Есть мысли, нужны напутствия)))

[Andrei constructor]

боремся... собираю информацию из разных источников, анализирую, делаю выводы...

 

Дело конечно хорошее, но главное вовремя остановится

[Sumchanka]

Дима,а может в вашем случае сделать дом более вытянутыми, вместо столовой отдельной рассмотреть вариант кухня -гостиная и все-таки прислушайтесь -сделайте на 1 этаже хоть небольшую комнату:это будет нужно и вам,когда будет малыш и гостям и родителям и вам-уже не молодым...

[deeko]

собственно в этом напрвлении и продвигаемся... рассматриваем/делаем всё для максимального удобства

[Helena 101]

Добрый день,

мы заканчиваем строительство по этому проекту...., но, как считаю я, домик хорош для двоих. Много перепланировали: не делали окно в гостиной (где выход на террасу), нет камина - на той стене будет ТВ, санузел с душем на 1 эт на месте топочной, топочная с выходом во входной коридорчик, котел на кухне, на 2 этаже только 2 спальни, одна из которых с 2-мя гардеробными и т.д. Строили из кирпича, перекрытия жб панели. Балкон оставили для красоты. Получается очень комфортно, уютно, современно. Другого проекта даже бы не рассматривала и сегодня! Если есть вопросы, по возможности, отвечу.

С уважением, Елена.

[deeko]

Добрый день,

мы заканчиваем строительство по этому проекту....,

по какому из этих проектов? Если есть - дайте ссылки на фото)))

[Helena 101]

по какому из этих проектов? Если есть - дайте ссылки на фото)))

 

Проект Z3. Фотки я не выкладывала еще нигде. Что именно Вас интересует?

[deeko]

Проект Z3. Фотки я не выкладывала еще нигде. Что именно Вас интересует?

 

да всё интересно, особенно - как можно вписать всё необходимое для жизни в съуженое пространство маленького участка...

[Helena 101]

У нас тоже участок 5,5 соток при ширине 17м, поэтому изначально, покупая проект мы спланировали постройку дома таким образом, что бы со стороны глухой стены 1 этажа (проект z3) была возможность сделать накрытие для хоз нужд (отступили 3м от края уч-ка). При этом не забыли получить нотариально заверенное согласие соседа на постройку (пристройку) приближенно расположенную с общим забором. По проекту, терраса имеет колонну, на которую опирается панель перекрытия, мы же вместо колонны возвели стену, длинной 3м и продлили крышу на террасу. Таким образом мы имеем место, где можно коротать длинные летние вечера. Фундамент под террасу доливали позже (выпускали арматуру), когда стало понятно сколько места мы хотим иметь под террасу. В Вашем случае, при использовании проекта z3, желательно поставить дом таким образом, что бы на 13 м ширины уч-ка дом был расположен сторонами дома 7-ю /8,2м по ширине уч-ка, тогда остаток земли составит почти 5м по ширине и, при договоренностях с соседями, Вы сможете использовать этот проект (тогда смогу подсказать какие то +и -, которые желательно предусмотреть при перепланировке дома внутри) или приезжайте и смотрите сами, мы приглашаем.

С уважением Елена.

[deeko]

или приезжайте и смотрите сами, мы приглашаем.

С уважением Елена.

Спасибо за приглашение - будем в Киеве - напросимся в гости. Для связи номер в ЛС пжлст.)))

[deeko]

Эпопея продолжается...

И-так имеем:

- новый генплан города, принятый в 2013 г., и, внимание - мой участок находится в ареале памятника архитектуры национального масштаба и памятника архитектуры местного значения...:sad: Без градостроительной аргументации и высокого разрешения - новое строительство - ни-ни... Печалько... Но мы не сдаёмся)))

- в соответствие с вышеизложенным - обратился к единственному лицензированному в Сумах институту за помощью...

Результат - боремся)))) Будем надеяться - победим)))

В результате изысканий постепенно подходим к желаемым последствиям (в приложениях). Прошу критически оценить, возможно подправить, может чего забыл - подскажите, где не усмотрел - ткните/"поднимите мне веки"))))

С точки зрения эргономики - всё - ли учтено? Пока не поздно что-то поменять - можно обсудить.

Scan1.PDF

Scan10001.PDF

Scan10002.PDF

[vadimv]

С точки зрения эргономики - всё - ли учтено? Пока не поздно что-то поменять - можно обсудить.

Все нравится, кроме лестницы с забежными ступенями.

И еще я бы увеличил с/у на втором этаже, уменьшив гардеробную.

А потолок в нем над унитазом не низко будет?

[deeko]

Все нравится, кроме лестницы с забежными ступенями.

Ну не получается там сделать площадку... (((

 

А потолок в нем над унитазом не низко будет?

ничего не мешает его перенести напротив- поближе к общему стояку, отделив небольшой перегородкой от ванны...

А по поводу гардеробной - это отдельная прихоть супруги - на 2м этаже не планируется больше никаких шкафов)))

А в целом по замечаниям - принято)))

[Sumchanka]

ничего не мешает его перенести напротив- поближе к общему стояку, отделив небольшой перегородкой от ванны...

 

так будет логичней...

 

А по поводу гардеробной - это отдельная прихоть супруги - на 2м этаже не планируется больше никаких шкафов)))

)

 

и мне так нравиться

[deeko]

Быстро сказка сказывается, да не быстро дело делается...

Вобщем пока утрясаются бюрократические заморочки - пришли к единому мнению с архитектором по поводу общего видения будущего Дома)))

Собственно в прикрепренных файлах моё видение... Надеюсь окончательное)))

Змінено 21 серпня 2014 користувачем deeko

[vadimv]

Собственно в прикрепренных файлах моё видение... Надеюсь окончательное)))

Я бы увеличил ширину веранды с 2,5 до 3 метров. По собственному опыту (на даче была такая веранда) - тесновато будет.