Генплан. Как оформить землю с 01.01.2013 ?

[Miron VV]

А что ? Норамальная тема...и генплан - не генплан, главное правильно поделить под инвестора....творческие подходы к градостроительству. Получил разрешение на ДПТ, согласовал с райархитектором задание, провел общественные слушания (кто там в деревне что понимает !), архитектурно-градостроительный совет ?....ну это как архитектор "посмотрит" и все....утверждаем !

 

Останній етап проходження: Закон направлено на підпис Президенту (10) (23.09.2013)

[любомир29342934]

Як там той (президент)підписав чи ні.

[Miron VV]

Як там той (президент)підписав чи ні.

 

ні, дуже зайнятий

[Miron VV]

ні, дуже зайнятий

 

"Про внесення змін до розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" щодо зупинення дії заборони на відведення земельних ділянок"

Останній етап проходження: Повернуто з підписом від Президента (08.10.2013)

Он оказывается его давно подписал а мы и не знали !!!

[2012GERDA]

Останній етап проходження: Повернуто з підписом від Президента (08.10.2013)

Он оказывается его давно подписал а мы и не знали !!!

Осталось только, чтобы его прочитали архитекторы и не истолковали на свое усмотрение

[Messenger]

Осталось только, чтобы его прочитали архитекторы

Осталось дождаться публикации в газетах, а архитекторы никуда не денутся, прочитают обязательно. :D

[Miron VV]

Осталось дождаться публикации в газетах, а архитекторы никуда не денутся, прочитают обязательно. :D

 

наконец-то хоть какая-то ясность zakon2.rada.gov.ua/laws/show/606-18 - нужно ждать публикации

[АЭСОННЭ]

я правильно понимаю, что как только её опубликуют можно будет даже СП подписать и архитектор уже не отвертится что нет зарегистрироыанного генплана?

[Miron VV]

я правильно понимаю, что как только её опубликуют можно будет даже СП подписать и архитектор уже не отвертится что нет зарегистрироыанного генплана?

 

да нет хоть какой-никакой генплан должен быть (или Проект планировки и застройки), даже 65 года

[Miron VV]

я правильно понимаю, что как только её опубликуют можно будет даже СП подписать и архитектор уже не отвертится что нет зарегистрироыанного генплана?

 

Закон вступает в силу завтра 16.10.13 (ссылка устарела)

[АЭСОННЭ]

была на днях у архитектора, так он разъяснил, что этот закон касается только земли, стройпаспорт всеравно нужен,а его нет,говорят что в процесе разработки. получается что опять земли без генплана под участки нарежут,а люди потом без СП строиться не смогут

[Miron VV]

была на днях у архитектора, так он разъяснил, что этот закон касается только земли, стройпаспорт всеравно нужен,а его нет,говорят что в процесе разработки. получается что опять земли без генплана под участки нарежут,а люди потом без СП строиться не смогут

 

без генплана никакой земли а тем более стройпаспорта выделить и выдать нельзя. Закон касается только населенный пунктов где хоть генплан есть. А там где такого нет - разве через суд и то....

[moto.k]

А если по генплану назначение земли в квартале - под житлову забудову, а у меня Акт в этом квартале под інд.садівництво (так получилось) - за каким стройпаспортом идти к архитектору? На садовый дом или житловий?

[Miron VV]

А если по генплану назначение земли в квартале - под житлову забудову, а у меня Акт в этом квартале под інд.садівництво (так получилось) - за каким стройпаспортом идти к архитектору? На садовый дом или житловий?

 

и архитектор будет в ступоре....ему или в "ЗАГС или к прокурору"....или выдать Вам стройпаспорт на садовый дом (плата за свои грехи) или.....отказать, мотивируя существующей граддокументацией.

[АЭСОННЭ]

без генплана никакой земли а тем более стройпаспорта выделить и выдать нельзя. Закон касается только населенный пунктов где хоть генплан есть. А там где такого нет - разве через суд и то....

 

я вас удивлю, у нас в селе генплан есть 1984 года, но село разросталось, и на даный момент выделено три новых улицы за пределами генплана, причем на одной из них живут родители мужа уже 25 лет ,дом и земля приватезированы, наш участок через одну улицу от них, и он тоже приватезирован,но СП сделать немогу,нет генплана, получается целевое направление есть,а строить всеравно неможем.

[Пацифист]

но село разросталось, и на даный момент выделено три новых улицы за пределами генплана,

Зміна меж села - неможлива без ген плана , що у вас в акті написано ? невже будівництво та обслуговування ?

[mavriciy]

А если по генплану назначение земли в квартале - под житлову забудову, а у меня Акт в этом квартале под інд.садівництво (так получилось) - за каким стройпаспортом идти к архитектору? На садовый дом или житловий?

Поменяй назначение земли

[Miron VV]

три новых улицы за пределами генплана,

ну так все в очумелых руках......знаком с некоторыми получившие сроки за такое, что ж теперь удивляться

[Надежда]

ну так все в очумелых руках......знаком с некоторыми получившие сроки за такое, что ж теперь удивляться

 

 

Это в Крыму срок за такое, у нас под Киевом земель "под строительство" за межами населенных пунктов тысячи гектаров. По сроку исковой давности все узаконилось, устаканилось и по нескольку раз поменяло добросовестных покупателей. Но легализовать землю с целью градостроительства можно только путем финансирования разработки генплана и изготовления проекта землеустрою по установлению границы населенного пункта.

[Miron VV]

Это в Крыму срок за такое, у нас под Киевом земель "под строительство" за межами населенных пунктов тысячи гектаров. По сроку исковой давности все узаконилось, устаканилось и по нескольку раз поменяло добросовестных покупателей. Но легализовать землю с целью градостроительства можно только путем финансирования разработки генплана и изготовления проекта землеустрою по установлению границы населенного пункта.

 

да...так и есть...что всей стране обязаны выполнять и нести ответственность - Киеву и области необязательно....ЛКХ застраивают как хотят, берега захватывают и еще и оформляют.....вертолетные площадки....какие ДПТ, какое зонирование ?

[Надежда]

....ЛКХ застраивают как хотят

 

Тут беспредел зашкаливает. В полях возле села Белогородки с населением 12 тыс. жителей начали строить город на 50 тыс. жителей с домами в 10-12 этажей, забыв придумать правдоподобную версию, куда сливать г-но.

[Miron VV]

Тут беспредел зашкаливает. В полях возле села Белогородки с населением 12 тыс. жителей начали строить город на 50 тыс. жителей с домами в 10-12 этажей, забыв придумать правдоподобную версию, куда сливать г-но.

 

так и мусор и канализация и энергоснабжение и водоснабжение с газификацией - и кому это интересно ? Чтоб построить населенный пункт это нужно внести изменение в районную планировку или области, потом уж генеральные планы и пр. Расчеты, экономика, защита окружающей среды, птичек и животных ........транспорт наконец....а г-....но видимо в реку как обычно.

[АЭСОННЭ]

Зміна меж села - неможлива без ген плана , що у вас в акті написано ? невже будівництво та обслуговування ?

 

именно так, будивництво и обслуговування житлового будинку

[Marusya-Anna]

Сьогодні міська рада 40 голосами прийняла «План зонування території міста Кіровограда».

Про це повідомив кореспондент Новин Кіровоградщини.

За словами міського голови Олександра Саінсуса, з прийняттям позитивного рішення майже 900 мешканців міста матимуть змогу отримати земельну ділянку. Із них близько 500 – тепер мають можливість узаконити право на власність земельними ділянками, на яких стоять їх будинки.

«Це важливий документ для кіровоградців, який має розблокувати роботу над змінами Генерального плану міста», - запевнив міський голова."

 

Теперь буду ждать следующую сессию, надеюсь начнут пропускать документы

Это было 17.09.2013, сегодня уже 20.11.2013. Прошло несколько сессий, то дерутся, то трибуну блокируют, то еще что то. Мини Верховна рада. Сегодня вроде состоялась сессия, написано на сайте что было вынесено более 800 земельных вопросов, 35 из них перенесли на след. сессию в декабре, остальные приняты. надеюсь что мой "вопрос", в пакете с остальными такими же, не перенесся на декабрь.

[Messenger]

По сроку исковой давности все узаконилось, устаканилось и по нескольку раз поменяло добросовестных покупателей.

И какие там сроки исковой давности? 3 года? Ошибаетесь! Читайте reyestr.court.gov.ua/Review/30573202