Архитектор ищет бригаду строителей

[николай 76]

Так долго читал ветку, но под конец у самого нервы сдали... Уважаемый архитектор Скрыто как можно человеку, который проектирует писать ПРОЭКТ, И Вы уже допустили эту ошибку второй раз. Неужели Вы в проектной документации тоже так пишите? Сомневаюсь в Вашей квалификации, как архитектора, не говоря уже в правдивости того, что вы пишите в этом тендере.

 

В сомнении рождается истина.

Вот наконец то!

Я полагаю человек закончивший КИСИ с красным дипломом знет иногда как написать слово проект.

 

Но я отметил для себя напряжённость в деловых отношениях архитекторов и прорабов.

Это имеет масовый характер или есть исключения?

[80679404650@mail.ru]

В сомнении рождается истина.

Вот наконец то!

 

Но я отметил для себя напряжённость в деловых отношениях архитекторов и прорабов.

Это имеет масовый характер или есть исключения?

 

На форуме или на практике?

У меня 6 арх. и 4 конструктора знакомых и друзей и обмен информацией и общением в не работы идёт +100 .

[уютный дом]

Но я отметил для себя напряжённость в деловых отношениях архитекторов и прорабов.

Это имеет масовый характер или есть исключения?

 

Вот тут позвольте не согласиться,мы все(простите коллеги скажу за всех) плотно сотрудничаем с архитекторами.Может быть напряженные отношения с прорабами только у Вас? Без обид.

 

С уважением.......

 

P.S Вы так и не ответили где находится " Урзуф"??

[николай 76]

На форуме или на практике?

У меня 6 арх. и 4 конструктора знакомых и друзей и обмен информацией и общением в не работы идёт +100 .

 

На форуме (но не со всеми) А вжизни если нет качества то просто растаёмся. А так как у всех есть и друзья и просто рабочие отношения.

Но качество работ на первом месте. Из за этого критерия многие сами уходят. Если я закзчику обещал что детали допустим деревянной лестници будут подогнаны идеально то так и будет, и одговорки про допуски меня не интересуют ( в разумных пределах) . И в итоге уна работают люди у которых всегда есть работа ( которую предоставляют доволные клиенты)

и всегда есть достойный зароботок.

Рабочий который хорошо делает работу должен хорошо зарабатывать!

[80679404650@mail.ru]

На форуме (но не со всеми) А вжизни если нет качества то просто растаёмся. А так как у всех есть и друзья и просто рабочие отношения.

Но качество работ на первом месте. Из за этого критерия многие сами уходят. Если я закзчику обещал что детали допустим деревянной лестници будут подогнаны идеально то так и будет, и одговорки про допуски меня не интересуют ( в разумных пределах) . И в итоге уна работают люди у которых всегда есть работа ( которую предоставляют доволные клиенты)

и всегда есть достойный зароботок.

Рабочий который хорошо делает работу должен хорошо зарабатывать!

Что то не могу понять!? Архитектор ведет свой проект, а тут ещё и столяром заделался !

и одговорки про допуски меня не интересуют ( в разумных пределах)

В разумных это как? Что то новое понятие появилось!!! Так в каких разумных пределах: где то сэм, гдэ то восэм?) А через год ????? Это же дерево ...

А по поводу отделки,что одни приходят, потом другие, то это проблема заказчика. Если одни берутся, то они и на обслуживание берут объект, а набрал Брыгады , а завтра их ищешь то сам и выпутывайся ... . Видать работа у них одноразовая без преспективы)))

[уютный дом]

На форуме (но не со всеми) А вжизни если нет качества то просто растаёмся. А так как у всех есть и друзья и просто рабочие отношения.

Но качество работ на первом месте. Из за этого критерия многие сами уходят. Если я закзчику обещал что детали допустим деревянной лестници будут подогнаны идеально то так и будет, и одговорки про допуски меня не интересуют ( в разумных пределах) . И в итоге уна работают люди у которых всегда есть работа ( которую предоставляют доволные клиенты)

и всегда есть достойный зароботок.

Рабочий который хорошо делает работу должен хорошо зарабатывать!

 

Что-то я совсем запутался.... Вы такой разносторонний человек и архитектор,и конструктор,и дизайнер и технадзор.Простите за нескромный вопрос; а сколько Вам лет?

Что Вы заканчивали и сколько лет у Вас практической работы? Человек который знает ВСЕ,лично у меня вызывает подозрения.Каждый должен заниматься своим делом. Я на пример никогда не возьмусь за отделочные работы(хотя теоретически все понимаю)нет практики. Вы по моему мнению должны заниматься проектной документацией и вести Авторский надзор,Вы же хотите усидеть на всех "стульях" Опасный трюк. Извините если что не так.Ничего личного.

 

С уважением.....

 

Добавлено через 13 минут

А по поводу отделки,что одни приходят, потом другие, то это проблема заказчика. Если одни берутся, то они и на обслуживание берут объект, а набрал Брыгады , а завтра их ищешь то сам и выпутывайся ... . Видать работа у них одноразовая без преспективы)))

 

Я строю от нуля и под "чистовую отделку" Потом свою работу сдаю "отделочникам" по акту.И вообще я не беру у заказчика денег пока не будет подписан акт,либо технадзором,либо конструктором,либо самим заказчиком.Вопрос: О каком обслуживании Вы говорите?

 

С уважением....

[80679404650@mail.ru]

 

О каком обслуживании Вы говорите?

 

С уважением....

 

А что после заселения, дома обслуживать не надо? Особенно если они от 800 м2 .

И кто знает все лучше Вас? Вы же под ключ строите.

Или застройщик не организует свои эксплуатационные конторы?,

или мы поставили 800 котлов (в жил. коплекс), то и на обслуживание их берём. То же кусок сервиса.

[уютный дом]

А что после заселения, дома обслуживать не надо? Особенно если они от 800 м2 .

И кто знает все лучше Вас? Вы же под ключ строите.

Или застройщик не организует свои эксплуатационные конторы?,

или мы поставили 800 котлов (в жил. коплекс), то и на обслуживание их берём. То же кусок сервиса.

 

Я имел в виду частное строительство,а именно "общестрой" Понятно,что системы отопления нуждаются в обслуживании.Скажите,а что разьве сейчас жилищные комплексы не передают на обслуживание ЖЭКам?

[80679404650@mail.ru]

Я имел в виду частное строительство,а именно "общестрой" Понятно,что системы отопления нуждаются в обслуживании.Скажите,а что разьве сейчас жилищные комплексы не передают на обслуживание ЖЭКам?

 

В сновном инвестр организует собственный типа ЖЭК, а так же сдаёт нежилой фонд а в аренду.

[николай 76]

Уважаемые колеги я Вас прикрастно понимаю, обычно архитектор к строительству не касается мягко говоря.

Но нужно развиваться, а не стоять на месте.

Ведь ни кому не запрещают проходить обучение: по рсчёту и проектированию отопительных систем, электрическое оборудование и расчёт мощностей и тд.

 

 

__________________________________

Замечательное - замечай, примечательное - примечай.

[80679404650@mail.ru]

Уважаемые колеги я Вас прикрастно понимаю, обычно архитектор к строительству не касается мягко говоря.

Но нужно развиваться, а не стоять на месте.

Ведь ни кому не запрещают проходить обучение: по рсчёту и проектированию отопительных систем, электрическое оборудование и расчёт мощностей и тд.

 

 

__________________________________

Замечательное - замечай, примечательное - примечай.

 

Век учись, а дураком умрёшь. (народная мудрость).

[николай 76]

Вот пока велась дискусия по поводу мудрости...

Я закончил ещё один проект.

Дом 250м2. два этажа.

Фундамен - лента монолит.

Стены -утеплитель + черновая кладка.

Пол - бетонная подготовка по грунту, перекрытие второго эт. монолит.

Крыша - черепица Braas утепление по монолитному перекрытию.

 

Предпочтение для бригады.

Если бригада с прорабом - то это должен быть только прораб без конторы с директором и прочими бугалтерами и снабженцами.

 

___________________________

Собака лает, караван идёт.

[Виталий_Буча]

Вот пока велась дискусия по поводу мудрости...

Я закончил ещё один проект.

Дом 250м2. два этажа.

Фундамен - лента монолит.

Стены -утеплитель + черновая кладка.

Пол - бетонная подготовка по грунту, перекрытие второго эт. монолит.

Крыша - черепица Braas утепление по монолитному перекрытию.

 

Предпочтение для бригады.

Если бригада с прорабом - то это должен быть только прораб без конторы с директором и прочими бугалтерами и снабженцами.

 

___________________________

Собака лает, караван идёт.

 

За месяц 2 проекта - это круто. Покажите хоть эскиз одного проекта или Вашу лицензию, и Вы сразу закроете всем рот и не будет 7 страниц этого ненужного трепа.

[уютный дом]

Вот пока велась дискусия по поводу мудрости...

Я закончил ещё один проект.

Дом 250м2. два этажа.

Фундамен - лента монолит.

Стены -утеплитель + черновая кладка.

Пол - бетонная подготовка по грунту, перекрытие второго эт. монолит.

Крыша - черепица Braas утепление по монолитному перекрытию.

 

Предпочтение для бригады.

Если бригада с прорабом - то это должен быть только прораб без конторы с директором и прочими бугалтерами и снабженцами.

 

___________________________

Собака лает, караван идёт.

 

Так выложите нам свое предложение.Бетон столько то,кладка,крыша и т.д.Наверняка У Вас есть расценка,а то вокруг да около.

 

С уважением......

[80679404650@mail.ru]

За месяц 2 проекта - это круто. Покажите хоть эскиз одного проекта или Вашу лицензию, и Вы сразу закроете всем рот и не будет 7 страниц этого ненужного трепа.

 

Это не трёп ,а маркетинговый ход. Пиар.

 

Так что ждем предложение в цифрах. Или только Я буду их высылать?

[Анатолий62]

За месяц 2 проекта - это круто.

Мы дом строим в Греничах- архитектор 3 месяца стены и фундамент "вылизывал" ....А тут... прям киндервунд!

[Виталий_Буча]

Мы дом строим в Греничах- архитектор 3 месяца стены и фундамент "вылизывал" ....А тут... прям киндервунд!

 

100%, НАРАБАТЫВАЕТ сообщения, чтобы стать сторожылом форума:D

[николай 76]

100%, НАРАБАТЫВАЕТ сообщения, чтобы стать сторожылом форума:D

 

Зачем?

 

________________________________

Собака лает, караван идёт.

[николай 76]

Мы дом строим в Греничах- архитектор 3 месяца стены и фундамент "вылизывал" ....А тут... прям киндервунд!

 

Уважаемый Анатолий62.

О том как работают архитекторы, конструкторы и прорабы с хвалёными бригадами мы уже сто раз обсудили.

Да будет вам известно что за месяц 4 проекта( средних ) это реально.

 

А Вам как опытному форумчанину не обязательно так низко выражаться.

________________________________________

Собака лает, караван идёт.

[80679404650@mail.ru]

Уважаемый Анатолий62.

О том как работают архитекторы, конструкторы и прорабы с хвалёными бригадами мы уже сто раз обсудили.

Да будет вам известно что за месяц 4 проекта( средних ) это реально.

 

Да и я в ARCONe за плодотворный день наваять могу )) Работы то, раз и готово ...

 

Добавлено через 2 минуты

Привет николай 76 !!!!!

Давно видно не было и звонков не слышно.

Скучно.

Разговор ни кто не поддержит.

Как дела?

[николай 76]

Да и я в ARCONe за плодотворный день наваять могу )) Работы то, раз и готово ...

 

Добавлено через 2 минуты

Привет Скрыто !!!!!

Давно видно не было и звонков не слышно.

Скучно.

Разговор ни кто не поддержит.

Как дела?

 

Регулярно...

Заказчики зашевелились.

Засыпали проектами. Некоторые приходится раздавать.

[krokva]

ЦЕНЫ ДЛЯ КРИТИКОВ

Мне прислали цены за свои работы.

Бетонная подготовка под фундамент-350 грн.м3

Монолитный фундамент -350 грн.м3

 

Обьясните прорабы-критики этот феномен для не понимающего архитектора

А Вы хотите за тарелку супа чтоле? Все хотят канарейку за копейку, чтобы пела и не ела, но мои дети хотят кушать не меньше ваших!

 

Добавлено через 5 минут

За месяц 2 проекта - это круто. Покажите хоть эскиз одного проекта или Вашу лицензию, и Вы сразу закроете всем рот и не будет 7 страниц этого ненужного трепа.

Стопитсот!!!! Учитывая календарь, выглядит очень смешно!

 

Добавлено через 7 минут

Вы имеете в виду "лизать жопу"? Уважаемый я занимаюсь строительством 22 года БЕЗ ПРЕРЫВНО. И напрягаться должен "заказчик" (со своими деньгами) а не я. Я делаю свою работу безупречно,а если мне что то не понятно советуюсь со своим конструктором,в чем не стесняюсь признаться и хочу так же безупречно получать свои заработанные деньги.Если Вы еще не были в "попандосе" то у Вас все впереди.А потом нам расскажите как сделать приятно заказчику,когда Вас пару раз кинут за сделанную Вами качественную работу.( без обид)

 

С уважением.....

Даже добавить нечего! Поддерживаю на 100%!

 

Добавлено через 9 минут

У меня сложилось впечатление что чем дороже просит прораб тем лучше для заказчика.

А если заказчик хочет экономить в разумных пределах то слышит рассказы-страшилки о недостроях и прочих негативных факторах.

Разумная конкуренция предполагает скидки и каждый заказчик выбирает цена-качество.

Каждый нормальный прораб и не только понимает что лучше сделать скидочку и работать чем ломить цену и ждать.

Просто времена настали другие и для заказчика и для исполнителя.

Прораб с людьми, которых он собирал и нарабатывал годами, не будет работать ниже минимума, он не на паперти, в этом бизнесе он поболе Вашего и можете ему не рассказывать, в какой руке ложку держать!

[николай 76]

По ценам я спросил потому как хотел понять.

На данный момент политику цен вообще и на этом форуме в частности.

Я вам скажу есть такие ребята для которых 600грн. зам3 - это тоже тарелка супа ( предлагали 1000грн за м3 )

 

По количеству проектов.

Спросите у архитекторов ( если вам честно ответят )

Вам ответят почему одни проекты получаются быстро, а другие затягиваются на пару месяцев.

Из профессианальной этики причину указывать не буду.

[krokva]

По ценам я спросил потому как хотел понять.

На данный момент политику цен вообще и на этом форуме в частности.

Я вам скажу есть такие ребята для которых 600грн. зам3 - это тоже тарелка супа ( предлагали 1000грн за м3 )

 

По количеству проектов.

Спросите у архитекторов ( если вам честно ответят )

Вам ответят почему одни проекты получаются быстро, а другие затягиваются на пару месяцев.

Из профессианальной этики причину указывать не буду.

О горе нам, темным прорабам, что не знаем, почему у архитекторов одни проекты получаются быстро, а другие затягиваются на пару месяцев. А самая страшная беда в том, что некоторые архитекторы не подозревают, что некоторые прорабы имеют аналогичное образование и не менее успешно имеют право работать архитекторами! Я задолбался переделывать проекты после криворуких архитекторов, которые считают себя космонавтами и мессиями!

P.S. У меня нет мании величия, архитекторы этим не страдают!

[николай 76]

И я о чём.

Пока каждому тёмному-прорабу объясниш очевидные вещи и день прошёл.

Мы уже говорили о крайностях криворукости...

У каждого свой путь.

Кому то попадаются архитекторы криворукие, а комуто приходится общаться с трижды краснознамённым - прорабом.

 

__________________________________________

Собака лает, караван идёт.