Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

[Татьяна5]

В понедельник Андрей (председатель) встречается с нужными людьми и согласовывает план действий, график и план платежей, о чем ОБЯЗАТЕЛЬНО напишу в темке )).

 

Господа,

Андрей со всеми встретился, со всеми обсудил план и график, будет еще одна встреча в четверг - и в пятницу напишу все подробности и планы по сбору денежек на свет .

 

Добавлено через 1 минуту

В субботу, с 12 до 14 - мы с Сергеем будем в Рябинках , желающие посмотреть участки - вэлкам

 

Сергей –pirr- 097-789-00-17, Татьяна5 – 067-506-36-11

 

 

[neste]

геологию, профессионалы(не фирмы по геологии), настоятельно рекомендуют делать на каждое пятно застройки, даже если вокруг вас у соседей будит одинаковая почва у вас может оказаться совсем другая, а в случаи промаха последствия могут быть очень и очень плачевными.

Какие проблемы? Время нас рассудит. Каждый владелец участка получит отчет по геологическим изысканиям и соседи увидят разницу. Собственно говоря, разницу они увидят в трех скважинах на одном своем участке. Я правильно понял необходимость такого количества скважин?

[Татьяна5]

Какие проблемы? Время нас рассудит. Каждый владелец участка получит отчет по геологическим изысканиям и соседи увидят разницу. Собственно говоря, разницу они увидят в трех скважинах на одном своем участке. Я правильно понял необходимость такого количества скважин?

 

Есть некие "оптимальные" геологии - 4 скважины под каждым потенциальным углом дома +- пару метров. ИМХО, такое имеет некий разумный смысл, посмотрим.

[neste]

Есть некие "оптимальные" геологии - 4 скважины под каждым потенциальным углом дома +- пару метров. ИМХО, такое имеет некий разумный смысл, посмотрим.

Есть и ДБН А.2.1-1-2008, таблица 3.1 и 3.2

расстояние между скважинами 100м, одна скважина, глубиной 6м.

[Татьяна5]

Есть и ДБН А.2.1-1-2008, таблица 3.1 и 3.2

расстояние между скважинами 100м, одна скважина, глубиной 6м.

 

странный ДБН , 100 метров - это круто, по опыту знаю, что +-10 метров - и грунты могут координально отличаться, но то такое

[neste]

странный ДБН , 100 метров - это круто, по опыту знаю, что +-10 метров - и грунты могут координально отличаться, но то такое

У богатых свои причуды. Можете и котлован копать методом бурения скважин.

[Татьяна5]

У богатых свои причуды. Можете и котлован копать методом бурения скважин.

 

"Скупой платит дважды" - хорошая геология в сочетании с хорошим конструктором окупается за одну заливку бетона

[Мастер и маргаритки]

Добавьте, пожалуйста, 51 участок в список на геологию.

[Татьяна5]

Cписочек желающих на геологию :

1) saja

2) Татьяна5

3) Scooba

4) Cleverman

5) alexkorn

6) pirr

7) valikovskiy

8) namisha (весна)

9) Аксина (весна)

10) Omni

11) bober5

12) pestro (весна)

13) Korzh

14) Мастер и маргаритки (51 уч)

[Tarapuz]

Есть и ДБН А.2.1-1-2008, таблица 3.1 и 3.2

расстояние между скважинами 100м, одна скважина, глубиной 6м.

Все правильно, только 1 категории инженерно-геологических условий скорее всего не будет, а будет 2 категория и расстояния между скважинами необходимо будет 40-50 м. Также есть нюансы в пунктах 3.2.5.1-3.2.5.8 которые тоже необходимо учитывать в кажном конкретном случае.

[annamarso]

насколько я сталкивалась - порядка 3000 грн :D

 

Геология за 1-2 участка (4-6 скважин )- 1000 грн . скважина.

 

От 50 скважин геология -500 грн за 1 скважину.

 

Геология для массива в 100- 150 домов - 500 гривен за 2-3 скважины.

 

Можно делать круглый год - по времени, все работы на весь массив из 100- 150 участков займут 20 рабочих дней с выдачей всей соответствующей отчетной документации с учетом всех норм. Можно быстрее , при наличии топосьемки.

 

0979910074 Андрей- лицензированный специалист компания "Промбудпроект" - геология, геодезия, топосьемка .

[Cleverman]

Насколько я понимаю геология всё равно будет не раньше, чем вынесутся все точки в натуру?

[Татьяна5]

Насколько я понимаю геология всё равно будет не раньше, чем вынесутся все точки в натуру?

 

Довынести Ваши точки в натуру - это дело одного дня. Так что можете слишком не заострять на них внимание

[namisha]

От 50 скважин геология -500 грн за 1 скважину.

 

Я так понимаю, что исходя из количества участников мы выйдем на такую цену примерно?

[Татьяна5]

Я так понимаю, что исходя из количества участников мы выйдем на такую цену примерно?

 

Посмотрим, сначала сформируем техзадание, по идее - да

[valikovskiy]

Ещё бы с пятном застройки какой хороший человек помог определиться, а то в первый раз в первый класс :D

[mavriciy]

Ещё бы с пятном застройки какой хороший человек помог определиться, а то в первый раз в первый класс

Я ставил так, напишу простыми словами. Умничать не буду.

1. Сторона с которой зимой ветер и снег наименьшее остекление и отсутствие входа.

2.Встаю рано, поэтому солнце в окна люблю.

3.Свесы 1м. Окна большие на сторону прохождения солнца.Летом солнце выше и свесы прикрывают попадание активного солнца.

4.На участке размещен навес который препятствует задуванию ветров с севера.

5. Дом расположен ближе к северу и заслоняет собой двор.

Приедете зимой и посмотрите откуда дует и где больше снега.Если будет сад смотрите сколько солнца туда надо. Также необходимо учитывать размещение септика, вход электрики и газа на участок. Также ливневка и дренажные колодцы. Есть еще нормы дистанции расположение септика от колодца или скважины.Нормы до забора и дома соседа. Геологию делать весной если грунтовые воды высоко, но у вас вроде низенько.

 

Я бы делал геологию после выноса (это понятно)) и ДПТ, так как будут красные линии. Они могут увеличить дистанцию посадки дома от фасада genplan.pro/krasnye-linii/

Метеорологические условия Киевской области.doc

[Bot]

Я так понимаю, что исходя из количества участников мы выйдем на такую цену примерно?

 

виконати якісно геологічні вишукування це не лише пробурити свердловину. В такому випадку це буде лише дирка в землі. Необхідно виконати статичне зондування, або ж відібрати грунти непорушеної структури для визначення фізико-механічних характеристик грунтів, а не брати їх у проФФесора Стелі... А якщо грунти будуть лесові то необхідно також відібрати моноліти, щоб визначити ступінь просідання...

[Татьяна5]

и ДПТ, так как будут красные линии. Они могут увеличить дистанцию посадки дома от фасада

не, у нас ширина дорог 10 метров, не будет изменений

от фасада и всех сторон - не менее 4-х метров

[mavriciy]

не менее 4-х метров

От забора с соседями можно и 3м, если сосед ...Между домами по-моему 9.? У меня три.

[Татьяна5]

От забора с соседями можно и 3м, если сосед ...Между домами по-моему 9.? У меня три.

 

нет, 4 метра - это еще и правила добрососедства

по нормам, между строениями-соседями должно быть 8 метров, что бы не играть в игру " кто первый стал - того и тапки" - 4 метра отступает первый начавший стройку и остается 4 метра на отступ соседу, более поздно начавшему стройку - так никогда не будет конфликтов, лучше такие правила принять изначально

[mavriciy]

по нормам, между строениями-соседями должно быть 8 метров, что бы не играть в игру " кто первый стал - того и тапки" - 4 метра отступает первый начавший стройку и остается 4 метра на отступ соседу, более поздно начавшему стройку - так никогда не будет конфликтов, лучше такие правила принять изначально

Это да только соседка поставила в противоположный угол. Все обговаривалось, метр не принципиально.

[Татьяна5]

Это да только соседка поставила в противоположный угол. Все обговаривалось, метр не принципиально.

 

Если у Вас 15 соток - не принципиально (может быть), а если у Вас 6-9 соток - более чем принципиально . Потому предлагаю всем Рябинковцам просто принять простое правило - 4 метра от межи - и никогда не иметь конфликтов с соседями

[Татьяна5]

С учетом того, что ширина дорог у вас по массиву нарезана 10 метров, а по нормативам 15. То, красная линия со стороны дороги сдвигается на 2.5 метров в глубину вашего участка. Следственно, дома надо ставить на глубину не ближе, чем 8.5 метров от края вынесенного в натуру участка (со стороны дороги).

 

Ань, во первых перестань впихивать в данную темку свою рекламу - откровенно надоело. Во вторых - давай ссыль на норматив, по котором на садивныцтве дороги должны быть шириной 15 метров. В третьих не помешала бы ссыль на норматив, по которому нужно двигать дом на 6 метров от края участка.

 

Очень странно, что детальный план на массив разработан еще в декабре 2013 года, а до конца января 2014 года еще не показан на форуме людям, купившим участки в массиве. хм

 

Очень странно, что тебя так сильно волнует данный вопрос. Хотя нет, все прозрачно и понятно

 

За время 30 дней можно было уже провести "громадские слухання" . А с момента изготовления графических материалов по детальному плану, проводится публичное "громадское обговаривание" самого детального плана массива до момента проведения "громадских слухань", как раз в течении 30 дней. А владельцы участков вообще то и есть этой "громадой",хм.

Еще раз - когда будем остро нуждаться в твоих или чьих-то советах - обязательно обратимся .

[annamarso]

Ань, во первых перестань впихивать в данную темку свою рекламу - откровенно надоело. Во вторых - давай ссыль на норматив, по котором на садивныцтве дороги должны быть шириной 15 метров. В третьих не помешала бы ссыль на норматив, по которому нужно двигать дом на 6 метров от края участка.

 

 

 

Очень странно, что тебя так сильно волнует данный вопрос. Хотя нет, все прозрачно и понятно

 

 

Еще раз - когда будем остро нуждаться в твоих или чьих-то советах - обязательно обратимся .

На садоводства рапространяються такие нормативы как и для забудовы на эти вопросы вам лично ответит Василий Антонович Максименко.

 

Позвоните ему лично и он вам лично ответит согласно каким пунктам дбн - такие нормативы по дорогам и прочим коммуникациям . Телефон есть у Подгорного Сергея пирр. Ссылки искать нет времени, я в инете не живу.

Меня ваши проблемы не волнуют , я оставила комент для потребителя и по теме кстати, как практик.