расстояние от забора для постройки сарая

[miccca]

Планирую построить сарайчик в котором будет летний душ и помещение для лопат, шлангов и тд. Предполагается в конце огорода в угловой части. Какое расстояние должно быть от моего и соседнего заборов (границ участков)?

Ребят, срочно, очень жду ответа! где это узнать? БТИ? или ткните носом в нормативы чтоб почитать.

[miccca]

ни кто не в курсе?

[vinnie]

ни кто не в курсе?

 

если там домов нет через забор метр-два отступай, если есть, то иди к соседям пусть напишут что они не против постройки на таком расстоянии как вам нужно

[abelor]

ДБН 360-92**. В нем пункты 3.24*, 3.25*, п.3,25а* и п.3,25б*.

ни кто не в курсе?

[Vladimir_1981]

Планирую построить сарайчик в котором будет летний душ и помещение для лопат, шлангов и тд. Предполагается в конце огорода в угловой части. Какое расстояние должно быть от моего и соседнего заборов (границ участков)?

Ребят, срочно, очень жду ответа! где это узнать? БТИ? или ткните носом в нормативы чтоб почитать.

 

Максимальные противопожарные разрывы между жилыми домами и хозяйственными постройками в пределах одного приусадебного участка не нормируются. А между соседними участками необходимо использовать таблицу 1 приложения 3.1 ДБН 360-92. В основном это 8-10 м, но может быть и 15м в зависимости от степени огнестойкости.

dbn.at.ua/load/normativy/dbn/dbn_360_92_ua/1-1-0-116

[Vladdi]

В основном это 8-10 м, но может быть и 15м в зависимости от степени огнестойкости

Хотелось бы посмотреть на планировочку участка 22х23 метра по таким нормативам. Предлагаете ограничиться только сортиром посредине?

[evgenfromx]

Планирую построить сарайчик в котором будет летний душ и помещение для лопат, шлангов и тд. Предполагается в конце огорода в угловой части. Какое расстояние должно быть от моего и соседнего заборов (границ участков)?

Ребят, срочно, очень жду ответа! где это узнать? БТИ? или ткните носом в нормативы чтоб почитать.

Вам необхідно звернутися до архітектури міської, сільської, селищної ради для отримання будівельного паспорту де будуть визначена привязка вашого обєкту до меж земельної ділянки

[Alexdsl2]

Хоз. постройки можно строить на расстоянии не менее 1м. от межи.

При этом до соседского дома расстояние регламентируется противопожарными нормами (ДБН360-92).

Возможно уменьшение расстояния при согласии собственника соседнего участка (для безопасности на будущее письменно и заверить у нотариуса. Эту норму нигде не нашел, но на практике говорят работает, особенно это касается участков, выданных еще при Союзе).

Для маленьких участков это проблема (у меня вообще ширина 17м.)

[bigbro]

Не меньше метра.

 

PS: Когда только строился, думал что требования излишни, но когда выложили забор толщиной 20 см в пролетах и 40 см в колонах, затем утеплился 10 см, и в итоге понял что с 1 метра осталось всего 70-80 см. А если учесть свесы кровли, водосточные трубы, то в голом остатке остается меньше 50см.

 

Не однократно наблюдал ситуацию, когда люди на участках на 15 соток и домами в 300 м2 решили с экономить на отступах, а потом все наружные работы фасад/подшивка/водосточка и т.д. делаются на участке соседа. И еще хорошо когда вода и снег не стекают на соседний участок, где могут быть засажены деревья, стоять автомобили и т.д.

[zhytomyr]

Интересно что значит определение в Примечании 9 Приложения 3.1. - "расположенными вне территории усадебных участков" - это на разных участках?

 

цитата:

"Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, индивидуальными гаражами, банями), расположенными вне территории усадебных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м"

 

Т.е. мой сарай может быть построен в 2 м от сарая соседа? (при расстоянии 1 м от забора) или действует правило от 6 м?

[Alexdsl2]

Интересно что значит определение в Примечании 9 Приложения 3.1. - "расположенными вне территории усадебных участков" - это на разных участках?

 

цитата:

"Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, индивидуальными гаражами, банями), расположенными вне территории усадебных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м"

 

Т.е. мой сарай может быть построен в 2 м от сарая соседа? (при расстоянии 1 м от забора) или действует правило от 6 м?

 

Сарай может быть построен на расстоянии 1м от межи. Если сосед поставил свой сарай ближе 1 м от межи (напрмер, 0.80м), то это не значит, что Вам нужно отступать 1.2. В этом случае он нарушил ДБН. и это его проблемы. 1м определен из того, что с крыши падают осадки и как-то нужно обслуживать это строение.

Вы по договоренности с соседом могли бы поставить свои сараи на меже и строить одну стену.

Это при условии, что в ближайшем окружении нет дома соседа, поскольку тогда для Вас будет действовать норма в 6м до дома соседа . А если сосед поставил свой сарай, а Ваш дом от него ближе 6м, то он нарушил.

Но всегда можно договориться (правда если вы оба вменяемые люди).

Для старых участков площадью 5-7 соток это большая проблема.

Интересно, что при Сов. власти действовали нормы ВСН43-85 специально для садовых и дачных участков. Там пожарные нормы действовали для группы домов, что логично.

Эти нормы не отменены, но и ГАСК наотрез отказывается их признавать.

[iks]

dbn.at.ua/load/normativy/dbn/dbn_360_92_ua/1-1-0-116

У них документы битые.