Кто знает где можно взять кредит?

[bespalov]

Уверены или бабка на рынке шепнула ;)

Напарник занялся данным вопросом, уже два предложения, самое низкое - 24,9% годовых в гривне ( в залог квартира) + 1% комиссии, страховка и оценка, справка "рисуется" какая надо ..... и вперед

 

Сам хотел бы прикупить что-нибудь маленькое, пробовал искать, вроде бы нашёл до 40 000 у.е.

 

Банки подбирать начал - сайт простобанк.ком помог

Там список банков, которые дают ипотеку состоит из 5 учреждений.

Из них на срок более 20 лет дают - 2 (Ощад и Универсал).

Проценты за 20 и выше.

 

Посчитал, что если (молодая семья) возьму кредит, сроком хотя бы лет на 20 то куплю ещё 4 квартиры, только банку....

 

Жаба с такими процентами задавила сразу, хотя какой-то порыв заставил посмотреть и на другие условия.

Так, в Универсале необходима 50% предоплата, а в ощадбанке по-памяти, кажется 30%.

 

Вообщем, увидел, что перспективы не радужные - решил пока повременить с этой идеей... Не знаю, как выйти из ситуации с жильём, хочется своё, а не можеться. Вроде и работаешь и деньги получаешь, а н-нет, жилья нету

 

Пока занимаюсь землёй... Собираюсь хоть участочек получить да продать, что-б на первый взнос накопить

[Бутч]

Очень забавно видеть на одном и том же форуме людей которые ищут у кого взять кредит под жесткие условия и людей которые уже взяли кредит и теперь изрыгают проклятия на того, кто дал. Особенно трогательно когда вторые дают советы первым.

[РУФ]

Очень забавно видеть на одном и том же форуме людей которые ищут у кого взять кредит под жесткие условия и людей которые уже взяли кредит и теперь изрыгают проклятия на того, кто дал. Особенно трогательно когда вторые дают советы первым.

 

Ну Вам может и забавно, а ситуации у людей разные и для кого-то лучше жеткие условия банка, чем жить вместе с "любимой" тещей или сверковью, родствеником алкашом или нариком, в уютной однокомнатной квартире. А те кто взял кредит, проклинают не банк, те уловия в которые поставило нас наше государство, которое и пальцем не пошевелило что бы разлрулить ситуацию с кредитами и депозитами, за то что смотрит сквозь пальцы на действия некоторых банков.

[Ronda]

Интересно, можно ли где-то получить кредит под залог дачного участка с домом? Не хватает мне 15000 уе, это половина стоимости дачи. Зарплата у меня официальная и неплохая, за год-два вернула бы.... Только дадут ли?

[Gitan]

Сегодня позвонил Астра-банк и обозвав меня недежным заемщиком предложили взять кредитную линию под залог недвижимости. Отказался. Звоните, может дадут.

[Арамат]

Сегодня позвонил Астра-банк и обозвав меня недежным заемщиком предложили взять кредитную линию под залог недвижимости. Отказался. Звоните, может дадут.

 

Да ! Уже сами звонят !

[Олица]

Есть и такой вариант- можно найти клиента с проблемным кредитом под небольшую недвижимость- квартирка, недорогая землица. И переоформить кредит на себя. Процент будет тот же, как и при выдаче- 15%( как у нас). Таким образом и приобретёте недвижимость, и от тёщи съедите, и процентная ставка более- менее божеская. Этот вариант мне предложил начальник отделения банка. Если вас интересует такой вариант- обратитесь ко мне в личку.

[ALEXX17]

Есть и такой вариант- можно найти клиента с проблемным кредитом под небольшую недвижимость- квартирка, недорогая землица. И переоформить кредит на себя. Процент будет тот же, как и при выдаче- 15%( как у нас). Таким образом и приобретёте недвижимость, и от тёщи съедите, и процентная ставка более- менее божеская. Этот вариант мне предложил начальник отделения банка. Если вас интересует такой вариант- обратитесь ко мне в личку.

 

Не все банки идут на переуступку кредита! (дураки!!!)

[Бездомный]

Есть и такой вариант- можно найти клиента с проблемным кредитом под небольшую недвижимость- квартирка, недорогая землица. И переоформить кредит на себя. Процент будет тот же, как и при выдаче- 15%( как у нас). Таким образом и приобретёте недвижимость, и от тёщи съедите, и процентная ставка более- менее божеская. Этот вариант мне предложил начальник отделения банка. Если вас интересует такой вариант- обратитесь ко мне в личку.

 

Даже по докризисным , высоким ценам , вы на деньги кредита купили два участка и построили на одном из них хороший такой домег на 300 метров .

А теперь хотите закрыть кредит , слив какому то недтёпё один из двух , купленных по докрзисным ценам участков . Разумеется не тот , на котором построен дом.

[Бездомный]

Очень забавно видеть на одном и том же форуме людей которые ищут у кого взять кредит под жесткие условия и людей которые уже взяли кредит и теперь изрыгают проклятия на того, кто дал. Особенно трогательно когда вторые дают советы первым.

При чём вторые взяли кредит на гораздо более мягких условиях.

[Tarasyk]

Купівлю житла на вторинному ринку нерухомості в Україні в цей час кредитують чотири з 50 великих банків країни.

 

Про це повідомляється в прес-релізі компанії "Простобанк Консалтинг", передає агентство "Інтерфакс-Україна".

 

Відповідно до прес-релізу, за станом на 14 вересня відповідні позики видають БТА Банк, Universal Bank, БМ Банк (всі - Київ) і Фольксбанк (Львів), тоді як Укрексімбанк (Київ) призупинив такий вид кредитування.

 

Як наголошується в документі:

БТА Банк пропонує кредити терміном від року до чотирьох років під реальні 20,19% річних з авансом від 50% суми;

Universal Bank - терміном на один рік, п'ять, 10, 15 і 20 років під реальні 25,80%, 24,34%, 24,15%, 24,08% і 24,05% річних з авансом від 50%;

 

БМ Банк - строком на один рік, п'ять і 10 років під реальні 27,85%, 26,39% і 26,20% річних з авансом від 50%;

 

- Фольксбанк - строком на один рік, п'ять, 10 і 15 років під реальні 24,66%, 21,77%, 21,39% і 21,25% річних з авансом від 40%.

 

Усі банки видають кредити на купівлю житла на вторинному ринку в гривні.

[FLASH]

от блин пытался взять кредит под квартиру. Не дают. Где ж тут риски для банка, я ж под залог прошу?

[dky]

от блин пытался взять кредит под квартиру. Не дают. Где ж тут риски для банка, я ж под залог прошу?

 

Проблема в оценочной стоимости залога. А если проще, никто под недвижку не будет кредитовать сейчас, она падает, ну, разве что под какой-нибудь очень интересный объект с точки зрения банка и по драконовским условиям (оценочная стоимость в районе %30) с прицелом на захапать эту недвижку.

 

А какой в процентном отношении к текущей стоимости квартиры (стоимость квартиры сейчас по вашему мнению) вы просили кредит? Наверное, % 70 от текущей стоимости по авизо?

[FLASH]

Проблема в оценочной стоимости залога. А если проще, никто под недвижку не будет кредитовать сейчас, она падает, ну, разве что под какой-нибудь очень интересный объект с точки зрения банка и по драконовским условиям (оценочная стоимость в районе %30) с прицелом на захапать эту недвижку.

 

А какой в процентном отношении к текущей стоимости квартиры (стоимость квартиры сейчас по вашему мнению) вы просили кредит? Наверное, % 70 от текущей стоимости по авизо?

 

до обсуждениев процентов дело не дошло. Не дают и все.

[Бездомный]

до обсуждениев процентов дело не дошло. Не дают и все.

 

А куда давать , если в ближайшее время ожидается двойное - тройное обесценивание залоговой недвижимости ?

[Mendeleev]

to Бездомный

 

Как Вы считаете, в чём основная причина падения стоимости недвижимости - падение доходов? отсутствие ипотеки? другое?

[левша]

 

Как Вы считаете, в чём основная причина падения стоимости недвижимости - падение доходов? отсутствие ипотеки? другое?

ИМХО, причина-отсутствие кредитов. Ипотека за свой счет-на здоровье! Но не по запузыреным ценам.

[Бездомный]

to Бездомный

 

Как Вы считаете, в чём основная причина падения стоимости недвижимости - падение доходов? отсутствие ипотеки? другое?

Комплекс взаимосвязанных факторов :

 

- запузуренные и перепузыренные цены

- космические условия по ипотечным кредитам ( 17% годовых эффективной ставки )

- громадный % сабпраймовой ипотеки

- массовые неплатежи по ранее выданным ипотекам

- стерелизованный массовой раздачей сабпраймовых кредитов спрос

- падение экономики

- падение доходов

======================> токавниз

[Бездомный]

ИМХО, причина-отсутствие кредитов. Ипотека за свой счет-на здоровье! Но не по запузыреным ценам.

 

- и не по поддельным справка о доходах

- и с реальной , а не виртуальной - "по Авизе" оценкой объекта

- с мин. первым зносом в 50%

- и не под 17% годовых ( эффективная ставка - т.е. с учётом скрытых комиссий , страховок и т.д.)

[левша]

С реальной оценкой стоимости не так просто. Кредитование всего и вся под "честное слово-отдам" привело к резкому увеличению стоимости стройматериалов и расценок на работу. В этой сфере был свой пузырь. И люди по этим расценкам платили. Вот в результате и получилась себестоимость ОГОГО.

[Бездомный]

С реальной оценкой стоимости не так просто. Кредитование всего и вся под "честное слово-отдам" привело к резкому увеличению стоимости стройматериалов и расценок на работу. В этой сфере был свой пузырь. И люди по этим расценкам платили. Вот в результате и получилась себестоимость ОГОГО.

 

Про "хотелки" строителей во время пузыря.

Мой друг доктор перекрывал крышу на доме .

бригада залупила цену в 7 000 долл. + МАТЕРИАЛЫ.

Он плюнул , и , вдвоём с мастером ( благодарный за излечение пациент - классный строитель ) за месяц отпуска сделали эту работу " как для себя " - т.е. на совесть .

Не жирно ли оценивать объём работ на месяц работы одного квалифицированного и одного не квалифицированного работников в 7 000 долл ? И это - не Киев , а засраная пердь.

 

Мы шо , фсем пердовском уже в Монако или Вегасе оказались ? Такие расценки могут окупиться только при постройке казино 8-)

Змінено 21 вересня 2009 користувачем Бездомный

[Masipula]

Про "хотелки" строителей во время пузыря.

Мой друг доктор перекрывал крышу на доме .

бригада залупила цену в 7 000 долл. + МАТЕРИАЛЫ.

Он плюнул , и , вдвоём с мастером ( благодарный за излечение пациент - строитель ) за месяц отпуска сделали эту работу " как для себя " - т.е. на совесть .

Не жирно ли оценивать объём работ на месяц работы одного квалифицированного и одного не квалифицированного работников в 7 000 долл ? И это - не Киев , а засраный пердовск.

 

Мы шо , фсем пердовском уже в Монако или Вегасе оказались ? Такие расценки могут окупиться только при постройке казино 8-)

 

А Вы сколько в месяц зарабатываете и сколько хотите зарабатывать?

[Бездомный]

А Вы сколько в месяц зарабатываете и сколько хотите зарабатывать?

 

Мож вам ещё и ключи от квартиры , где деньги лежат ?

 

З.Ы.

А вот моему другу доктору ( заметьтте - классному доктору травматологу - ортопеду ) , чтоб отложить 7 000 долл., надо ооооочень - очень долго по локти в крови пахать.

Был я у него в больничке - люди со своей болью прут нескончаемым потоком .

Вы считаете , что шабашники более достойны хорошей жизни , чем классный доктор ?

Расскажите это тем же американцам.

Змінено 21 вересня 2009 користувачем Бездомный

[Mendeleev]

Мой друг доктор перекрывал крышу на доме .

бригада залупила цену в 7 000 долл. + МАТЕРИАЛЫ.

Сама по себе цена мало о чем говорит, без площади кровли и материала.

[левша]

Сама по себе цена мало о чем говорит, без площади кровли и материала.

 

А в этом контексте:

 

от Бездомный

Не жирно ли оценивать объём работ на месяц работы одного квалифицированного и одного не квалифицированного работников в 7 000 долл ? И это - не Киев , а засраный пердовск.

 

?