Строю дом из газобетона.

[Vitasik]

Всем привет.Решил все таки начать и я свою ветку про строительство. Но отчет позже, сейчас актуально пару вопросов, рою нет не могу найти ответ. (почти в рифму получилось)

Вот собственно в чем вопросы,

!. Положил первый ряд ГБ, дошло дело до армировки и задаюсь вопросом стоит ли армировать внутреннюю стену не связанную с наружной, фото энтого апендецита вкладываю. длина стены 120 см - 2 блока, перемычка ляжет на нее и на стену из кирпича, а также на нее и на стену отходящую от наружной которая будет армирована.

2. И вопрос второй можно ли для штроб использовать не клеевую смесь а цементно-песчаный раствор.

[Offroad]

1. Стоит (ИМХО)

2. Можно, но у разных растворов разные свойства, потому лучше использовать все-таки тот-же клей, что и для швов

[Vitasik]

Пролистав книгу "РУКОВОДСТВО ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И ВОЗВЕДЕНИЮ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИЗДЕЛИЙ ТОРГОВОЙ МАРКИ UDK GAZBETON" нашел следующее

Арматуру укладывают в паз, прорезанный штраборезом, в кладке. Размер паза 25х25 мм, расстояние пазов от краев блока не менее 60 мм. После удаления пыли, в паз укладывают цементно-песчаный раствор или клеевую смесь, используемую для кладки блоков. Затем укладывают арматурные стержни в раствор, так чтобы арматура была полностью покрыта клеевым раствором. Необходимо применять арматуру из нержавеющей стали или обычной стали класса А-III, с антикоррозионным покрытием. В последнем случае необходимо следить, за тем чтобы, при укладке в паз, цементно-песчаный раствор или клеевая смесь равномерно обволакивала арматуру, создавая защитный слой. Затем на шов вместе с погруженной в нем арматурой укладывают очередной ряд блоков на клеевой смеси.

 

ТАким образом со вторым вопросом определился, а вот с первым так и не решил, что-то и в книге ничего такого нет. Наверно положу все таки арматуру, хотя, технически, данная стена не длинная, менее 3-х метров в высоту, внутренняя, не подвержена атмосферным воздействиям... Но все таки не получив обоснованного ответа для себя что не нужно армировать я буду армировать (извините за тавтологию).

[Artyomovets]

не видно на фото: насколько высоко первый ряд ГБ от земли?

 

ИМХО, армировать все стены ГБ

[Vitasik]

проектная высота первого ряда 50 см от земли, а те два блока по которым вопрос, внутри дома если что. по поводу армировать все стены из ГБ принято

[smoking]

На втором этаже не армировал - пожалел сильно! (трещины и трещинки проявились через 2 года!) армируй все что сможешь! даже перегородки 10 см, просто тонкой сеткой-это лучше чем ничего. где армировка-ни одной трещины! и еще обрати особое внимание на узлы монтажа крыши: распор на стены из ГБ недопустим, трещит!(легкий и хрупкий материал), мне пришлось перераскреплять крышу, хорошо отделки еще нет, и стягивать стены (внутренними стяжками к полу из ЖБ). и так бывает...., успехов в постройке!

[Vitasik]

ну до крыши еще далеко, но спасибо.

 

все армировка первого ряда закончена, по совету большинства армировать буду все стены из ГБ.

[Vitasik]

Начну с начала. Так хочется поделится пройденным этапом, хотя этап то еще совсем маленький.

Началось все в далеком 2011 году, а если взять еще раньше, то можно сказать, что и раньше. Немного предистории. Семья наша пополнилась в 2010 году дочей (третий ребеночек) и вопросов о том, что хочется свой дом уже не было. По ходу поисков попадались и недострои, кстати тоже интересная история дом по ширине 9 метров, а госакт на 9,2 что делать дальше не ясно, но смотрю дом купили и уже достраивают. А еще попался типа брокер который обещал за 10 куе брошенный участок перевести в собственность. Но как то бог отвел, но не об этом история.

Как то сидим в очередной вечер с супругой в нете в поисках сами не знаем чего - но земли в смысле и тут попадается объявление на платном сайте мол так и так участок там то там-то, и телефон хозяина скрыт и сайт как раз про который нам на кануне знакомые риелторы рассказали, что мол подписались мол на сайт все телефоны доступны. Ну мы не долго думаем, звоним мол дайте телефончик. Созвонились с хозяином... Дальше встреча, осмотр, задаток и оформление документов. С оформлением тоже по времени затянулось. Хозяин участок еще в 1994 году получил, и больше ничего не делал, а на его земле чуть новый хозяин не появился, это наверно как выше описано горе брокеры или еще кто нибудь. Но вообщем успели так сказать по горячему назад всю машину закрутить и отменить новых хозяев и оформить все документы как положено, кадастровый номер, купля продажа и регистрация нового хозяина в земельном кадастре или как оно там называется.

В итоге прошло месяца три и мы с семьей в июне 2011 года стали обладателями кусочка земли размеров 6 соток 17 метров шириной и 35,3 длиной. Ориентация на юг с немногим поворотом на запад фасадом участка.

Небольшая порция фото к данному посту, с пояснениями:

1. То, что нам показал хозяин на первой встрече.

2. А это уже после оформления документов, я же говорю прошло месяца три.

 

Ближний угол гаража это примерно передний правый угол участка.

 

Как говорится дали будэ.

[dvk]

Vitasik, что-то знакомый пейзаж Это на заперевальной?

[Vitasik]

Ну да именно там, я уже несколько тем писал и фотки были, сейчас просто решил именно отчет начать про строительство. Только вот один поста написал, а дальше никак вдохновения не приходит. Фото та еще 11 года, сейчас то все по другому. Там выше одна из фото, стены начал возводить.

[dvk]

Vitasik, там еще рядом высотка и на первом этаже офисное помещение без ремонта? Я когда-то хотел его купить в кредит, в качестве бонуса предлагали этот участок рядом

[Vitasik]

не, не оно, рядом самое высокое здание это двухэтажка многоквартирная, ул. Макеевская.

[Vitasik]

Вот решил продолжить повествавание. Значит остановился я прошлый раз на том, как стали собственниками участка в июне 2011 года. И решил я собственными силами вот те самые заросли превратить в безтеневую местность...

Купил значит в эпике ножницы сантиметров 80 длинной, запасся топором и погнал...

[Игорь Валерьевич]

а дальше? интересно же.

[Vitasik]

и снова здрасьте. как то я переоценил свои силы и понял, что сам с топориком и ножницами не завалю все, позвал пару человек и благополучно валка деревьев закончилась. на все про все ушло два денька.

[Vitasik]

потом приехал эксковатор, и невелир или как там его может у него и другой прибор был, вообщем тот челевечек который мне точки вынес границы участка и оси постройки, разметили мы их, в смысле оси песком и начали копать траншею... и вот здесь была допущена ошибка о которую потом пришлось исправлять тремя китайцами по 30 тонн щебня.

вобщем при расчистеке строй площадки середина участка ушла ниже дороги на 75 см, что до сих пор исправляю грунтом разным со всяких строек. даже тема есть от меня прийму грунт на подсыпку, еще кстати актуальная.

дальше получилось следующее траншею начали копать с фасадной части дома углубилась на 1,2 дошли до глины и я полумал что все ок, повернул эксковатор на боковую сторонй дома и начались проблемы 1,2 глины нет глубже и глубже глины нет, вообщем на тылной стороне траншеи глубина получилась 2-а метра, да еще и вода выступила да так, что сантимиетров на 20. растройств было столько что полный капец.

вообщем длилось думание по вопросу что делать не мало. в итоге взяль геотекстиль положил на дно в траншею и начал засыпать щебень, ушло 2-е машины по 30 тонн фракции 25-70 и машина фракции 5-25 вроде (фото процеса засыпки не сохранились к сожалению). в общем получилось так что трашею засыпали пости по уровню земли и это было дно пятки фундамента, как я писал выше середина участка ушла ниже уровня дороги на 75 см, было принято решение и итоге весь участок поднять в ровень даже на 5-10 см выше дороги поэтому пятка фундамента уже выступала из земли.

[Vitasik]

кстати по ходу всех этих описанных выше событий я ветки всякие создавал и по вопросу воды и глубины траншеи, как кстати в итоге выяснилось в 2012 году, когда я воду себе решил провести, решили мы с соседями и их трубу полностью поменять 270 метров. так вот в пределах моего участка их труба была похожа скорее на сито чем на трубу, ее прорывало миллион раз а водоканал приезжал раскапывал чёпик вбивал в дырку и заново закапывал, в итоге и получилось у них напор почти не было, а у меня весь участок как болото сырой. в итоге замены все высохло да так что земля потрескалась, в этом году первый раз погреб зиму перенес, так все сухо и комфортно

Змінено 11 травня 2013 користувачем Vitasik

[Vitasik]

да еще был довольно сложный этап выбора проекта, кстати, по созданной мной теме до сих пор идут бурной обсуждение и присоединяются новые желающие построится по данному проекту www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=63001

но мы с семьей отошли от него и пришли вот к чему.

по фото: ориентация на юг с наклоном небольшим на восток

1. фасад, 2. правая сторона дома где собственно и вход. 3. тыльная сторона во двор и выход на террасу, 4.5. поэтажный план.

а проект делал нпф галпроект, на сайте засвеченная фирма. не сочтите за рекламу.

[Катерина Ш]

Ой, приветствую!!! Поздравляю с открытием веточки!!! Ведь наши домики - братья))))

[Vitasik]

Катерина Ш, неа, я ж так и отказался от того проекта, они больше похожи на сводных

[Катерина Ш]

Катерина Ш, неа, я ж так и отказался от того проекта, они больше похожи на сводных

 

Я вижу....дальнее родственники, но кое-какие признаки родства все-таки остались))))

[VW2010]

мы с семьей отошли от него и пришли вот к чему

 

Хороший выбор. Как по мне лучше от варианта с которого начинали. Удачи в строительстве дома

[Vitasik]

И снова здрасьте. Вот еще решил накалякать. По ходу всех этих событий и электричество себе провел, тоже кстати тему по данному вопросу создавал, но как-то все решилось и очень хорошо. Оформил все по закону по договору подряда с РЭСом. Завел себе 15 квт на три фазы, немного, но так сказать что есть.

Решил заняться в прошлом году оформлением документов на строительство, много веток прочитал, так толком ничего и не понял, обратился r законам, и оттуда почерпнул все, что нужно. Т.к. у меня есть проект накалякал уведомление о начале строительство и через что то около двух недель имел зарегистрированное в ГАСИ (вроде так называется) это уведомление, и теперь у меня все по закону, все чин чинарем.

[Vitasik]

Вернусь к повествованию.

После заливки пятки фундамента, не помню, сколько времени прошло, начали укладывать ФБС. Вот проект фундамента, кстати в проекте просчитано два варианта и монолит и ФБС, решил делать ФБС, т.к. было где недорого взять б/у (а по фоткам и не скажешь нормальные почти новые). И главный строитель здесь на фото. Закончили (хочется сказать далеко за полночь), но нет где-то часов в 7, а так как октябрь был, то уже и стемнело.

[Vitasik]

Потом решили огородится, а то как-то не комфортно было, ходят всякие туда-сюда. Приобрел профнастил и дубовые столбики и за один день и пару часов утром второго дня поставили 105 метров забора. И собственно фото-отчет.