bespalov Опубліковано: 7 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 7 липня 2009 Уверены или бабка на рынке шепнула ;) Напарник занялся данным вопросом, уже два предложения, самое низкое - 24,9% годовых в гривне ( в залог квартира) + 1% комиссии, страховка и оценка, справка "рисуется" какая надо ..... и вперед Сам хотел бы прикупить что-нибудь маленькое, пробовал искать, вроде бы нашёл до 40 000 у.е. Банки подбирать начал - сайт простобанк.ком помог Там список банков, которые дают ипотеку состоит из 5 учреждений. Из них на срок более 20 лет дают - 2 (Ощад и Универсал). Проценты за 20 и выше. Посчитал, что если (молодая семья) возьму кредит, сроком хотя бы лет на 20 то куплю ещё 4 квартиры, только банку.... Жаба с такими процентами задавила сразу, хотя какой-то порыв заставил посмотреть и на другие условия. Так, в Универсале необходима 50% предоплата, а в ощадбанке по-памяти, кажется 30%. Вообщем, увидел, что перспективы не радужные - решил пока повременить с этой идеей... Не знаю, как выйти из ситуации с жильём, хочется своё, а не можеться. Вроде и работаешь и деньги получаешь, а н-нет, жилья нету Пока занимаюсь землёй... Собираюсь хоть участочек получить да продать, что-б на первый взнос накопить Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бутч Опубліковано: 8 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 8 липня 2009 Очень забавно видеть на одном и том же форуме людей которые ищут у кого взять кредит под жесткие условия и людей которые уже взяли кредит и теперь изрыгают проклятия на того, кто дал. Особенно трогательно когда вторые дают советы первым. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
РУФ Опубліковано: 14 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2009 Очень забавно видеть на одном и том же форуме людей которые ищут у кого взять кредит под жесткие условия и людей которые уже взяли кредит и теперь изрыгают проклятия на того, кто дал. Особенно трогательно когда вторые дают советы первым. Ну Вам может и забавно, а ситуации у людей разные и для кого-то лучше жеткие условия банка, чем жить вместе с "любимой" тещей или сверковью, родствеником алкашом или нариком, в уютной однокомнатной квартире. А те кто взял кредит, проклинают не банк, те уловия в которые поставило нас наше государство, которое и пальцем не пошевелило что бы разлрулить ситуацию с кредитами и депозитами, за то что смотрит сквозь пальцы на действия некоторых банков. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ronda Опубліковано: 22 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 липня 2009 Интересно, можно ли где-то получить кредит под залог дачного участка с домом? Не хватает мне 15000 уе, это половина стоимости дачи. Зарплата у меня официальная и неплохая, за год-два вернула бы.... Только дадут ли? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gitan Опубліковано: 22 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 липня 2009 Сегодня позвонил Астра-банк и обозвав меня недежным заемщиком предложили взять кредитную линию под залог недвижимости. Отказался. Звоните, может дадут. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Арамат Опубліковано: 23 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 23 липня 2009 Сегодня позвонил Астра-банк и обозвав меня недежным заемщиком предложили взять кредитную линию под залог недвижимости. Отказался. Звоните, может дадут. Да ! Уже сами звонят ! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Олица Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 Есть и такой вариант- можно найти клиента с проблемным кредитом под небольшую недвижимость- квартирка, недорогая землица. И переоформить кредит на себя. Процент будет тот же, как и при выдаче- 15%( как у нас). Таким образом и приобретёте недвижимость, и от тёщи съедите, и процентная ставка более- менее божеская. Этот вариант мне предложил начальник отделения банка. Если вас интересует такой вариант- обратитесь ко мне в личку. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ALEXX17 Опубліковано: 29 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2009 Есть и такой вариант- можно найти клиента с проблемным кредитом под небольшую недвижимость- квартирка, недорогая землица. И переоформить кредит на себя. Процент будет тот же, как и при выдаче- 15%( как у нас). Таким образом и приобретёте недвижимость, и от тёщи съедите, и процентная ставка более- менее божеская. Этот вариант мне предложил начальник отделения банка. Если вас интересует такой вариант- обратитесь ко мне в личку. Не все банки идут на переуступку кредита! (дураки!!!) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 30 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2009 Есть и такой вариант- можно найти клиента с проблемным кредитом под небольшую недвижимость- квартирка, недорогая землица. И переоформить кредит на себя. Процент будет тот же, как и при выдаче- 15%( как у нас). Таким образом и приобретёте недвижимость, и от тёщи съедите, и процентная ставка более- менее божеская. Этот вариант мне предложил начальник отделения банка. Если вас интересует такой вариант- обратитесь ко мне в личку. Даже по докризисным , высоким ценам , вы на деньги кредита купили два участка и построили на одном из них хороший такой домег на 300 метров . А теперь хотите закрыть кредит , слив какому то недтёпё один из двух , купленных по докрзисным ценам участков . Разумеется не тот , на котором построен дом. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 30 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2009 Очень забавно видеть на одном и том же форуме людей которые ищут у кого взять кредит под жесткие условия и людей которые уже взяли кредит и теперь изрыгают проклятия на того, кто дал. Особенно трогательно когда вторые дают советы первым. При чём вторые взяли кредит на гораздо более мягких условиях. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tarasyk Опубліковано: 15 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2009 Купівлю житла на вторинному ринку нерухомості в Україні в цей час кредитують чотири з 50 великих банків країни. Про це повідомляється в прес-релізі компанії "Простобанк Консалтинг", передає агентство "Інтерфакс-Україна". Відповідно до прес-релізу, за станом на 14 вересня відповідні позики видають БТА Банк, Universal Bank, БМ Банк (всі - Київ) і Фольксбанк (Львів), тоді як Укрексімбанк (Київ) призупинив такий вид кредитування. Як наголошується в документі: БТА Банк пропонує кредити терміном від року до чотирьох років під реальні 20,19% річних з авансом від 50% суми; Universal Bank - терміном на один рік, п'ять, 10, 15 і 20 років під реальні 25,80%, 24,34%, 24,15%, 24,08% і 24,05% річних з авансом від 50%; БМ Банк - строком на один рік, п'ять і 10 років під реальні 27,85%, 26,39% і 26,20% річних з авансом від 50%; - Фольксбанк - строком на один рік, п'ять, 10 і 15 років під реальні 24,66%, 21,77%, 21,39% і 21,25% річних з авансом від 40%. Усі банки видають кредити на купівлю житла на вторинному ринку в гривні. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
FLASH Опубліковано: 15 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2009 от блин пытался взять кредит под квартиру. Не дают. Где ж тут риски для банка, я ж под залог прошу? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dky Опубліковано: 18 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 18 вересня 2009 от блин пытался взять кредит под квартиру. Не дают. Где ж тут риски для банка, я ж под залог прошу? Проблема в оценочной стоимости залога. А если проще, никто под недвижку не будет кредитовать сейчас, она падает, ну, разве что под какой-нибудь очень интересный объект с точки зрения банка и по драконовским условиям (оценочная стоимость в районе %30) с прицелом на захапать эту недвижку. А какой в процентном отношении к текущей стоимости квартиры (стоимость квартиры сейчас по вашему мнению) вы просили кредит? Наверное, % 70 от текущей стоимости по авизо? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
FLASH Опубліковано: 20 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2009 Проблема в оценочной стоимости залога. А если проще, никто под недвижку не будет кредитовать сейчас, она падает, ну, разве что под какой-нибудь очень интересный объект с точки зрения банка и по драконовским условиям (оценочная стоимость в районе %30) с прицелом на захапать эту недвижку. А какой в процентном отношении к текущей стоимости квартиры (стоимость квартиры сейчас по вашему мнению) вы просили кредит? Наверное, % 70 от текущей стоимости по авизо? до обсуждениев процентов дело не дошло. Не дают и все. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 20 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2009 до обсуждениев процентов дело не дошло. Не дают и все. А куда давать , если в ближайшее время ожидается двойное - тройное обесценивание залоговой недвижимости ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 20 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2009 to Бездомный Как Вы считаете, в чём основная причина падения стоимости недвижимости - падение доходов? отсутствие ипотеки? другое? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 21 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2009 Как Вы считаете, в чём основная причина падения стоимости недвижимости - падение доходов? отсутствие ипотеки? другое? ИМХО, причина-отсутствие кредитов. Ипотека за свой счет-на здоровье! Но не по запузыреным ценам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 21 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2009 to Бездомный Как Вы считаете, в чём основная причина падения стоимости недвижимости - падение доходов? отсутствие ипотеки? другое? Комплекс взаимосвязанных факторов : - запузуренные и перепузыренные цены - космические условия по ипотечным кредитам ( 17% годовых эффективной ставки ) - громадный % сабпраймовой ипотеки - массовые неплатежи по ранее выданным ипотекам - стерелизованный массовой раздачей сабпраймовых кредитов спрос - падение экономики - падение доходов ======================> токавниз 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 21 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2009 ИМХО, причина-отсутствие кредитов. Ипотека за свой счет-на здоровье! Но не по запузыреным ценам. - и не по поддельным справка о доходах - и с реальной , а не виртуальной - "по Авизе" оценкой объекта - с мин. первым зносом в 50% - и не под 17% годовых ( эффективная ставка - т.е. с учётом скрытых комиссий , страховок и т.д.) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 21 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2009 С реальной оценкой стоимости не так просто. Кредитование всего и вся под "честное слово-отдам" привело к резкому увеличению стоимости стройматериалов и расценок на работу. В этой сфере был свой пузырь. И люди по этим расценкам платили. Вот в результате и получилась себестоимость ОГОГО. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 21 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2009 (змінено) С реальной оценкой стоимости не так просто. Кредитование всего и вся под "честное слово-отдам" привело к резкому увеличению стоимости стройматериалов и расценок на работу. В этой сфере был свой пузырь. И люди по этим расценкам платили. Вот в результате и получилась себестоимость ОГОГО. Про "хотелки" строителей во время пузыря. Мой друг доктор перекрывал крышу на доме . бригада залупила цену в 7 000 долл. + МАТЕРИАЛЫ. Он плюнул , и , вдвоём с мастером ( благодарный за излечение пациент - классный строитель ) за месяц отпуска сделали эту работу " как для себя " - т.е. на совесть . Не жирно ли оценивать объём работ на месяц работы одного квалифицированного и одного не квалифицированного работников в 7 000 долл ? И это - не Киев , а засраная пердь. Мы шо , фсем пердовском уже в Монако или Вегасе оказались ? Такие расценки могут окупиться только при постройке казино 8-) Змінено 21 вересня 2009 користувачем Бездомный Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Masipula Опубліковано: 21 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2009 Про "хотелки" строителей во время пузыря. Мой друг доктор перекрывал крышу на доме . бригада залупила цену в 7 000 долл. + МАТЕРИАЛЫ. Он плюнул , и , вдвоём с мастером ( благодарный за излечение пациент - строитель ) за месяц отпуска сделали эту работу " как для себя " - т.е. на совесть . Не жирно ли оценивать объём работ на месяц работы одного квалифицированного и одного не квалифицированного работников в 7 000 долл ? И это - не Киев , а засраный пердовск. Мы шо , фсем пердовском уже в Монако или Вегасе оказались ? Такие расценки могут окупиться только при постройке казино 8-) А Вы сколько в месяц зарабатываете и сколько хотите зарабатывать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 21 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2009 (змінено) А Вы сколько в месяц зарабатываете и сколько хотите зарабатывать? Мож вам ещё и ключи от квартиры , где деньги лежат ? З.Ы. А вот моему другу доктору ( заметьтте - классному доктору травматологу - ортопеду ) , чтоб отложить 7 000 долл., надо ооооочень - очень долго по локти в крови пахать. Был я у него в больничке - люди со своей болью прут нескончаемым потоком . Вы считаете , что шабашники более достойны хорошей жизни , чем классный доктор ? Расскажите это тем же американцам. Змінено 21 вересня 2009 користувачем Бездомный Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 21 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2009 Мой друг доктор перекрывал крышу на доме . бригада залупила цену в 7 000 долл. + МАТЕРИАЛЫ. Сама по себе цена мало о чем говорит, без площади кровли и материала. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 21 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2009 Сама по себе цена мало о чем говорит, без площади кровли и материала. А в этом контексте: от Бездомный Не жирно ли оценивать объём работ на месяц работы одного квалифицированного и одного не квалифицированного работников в 7 000 долл ? И это - не Киев , а засраный пердовск. ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз