Генплан. Как оформить землю с 01.01.2013 ?

[den_simple]

Правильно сказали. Только не Генплан, а зонинг или ДПТ, которых нигде нет и денег на них нет. Скажите спасибо Ляшковцам и Самодрочи, которые не проголосовали закон полным составом.

 

Да давно всем уже спасибо сказал((( такое ощущение что мы враги государства(((( Будем ждать может переголосуют.

А как то вообще в обход закону можно сделать??

 

Добавлено через 7 минут

Нашёл статью 5 дневной давности

100realty.ua/news/28724

Мол не могут аукцион провести и продать землю. Думаю нашим казнакрады заскулят и приймут закон.

[Hate]

А как то вообще в обход закону можно сделать??

А фиг его знает...

4. Зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не

відповідає плану зонування території та/або детальному плану

території забороняється.

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page2

Не совсем понятно, можно ли делать смену целевого назначения, если обе градостроительные документации отсутствуют? Например, только на основании Генплана. Напишите в Минрегионстрой, пусть разъяснят.

 

Добавлено через 2 минуты

Так как в сельрале без нового генплана сказали и не пробовать даже((((

А старый Генплан чем их не устраивает? К каким землям относится Ваше ОСГ по старому Генплану?

[Hate]

На 14 мая в (ссылка устарела) включен Проект Закона 1735 "про внесення змін до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" щодо забезпечення умов розвитку містобудівної діяльності та міського господарства"

[sergeyslobodyanyuk]

вже була спроба цього року відстрочити ці вимоги щодо детального плану забудови.... чогось провалилась

Спочатку одні пі..араси приймають закони яким прирівнюють великі міста(яким дійсно треба генплани для єфективної забудови міст) до дрібних сіл (в яких вже по 20 років нічого не будувалось і той генплан нафік не треба....)

потім другі пі..арси роблять вигляд що вони працюють (вносячи зміни до попередніх законів) ВОНИ ПРАЦЮЮТЬ...

[Hate]

вже була спроба цього року

13 января это было, но многие депутаты туго соображают, поэтому надо время, что бы до них дошло, когда к ним начнут обращаться недовольные избиратели и не только избиратели, но и городские, сельские и поселковые председатели у которых в бюджетах нет денег на разработку градостроительной документации. Интересно, какой результат будет в этот раз? Или надо, что бы еще прошло пол года, что бы дошло до всех?

[sergeyslobodyanyuk]

хто має досвід приватизації дачної ділянки за межами населених пунктів в цьому році, це можливо?

[-ЭкоДом-]

хто має досвід приватизації дачної ділянки за межами населених пунктів в цьому році, це можливо?

да-возможно.Делаю это постоянно для себя .Пакет стартовых документов Вам лучше узнавать у местных специалистов

[sergeyslobodyanyuk]

мене турбує заборона відведення земельних ділянок для містобудівних потреб при відсутності детального плану забудови (гадаю навряд чи він є в дачному коперативі)???? Змінено 4 червня 2015 користувачем sergeyslobodyanyuk

[-ЭкоДом-]

мене турбує заборона відведення земельних ділянок для містобудівних потреб при відсутності детального плану забудови (гадаю навряд чи він є в дачному коперативі)????

 

Если Ваш участок-в дачном или садовом кооперативе-он уже отведен.Для приватизации потребуются справка из кооператива ,о том что Вы есть его участник и ИСПОЛЬЗУЕТЕ участок .остальные детали-у Ваших местных специалистов землеустроителей .без них вряд ли чего получится

[БуХ]

Прочитал тему))

Имею отказ на БудПаспорт (Вышгородский район), по причине отсутствия:

" 2. невідповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. "

т.к акты "для ведення садівництва, за межами населеного пункта " выданные в 2010 году и конечно без них((

и понял, что БП - мне не светит до утверждения оных за счет участников СТ ?

или все таки выход есть какой-то?

спасибо за ответ

[nickanya]

Доброго времени суток.

Подскажите и помогите.

Житомирская область, по инициативе частного лица было выполнено ДПТ части территории села, но разработчики проекта, делая ДПТ проложили дорогу по нашим участкам, там и участки под забудову и ОЖД.

С/с не известил нас о данном ДПТ, хотя говорят что обсуждение было и исполком заседал и утверждал.

По генплану села наши земли идут как низкоэтажная забудова, а уже в ДПТ как земли общетвенного назначения.

 

Были у архитектора района, затем в с/с, предложили нам следующее решение.

Мы пишем заявление на исполком с/с о не согласии с прокладкой дороги по нашим участкам и неправильном назначении территории, далее мы оплачиваем ДПТ нашего квартала и его делает проектная организация.

 

Что ВЫ скажете?

Спасибо!

[sergeyslobodyanyuk]

Нарооод!!! э якісь зміни доЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" стосовно відведення земельних ділянок для містобудівних потреб??? Грошей на виготовлення плану зонування чи детальних планів забудови у селищній раді немає.... неможлово оформити ділянки для будівництва, чи навіть приватизувати ділянки на яких уже є будинки....

?????

[лімб]

Нарооод!!! э якісь зміни доЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" стосовно відведення земельних ділянок для містобудівних потреб??? Грошей на виготовлення плану зонування чи детальних планів забудови у селищній раді немає.... неможлово оформити ділянки для будівництва, чи навіть приватизувати ділянки на яких уже є будинки....

?????

 

Плаває в Раді проект із змінами, багато цікавого і по Вашому питанню передбачається надання зем. ділянки у власність за умови наявності будь-якої документації по населеному пункту і старої теж, але для населених пунктів в яких проживає до 1 тис. жителів.

 

Добавлено через 7 минут

Были у архитектора района, затем в с/с, предложили нам следующее решение.

Мы пишем заявление на исполком с/с о не согласии с прокладкой дороги по нашим участкам и неправильном назначении территории, далее мы оплачиваем ДПТ нашего квартала и его делает проектная организация.

 

Что ВЫ скажете?

Спасибо!

Вешают лапшу. Пусть покажут уведомление через газету, протокол общественного слушания, и какие деньги за изменение ДПТ. Это пусть Вам платят чтобы Вы в прокуратуру не пошли. Вот так и скажите посмотрите как изменятся предложения.

[sergeyslobodyanyuk]

Нарооод!!! э якісь зміни доЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" стосовно відведення земельних ділянок для містобудівних потреб??? Грошей на виготовлення плану зонування чи детальних планів забудови у селищній раді немає.... неможлово оформити ділянки для будівництва, чи навіть приватизувати ділянки на яких уже є будинки....

?????

що нового, вибори ніби як пройшли, якісь зміни є???

[sergeyslobodyanyuk]

Плаває в Раді проект із змінами, багато цікавого і по Вашому питанню передбачається надання зем. ділянки у власність за умови наявності будь-якої документації по населеному пункту і старої теж, але для населених пунктів в яких проживає до 1 тис. жителів.

ну як. коли дойде до діла?

[Надежда]

ну як. коли дойде до діла?

 

Где-то мелькали принятые в первом чтении изменения к законам. Так там записали, что утверждать новые границы населённых пунктов будет не районная рада как сейчас, а Верховная рада. Тушите свет, гасите свечи

[Hate]

Тушите свет, гасите свечи

Каким боком меня коснутся эти проблемы? Нафига мне надо утверждать новые границы населенных пунктов?

[лімб]

ну як. коли дойде до діла?

 

На жаль ні як, зараз проблема з Кужіль, вона одна, а ген. планів багато

[akineo]

НАДЕЖДА. не знаю как написать в личные сообщения.

Скажите, пожалуйста, у Вас указано что из Музычей. Реально ли там получить безоплатно землю для строительства? Уж очень бы упростило путь к личной жизни. В с.Даниловка нескольок лет назад отказывали. Депутат там Бец и т.д, говорить без толку. Думаю весной наведаться, написать заявление, посмотреть ген план.

п.с: если земли нет (обычный ответ) почему не расширяют границы села?

спасибо большое

[Надежда]

НАДЕЖДА. не знаю как написать в личные сообщения.

Скажите, пожалуйста, у Вас указано что из Музычей. Реально ли там получить безоплатно землю для строительства? Уж очень бы упростило путь к личной жизни. В с.Даниловка нескольок лет назад отказывали. Депутат там Бец и т.д, говорить без толку. Думаю весной наведаться, написать заявление, посмотреть ген план.

п.с: если земли нет (обычный ответ) почему не расширяют границы села?

спасибо большое

 

В Музычах земля принадлежит колхозу И не смейтесь, это сущая правда. Таких сёл в Украине единицы, когда даже в селе земля находится в пользовании колхоза и селяне ничего получить не могут