Каркасно-щитовые, панельные дома

[vlad_kosh098]

Здравствуйте! Тоже собираемся строиться. Всякие варианты крутили: и в коттеджном городке хотели покупать, и из газобетона строить, но все же сошлись на каркаснике. Извините, не было возможности прочитать тему полностью... Форум осмотрели хорошо, но люди пишут разное. Как я понял, все трубы в каркаснике можно спрятать в стены? И еще такой вопрос: как вешать кухонную мебель, например, на такие стены? Как это все происходит? И еще один вопрос: люди пишут, что каркасники хорошо тепло удерживают - меньше затрат на отопление - насколько это соответствует действительности? Теория одно - практика другое. Судя по форуму, у одних все хорошо, а другие и покосилось, и отвалилось... и еще черт знает что... Сейчас живем в старом доме (40-го года постройки) - из кирпича серого и самана - и ничего, но слишком мал, и не протянет он еще лет 50:D

 

Нам нужен одноэтажный домик около 100 кв. Неоднократно слышали, что неправильно собранный каркасник - чепуха... У Вас довольно много опыта в этом деле - это успокаивает. Скажите, Вы даете какие-нибудь гарантии: например, что дом не развалится в ближайшие пару лет?

 

Мы не торопимся - опять же, извиняюсь, что не пролистал тему - не знаем о Вашей загруженности. Сейчас ищем среди проектов то, чтобы нам подошло - никак не можем сойтись во мнениях:D

 

Ждем Вашего комментария. Спасибо!

[AndyAntonov]

все трубы в каркаснике можно спрятать в стены?

Можно, но не нужно. Опыт, сын ошибок трудных…

как вешать кухонную мебель, например, на такие стены?

В каркасе делается брус на том уровне, на котором будет вешаться мебель и прочее. Можно просто площадно заложить его на высоте 1,9–2 м по всему периметру помещений. Тогда вешать навесные шкафы можно где угодно, как в каменных домах.

меньше затрат на отопление - насколько это соответствует действительности?

Зависит от утепления.

[faraon]

спасибо AndyAntonov на часть вопросов ответил, я добавлю:

 

.... Как я понял, все трубы в каркаснике можно спрятать в стены?

отопление, вода - как правило по полу и в перекрытии

канализация - по полу (или уже в фундаменте) или в внутренней стене (если со 2-го этажа)

вентиляция - перекрытие

 

....И еще такой вопрос: как вешать кухонную мебель, например, на такие стены? Как это все происходит?

мы ставим 2 слоя гипсокартона по стенам, вмессто первого иногда крепитьс ялист осб-3-12мм в местах предполагаемых шкафов.. или же так как AndyAntonov написал.

 

....И еще один вопрос: люди пишут, что каркасники хорошо тепло удерживают - меньше затрат на отопление - насколько это соответствует действительности?

да тут много зависит от толщины утеплени янаружных стен и последнего перекрытия.

наружные стены утепляем или 150мм или 200мм или 250мм.

при утеплении в 200мм электоэнергии на отопление (одинаковые проекты домов) тратиться на 30-40% меньше чем при утеплении стен в 150мм

а например при 250мм - этой зимой за три ночи и два дня температура в доме упала с 18град до 16 град тепла при случайном выключении рубильника питающего котел в доме 220кв.м.

 

....... У Вас довольно много опыта в этом деле - это успокаивает. Скажите, Вы даете какие-нибудь гарантии: например, что дом не развалится в ближайшие пару лет?

опыта то много...но была проблема с монтажными бригадами..на сегодня вопрос постепенно урегулировался...

гарантия на дом по Договору дается 10 лет - на статику и целостность констукции

 

... не знаем о Вашей загруженности. Сейчас ищем среди проектов то, чтобы нам подошло - никак не можем сойтись во мнениях:D...

 

по производству - загруженности нет

по монтажам - пока есть...связанная с предыдущим ответом...думаю в течении 3-4-х недель войдем в русло...

по поекту - просто совет 100кв.м. дом в 1 этаж будет стоить столько же как дом в 130-140кв.м. в 2 этажа. - и как правило проще рисовать сразу при присутствии всех заинтересованных лиц (Ваша семья) . Процесс рисования занимает 20-30 минут...а потом уже корректировка...но тут уже....больше от Вас зависит.

[Stopper]

Гриша, дозвониться не могу, в почту пишу тоже без ответа.

[faraon]

Гриша, дозвониться не могу, в почту пишу тоже без ответа.

с пятницы вечера по понедельник утро отсутствовал в стране...

щас в Киеве ....до конца недели

[faraon]

КАРКАСНЫЕ ДОМА

принимаем Ваши зарисовки - оптимизируем - рисуем - проектируем - производим - монтируем ...

 

Целлюлозный утеплитель ЮНИЗОЛ

считаем - консультируем по подготовке к утеплению - привозим - утепляем ...

[vlad_kosh098]

Faraon,

 

В общем, мы все-таки решили строиться. Выбрали вот этот проект.

 

Во время стройки сразу же закладываются и коммуникации? Нам нужны: канализация, электричество, отопление, водопровод, вентиляция (кондиционер), разводка интернета (витой пары) и стационарного телефона, центральная системы пылеудаления, теплые полы. Я пишу так, чтобы ничего не забыть и сориентироваться сразу. Я так понимаю, что на многое из этого придется приглашать людей или вы сможете все это проложить? В принципе, все это возможно реализовать?

 

Просчитаете, во сколько нам обойдется базовый комплект (производство+монтаж (с утеплителем - желательно 250 мм; лучше минеральная вата, наверное?)? Необходимо приблизительно сориентироваться. В принципе, строить же можно в любое время года? Строиться собираемся Донецке.

 

Планируем строится капитально, но не круто - и денег на это нет. Так что б жилось, давно копим, мечтаем, так сказать

 

Нам не нужна точная сумма (разбег около 10-15% нормально), ведь много не оговорено - главное базовая стоимость, и приблизительно коммуникации желательно. Если мы в это сумму впишемся - будем, если вы заинтересованы, созваниваться - обсуждать детали.

 

За глупые вопросы извиняемся - по сто раз все уточняем :drinks:

 

Спасибо за внимание.

[faraon]

... Выбрали вот этот проект.

завтра просчитаем

 

...Нам нужны: канализация, электричество, отопление, водопровод, вентиляция (кондиционер), разводка интернета (витой пары) и стационарного телефона, центральная системы пылеудаления, теплые полы. .... Я так понимаю, что на многое из этого придется приглашать людей или вы сможете все это проложить? В принципе, все это возможно реализовать?

 

канализация - да в расчете будет, мы делаем

электрика - будет приблизительно (исходя из аналогичного по площади объекта), мы делаем (и с витой парой тоже)

отопление + вентиляция + водоснабжене - делаем, но на это нужно делать проект....там большой разбег, ориентировочно напишу...

пылеудаление - не делаем, надо искать кто это может сделать в Вашем регионе

 

реализовать можно - щас подобный компект у нас на одном из монтируемом объекте (г.Буча, Киевская обл.). На пылеудаление приглашены субподрядчики

 

 

...Просчитаете, во сколько нам обойдется базовый комплект (производство+монтаж (с утеплителем - желательно 250 мм; лучше минеральная вата, наверное?)? Необходимо приблизительно сориентироваться.

 

по толщине не вопрос - просчитаем.., с такой толщиной у нас уже есть объект

по утеплителю - мог упросчитать только целлюлозный утеплитель. с минеральными ватами не работаем

 

 

Нам не нужна точная сумма (разбег около 10-15% нормально), ведь много не оговорено - главное базовая стоимость, и приблизительно коммуникации желательно.

 

по каркасу будет точная

по отделке - как раз вон та погрешность что Вы указали и будет, точная цифра, только после выполнения уже проекта

комуниации - постараюсь показать разбег и что на что влияет.

 

...За глупые вопросы извиняемся - по сто раз все уточняем :drinks:

 

глупых вопросов не бывает ;), лучше вопросы задавать сейчас, чем постом...

 

И ещё: мне необходима Ваша электронка, чтобы можно было, если возникнут вопросы, сразу задавать или же контактный телефон или скайп

[vlad_kosh098]

И ещё: мне необходима Ваша электронка

 

Отправил в личку

[faraon]

Отправил в личку

 

ага спасибо...,

уже просчитали...оформляю коммерческое предложение...через часик ВСЁ получите

[Larisa]

Договор подписала, предоплату сделала. Надеюсь, что сделала правильный выбор .

О ходе нашей с вами стройки планирую рассказывать на своей (подзапущенной) ветке. Это будет держать нас в тонусе.

Вот вернусь из отпуска, реанимирую ветку, и, надеюсь, мы расскажем всем только хорошие истории

[faraon]

КАРКАСНЫЕ ДОМА

принимаем Ваши зарисовки - оптимизируем - рисуем - проектируем - производим - монтируем ...

 

Целлюлозный утеплитель ЮНИЗОЛ

считаем - консультируем по подготовке к утеплению - привозим - утепляем ...

 

и ещё один расчетик:

план 1 эт.pdf

план 2 эт.pdf

коммерческое предложение.doc

[vlad_kosh098]

faraon,

 

В принципе, нормально. Посоветуюсь с женой еще.

 

Еще имеется пару вопросов: из какого дерева каркас? утепление для наружных стен просчитано 150 мм - этого достаточно? (хотелось бы по максимуму утеплиться) и "Отопление, водоснабжение, вентиляция = +/- 500-700грн/кв.м. по общей площади. У Вас 144 кв.м", - каркасный дом получается больше (по проекту, что я выслал, 108,5 кв.м)? Или я что то упустил?

 

В конце августа должны завершить сделку по продаже квартиры. И сразу, думаю, будем Вас приглашать.:drinks:

[faraon]

Еще имеется пару вопросов: из какого дерева каркас?

Сосна, брус строительный, 1-3 сорт, согласно ГОСТ 8486-86

 

утепление для наружных стен просчитано 150 мм - этого достаточно? (хотелось бы по максимуму утеплиться)

я там дописал удорожание, если делать утепление наружных стен 200мм...можно и 250мм..но это , лично я считаю лишнее уже...

 

и мы сейчас начали предлагать: вместо осб-3 по наружному контурку мы предлагаем монтировать на каркас АРБОЛИТОВЫЕ ПАНЕЛИ, толщиной 80мм, которые по своим свойствам позволяют делать фасад без вентзазора. Они дороже осб, но из за того что убираеться ВЕСЬ ПИРОГ ВЕНТФАСАДА - мы в той же цене.

Официальное представление данного материала будет на осенних выставках.

и "Отопление, водоснабжение, вентиляция = +/- 500-700грн/кв.м. по общей площади. У Вас 144 кв.м", - каркасный дом получается больше (по проекту, что я выслал, 108,5 кв.м)? Или я что то упустил?

Я имел ввиду ОБЩУЮ площадь - 144кв.м. - площадь по периметру наружных стен, а по проекту скорее всего указана олезная (это общая за вычитом стен)

 

В конце августа должны завершить сделку по продаже квартиры. И сразу, думаю, будем Вас приглашать.:drinks:

удачной сделки и жду звонка

[Stopper]

Договор подписала, предоплату сделала. Надеюсь, что сделала правильный выбор .

О ходе нашей с вами стройки планирую рассказывать на своей (подзапущенной) ветке. Это будет держать нас в тонусе.

Вот вернусь из отпуска, реанимирую ветку, и, надеюсь, мы расскажем всем только хорошие истории

 

 

Очень ждем!

[faraon]

КАРКАСНЫЕ ДОМА

принимаем Ваши зарисовки - оптимизируем - рисуем - проектируем - производим - монтируем ...

 

Целлюлозный утеплитель ЮНИЗОЛ

считаем - консультируем по подготовке к утеплению - привозим - утепляем ...

[alexvok]

faraon, подскажите на примере проекта из сообщения 1036.

 

Насколко удорожается дом если делать полноценный второй этаж и не эксплуатируемый (низкий, холодный) чердак.

 

Есть ли в этом сложности для каркасной технологии?

 

Как по характеристикам предлагаемый вами утеплитель юнизол,

насколько плотно он держится внутри стен, не оседает ли?

[faraon]

Насколко удорожается дом если делать полноценный второй этаж и не эксплуатируемый (низкий, холодный) чердак.

если считать в целом, а не просто каркасную конструкцию (т.е. и утепление и отделку) - то +/- одинаково

 

Есть ли в этом сложности для каркасной технологии?

полный второй этаж - проще

 

 

Как по характеристикам предлагаемый вами утеплитель юнизол, насколько плотно он держится внутри стен, не оседает ли?

при наличии двух жестких ограждений для утеплителя (например: осб и гипсокартон или осб и вагонка) при плотности более 40-45кг/куб.м. данный утеплитель усадку не дает.

при наличии хотя бы одной "не жесткой" ограды (например паробарьер или любая другая пленка) просадка возможна...по крайней мере мы гарантию в таком варианте не даем.

[faraon]

КАРКАСНЫЕ ДОМА

принимаем Ваши зарисовки - оптимизируем - рисуем - проектируем - производим - монтируем ...

 

Целлюлозный утеплитель ЮНИЗОЛ

считаем - консультируем по подготовке к утеплению - привозим - утепляем ...

 

НОВОЕ!!! ДРЕВЕСНО-ЦЕМЕНТНАЯ ПЛИТА (Арболит)

размеры 500 х 1500 х 80мм

наше применение (ПОКА ;) ): обшивка стен в каркасном доме (вместо осб) с дальнейшей штукатуркой - объект в БУЧЕ (в процессе) и в с.ГОРА (с 1 сентября)

[Larisa]

С рождением наследника! Пусть растет сильным, здоровым и счастливым

Здоровья маме, терпенья и удачи папе!

[dovis]

Поздравляем с сынишкой! Здоровья и вкусного молочка желаем малышу!

Спокойных ночей папе.

И много-много терпения маме.

[YaOlejka]

Присоединяюсь к поздравлениям!

Пусть растет и радует!

[faraon]

КАРКАСНЫЕ ДОМА

принимаем Ваши зарисовки - оптимизируем - рисуем - проектируем - производим - монтируем ...

 

Целлюлозный утеплитель ЮНИЗОЛ

считаем - консультируем по подготовке к утеплению - привозим - утепляем ...

 

НОВОЕ!!! ДРЕВЕСНО-ЦЕМЕНТНАЯ ПЛИТА (Арболит)

размеры 500 х 1500 х 80мм

наше применение (ПОКА ;) ): обшивка стен в каркасном доме (вместо осб) с дальнейшей штукатуркой - объект в БУЧЕ (в процессе) и в с.ГОРА (с 1 сентября)

 

на фото: объект в Буче: процесс монтажа грунтового теплообменника, монтаж каркаса, фрагмент древесно-цементной плиты

[faraon]

КАРКАСНЫЕ ДОМА

принимаем Ваши зарисовки - оптимизируем - рисуем - проектируем - производим - монтируем ...

 

Целлюлозный утеплитель ЮНИЗОЛ

считаем - консультируем по подготовке к утеплению - привозим - утепляем ...

 

НОВОЕ!!! ДРЕВЕСНО-ЦЕМЕНТНАЯ ПЛИТА (Арболит)

размеры 500 х 1500 х 80мм

наше применение (ПОКА ;) ): обшивка стен в каркасном доме (вместо осб) с дальнейшей штукатуркой - объект в БУЧЕ (в процессе) и в с.ГОРА (с 1 сентября)

 

на фото: объект в Б.Церкви: процесс монтажа фиброцементного сайдинга НИЧИХА

[dovis]

а что за зеленые плиты на фасаде? изоплат?