Перспективы экономики и самой Украины

[AndyAntonov]

Там праздников 10 дней. Первый рабочий день — 2010-01-10.

[georgio]

Сегодня, 10 декабря, Президент Украины Виктор Ющенко подписал закон Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, которые находятся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости.

 

Отметим, что, согласно этому закону, принудительное отчуждение участка с последующей полной компенсацией его стоимости, а также стоимости жилого дома и других расположенных на нем сооружений и насаждений должно применяться исключительно для строительства линейных объектов транспортной и энергетической инфраструктуры (дорог, мостов, эстакад, аэропортов, нефте- и газопроводов, электростанций и пр.).

 

При этом принудительное отчуждение должно применяться только в случае, когда строительство указанных объектов на определенном участке является оптимальным вариантом с экономической, технологической, социальной и экологической точки зрения, а общий позитивный эффект от такого строительства значительно превышает негативные последствия для собственника.

 

Стоит также отметить, что решение о принудительном отчуждении принимает суд.

 

Кроме того, выкуп находящегося в частной собственности земельного участка, исходя из соображений общественной необходимости, осуществляется исключительно путем предварительной и полной компенсации.

 

Как сообщалось, Ющенко 24 июля текущего года вернул в парламент с предложением отклонить вышеуказанный закон. 17 ноября Верховная Рада преодолела вето.

 

korrespondent.net/business/realestate/1026344

[akhavr]

Отметим, что, согласно этому закону, принудительное отчуждение участка с последующей полной компенсацией его стоимости

 

[...]

 

Кроме того, выкуп находящегося в частной собственности земельного участка, исходя из соображений общественной необходимости, осуществляется исключительно путем предварительной и полной компенсации.

 

Вони самі ще не визначились?

[САНЫЧ]

Сегодня, 10 декабря, Президент Украины Виктор Ющенко подписал закон Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, которые находятся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости.

 

Отметим, что, согласно этому закону, принудительное отчуждение участка с последующей полной компенсацией его стоимости, а также стоимости жилого дома и других расположенных на нем сооружений и насаждений должно применяться исключительно для строительства линейных объектов транспортной и энергетической инфраструктуры (дорог, мостов, эстакад, аэропортов, нефте- и газопроводов, электростанций и пр.).

 

При этом принудительное отчуждение должно применяться только в случае, когда строительство указанных объектов на определенном участке является оптимальным вариантом с экономической, технологической, социальной и экологической точки зрения, а общий позитивный эффект от такого строительства значительно превышает негативные последствия для собственника.

 

Стоит также отметить, что решение о принудительном отчуждении принимает суд.

 

Кроме того, выкуп находящегося в частной собственности земельного участка, исходя из соображений общественной необходимости, осуществляется исключительно путем предварительной и полной компенсации.

 

Как сообщалось, Ющенко 24 июля текущего года вернул в парламент с предложением отклонить вышеуказанный закон. 17 ноября Верховная Рада преодолела вето.

 

korrespondent.net/business/realestate/1026344

 

осталось уточнить кто, и по какой стоимости будет оценивать земельные участки и недвижимость на них.

[ROM]

Там праздников 10 дней. Первый рабочий день — 2010-01-10.

 

банки будут работать по своему графику.

[AndyAntonov]

осталось уточнить кто, и по какой стоимости будет оценивать земельные участки и недвижимость на них.

 

Найдите (ссылка устарела) или дождитесь публикации подписанного закона. Там, ЕМНИМС, всё есть.

[riselost]

"Стадо" должно быть подконтрольным, когда оно подконтрольно? Когда оно сидит в квартирах, бетонных коробках, неэкономичных, неудобных, и глупых, отключение света, воды, канализации - превращающейся в припять после взрыва. Хотите квартиру - милости прошу, оформление в течение дня...

Земля, хотите земли? Хм... У вас акт старого образца? Нужен кадастровый номер. Год получаем новый акт. Что акт есть уже? Быстро вы. Принестите справки такие-то, оценку принесите. И лучше, соток 10, чтобы тоже были зависимы. Отобрали раньше все у кого? У того, кого земля была, потому, что власть им была по барабану, они независимы были. Стали давать по 10 соток. А что это такое? Дом, сарай, огородик, пару деревьев... Стали брать больше земли... нуууу, земля конечно ваша, но то-то и то-то вы можете сделать, если я вам подпишу, тут надо помочь... времена тяжелые.

Человек более менее становится независимым, и ему говорят - эээ брат, теперь мы можем у тебя все отобрать, и буренку твою, и яблоньку, и малинку, и домик твой...

"Стадо" должно быть подконтрольно, вы никто в квартире по умолчанию, а в домике на земле - просто бойтесь, ибо мы ваша власть!

 

Именно законами разрушали при расстреле царской семьи "Государство Российское". Именно законами разрешались аборты, пролетарские браки, разводы, именно законы разрушают изподтишка семьи, экономику, менталитет...

 

Так и живем, и с такими раскладами и законами в нашей стрене никогда не будет удобно ни бизнесу, ни фермерству, ни простому человеку...

Кто проплачивает это все и с какой целью остается только предполагать.

 

осталось уточнить кто, и по какой стоимости будет оценивать земельные участки и недвижимость на них.

[georgio]

"Стадо" должно быть подконтрольным, когда оно подконтрольно? Когда оно сидит в квартирах, бетонных коробках, неэкономичных, неудобных, и глупых, отключение света, воды, канализации - превращающейся в припять после взрыва. Хотите квартиру - милости прошу, оформление в течение дня...

 

А кто мешает купить и землю (гектары) и дом и что угодно в сельской местности? Деревни пустые стоят целиком некоторые - там за копейки можно.. Только что-то желающих вылазить добровольно из городов не особо много

 

А я вам расскажу вот какую историю, как ЗАКОННО хотели землю отобрать.

 

Это осенью, в городе Луцке, к участникам товарищества дачного поступило предложение инициированное городским головой б.п.шибой переоформить предназначение земель с сельскохозяйственных на "под застройку", об этом всём присланный на собрание главный архитектор распевал, что мол "теперь на марсе будут яблони цвести, и что какие теперь возможности откроются дачникам". А среди дачников оказался юрист, который рассказал, что есть некий срок, в который земля имеющая статус "под застройку" должна быть использована по этому предназначению, а если нет - то она выкупается принудительно государством. И привел данные, по которым земля в около 400 * 6 соток была оценена в... 300.000 грн, тоесть примерно 750грн за участок. Архитектор, почему-то тихонечко с собрания слился. Жаль, что его там не... угу.

 

Вот такие пироги. Что-то мне кажется, что теперь там дорогу проложат. На всех 400 участках.

[banker]

и при всем этом овер 2/4 ;))

 

кстати banker, удалось ли выяснить входит ли отдельный к/с в общие остатки по к/с?

 

да пока нет, официально не подтвердили.

[AndyAntonov]

А кто мешает купить и землю (гектары) и дом и что угодно в сельской местности? Деревни пустые стоят целиком некоторые - там за копейки можно.. Только что-то желающих вылазить добровольно из городов не особо много

 

Я вам могу рассказать историю, как я два года покупал земли гектары и деревни целиком пустые. Итого: такого так и не купил, купил в не сильно ближнем пригороде.

[georgio]

Я вам могу рассказать историю, как я два года покупал земли гектары и деревни целиком пустые. Итого: такого так и не купил, купил в не сильно ближнем пригороде.

 

Расскажите, думаю это имеет прямое отношение к теме.

Если нет - пишите в личку, сам я опыта ПОКУПКИ не имею, но в двух сёлах есть участки с хатами, - и в тех же сёлах можно купить ещё такие же участки за смешные деньги (только лично я там жить не хочу, а под что такую землю приспособить - пока не знаю - от райцентра(не облцентра!) - около 25км в среднем) - в одной хате местные даже уже столярку вынули и с печки заслонки - но что поделать, - жить там некому.

[AndyAntonov]

Или невозможно найти хозяев интересующего объекта, или хозяева заоблачных денег хотят (искал вплоть до 90 км от города и ехать полдня с двумя пересадками). И почти всегда это неоформленное наследство. И всегда не оформлена земля.

[riselost]

А кто мешает купить и землю (гектары) и дом и что угодно в сельской местности? Деревни пустые стоят целиком некоторые - там за копейки можно.. Только что-то желающих вылазить добровольно из городов не особо много

 

У нас земля имеет разный статус, на ОСГ нельзя строиться, на дачном нужен геморой, если ты хочешь озерцо, под застройку много земли не бывает. Все написано так, чтобы затруднить вам жизнь, и поставить вас в зависимость от чиновника, головы e.t.c. Это значит, что если вы хотите сделать это и то, вам нужно кучу денег ввалить на перевод соответствующих земель в нужный вам вид, и даже при этом вы не застрахованы, поэтому это глупо.

 

что есть некий срок, в который земля имеющая статус "под застройку" должна быть использована по этому предназначению, а если нет - то она выкупается принудительно государством.

 

Юрист из разряда одна бабка сказала? Покажите мне в каком месте это прописано. Земельный кодекс не предусматривает никаких сроков в реализации, ваша застройка может десятки лет стоять без вас. Главное, чтобы вы использовали ее по назначению, не строили завод на ОСГ и т.п... только в случае грубого наружения можно забрать.

 

Тут суть не в том совсем. Глобальная мысль - поставить вас в зависимость от системы, ибо свободный человек системе не выгоден. Квартиры - отличное изобретение держать массу в узде, на примере сказанного вами можно резюмировать: земельное законодательство, которое может прокормить при нашем климате всю страну непонятно даже юристам, не то, что простым пересичным громадянам. Создана такая сложная и замысловатая система, что в ней сами чиновники не могут разобраться, и каждый трактует как кому удобно.

В стране, где открыто и на полном серьезе обсуждаются такие законы - не будет спокойного и прогнозируемого будущего...

[рыбак]

Чотири українських міста будуть господарями чемпіонату Європи з футболу 2012 року.

 

Право приймати матчі отримали Київ, Донецьк, Львів та Харків. Фінал турніру відбудеться в українській столиці.

 

Таке рішення прийняв виконком УЄФА, засідання якого завершилося в п'ятницю на Мадейрі (Португалія), повідомляє "Інтерфакс" з посиланням на власне джерело в УЄФА."----

ну наконец-то

[georgio]

Юрист из разряда одна бабка сказала? Покажите мне в каком месте это прописано.

я не юрист, но:

ЦКУ

Стаття 415. Права та обов'язки землекористувача:

5. Землекористувач зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення.

 

Стаття 416. Припинення права користування земельною ділянкою для забудови

4) невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд.

 

Вообще, конечно, было бы здорово, что бы тут юрист прокомментировал это.

 

Тут суть не в том совсем. Глобальная мысль - поставить вас в зависимость от системы, ибо свободный человек системе не выгоден.

Ааа.. ясно. Агент Смит, заходите слева, слева...

 

Квартиры - отличное изобретение держать массу в узде..

Квартиры - отличное изобретение для тех, кто не хочет или не способен жить в своём доме и земле.

[riselost]

я не юрист, но:

ЦКУ

Стаття 416. Припинення права користування земельною ділянкою для забудови

4) невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд.

 

Вообще, конечно, было бы здорово, что бы тут юрист прокомментировал это.

Есть понятие суперфиции, эта глава из суперфикции, что не есть собвтсенность, что-то типа аренды, в нашем законодательстве это не используется.

 

Тут имеется ввиду, когда вы взяли чужой земельный участок и его не испольщуете, у вас его могут забрать.

 

Глава называется

Права користування чужою земельную землянку для забудовы.

 

Вот я еще раз и подчеркиваю, юрист ОБС. А из за таких юристов, чиновников и исполнителей у нас с тем, что касается земли - такой бардак, и в стране, и в головах.

 

Квартиры - отличное изобретение для тех, кто не хочет или не способен жить в своём доме и земле.

 

Конечно, намного удобнее ходить на работу, с утра до вечера выполнять чужие комманды (я о большинстве), и приходить в квартиру, в которой сосед алкаш, а молодежь наверху слушает продиджи, и заплатить за тепло, воду и свет. Ну и чтобы на еду хватило, килограмм гречки и буряка с запашком на пахлепку. Обменивая свое существование на обслуживание своих банальных потребностей. Тут дело не в удобстве, а в сложившемся менталитете, квартира это золото вообще по меркам украинца.

 

Но это мы в часности переходим, тема не об этом. Да и мысль была в другом, высказана выше.

[AndyAntonov]

Ну, городские власти с этого поимеют откаты на оформление и налог на землю с участков под застройку во много раз выше. Это как минимум.

[georgio]

Есть понятие суперфиции, эта глава из суперфикции, что не есть собвтсенность, что-то типа аренды, в нашем законодательстве это не используется.

 

Тут имеется ввиду, когда вы взяли чужой земельный участок и его не испольщуете, у вас его могут забрать.

 

Глава называется

Права користування чужою земельную землянку для забудовы.

 

Я так понял, что земля садового товарищества каким-то образом под эту категорию и попадает? Она ведь находится в собственности... кого? Государства? И получается, что дачник как-раз "взял чужой участок", и у него его можно будет отобрать, если поменять предназначение, и он его

1) не приватизирует

2) не использует по предназначению

а поскольку там, на 400 участков бабушек-пенсионеров может даже и половина, и половина из них не приватизировали - то можно было бы сорвать хороший кусок - например 100 участков за 75.000грн

[riselost]

Так тут нужно определиться, это садовое, осг или застройка, приватизированная или нет. Вообще таких земель, которые под это подпадает раз два и обчелся.

Если это земля в собственности переведенная под застройку, то никаких претензий ни у кого быть не может. Так, что если кто-то купили у кого то и соответственно оформил документы, на этот счет может не переживать. Это касается эмфитевзиса - права застройки чужого участка, это отдельный институт, отдельная процедура, и эти нормы не могут применяться в данном случае. Практики нету, и случаев таких нет.

Развести бабушек на этот счет можно, если заставить их поверить, что все "законно". С таким успехом можно просто воспользоваться людьми, так как никто ничего в этом понять не может. Законы написаны для своих, остальные ими контролируются. Его применяют и разворачивают так, как нужно. Часто в одном и том же органе в разных городах делают противоположные вещи - одни правильно, другие нет, просто потому, что многие вещи трактуются неоднозначно. Вроде как и да, а вроде и нет. Пока законодательная база и вообще подход не изменится, будут крутить стадом так как удобно, и премьер министр страны будет говорить, что не будет выполнять закон до тех пор, пока его не признают неправомерным.

 

 

И получается, что дачник как-раз "взял чужой участок", и у него его можно будет отобрать, если поменять предназначение, и он его

1) не приватизирует

2) не использует по предназначению

а поскольку там, на 400 участков бабушек-пенсионеров может даже и половина, и половина из них не приватизировали - то можно было бы сорвать хороший кусок - например 100 участков за 75.000грн

[georgio]

В 2009 году Украина вернула рекордную сумму государственного долга, а именно 46 млрд грн, заявила премьер-министр Украины Юлия Тимошенко.

 

"Украина в этом году по сравнению с предыдущими 18 годами еще не имела такого рекордного возвращения государственных заимствований. 2009 год был годом не только кризиса, это был год, когда мы вернули больше всего долгов, а именно 46 млрд грн", - отметила премьер.

 

Тимошенко также заявила, что Украина сегодня имеет лишь 30% своего ВВП.

 

"Как объем государственных обязательств - это ничего, это ноль, поэтому, когда говорят, что Украина заимствует что-то, что потом нужно будет отдавать другим поколениям, это низкая политическая баталия", - подчеркнула премьер-министр.

 

Напомним, по данным Министерства финансов Украины по состоянию на 31 октября 2009 года государственный долг Украины составлял 205 млрд грн. Государственный внешний долг Украины составлял 121,36 млрд грн, государственный внутренний долг - 83,67 млрд грн.

 

---

korrespondent.net/business/economics/1026680

 

Вот так вот.

[Nonstop]

СМИ: Украина попросила у МВФ $2 млрд. для погашения долга

 

Украина попросила у Международного валютного фонда (МВФ) экстренный кредит размером $2 млрд. в связи с очень сложной ситуацией с погашением внешнего долга страны. Об этом заявил украинский вице-премьер Григорий Немыря через день после возвращения из миссии в штаб-квартиру МВФ в Вашингтоне.

...

Как пишет "Financial Times", Г.Немыря заверил, что следующие три месяца для страны будут решающими, и если МВФ не выделит кредит, Украину ждут сложные времена. Он также добавил, что сейчас бездействие может стоить очень дорого - оно может ухудшить ситуацию в целом регионе.

Однако, по мнению издания, предупреждение Г.Немыри кажется нацеленным на оказание публичного давления на МВФ и Европейский союз в нелегкое для финансовых рынков время.

На вопрос издания ждет ли государство в случае отказа фонда дефолт, вице-премьер ответить не смог. Однако он отметил, что без поддержки МВФ правительству будет "крайне сложно" обеспечить социальные выплаты и погасить внешние обязательства, в том числе, ежемесечные выплаты России за газ. "Было бы фатальной ошибкой воссоздать риск дестабилизации ситуации", - добавил Г.Немыря.

[рыбак]

Г.Немыря заверил, что следующие три месяца для страны будут решающими, и если МВФ не выделит кредит, Украину ждут сложные времена. ---\

ну это те месяцы , в которые Юле ещё нужно продержаться

[рыбак]

Однако, по мнению издания, предупреждение Г.Немыри кажется нацеленным на оказание публичного давления на МВФ и Европейский союз в нелегкое для финансовых рынков время.--------

а также явный шантаж с нашей стороны

(" если не будут , то мы им отключим газ "- Бриллиантовая рука )

[рыбак]

экстренный кредит размером $2 млрд. в связи с очень сложной ситуацией с погашением внешнего долга страны. --- обычно это называют -ДЕФОЛТ

 

т.е. реально- суслика то - нет

[alyak]

В 2009 году Украина вернула рекордную сумму государственного долга, а именно 46 млрд грн, заявила премьер-министр Украины Юлия Тимошенко.

 

И ведь правда же - вернула ! выпускала ОГВЗ , потом выпускала новые и деньгами полученными за новые погашала предыдущие ....

 

помойму там начинается агония . Когда от безвыходья "специальны права запозичення" называют дивидендами впервые полученными ... то не удивительно что более простые сограждане путают кредит и прибыль ... Они взяв кредит сразу себе в прибыль засчитывали ...

 

больше возьмешь - больше прибыли ...