Новострой, какая должна быть последовательность ремонта квартиры

[Merclay]

Строители предоставляют квартиру в следующем состоянии (монолитно-каркасный дом, стены из газобетонных блоков):

1. Черновая стяжка (цементно-песчаная)

2. Разводка электрическая (предполагаем, что здесь все ок, дополнительных точек не надо)

3. Отопление, канализация, горячая, холодная вода согласно проекта

4. Черновая штукатурка (кроме санузлов)

5. Гидроизоляция с/у

6. Счетчики горячей и холодной воды

7. Внешнее утепление

(перепланировка сделана до момента ввода дома в эксплуатацию)

 

Какая правильная последовательность выполнения ремонтных работ в квартире?

 

Мой вариант следующий:

1. Чистовая штукатурка

2. Стяжка в с/у - черновая и чистовая

3. Чистовая стяжка во всей квартире

4. Сантехника + плитка в с/у + пол с подогревом + стеклим балкон

5. Гипсокартонные работы (потолок+стены) + кабельные работы (кабеля для интернет, ТВ, аудио)

6. Покраска потолка и стен

7. Плитка в коридоре и на кухне

8. Паркетная доска во всей квартире + плинтус

9. Обои, финальные работы по электрике (лампочки, розетки), двери

10. Установка мебели (кухня, диван, детская, спальня, столы, стулья, шторы, ТВ, музцентр, акустика и т.д.) + подключение техники

Возможно я упустил какой-то этап.

 

Дополнительный вопрос: По п.1-3 - Как определить нужна ли чистовая стяжка/штукатурка, возможно качество черновой стяжки/штукатурки достаточное для укладки напольного покрытия и наклеивания обоев.

[Vitaliy67]

В принципе последовательность правильная.

Для начала определитесь с подрядчиком.

Он перед началом работ проверит качество того, что ему досталось от строителей (п. 1-3). После этого можно будет понимать, что делать дальше. Если электрика разведена без Ваших пожеланий, то скорее всего нужно будет переделывать.

[Zeland]

По поводу потолка, как вариант натяжной) могу проконсультировать если че

[DomRemont]

Для начала определитесь с подрядчиком.

Он перед началом работ проверит качество того, что ему досталось от строителей (п. 1-3). После этого можно будет понимать, что делать дальше. Если электрика разведена без Ваших пожеланий, то скорее всего нужно будет переделывать.

 

плюсую...измерить кривизну стен, которые кажутся ровными не помешает.

Потом "грязные" (пыльные) работы. Перепланировка, если планируете.

Установка кондиционеров, до того как, а не после того как уже,

потому что сверление, штробление работы пыльные.

Потом розетки развести по комнатам, так как вам удобно.

Потом купить в ванную все дивайсы, до того как там будет положена плитка, и распланировать как все будет стоять, и под это уже прокладывать канализацию и тд..

Если планируете устанавливать сигнализацию и утеплять балкон,

то лучше это делать сразу..

[Lana_CK]

+ кабельные работы (кабеля для интернет, ТВ, аудио)

а это не на первое место? или Вы поверх штукатурки будете тянуть все это или в плинтус прятать?

сюда же доделки по электрике (вряд ли имеющихся точек хватит) + кондиционеры, как писали

 

всё, что наштробят нужно будет заделать

 

6. Покраска потолка и стен

дом то новый? не боитесь усадки и что трещины будут?

 

Паркет не после поклейки обоев?

 

пысы: тема старая) интересно, что там)

[Remont-Bam]

В начале промерять перепады: пол, стены. Потом черновые работы (стяжки, штукатурные, электрика), а уж потом потом чистовые. Я бы еще порекомендовал поклеят малярный стекло холст на стены и потолок, хотя бы 25 плотности. Если дом новый, будет усадка дома по любому, а малярный стекло не даст покраски лопаться и не будет "Американских штатов"

 

Наш сайт: (ссылка устарела)

[Sliusar]

 

не давно закончили квартиру, выложил на сайте все этапы ремонта в новостройке с фото

 

buduem.kiev.ua/remont-v-novostrojke-etapy-remont/

 

надеюсь инфа будет полезной

[Merclay]

В начале промерять перепады: пол, стены. Потом черновые работы (стяжки, штукатурные, электрика), а уж потом потом чистовые. Я бы еще порекомендовал поклеят малярный стекло холст на стены и потолок, хотя бы 25 плотности. Если дом новый, будет усадка дома по любому, а малярный стекло не даст покраски лопаться и не будет "Американских штатов"

 

Наш сайт: (ссылка устарела)

Спасибо!

 

Хотел уточнить, если по адресу, из каких слоев состоит одноуровневый гипсокартонный потолок? При условии если все по уму делать (включая финальную покраску).

И кто может прикинуть сколько такая конструкция будет стоить за метр квадратный (включая работы и материалы)?

[DomRemont]

И кто может прикинуть сколько такая конструкция будет стоить за метр квадратный (включая работы и материалы)?

 

мы можем прикинуть, если обьект в Киеве или Киевской области

 

Добавлено через 7 минут

а это не на первое место? или Вы поверх штукатурки будете тянуть все это или в плинтус прятать?

сюда же доделки по электрике (вряд ли имеющихся точек хватит) + кондиционеры, как писали

всё, что наштробят нужно будет заделать

 

иногда с этим получаются курьезы у заказчиков, когда сначала одни отделочники пришли, потом другие, потом третьи ..

а телекабель от стояка протянуть предыдущие "мастера" забыли..

или рабочую стенку положили выше на 20 см. чем нужно..

Заказчик сам должен вникать в процесс и четко себе представлять себе где и какая будет стоять мебель, стиральная машина, посудомойка и остальное..

Если хозяин не определился, а строителей с вокзала набрали то может получится ерунда ;(

[Merclay]

мы можем прикинуть, если обьект в Киеве или Киевской области

 

ответил в личку

[DomRemont]

ответил в личку

не получил

[Vlad2014]

Строители предоставляют квартиру в следующем состоянии (монолитно-каркасный дом, стены из газобетонных блоков):

1. Черновая стяжка (цементно-песчаная)

2. Разводка электрическая (предполагаем, что здесь все ок, дополнительных точек не надо)

3. Отопление, канализация, горячая, холодная вода согласно проекта

4. Черновая штукатурка (кроме санузлов)

5. Гидроизоляция с/у

6. Счетчики горячей и холодной воды

7. Внешнее утепление

(перепланировка сделана до момента ввода дома в эксплуатацию)

 

Какая правильная последовательность выполнения ремонтных работ в квартире?

 

Мой вариант следующий:

1. Чистовая штукатурка

2. Стяжка в с/у - черновая и чистовая

3. Чистовая стяжка во всей квартире

4. Сантехника + плитка в с/у + пол с подогревом + стеклим балкон

5. Гипсокартонные работы (потолок+стены) + кабельные работы (кабеля для интернет, ТВ, аудио)

6. Покраска потолка и стен

7. Плитка в коридоре и на кухне

8. Паркетная доска во всей квартире + плинтус

9. Обои, финальные работы по электрике (лампочки, розетки), двери

10. Установка мебели (кухня, диван, детская, спальня, столы, стулья, шторы, ТВ, музцентр, акустика и т.д.) + подключение техники

Возможно я упустил какой-то этап.

 

Дополнительный вопрос: По п.1-3 - Как определить нужна ли чистовая стяжка/штукатурка, возможно качество черновой стяжки/штукатурки достаточное для укладки напольного покрытия и наклеивания обоев.

 

Читаю эту тему и удивляюсь,Что здесь пишут!

За десять лет работы в сфере строительства и ремонта в первые услышал,чистовая и черновая работа(стяжка,штукатурка)

Где такое слышали,?мне интересно в каких нормах написаны, такие работы как :

Черновая и чистовая Штукатурка и стяжка?)))

[DomRemont]

Черновая стяжка?)))

это когда пол кривой и с него куски вываливаются когда ходишь, потому что туда накидали для экономии строймусор..это в новостройках такое..

могу вывесить фото