Барахты - наш дом! Предлагаю объединиться новым жителям этого прекрасного места!

[МузаЗА]

Это не про этот дом часом речь идет? (ссылка устарела)

Да, речь идет именно о нем...

[Фрея]

Я только не поняла, как там расположены двери входные. Есть где-то другие фото на Сландо, получается входная дверь, вроде бы в сторону дороги, а вторая, та что на вышеприведенной ссылке - в соседней стене. Или я не поняла....

[МузаЗА]

Входная дверь там со стороны фасада. А боковая дверь, скорее всего выход из кухни на террасу. План дома Юрий обещал сбросить на почту, но что-то тормозит...

[Lelo]

Именно об этом доме и спрашивали.

 

Фрея, правильно ли я поняла, что вы живете в доме, построенном тем же Юрием? Если да, как вам качество постройки? Мы смотрели этот дом и еще два того же, я так понимаю, Юрия. Я не очень разбираюсь, но у моего мужа качество этих домов вызвало сильное сомнение, а жаль.. Мне так нравится в Барахтах!

[Фрея]

План дома Юрий обещал сбросить на почту, но что-то тормозит...

 

А Вы не забывайте ему напоминать))) Иначе он будет очень долго собираться....

[МузаЗА]

Напоминаем и даже регулярно, но пока не продадим свое, форсировать события нет смысла...

 

Добавлено через 8 минут

А еще вопрос.Кто подскажет, как обстоит дело в Барахтах со спортом, в частности с футболом? Спортзал, футбольное поле, команда "пенсионеров":D.? Это,как дополнительный бонус-плюс, для убеждения супруга...

[Фрея]

А еще вопрос.Кто подскажет, как обстоит дело в Барахтах со спортом, в частности с футболом? Спортзал, футбольное поле, команда "пенсионеров".? Это,как дополнительный бонус-плюс, для убеждения супруга...

 

Пока никак))) Есть только зарыбленные озера и,соответственно, рыбалка))) Спортзал - на родном участке с граблями и лопатами))) Походы по горам - везде))) Но если футбольная команда нужна, считайте, что кроме Вашего супруга еще мой в команде будет, ну а остальные подтянутся)))

[Музей]

В центре есть спортивный зал. Я там еще не была. Есть футбольное поле возле школы.

[Фрея]

В центре есть спортивный зал. Я там еще не была. Есть футбольное поле возле школы.

__________________

 

Круто, значит спорт не только с лопатами и граблями))))

[mob7]

Я не очень разбираюсь

Вопрос по фотке этого дома в Сландо - почему новая электропора стоит не вертикально? Мне кажется это и будет ответом на все предшествующие и последующие вопросы по дому )

[Музей]

Вопрос по фотке этого дома в Сландо - почему новая электропора стоит не вертикально? Мне кажется это и будет ответом на все предшествующие и последующие вопросы по дому )

Я даже представить себе не могу из чего можно построить дом 160 м2, чтобы продавать с участком за 60 куе.

[mob7]

продавать с участком за 60 куе.

Причем Юра не похож на продающего себе в убыток. По дому видно что не закончен. Кровля похоже утеплена слабо - получается в мансардном этаже, если переделать - то это как заново сделать по деньгам наверное.

 

Добавлено через 11 минут

представить себе не могу из чего можно построить дом 160 м2

Больше всего опасений по поводу фундамента. Подозреваю, что там лента на 1100мм шириной 300мм (под ковш миниэкскаватора застройщика)). Как-то армирована - хз Ф10-12-14. В принципе вес дома с ветровыми снеговыми и т.д. барахтянский склон несет легко. Но зимой он ведь промерзает и пучиниться перпендикулярно склону, а оттаивает и оседает по силе притяжения. Вот и заметно очень по опорам как оно) По дому не видно, но и опора и дом если на -1100... Как грилось в классике - "Ты суслика видишь?...

[МузаЗА]

Причем Юра не похож на продающего себе в убыток. По дому видно что не закончен. Кровля похоже утеплена слабо - получается в мансардном этаже, если переделать - то это как заново сделать по деньгам наверное.

 

Добавлено через 11 минут

 

Больше всего опасений по поводу фундамента. Подозреваю, что там лента на 1100мм шириной 300мм (под ковш миниэкскаватора застройщика)). Как-то армирована - хз Ф10-12-14. В принципе вес дома с ветровыми снеговыми и т.д. барахтянский склон несет легко. Но зимой он ведь промерзает и пучиниться перпендикулярно склону, а оттаивает и оседает по силе притяжения. Вот и заметно очень по опорам как оно) По дому не видно, но и опора и дом если на -1100... Как грилось в классике - "Ты суслика видишь?...

С Вашей логикой и знаниями не поспоришь, а только можно, да и нужно принять к сведению. Прекрасно знаю, что лучше строить самим, но это если есть финансовая возможность, возможность контролировать процесс и тд. Или покупать дом построенный для себя , а не на продажу...

Ваша инфа оч. ценна...

 

Добавлено через 2 минуты

В центре есть спортивный зал. Я там еще не была. Есть футбольное поле возле школы.

Замечательно! В нашем случае это большой +...

[mob7]

Ваша инфа оч. ценна...

Сам там имею таких полгектара ) Но строюсь в другом месте. В перспективе думаю что-то сделаю и в Барахтах типа сруб на буронабивных сваях - там красиво. Но, блин, выходить утром и вычислять на сколько еще наклонилась та опора я бы не готов был.

[Фрея]

Я даже представить себе не могу из чего можно построить дом 160 м2, чтобы продавать с участком за 60 куе.

Да из обычного 30 см газобетона с 5 см утеплением пенопластом, короедом, металлочерепицей, почти неутепленной крышей, голыми стенами и черновой стяжкой внутри.

И не забывайте о том, что для Юры участки были вообще бесплатными, если Вы в курсе. Поэтому, вложив в постройку дома, допустим 53 000 у.е. ему выгодно такой дом продать даже за 60 000. Не всегда ведь есть возможность заработать в два раза больше, чем вложил))) Разве только на бесплатно приватизированных участках....

 

Больше всего опасений по поводу фундамента. Подозреваю, что там лента на 1100мм шириной 300мм (под ковш миниэкскаватора застройщика)).

А фундаменты Юра делает не ленточные. Во всяком случае делал раньше.

Когда мы ездили смотреть участки c280 мы ездили с архитектором - нашим приятелем. Он сказал, что на этом склоне он бы строить не рискнул при всей его прелести... Очень много нужно вложить....Ваши, mob7, на таком же склоне?

 

Ну а электроопора возле дома - это не Юра строит, а РЭС Васильковский, поэтому все претензии к РЭСу.

 

Я не защищаю Юру, но не думаю, что ему интересно построить нечто, что быстро развалится. С такой скоростью, как нынче продается недвижимость, ему нужно чтобы эти дома нормально стояли.

 

Добавлено через 1 минуту

Кровля похоже утеплена слабо - получается в мансардном этаже, если переделать - то это как заново сделать по деньгам наверное.

Там невозможно сделать мансардный этаж, разве только для маленьких детей. Высота очень маленькая, мне с ростом 160 см низко. Змінено 18 лютого 2014 користувачем Фрея

[A.Turishchev]

Да из обычного 30 см газобетона с 5 см утеплением пенопластом, короедом, металлочерепицей, почти неутепленной крышей, голыми стенами и черновой стяжкой внутри.

И не забывайте о том, что для Юры участки были вообще бесплатными, если Вы в курсе. Поэтому, вложив в постройку дома, допустим 53 000 у.е. ему выгодно такой дом продать даже за 60 000. Не всегда ведь есть возможность заработать в два раза больше, чем вложил))) Разве только на бесплатно приватизированных участках....

 

Я с Фреей полностью согласен, я для себя строю дом с обычного 30 см газобетона с 5 см утеплением пенопластом.

[Фрея]

Мы живем в таком доме и, пока, не жалуемся)))

[mob7]

Ваши, mob7, на таком же склоне?

на моих 50 сотках есть и склон и ровная часть. Но это все на глобальном склоне. Где-то 7 градусов на 300м в гипотенузе.

 

Добавлено через 1 минуту

это не Юра строит, а РЭС Васильковский

Я не о застройщие, я о кончике опоры. Ну не может РЭС все кончики опор на склонах понаклонять к низу )

 

Добавлено через 3 минуты

30 см газобетона с 5 см утеплением пенопластом

Про утепление кровли хотел сказать я, но видно только подумал) Там сосульки.

 

Добавлено через 30 секунд

60 000

Мне показалось или в Сландо стояло 42к?

 

Добавлено через 6 минут

А фундаменты Юра делает не ленточные.

А какие делает? Я тоже не нападаю на Юру - он нормальный парень.

 

Добавлено через 6 минут

Там невозможно сделать мансардный этаж

Мне показалось что там второй этаж не полноценный - щаз присмотрелся - наверное укачало...

[Фрея]

А какие делает? Я тоже не нападаю на Юру - он нормальный парень.

Нормальный, только не во всем))) У нас дом на склоне и фундамент под всем домом. Как это назвать не знаю, ну типа цоколь, наверное.

 

Мне показалось или в Сландо стояло 42к?

Так 60 000 это, видимо о другом доме речь шла. Тот, который обсуждают, меньше.

 

Ну не может РЭС все кончики опор на склонах понаклонять к низу )

А вдруг?)))) По приколу....

 

Добавлено через 1 минуту

Мне показалось что там второй этаж не полноценный - щаз присмотрелся - наверное укачало...

Мне нормально)))

Кстати, проект дома, достаточно, удобный. У меня дом из тех, что с гаражом (вместо гаража там теперь кухня). Помещений достаточно:D

[Vasika]

Добрый вечер Просматриваю сейчас места для покупки - увидела Барахты. А подскажите, пожалуйста, как там со школой - кружками. Сын идет в 5, хотелось бы, чтоб учился возле дома (В смысле - важнее учителя, а не расположение школы). По инету вижу инфу, что школа 1 есть. Буду благодарна за комментарии по школе.

[Музей]

Добрый вечер Просматриваю сейчас места для покупки - увидела Барахты. А подскажите, пожалуйста, как там со школой - кружками. Сын идет в 5, хотелось бы, чтоб учился возле дома (В смысле - важнее учителя, а не расположение школы). По инету вижу инфу, что школа 1 есть. Буду благодарна за комментарии по школе.

+380(4571)47642 Голова сильрады Валентына Андриивна.

Позвоните уточните детали.

Школа точно есть .Внешне выглядит прилично.

До Василькова 6 км. До Обухова (по очень хорошей дороге 19 км).

[A.Turishchev]

До Василькова 6 км. До Обухова (по очень хорошей дороге 19 км).

 

Только по-мойму до Василькова 4 км. Одним словом ехать 4 мин.

[Vasika]

Спасибо

[A.Turishchev]

Пожалуйста

[Susen]

живем уже 2 года, покупали готовый дом

в центре, за клубом