Sirko, с. Марьяновка, "Дом в коровяке"

[КиевлянинЪ]

На прошлой неделе закончили заливать фундамент.

Итого: глубина траншеи 1,6 м, песчаная подушка 0,4 м, высота цоколя 0,6 м, ширина основания 0,6 м, ширина цоколя 0,4 м. Кубатура бетона 64 м3. Весь бетон мешался вручную на месте.

 

Общая стоимость фундамента $7 665,63, из них:

Сыпучие материалы (щебень, песок, отсев, цемент) $3 140,08

Доска на опалубку $625,0

Арматура $660,32

Работы земляные $451,39

Работы по заливке $2 788,84

 

Для себя пересчитал стоимость этого же фундамента при заливке миксерами по 480 грн. за м3:

Бетон 480*64/5,02= $6119,5

Стоимость работ по заливке уменшается с $35 до $15 за куб и составляет $960. Остальные затраты неизменны.

Итого $8 816,23

Чистая економия $1 150,60, без учета недоливов в миксерах и стоимости песка на подушку

И, шо немаловажно, моя бригада заработала на $1 828,84 больше, за шо мне выразила

 

Фотографии выложу завтра.

 

Не учитывались затраты на электроэнергию и время работ !

[Jarik]

Затратами на эл./энергию можно пренебречь, а вот время работ, это да. За это время только цемент подорожал процентов на 40.... + потеря времени в строительстве грозит попаданием в сезонность дефицита стройматериалов (это когда все одновременно кинутся в августе покупать гипсокартон, в октябре - утеплитель и т.п.)

[Sirko]

перекрытие заливали вручную или миксер+ бетононасос? и если не сложно подсчитать расходы на плиту перекрытия, как по фундаменту, очень информативно, спасибо!

 

Заливали вручну.

Приблизна вартість матеріалів на плиту $ 2600. На вихідних перерахую залишки цементу і арматури - уточню.

Вартість робіт бригада розрахувала разом із роботами по кладці газобетону і цегли, тому викладу після розбивки.

[Sirko]

Не учитывались затраты на электроэнергию и время работ !

 

Тоді треба також враховувати амортизацію диванів на яких бригада спить, зношення столового інструменту, яким вони їдять... , а ше вони телевізор дивляться.

А "время работ" це куда?

[КиевлянинЪ]

Не учитывались затраты на электроэнергию и время работ !

 

Тоді треба також враховувати амортизацію диванів на яких бригада спить, зношення столового інструменту, яким вони їдять... , а ше вони телевізор дивляться.

А "время работ" це куда?

дивана не надо а вот бетономешалки можно после щебня за неё врядли кто-то даст нормальные деньги .

если относиться к строительству дома серьёзно как к капиталовложению то расходы на электроэнергию надо закладывать всегда в любом проекте при всех извесных видах строительства.

Время имеет значение если задействован кредитный ресурс или стабилизация цен на землю. ( Возможно в Ваше случае время не являеться основным фактором )

И ещё маленьки опоздавший совет: доску на опалубку можно было добыть сняв полы в доме который под снос .

[Sirko]

дивана не надо а вот бетономешалки можно после щебня за неё врядли кто-то даст нормальные деньги .

если относиться к строительству дома серьёзно как к капиталовложению то расходы на электроэнергию надо закладывать всегда в любом проекте при всех извесных видах строительства.

Время имеет значение если задействован кредитный ресурс или стабилизация цен на землю. ( Возможно в Ваше случае время не являеться основным фактором )

И ещё маленьки опоздавший совет: доску на опалубку можно было добыть сняв полы в доме который под снос .

 

Бетономішалка врахована під 100% зношення, вартість електрики буде врахована у загальній вартості будинку.

А до чого тут кредитний ресурс? Чим довше йде будівництво, тим повільніше витрачаються кошти, тим менше відсотків буде сплачено.

 

Якшо зірвати підлогу в старому домі, то жити тоді де? І дошки там аж 12 м.кв., решта лінолеум на стяжці. Ше в мене є деревяний сарай, так там зберігаються матеріали.

[КиевлянинЪ]

Роскошно строителям негде жить сарай для хранения материалов бетономешалка списываеться.

 

Обычно разбирают старые строения и материалы используют для возведения нового здания .

[Sirko]

Роскошно строителям негде жить сарай для хранения материалов бетономешалка списываеться.

 

Обычно разбирают старые строения и материалы используют для возведения нового здания .

 

А якщо розставити знаки пунктуації?

Взагалі то ідея супер, розібрати стару хату, шоб із тих самих матеріалів побудувати нову

[Chiara]

Обычно разбирают старые строения и материалы используют для возведения нового здания .

 

Вот интересно, куда пристроить в самом деле материалы из разобранного дома? У меня доски поболе будет Дом 5*7, 2 этажа. Первый кирпичный, второй деревянный, крыша шифер. Я думала, может, кирпичом дорожки вымостить? Поделитесь мыслями, КиевлянинЪ

[Sirko]

Обычно разбирают старые строения и материалы используют для возведения нового здания .

 

Вот интересно, куда пристроить в самом деле материалы из разобранного дома? У меня доски поболе будет Дом 5*7, 2 этажа. Первый кирпичный, второй деревянный, крыша шифер. Я думала, может, кирпичом дорожки вымостить? Поделитесь мыслями, КиевлянинЪ

 

Шифер (страшний) складу в куточку, потім може пофарбую і перекрию сарай, блоки (пінобетон невідомого виробника) пущу на гараж, дерево спалю, бо старе і трухляве, решту зсиплю в погреб, який буду засипати.

[КиевлянинЪ]

доски брус на опалубку

трубы батареии провод на метеллом с самовывозом и демантажом

окна шифер месным аборигенам-хламникам

битым кирпичём (я так слышал) заполняют внутрение пустоты фундамента как бы замена керамзита

вообщем за вывоз строй мусора надо бутет платить чем больше этого хлама сможете сплавить тем меньше надо заплатить

[Tanya.Z]

у моих родителей тоже дача в Марьяновке, Васильковского р-на! Мы с мужем тоже решили строится, пока изучаем все "прелести" стройки.

[Sirko]

Велкам. А прелести можна не тільки вивчити, а ше й побачити 8) . В якому кінці села дача?

[Tanya.Z]

на ул Комсомольской. Знаете такую?

[Sirko]

Не знаю В мене таке враження, шо назви вулиць там не знають навіть резиденти

[Leo]

Sirko стену утеплять планируете или сразу штукатурка?

[Sirko]

400 мм газобетона утеплювати? Він для того і брався шоб зробити стіну однорідною, зверху безпісчанка + фарба + гідрофобне покриття, всередині штукатурка + безпісчанка + ?

[Sirko]

23 дні відпустки не пройшли дарма. Хатинка накрита, розведена електрика, закуплені батареї, проплачені вікна (встановлювати будуть 28 числа), завезене вапно, пісок на внутрішню штукатурку. Після утеплення даху рокміном починаємо штукатурити

 

На даному етапі витрачено $ 41 000, поки шо тримаюся в кошторисі.

трохи не вгадав з брусом на дах, довелося докуповувати поштучно і дорожче, але решта іде по плану.

 

По завершенні конструкції даху мої хлопці виставили на хаті "квітку" і розказали, шо на Закарпатті хазяїн прикрашає її рушником, стрічкою, а кожному робітнику купує по сорочці, носовичку, які вішаються на "квітку" також. Туди ж вивішується пляшка, яка висить до повного накриття хати, після чого розпивається. Довелося купувати їм по футболці та носовичку. Ну а пляшку розіп'ємо в суботу.

[Chiara]

На даному етапі витрачено $ 41 000, поки шо тримаюся в кошторисі.трохи не вгадав з брусом на дах, довелося докуповувати поштучно і дорожче, але решта іде по плану.

 

Это цена коробки без окон и гаража, включая стропильную систему?

[Sirko]

Хатинка накрита, розведена електрика, закуплені батареї, проплачені вікна (встановлювати будуть 28 числа), завезене вапно, пісок на внутрішню штукатурку. Після утеплення даху рокміном починаємо штукатурити

 

На даному етапі витрачено $ 41 000

 

Це ціна коробки під утепленим дахом, без гаража + електрика + закуплені батареї + вікна + 2т вапна і 10т піску на штукатурку.

[Sirko]

Фотографія хатки під дахом

[Chiara]

Це ціна коробки під утепленим дахом, без гаража + електрика + закуплені батареї + вікна + 2т вапна і 10т піску на штукатурку.

 

Очень хорошая цена Поздравляю!

[Pazla]

Sirko, во сколько Вам обошлась крыша? Чем утепляли?

[Sirko]

Очень хорошая цена Поздравляю!

 

Стараємось

[Sirko]

Sirko, во сколько Вам обошлась крыша? Чем утепляли?

 

Матеріали $3500 + робота $3500 (без підшивки вагонкою і водостоків)

Утеплював рокміном товщ. 150 мм.