Севастополь, Фиолент, море, все дела... :)

[alyoha]

Ну что ж, попытаюсь и я создать свой маленький строительный ЖЖ.

Идея построить свой собственныйдом, как и у вас, поселилась в мою голову достаточно давно. И лишь последние пару лет она начала обретать практические черты. Участок под Киевом купил 2 года назад. И уже почти 3 года как я постоянно что-то рисую, перерисоваю, планируюю и перепланирую. И до сих пор у меня нет четкого ответа какой же дом я хочу. Дизайн дома я разрабатывал собственноручно. Первое правило кроторого я придерживался - это чтоб дом максимально соответствовал правилам Васту(кому интересно- погуглите об этой системе) и конечно же из экологически чистых материалов. Отсюда потраченые многие вечера на поиск информации об этой системе. Что инетерсно - 3 года назад, те крупицы что удавалось собрать нам с гуглом, я тщательно сохранял, группировал, переписывал. Сейчас же интернет просто кишит всем этим. Но так или иначе с основами я разобрался, но в своем проекте я постоянно находил какието изьяны и все переделывал. Долго определялся с пирогом стены(и до сих пор не все ясно) и конструкцией дома. И по прежнему не покидало предчувствие что до сих пор я мало понимаю что в доме важно, а что не очень и в какую копеечку выльется балкон, мансарда или цокольный этаж.

Посему было принято "зайти из далека" и постороить сначала жилой хозблок(гараж+баня+комнаты отдыха) и на нем "потренироватся" отработав свои решения и доказав их состоятельность или безумство.

Однако случай решил все совсем по-другому. Имея участок на Фиоленте давно стоял вопрос ограждения его забором(12 соток и 70метров забора) Упущу мои метания по поводу забора, но

поскольку я плнировал строить дом из ракушки !!!под расшивку(без штукатурки), то возникла идея: а почему бы не потренироваться на заборе!

Так у меня начал расти забор!

[/url]

[alyoha]

[alyoha]

Забор планировалось строить месяц, по-факту со всеми проволочками сделали за два. Но сделали. Были проблемы с поиском подходящей ракушки. Очень оказывается нелегкое это дело и со всем остальным, т к где что по чем в чужом городе я не знал. В общем по окончании забора я уже знаг где продается самая дешевая арматура, где брать песок, цебень и цемент и что блин в Киеве все это добро ощутимо дешевле!

Забор мне понравился. Исполнители тоже. Учитывая что мое присутствие было первый рах на копке фундамента, а второе при приемке готового забора, то наджо сказать что рез-т не просто хороший, а очень хороший.

И тут в меня начали закрадываться мысли: а ведь я давно хотел построить дачный домик. И самое сложное в этом это управление стройкой находясь за 1000 км от нее. т е фактически все упиралось в добропорядочность и честность исполнителей. Ну а раз уж пошла такая масть с шикарным бригадиром которого мне любезно передали построившиеся соседи(всемте в охапкой рекомендаций), то я решил6 была-небыла - строю дачный домик! Темболее домик то не большой, тыс 20 денег на него я мог себе хотя и скрипя зубами, но позволить(наивный чукотский мальчик).

Понеслась в ноябре работа по заливке фундамента. Бригадир пригнал свою банду, разметили на участке фундмент и вызвали тратор с гидромолотом! Да-да, там сплошная скала - лопату в землю не воткнешь! В общем глубина фудамента 20-30 см - а смысл долбить скалу, если дом и так на нейц прочно стоит. Но прикол был в точ то когда уже трактор начал работу, я по телефоону поменял правила игры и расширил дом на 1 метр! Тяжело наверно работать с заказчиком у которого 7 пятниц на неделе! ))) но ничего не поделаешь, клиент всегда прав. В итоге домик из 9х6 превратился в 10х7.

Можно отдельно пару слов сказать о самом домике. Как уже стало понятнос моим подходом(тренируемся на кошках и только потом идем на дело), то этот дачный домик должен был испытать мои бредовые идеи для киевского дома. Тут тебе и не оштукатуренная(расшитая) ракушка как снаржи так и изнутри! И утеплитель перлит! И колоны внутри стены, залитые в несъемную опалубку! И спрятаный под пиленой ракушкой (тоже несъемная опалубка) гориз пояс и т д и т п. Само собой план дома точь в точь повторял план хозблока в Киеве, т е внизу гараж+баня+кухня+санузел+гостинная, а наверху жилые комнаты. И понеслась работа...

Залили фундамент еще в декабре. Фотки прислали ммс-кой, деньги обратно получили переводом. Кстати бетон тодже заказывали без мен, а я платил безналом. А самолично фундамент я увидел только в сентябре когда туда приехал.

 

Кстати немного старых фоток еще пустого участка

[alyoha]

Собственно сам фундамент я кажется особо и не фотографировал. Но в нем особой ценности и нет. Далее с моим приездом в сентябре начались работы по заливке плиты на первом этаже.

Нужно сказать что для началла нам потребовалось заполнить пустоту внутри, думали даже покупать какоцйто грунт. Но потом я на ходу придумал еще рашритить дом, "докопад" до него эркер, в котором будет каридор и продолжение кухни, и вырыть септик. Уже каогда приеххал трактор то я решил раз уж долбить скалу то уже сразу с погребом и в эркере выкопалаи погреб! Этим всеми "отходами", а таже тем что выкопали от септика и произвели обратную засыпку. Оказалось тбтелька в тютелку - и ваывозить камни с участка не пришлось!

Змінено 14 травня 2013 користувачем alyoha

[alyoha]

 

На этих фото уже видно что началась закупка ракушки... Ох уж эта ракушка.. "Плотная, крепкая, с хорошей геометрией, что б ложить под расшивку. Сколько ночечей было переспено в машине под каръером. Разбирая в хлам ходовая после них даже не выглядела чем то ужасающим. На фоне стоит фура с которой я ездил закупатся, иногда и в ней приходилось спать. В общем нелегка жизнь дальнобойщика - проверил на своей шкуре. Жаль в суете и заботе так и не успел покататся за рулем этого агрегата. Но зато домашний уют в кабине и печку автономку в минусовую погоду я оценил.

Продолжение следует....

[Татьяна5]

Далее с моим приездом в сентябре начались работы по заливке плиты на первом этаже.

что Вы имеете ввиду под словом "плита"? защитный слой под и над арматурой не менее 3 см - у Вас сетка прямо по щебню идет

[alyoha]

Ту би континюэд.

 

Добавлено через 2 минуты

На саом деле там пару см есть. Во премя заливки бетона(точнее после очередной порциции) сетка ркуами поднималась и "протряхивалась" чтоб под нее попал бетон. Если сразу положить ее на каието опоры то пока будут заливать и катать по ней тачкой с бетоном - вся контрукция развалится.

Забыл наверное сказать что бетон на плиту делался вручную.

 

Добавлено через 6 минут

Хотел изначально залить плиту как это делается в УШП, но строители отговорили. во первых не имели опыта в таком строительтве, а вто вторых были правы что пол всеравно разобъется и под чистую с первого раза заливать смысла нет. В итоге будем стелить эклектоподогрев уже поверх плиты(с утеплением разумеется) на последнем этапе строительства.

Тут кстати надо сказать что в Крыму строители не так продвинуты как тут и благодарямне они узнали много "новых" достижений тааких как перлит, газобетон(не бутать с газоблоком), перитобетон, фиброволокно, УШП и многое другое.

Кстати во всех своих бетоонахя добавлял полипропиленовую фибру. Работает или нет - хз. Там где был плохой цемент, бетон крошится от гвоздя, а там где нормальный, то держится и без фибры. Но так или иначе, деше спокойнее, потому ложу фибру где только можно.

 

Добавлено через 4 минуты

Собственно план домика

[Татьяна5]

Забыл наверное сказать что бетон на плиту делался вручную.

увы, но плиты делают только из высокомарочного бетона, он никак в бетономешалке не получается

да и армирование - ооооочень скромное

Вы на эту плиту опирать несущие стены планируете?

[alyoha]

Собственно план домика

Глюки и изменения есть небольшие(на втором этаже южные комнаты уравнял и вход к ЮЗ сделал с лестницы) Таке в кухне квадрат должен быть невидимым - это я "отбивал" Брамастан - центр дома, который ни в коем случае нельзя ничем занимать(согласно Васту)

 

Добавлено через 1 минуту

увы, но плиты делают только из высокомарочного бетона, он никак в бетономешалке не получается

да и армирование - ооооочень скромное

Вы на эту плиту опирать несущие стены планируете?

я конечно еще не спец. Только учусь. Но под несущие стены залит полноценный фундамент, на котором лежит плита, т е в том месте где будет идти стена, под пллитой идет лента фундамента. В самой плите в этом месте усиленно армирование. Думаете такое решение не пройдет?

С армировкой конечно соглашусь - экономим. Но перебор по прочности тоже считаю расточительным. Там арматура 10 мм с шагом 15 см, фундамент на скале, под плитой камни, по углам дома вертикальные колоны. Думаю распределение нагрузки будет весьма равномерным и в основном приходиться на фундамент - а он то залит из качественного заводского бетона с добавлением фибры.

[Елочка]

Собственно план домика

Ого...Это прямо не дачный, а жилой домик...

[Татьяна5]

я конечно еще не спец. Только учусь. Но под несущие стены залит полноценный фундамент, на котором лежит плита, т е в том месте гед будет идти стена, под пллитой идет лента фундамента. Думаете такое решение не пройдет?

маланское решение, честно говоря...

 

у Вас классические полы по грунту, которые делаются уже после кладки стен, внутри контура

 

строители точно опытные?

[morte]

alyoha, я не улавливаю, дом вроде на 2 этажа, а выпусков арматуры под ЖБ каркас не видно...

[alyoha]

маланское решение, честно говоря...

 

у Вас классические полы по грунту, которые делаются уже после кладки стен, внутри контура

 

строители точно опытные?

Ну... Скажем так, строители без высшего образования. А в чем минусы? Как по мне то плюс в том что сейчас можно ходить по твердому полу и возить на тачке бетон и камни. По камням так бы не поскакал....

 

Выпусков арматуры пока нет. Когда лили фундамент - забыли, точнее я не сказал вовремя, каюсь. Потом мы всверливали арматуру пояса в фундамент.

[Татьяна5]

А в чем минусы?

У Вас стены на эту "плиту" опираться будут..., а она никакой критики, увы, не выдерживает - будет тупо крошиться, да и никто так не делает

[alyoha]

Ого...Это прямо не дачный, а жилой домик...

Да да. Этот опыт как я и предполагал для меня стал очень ценным. Несколько раз, в зависимости от этапа казалось что то дом очень большой, то он недостаточно просторный. Пока был фундамент только то казалось что сильно тут разогнаться негде, а когда залили плиту и взглянул на все это и сказал: "Ого!"

Нужно отметить что этот домик-хозблок этот в сущности своей лишь часть общего плана застройки. Основным строением должен был быть дом! Я специально пставил "хозблок" на краю участка, освободив центр для дома. Теперь то я вижучто никакого дома больше не будет - этого хватит за глаза! Более того, мои киевские планы все пошли в ведро. Я понял что никого дома 10х12 с 2-мя этажами+ мансарда мне и даром не надо! Два этажа + холодный чердак и 10х8 без гаража - выше крыши. Сейчас даже поддаю сомнениям необходимость хозблока в Киеве, который кстати изначально имел 2 гаража (6х11), а теперь, спстившись с небес, полность повторяет севастопольский вариант. за исключением эркера... В общем век живи- век учись. Пока не начал стройку под Киевом, жадно глотаю опыт по постройке дачи.

 

Добавлено через 2 минуты

У Вас стены на эту "плиту" опираться будут..., а она никакой критики, увы, не выдерживает - будет тупо крошиться, да и никто так не делает

Сами стены такой нагрузки не дадудт. А вот нагрузка от второго этажа, опирающийся на эти стены, частично разгрузится колонами которые стоят по краям этой стены. Собственно внутрення несущая стена только одна - между кухней и гаражом. Ну и ширина "опирания" наружных стен 40 см. ракушки. Разве этого мало?

Ну а то что так никто не делает - буду теперь знать, спасибо.

[Елочка]

А свет есть на участке, чем планируете отопление?

[Татьяна5]

Сами стены такой нагрузки не дадудт.

они не имеют веса?

[alyoha]

они не имеют веса?

Имеют, но не так много. И все же вы меня озадачили. Завтра буду созваниваться и общаться. Вы все еще считаете что плита держать не будет?

Свет есть, с водой проблемы. Топить пока эклектричеством. Теплые полы купил экектро. Планинирую заложить в перекрытии отверстие под дымоход, но большего для котла/печки пока предложить не могу т к в печестроении понимаю мало и идей на сей счет соответственно никаких нет.

[Олица]

Разве этого мало?

Ну а то что так никто не делает - буду теперь знать, спасибо.

ещё учтите действие Балаклавского карьера. Слышали наверное ежедневные взрывы около 13-00? Таким образом ваш дом будет претерпевать ежедневные мини- землетрясения. Посоветуйтесь с теми, кто таки имеет высшее образование.

[Татьяна5]

Вы все еще считаете что плита держать не будет?

плита - будет, а полы по грунту (именно они у Вас) - для других задач предназначены

[alyoha]

Никогда не слышал никаких взрывов Даже в Балаклаве не слышал, а до Фиолента км 10 не меньше....

[Татьяна5]

Топить пока эклектричеством.

а сколько квт?

[alyoha]

плита - будет, а полы по грунту (именно они у Вас) - для других задач предназначены

Ну вот там где несущие стены - плита опирается на фундамент. Там где плита играет роль пола по грунту, там несущих стен не прудусмотрено, лиш перестенки из легкой ракушки

[Олица]

Никогда не слышал никаких взрывов Даже в Балаклаве не слышал, а до Фиолента км 10 не меньше....

 

гранитный карьер вовсю работает. Это я не придумала. Наши близкие друзья- балаклавчане. Жаловались и обсуждали эту тему. Я слышала лично, неоднократно. С Инжира наблюдала взрыв и облако пыли.

[Татьяна5]

Ну вот там где несущие стены - плита опирается на фундамент.

блин, еще раз - не плита это, а полы по грунту, такое делается внутри дома, а не под стенами

стены всегда ставятся непосредственно на ленточный фундамент