk14]

Кризис наглядно, приведу ссылочку

www.1-film-online.com/?p=2451

[i-nvest.com]

korrespondent.net/business/economics/1082182

 

Налоговая реформа предусматривает внедрение налога на недвижимость и значительное снижение налоговой нагрузки, заявил вице-премьер министр Украины Сергей Тигипко на заседании Комитета экономических реформ.

[kravchuk14]

С риэлторами по съему общался:

Ну в одну дудку дуют - аренда падает, хо-хо, снижаем господа хозяева, торг уместен э-ге-гей. Прям в голос один одному вторят.

 

И как они в это же время впаривают подорожание стоимости квартир? Или это уже шепотом и не так уверенно? Близок тот час... перелом психики продавца

[Бездомный]

С риэлторами по съему общался:

Ну в одну дудку дуют - аренда падает, хо-хо, снижаем господа хозяева, торг уместен э-ге-гей. Прям в голос один одному вторят.

 

И как они в это же время впаривают подорожание стоимости квартир? Или это уже шепотом и не так уверенно? Близок тот час... перелом психики продавца

 

Это когда любая новость валит рынок ещё ниже:D

[Телесистемы]

Это когда любая новость валит рынок ещё ниже:D

Бездомный, а у вас рынок все валится и валится еще ниже,

хотя по факту он в нацвалюте по сравнению с 2008м годом на уровне стат погрешности находится.

 

да и сидение в кеше, как показал евро (а еще год назад его считали стабильней доллара) чревато.

прикиньте, каково сейчас "ждунам" находящимися в евро, наверняка паника

[dms]

Бездомный, а у вас рынок все валится и валится еще ниже,

хотя по факту он в нацвалюте по сравнению с 2008м годом на уровне стат погрешности находится.

 

Ну вот прикинте. В 2008 году у Вы продали "нечто" и захотели купить недвигу. Не получилось. Вы бы до 2010 года хранили деньги в гривнях или в валюте?

 

Давайте прикиним на нейтральный товар - например на 100 у.е. в 2008 году можно было купить 250 буханок хлеба по 2 гривни. И сегодня имея 100 у.е. и обменяв ее на гривню можно купить те-же 250 буханок хлеба, правда уже по 3,20.

С другой стороны, естественно за 500 гривень в 2008 году можно было купить естественно те-же 250 буханок хлеба, а вот сегодня ЗА ТЕ-ЖЕ 500 грн. можно купить уже 156 буханок хлеба.

Так сегодняшние 500 грн. и 500 грн. 2008 года - сравнимы по покупательной способности?

 

Если не хотите мерять цены в валюте, то меряйте тогда уже на количестве буханок хлеба ;), за которые можно купить на 1 кв. м. И все станет на свои места.

[Телесистемы]

Если не хотите мерять цены в валюте, то меряйте тогда уже на количестве буханок хлеба ;), за которые можно купить на 1 кв. м. И все станет на свои места.

за 100 евро три месяца назад можно было купить на 20% больше буханок хлеба, а соответственно и бетонометров ,теперь мысль улавливаете?

[Бездомный]

за 100 евро три месяца назад можно было купить на 20% больше буханок хлеба, а соответственно и бетонометров ,теперь мысль улавливаете?

 

Уловил - уловил - недвиж в зОне ЕВРО подешевел относительно ка(к)лобетона на 20% :D

Хотя они и при курсе евро/доллар 1/1,5 обескураживал соотношение цена/доходы

[Телесистемы]

Уловил - уловил - недвиж в зоне ЕВРО подешевел относительно ка(к)лобетона на 20%:D

нет,похоже не уловил.

в украине для ждунов в кеше евро недвиж подорожал на 20%

[Бездомный]

нет,похоже не уловил.

в украине для ждунов в кеше евро недвиж подорожал на 20%

Точно.А значит из этого , что не увидят в Украине продаваны денег ждунов - только то.

А у ждунов появился ещё один вектор рассмотрения приобретения недвижимости - еврозона , враз стАвшая на 20% привлекательней , чем и без того оверпрайсед украинская нерухомисць

[Телесистемы]

А у ждунов появился ещё один вектор рассмотрения приобретения недвижимости - еврозона , враз стАвшая на 20% привлекательней , чем и без того оверпрайсед украинская нерухомисць

сто раз обсасывали эту тему:

зачем вам эта недвижимость без вида на жительство, разве что как на курорт ездить 3 месяца в год, но за каждый месяц платить реальные налоги и обслуживание по европейским ценам.

мы живем в украине, я конкретно в киеве, и обсуждаем местные цены на квартиры , а не виртуальные на канарах.

[krava]

Чесно говоря .... видя тенденции нашего рынка. Тоже посматриваю в сторону евроЗоны ;)

Цены на проживание сопоставимые с нашими, а то и дешевле. Уровень и качество жизни выше. Стоимость жилья на таком же уровне как в Киеве, а то и дешевле.

Так что результат на лице

Минус .... знание языка и другая ментальность.

[Бездомный]

Чесно говоря .... видя тенденции нашего рынка. Тоже посматриваю в сторону евроЗоны ;)

Цены на проживание сопоставимые с нашими, а то и дешевле. Уровень и качество жизни выше. Стоимость жилья на таком же уровне как в Киеве, а то и дешевле.

Так что результат на лице

Минус .... знание языка и другая ментальность.

 

Я бОльше призадумался о том , как перетащИть туда сыновей , дать им там образование - перспективы Укрины меня пугают

[Телесистемы]

Чесно говоря .... видя тенденции нашего рынка. Тоже посматриваю в сторону евроЗоны ;)

а вы жили в еврозоне? 200 евро коммуналки в месяц за 1+1 квартирку вас не смущает в той же праге (а это даже не еврозона, там дороже), а с того года чехия вообще не выдает оф разрешения на трудоустройство лицам без чешского гражданства.

[Бездомный]

а вы жили в еврозоне? 200 евро коммуналки в месяц за 1+1 квартирку вас не смущает в той же праге (а это даже не еврозона, там дороже), .

Тыща баксов в месяц по ипотеке за квантирко возле благоухающего Бортничского говноотстойника меня смущает ещё сильнее

 

а в том году чехия вообще не выдает оф разрешения на трудоустройство лицам без чешского гражданства.

Жить и учиться ,пока папка здесь работает , мОжно.

А там - видно будит.

[Телесистемы]

Жить и учиться ,пока папка здесь работает , мОжно.

А там - видно будит.

ну тогда лучше всего в монако - там высокий уровень жизни;)

[krava]

а вы жили в еврозоне? 200 евро коммуналки в месяц за 1+1 квартирку вас не смущает в той же праге (а это даже не еврозона, там дороже), а с того года чехия вообще не выдает оф разрешения на трудоустройство лицам без чешского гражданства.

Не смущает т.к. во первых там заработки другие, а во вторых хотя бы известно за что коммуналку платишь. И никто из балкона не выбрасывает мусор, не работает до 2х ночи перфоратором в доме.

Таких приколов можно написать много.

По поводу Чехии. Я бы с удовольствием пожил бы в Праге, а может и остался т.к. и город и люди и цены мне их нравятся.

С работой можно вопрос решить будучи в ЕС. Возможностей там на много больше, если голова за плечами.

2Бездомный.

Детей, особенно когда они маленькие перетащить не проблема. Взял под мышку и вперед. ассимилироваться им там будет намного легче.

А у нас платить за частный садик 200-300 долларов, который отличается от государственного лишь тем что детям дают сок и печенье два раза в день дополнительно .... как Вам?

Я уже тихо молчу о школах. Плюс один. что у нас пока гос. образование еще на уровне, хотя моя теща(педагог со стажем) говорит, что сильно деградировало.

[krava]

ну тогда лучше всего в монако - там высокий уровень жизни;)

Я думаю, что если бы у нас стоял вопрос о том где поселится. в Монако или Конче, мы бы на форуме этом не общались.