цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[Барбариска]

Но весь дом продает квартиры по 9500 грн. за квадрат, а вдруг.

 

Не продает, а хочет продать. Сравнивать надо не с хотелками соседей, а с суммами реальных сделок

[Бездомный]

Несоизмеримая пропорция цен на жилье с объемом других жизненных благ, которые можно получить за такие деньги - неоспоримый фактор движения ко дну РН

 

не удержался содрал с домика...

[Teletrek]

да вы шо...моя близкая знакомая получила вчера задаток за свою 2ушку на Лесном - продает её за 71.5 тыщ уе,квартира самая обычная,9-эт панельный дом...продажей этой квартиры занимается моя другая хорошая знакомая - вам не верю.

З.Ы.

я не риелтор.

 

Привет сосед. Я тоже не риэлтор

Наверное покупатели в неадекватном состоянии ....

открываем к примеру :

realt.ua/Db2/0Pr_Kv.php?cnt_all=193&Obl=10&IDR=3&Rms_min=2&nDay=10&srtby=5&pos=0

 

смотрим лесной

 

Деснянский Лiсовий пр., 7 2-к квартира 1 : 9 48 / 27 / 7.5 68 000 / 1416

Деснянский Лiсовий пр. , 20 2-к квартира 3 : 9 47 / 32 / 6 69 000 / 1468

Деснянский Лiсовий пр. , 17а 3-к квартира 8 : 9 60 / 41 / 7 75 500 / 1258

Деснянский Лiсовий пр., 12 3-к квартира 2 : 9 70 / 45 / 7 76 500 / 1092

и это на сайте где цены хотелок очень завышены...

 

зачем нужно платить за двуху 71,5К ,если можно даже не торгуясь взять за 68 ,а с торгом так вообще .....

или почему не взять за 71,5К трёху?

[Gorgon]

и это на сайте где цены хотелок очень завышены...

 

зачем нужно платить за двуху 71,5К ,если можно даже не торгуясь взять за 68 ,а с торгом так вообще .....

или почему не взять за 71,5К трёху?

 

 

Примерно так рассуждали, типа, учредители разных АН, которые слышали, что можно заработать в недвижимости, нанимали спеца на директорскую должность, а потом объясняли как нужно работать.;)

 

Зы.

Вы сами посмотрите, то что там предлагают, лично посмотрите.

[Duremar]

Конечно, можно жить в хорошем авто, питаться в хороших ресторанах и съездить качественно отдохнуть.:D

 

Аренда жилья - говоря удобно и не дорого, живешь где хочешь и как хочешь и не боишься что твой хрущь завтра рухнет.

[Teletrek]

 

Вы сами посмотрите, то что там предлагают, лично посмотрите.

 

А что могут там(Лесном ) предложить?Там только "Лiсова пicня" более менее да еще 2-3 дома .Остальное все старье примерно одинаковое извините г...о.

[Mitka]

Аренда жилья - говоря удобно и не дорого, живешь где хочешь и как хочешь

Так может рассуждать только человек без семьи и нажитого барахла. При наличии вышеперечисленного, аренда - это пиндец...

[xebo]

Так может рассуждать только человек без семьи и нажитого барахла. При наличии вышеперечисленного, аренда - это пиндец...

 

mults.spb.ru/mults/?id=84

вот она злющая реальность.

[zerocool]

Был недавное в Бердянске, видел биг-борд о продаже квартир.

Позвонил, цена без отделки 6 тыс.грн./кв, с отделкой 7,5 тыс.

Однуха получается 28 куе.

[Gorgon]

Аренда жилья - говоря удобно и не дорого, живешь где хочешь и как хочешь и не боишься что твой хрущь завтра рухнет.

 

Верно, но наш менталитет требует настойчиво - тока свое, собственное.

 

Зы.

Вообще аренда на сегодня - дикий рынок. Реально у нас нет такого субъекта, как Домовладелец, сдающий квартиры в доме, ему принадлежащем.

[Gorgon]

Был недавное в Бердянске, видел биг-борд о продаже квартир.

Позвонил, цена без отделки 6 тыс.грн./кв, с отделкой 7,5 тыс.

Однуха получается 28 куе.

 

Я бы жил в Париже, да тока от работы далеко и с языком проблемы.:D

[Georgiy]

Так может рассуждать только человек без семьи и нажитого барахла. При наличии вышеперечисленного, аренда - это пиндец...

 

Правда? ИМХО, не надо бояться выйти за рамки и посмотреть на вещи под непривычным углом. Если следовать вашей логике, то если человек не может купить квартиру, то не может завести семью, потому как жизнь с семьей в съемной квартире это пиндец.

[Gorgon]

.. потому как жизнь с семьей в съемной квартире это пиндец.

У нас?

Таки да.

[Mitka]

Правда? ИМХО, не надо бояться выйти за рамки и посмотреть на вещи под непривычным углом. Если следовать вашей логике, то если человек не может купить квартиру, то не может завести семью, потому как жизнь с семьей в съемной квартире это пиндец.

 

Дядя, вот скажи, ты будучи семейным человеком, снимаешь квартиру? Не подзае...ло переезжать каждый год-полгода, ы? Жена, дети нормально такую "фичу" переносят?

 

Я вот иногда читаю посты вроде твоего и думаю, что я с некоторыми нашими согражданами живу в параллельных Вселенных, не иначе.....

[Барбариска]

А мебель частые переезды ой как плохо переносит!

[Бездомный]

А мебель частые переезды ой как плохо переносит!

 

сказано не без ехидства

[kravchuk14]

Дядя, вот скажи, ты будучи семейным человеком, снимаешь квартиру? Не подзае...ло переезжать каждый год-полгода, ы? Жена, дети нормально такую "фичу" переносят?

Альтернатива какая, кредит? Ну, ну... а не поднадоело со средним платежом в 1000 уе в мес отказывать жене и детям в необходимом?

При падении грн с 4,6 до 8 много ну очень много кредитчиков живут как "миллиционер, который не берет взятки" (наша раша) синие покрашенные стены, плавки из бинта, жена обморочная

Вы мне скажете что это не про нас, мы успешные и тп. А вот я если бы вляпался в кредит - рождение ребенка бы отложил 100%. Где же эти успешные, чего не реанимировали рынок недвиги, история умалчивает.... ну ну....

[Барбариска]

сказано не без ехидства

 

Ну коль комфорт близких для хомяков не имеет значения, сыграем на материальном:D

Альтернатива какая, кредит? Ну, ну... а не поднадоело со средним платежом в 1000 уе в мес отказывать жене и детям в необходимом?

 

Так если денег нет, то их нет. А если они есть, но отложены "до лучших времен"?

[kravchuk14]

Ну коль комфорт близких для хомяков не имеет значения, сыграем на материальном:D

Вы уже всех слабохарактерных отыграли, шшшас хомяк в 2007-м году от жены-тещи-кума отбился с их "буиттокадорожать" а на ваше: "как не ай-яй-яй жонку в съемной двушке возле метро мордовать, а ну марш на борщагу в хрущ и в долги по шею" поведется.

Это разве хомяк в литоргический сон впал на 3 года и сегодня проснулся, погнал в панике на просмотры.

Так если денег нет, то их нет. А если они есть, но отложены "до лучших времен"?

Я говорил в контексте снимать/не снимать . А альтернативой не снимать до 2008 был кредит (для моих немажористых ровесников). И вляпались многие, а эти байки о комфорте оставьте для других, глянцевых журналов насмотрятся а потом: ДЖЫЫп (а хуле что дорогой в обслуге) дом на 600 квадратов (а хуле что дорогой газ)мабила за 2 зарплаты (а потом об асфальт его )

[Mitka]

Альтернатива какая, кредит? Ну, ну... а не поднадоело со средним платежом в 1000 уе в мес отказывать жене и детям в необходимом?

Из этого был выход - брать в кредит квартиру на окраине, хрущ, убитую, делать ремонт, и платить потом не 1000 уе в месяц, а, например, половину.

 

А вот в аренде выхода нет, т.к. она:

а) не копеечная

б) постоянные переезды, ибо, как уже заметили, рынок дикий, и квартиры сдаются очень временно, находясь при этом в процессе продажи

в) вкладывание денег в "никуда".

[Maputu]

Из этого был выход - брать в кредит квартиру на окраине, хрущ, убитую, делать ремонт, и платить потом не 1000 уе в месяц, а, например, половину.

 

А вот в аренде выхода нет, т.к. она:

а) не копеечная

б) постоянные переезды, ибо, как уже заметили, рынок дикий, и квартиры сдаются очень временно, находясь при этом в процессе продажи

в) вкладывание денег в "никуда".

 

да, лучше жить в кредитной квартире и быть в кабале лет на 20. Это ж так офигенно. Кто-то теряет работу, банк забирает квартиру. Очень прекрасные перспективы. Вот только у нас, потеряв квартиру, еще и останешься должным банку. Ну просто отличная перспектива. При этом всем себе прийдется отказывать прилично. Ничего лишнего не покупай, на отдых не езди, еда по минимуму. Короче мне такое не надо.

 

Самое занятное, что стереотип, типа надо обязательно иметь квартиру. Кто это сказал и почему надо? А почему не дом? Свой на своей земле.

На секундочку предположим отключили воду, газ и свет скажем на неделю. Что будет в городе? Будет полный ППЦ. И должен заметить, что в квартирах за 50 куе, что за 500 куе.

[мой_ник]

Июль 2010 года оказался рекордным по спаду деловой активности за все время наблюдений. Он ознаменовался также наибольшим за последние девять месяцев снижением стоимости жилья

что-то отдаленно напоминающее статистику (имею ввиду таблицу), и вправду - падение оптимизма в июле что называется "на лице"

Что еще интересно, объектом обработки риэлторов, вместо покупателя (буитдорожать), становится продавец, или мне показалось?

[kravchuk14]

Из этого был выход - брать в кредит квартиру на окраине, хрущ, убитую, делать ремонт, и платить потом не 1000 уе в месяц, а, например, половину.

не получилось у меня 500 уе, все тысяча, смотрел ставка 12% стоимость 100 куе на 20 лет (все занижено) Вот калькулятор www.ricardo.com.ua/calculator/credit

А вот в аренде выхода нет, т.к. она:

а) не копеечная

кредит некопеечней в 2 раза получается - переубедите

б) постоянные переезды, ибо, как уже заметили, рынок дикий, и квартиры сдаются очень временно, находясь при этом в процессе продажи

мы сдавали квартиру 3 года одному чуваку, потом ее никто не продавал, в продаже она не висела. Чувак этот переезжал раз в 3 года

в) вкладывание денег в "никуда".

сейчас я снимаю, рубля не вложил и не вложу - это проблемы арендодателя. Душ ремонтировал 5 минут - не в лом, быстрее чем позвонить. Во что вы вложили?

[Mitka]

Самое занятное, что стереотип, типа надо обязательно иметь квартиру. Кто это сказал и почему надо? А почему не дом? Свой на своей земле.

Дома обсуждаются в соседней теме. Я сам строюсь уже второй год, и уже 5-й год живу по съемным квартирам.

Но мы сейчас не о квартирах и домах (кстати, в контексте этой полемики это не важно: дом или квартира), а об аренде и своем жилье. Так вот, снимая жилье 5-й год и сменив при этом 4 не самых плохих квартиры, могу сказать: это - полный ***ец. Все без исключения хозяева, которые мне попадались - лихие продаваны/покупаны, которые сдавали квартиры чисто на время между покупкой и продажей. Может мне не везет по жизни с этим вопросом, но у меня это всегда было имеено так. В среднем, меня вынуждали менять квартиру чаще, чем раз в год (при этом, замечу, вопрос об арендной плате вообще никогда не стоял). Так это я снимаю ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАННЫЕ КВАРТИРЫ. Даже при таком раскладе - ежегодный переезд для меня, это просто аут. И это ещё у меня пока нет детей (хотя по возрасту уже пора аж бегом) - не представляю, как люди, снимающие квартиры с детьми, решают вопрос, например, с садиком, школой и пр....

 

Вы сами так попробуйте поживите, а потом будете нам рассказывать про "стереотипы", "другой угол" и прочее.

[vomma]

снимаю 14 лет, переезжаю всей семье, в среднем, раз в два года. Все квартиры полностью укомплектованные. У меня нет ни мебели, ни барахла; проблем с садиком, школой, ремонтом (не делаем), соседями, переездом не испытывали. Были и неадекватные хозяева, с опытом такие стали определяться на стадии просмотра.