Дом в Людвиновке

[Большой Котяра]

В 2006 году в Макаровском р-н с. Людвиновка купил древний дом и не приватизированный кусок земли . (участок в районе озера)

 

Так как долгое время дом был полу обитаем, а за участком никто не ухаживал то я стал счастливым обладателем древней развалюхи и небольшого филиала густых лесных зарослей.

Следующим этапом была приватизация земли, расчистка участка и приведение древней развалюхи в более менее приемлемый вид.

В ходе этих работ определил, что дом исчерпал свой ресурс, сад которому 70 лет требует полного обновления, а площадь участка -40 соток

Вопрос о строительстве нового дома стоял с самого дня покупки участка, но когда в прошлом году сруб старого дома начал расползаться то вопрос стал более остро.

 

В прошлом году, в компании Архетон был заказан проект "Звонок"

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

 

 

Прошлой осенью начал очистку пятна застройки, заодно убрал и все старые деревья

Строительный паспорт почти оформлен, жду когда выдадут документ в градостроительном отделе Макарова

 

На данный момент готовлюсь к заливке ленточного фундамента.

[mila_bog@list.ru]

У нас похожий проект, вернее похожую планировку для себя определили. А какой фундамент планируете под этот дом? Из чего строительство будет вестись. Подпишусь на темку.

[Большой Котяра]

ленточный фундамент, из железобетона. Каркас из арматуры А500с диаметром 12 и железобетон класа В-15. Ширина подошвы фундамамента 810 мм, а ширина цоколя- 550 мм. проектировалось из расчета на тощину стен в 570 мм.

Стены хочу сделать из газоблока, заинтересовал Стоунлайт 500х200х600 под облицовочный кирпич. Перекрытия железобетонные. В принципе все стандартное.

на первом этапе планирую выполнить фундамент и черновой пол.

[mila_bog@list.ru]

500 блок это хорошо. а мы из 375, но потом возможно утеплим. поэтому фундамент и будет см 40 в ширину. Но мы без проекта делаем. Мне последнее время очень нравятся домики чисто белые оштукатуренные, просто и в тоже время с экстерьером и ландшафтом потом можно поиграться заставив домик выглядеть ярко. А вот супругу нравятся кирпичные ) так что как потом будет еще не знаю. Нам бы стены поднять. )

[Oleg8510]

Ширины цоколя 550 может не хватить потому как надо будет оставить воздушный зазор,иначе не будет выводиться влага из газблока Это лично моё мнение...

[Игореха]

Ну наконец-то!:D

Поздравляю с открытием ветки

Так ты совсем напротив меня, получается. ;)

 

ПС В Яндексе, более лучшая и свежая детализация ;)

 

А проект и с моим очень схож Есть небольшая разница в деталях, но концептуально - аналогичные

[Большой Котяра]

Oleg8510 воздушный зазор будет конечно, вот закончу с фундаментами а там видно будет.

mila_bog@list.ru проект просто необходим, это как путешествовать по незнакомым местам без карты, к тому же для стройпаспорта нужно хоть чтото. У меня по проекту дом облицовывается кирпичем :D я тут за компанию с вашим мужем, просто визуализация только такая. кирпич привлекает тем что эксплуатировать в дальнейшем его будет проще чем штукатурку с покраской

Игореха у меня выдалось свободные пол часа на работе, чисто случайно.

Да, мне до тебя идти минут 15.

Может, но я яндексом сроду не пользовался и кроме гугля ничего не признаю :D

Проект стандартный, но у меня нету подвала.

В планировках и архитектуре полный бездарь, потому и пошел к проектантам. Сказать что б проект Архетона удовлетворил меня на все сто то это далеко не так, проект очень сырой, конструктив непроработан, внутрение сети попросту странные. Но планировки у них хорошие этим и взяли, как никак проект сделаный человеком с лицензией ну и + скидки хорошие...

Сегодня был на даче весь день, сделали дополнительный въезд, принял щебень -20 тон с Сосновки пришлось выгружать рядом с дорогой, а то 40-тонная машина сразу же начала тонуть как тока попыталась въехать. Натаскаюсь что трындец. Теперь думаю как ко мне миксера зайдут. О Игорь, а вы местных экскаваторщиков не знаете? а то мой погряз в картошке на ближайшие полторы недели

[Игореха]

maps.yandex.ua/-/CVVFZGPS

Как тебе такая картинка?

 

У тебя этот пруд ниже участка, или выше? Боюсь что с УГВ намучаешься.

 

Сколько сейчас хотят за тонну щебня с доставкой из Сосновки? Брали фракцию 10-15?

 

Того местного тракториста, которого знаю, увы, продал свой трактор.

А сейчас обычно я из Макарова заказываю. Правда у него подача стоит дороговато, поэтому имеет смысл брать на большие объемы.

050-9147078 Сергей. Это телефон шефа. У них и кран есть и экскаватор, и еще какая-то техника.

[Большой Котяра]

никапли не намучаюсь, между мной и озером перепад 10 метров,(озеро ниже) в колодце вода никогда не поднимается выше отметки -5,000, так что я даже не заморачивался.

Картинка отличная толко густых зарослей уже нету.

Брал 20-40, она лучше для подсыпки фундамента. За тону 90 грн, и доставка гдето выходит +10 грн на тонну

спасибо позвоню)) Подача такое дело, просто не хочеться терять большые выходные. А фасовской тракторист променял свой"Петушок" на плуг )) Тем более что фундамент -это таки большие объемы

[Index]

Еще в Калиновке есть трактор, иногда им пользуюсь 067 875 34 72 Андрей

Кстати у него еще с отвалом, может со щебнем поможет, поближе подтянуть

[Игореха]

Брал 20-40, она лучше для подсыпки фундамента. За тону 90 грн, и доставка гдето выходит +10 грн на тонну

спасибо позвоню)) Подача такое дело, просто не хочеться терять большые выходные. А фасовской тракторист променял свой"Петушок" на плуг )) Тем более что фундамент -это таки большие объемы

 

Значит цена почти не изменилась - это хорошо

Тот что с плугом, он вроде всегда с ним был. А экскаватор и самосвал был у Павла, который строймаг в селе держит. Продал и то и другое.

Хотя.... могу узнать. Вроде у того хлопца что пашет, и ковш имелся...

[Большой Котяра]

Index Позвонил Андрею с Калиновки, сказал что попробует спланировать на 3 число.

Игореха если вы о дяде Коле то у него и плуг и ковш причем не один. но пока картошки не пройдут то никаких шансов.

Сегодня забираю с интернет магазина водяной уровень, надо разметить пятно застройки, да и перепады учесть. Надеюсь выходные пройдут плодотворно.

[Игореха]

Index Позвонил Андрею с Калиновки, сказал что попробует спланировать на 3 число.

Игореха если вы о дяде Коле то у него и плуг и ковш причем не один. но пока картошки не пройдут то никаких шансов.

Сегодня забираю с интернет магазина водяной уровень, надо разметить пятно застройки, да и перепады учесть. Надеюсь выходные пройдут плодотворно.

 

 

Нее... я о хлопце Евгении :D А кто такой Николай... не знаю.

Знаю я одного еще. Но по отчеству - Тарасович. Может и Коля. У него тоже трактор и кран. Но с ним я предпочитаю дел не иметь. Слишком прошеный и цены лупит сумашедшие. И если верить его просчетам, то пахотные участки у народа в полтора раза больше, тоть по документам это совсем иначе:D

[Большой Котяра]

как все сложно!

[Игореха]

как все сложно!

 

На какой улице тот Николай базируется, в какой части села?

[Большой Котяра]

в начале Фасовой, гдето метров за 400 после въезда. да хрен с ним, с Николаем, я уже с Андреем пообщался, если что и вашему Сергею звякну. В любом случае с моря погоды ждать не буду.

Так понимаю вы разметкой под входную групу, септик и приямок тоже не ограничитесь? как никак столько выходных. Чтото садить возле дома будете?

[Index]

Нее... я о хлопце Евгении :D А кто такой Николай... не знаю.

Знаю я одного еще. Но по отчеству - Тарасович. Может и Коля. У него тоже трактор и кран. Но с ним я предпочитаю дел не иметь. Слишком прошеный и цены лупит сумашедшие. И если верить его просчетам, то пахотные участки у народа в полтора раза больше, тоть по документам это совсем иначе:D

 

Ага, и меня от Тарасовича отговорил:D

На счет Андрея, то могу сказать он как спец не плохой, еще у него камаз есть. По цене сразу договаривайтесь, чтобы сюрпризов потом небыло, как по мне то лучше всего по часовая оплата, работает он быстро:D

 

Добавлено через 2 минуты

никапли не намучаюсь, между мной и озером перепад 10 метров,(озеро ниже) в колодце вода никогда не поднимается выше отметки -5,000, так что я даже не заморачивался.

Картинка отличная толко густых зарослей уже нету.

Брал 20-40, она лучше для подсыпки фундамента. За тону 90 грн, и доставка гдето выходит +10 грн на тонну

спасибо позвоню)) Подача такое дело, просто не хочеться терять большые выходные. А фасовской тракторист променял свой"Петушок" на плуг )) Тем более что фундамент -это таки большие объемы

 

Если я правильно посчитал, то Вам машина в 20 тонн 2 тыс. получилась?

[Большой Котяра]

2165 грн - из них 2015 - за щебень и 150 грн за доставку

[Игореха]

2165 грн - из них 2015 - за щебень и 150 грн за доставку

 

Так щебень дороже чем 90, или больше на весовой показало? Да и расстояние от Сосновского ГК до тебя почти 25 км.

[Большой Котяра]

насыпали больше о чем сразу предупредили, что точно всыпать не получиться. Да расстояние 25 км, с учетом всего думаю, что цена довольно хорошая.

Из всех компонентов на фундамент осталось только дерево на опалубку и бетон. Ну и канавы конечно.

[Большой Котяра]

выкопали траншеи под фундамент, спасибо Игорехе за контакт фирмы, Сергей за день переделал кучу работы. переместил щебень, выкорчевал все пни и выкопал траншеи под фундамент а его шеф еще и скидку дал :D. вообщем думаю у них и дальше заказывать, лучше пусть заплачу дороже но получу качественно и в строк

[Большой Котяра]

подготовка територии

вырезали порядка 15-20 деревьев

ребёнку счасте - такая большая игрушка!

в итоге- траншеи выкопаны, пни выкорчеваны,

начало строительству положено. Теперь необходимо закончить засыпку и выравнивание щебнем. глубина залегания фундамента по проекту - 1 метр, но траншеи выкопали на 30 см глубже,не пришлось вынимать грунт из ям, а просто разровнял его. Сверху идет слой щебня, должно уйти около 22 тон. дальше армирование и заливка подошвы

по материалам щебень - 22 тонны

арматура- 1000кг

бетон В-12,5 - 38 кубов

[Большой Котяра]

подчистил канавы под фундамент, и засыпал все 22 тонны щебня . По факту траншеи оказались глубже, гдето 1,37-1,5 метра, а надо - 1 метр, но щебнем добился необходимого уровня.

пока перетаскивал щебень понял что надо с работы привезти геодезиста что б выбить еще раз оси и выставить опалубку , лучше перебдеть чем недобдеть

[Большой Котяра]

договорился с начальником участка проехаться ко мне, выбить оси, проверит мою работу, а так же он поможет установить опалубку осталось выкроить под это дело время.

Основной вопрос на сей момент - доска и брус! Хотел брать у лесничего но после месяца переговоров получил тока квадратов 8 доски, 12 м.п бруса и два дубовых столбика. У лесничего нету людей, порезать некому, погрузить некому, провезти неначем, короче бида! Вот думаю не проще ли купить в Буд центре в Макарове? Цена конечно больше + доставка, но зато гарантировано привезут

[Игореха]

И какая цена в Макарове? Ты же обрезную планируешь брать?

Проезжал мимо тебя на днях, но вроде ниокго на участке не обнаружил