Вынос в натуру земельного участка

[tala777]

спасибо,а как можно вынести в натуру без координат?На основе плана?Мы хотим сделать вынос с помощью геодезистов.Да и ,к сожалению,то ,что он признал,что заступил на наш участок не означает.что он готов перенести границу,вобщем тимеем головную боль.Но надеемся с помощью форума все восстановить.Спасибо еще раз огромное всем за ответы

[idc]

В архіві фірми, яка робила старий держакт, повинні бути (може і не бути, може бути в примірнику райземвідділу) матеріали геодезичної зйомки з прив"язкою в місцеву систему координат (до пунктів геодезичної мережі). Винос робиться на підставі цих данних.

[tala777]

спасибо за ответ,как сказали нам -нет координат,мы делали новую съемкуи присваивали.вносили в базу.Хочу еще спросить.в тексте акта указано,что при снятии межевых знаков ,предупрежден об ответственности,а какая ответственность,если соседи вынут эти знаки?Спасибо

[AR]

Акт виглядає приблизно так (ми робили так). Можете замінити слово поновлення на встановлення. Може замість підпису начальника райземвідділу бути селищний землемір.

 

Как я понял, решением - привезти голову силь рады/землемера-занимается организация, которая делает вынос - или нет?

[idc]

У нас в натуру не виїзжали голова і др, були сусіди, у голови с.р. просто підписували акт. Якщо питання за межу спірне то краще щоб були всі.

 

Відповідальність за знищення межових знаків - штраф (розмір точно не знаю). Наскільки знаю накладається держінспектором з охорони та використання земель (сам просто так він не ходить по присадибним ділянкам чи дачам (коли хтось скаржиться)). Щоб ваші межі було можливо Вам відновити самим, забийте(залиште 1см від землі) по арматурині(або кілку) на відстані від межевого знака(далі -мз) так щоб кут арм1-мз-арм2 був 60-120 градусів, промірте рулеткою від арм1 і арм2 до мз, намалюйте схемку і запишіть проміри. В разі чого "методом лінійної засічки"(радіусом1=проміру1 креслите коло1, від арм1, радіусом2=проміру 2 креслите коло2, в місті перетину-мз) відновите мз. Можете зробити проміри до кутів будинку, колонки, стойки забору і т.п.

Змінено 18 червня 2009 користувачем idc

[Мышка]

В архіві фірми, яка робила старий держакт, повинні бути (може і не бути, може бути в примірнику райземвідділу) матеріали геодезичної зйомки з прив"язкою в місцеву систему координат (до пунктів геодезичної мережі). Винос робиться на підставі цих данних.

 

А как узнать - какая фирма делала госакт? В нем будет написано? Просто мы пообщались с юристом, который раньше занимался куплей-продажей в бориспольском районе. Так вот - оказывается раньше там промышляла группа мошенников, они очень хитро подделывали документы. Суть в чем - на акте будет стоять кадастровый номер участка. Нужно взять план местности из архива и сверить с номером на акте. Что бы в плане и в акте совпал номер. Потому как может оказаться, что на один и тот же участок выписано несколько Госактов и они могут отличаться только одной цифрой. Фактически одну и ту же землю можно продать нескольким разным людям под разными номерами. Юридически земля будет принадлежать тому, кто ее купил первым. Очень бы не хотелось попасть в подобную ситуацию. Поэтому буду искать эту фирму, как только увижу копию госакта . Если кто в курсе - как можно проверить участок - напишите плиз. Ваши комментарии будут очень ценными.

[idc]

Назва фірми в технічній документації і в акті встановлення меж(тех. докум. в 3-х примірниках повинна була робитися: 1 -фірмі, 2-й замовнику, 3-й райземвідділу). Якщо у Вас в зеленому держакті стоїть кадастровий № то ділянка повинна бути занесена в земельний кадастр. Можете звернутися в його філію чи відділ щоб це взнати.

В держакті немає ніяких данних про фірму-виконавця робіт.

[idc]

Ще інформація про фірму-виконавця робіт є в кадастровом (в файлі ін4 вказано хто виконував роботи і коли)

[idc]

Ось ще поцій темі www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11034, www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11911

Ще: вимагайте щоб Вам зробили креслення до акту встановлення меж, де буде показано привязка ваших межових знаків до кутів будинку, стовпів і т.п.

Змінено 18 червня 2009 користувачем idc

[tala777]

спасибо большое,а привязка межевых знаков на акте,там должно быть указано расстояние от угла дома,например до знака.я правильно понимаю?

[idc]

Це вказується на кресленні, яке додається до акту.

[biz-kiev]

Ось ще поцій темі www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11034, www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11911

Ще: вимагайте щоб Вам зробили креслення до акту встановлення меж, де буде показано привязка ваших межових знаків до кутів будинку, стовпів і т.п.

 

+1 !

[tala777]

спасибо буду знать

[Мышка]

Прочитала и расстроилась совсем

agent.ua/review/news/21069.html

[tala777]

Может ошибка фирмы.но у нас накладка метр,а то и больше.Может быть так.что тот кто первый делал занял больше,чем у него по плану?

[baton1976]

Может быть так.что тот кто первый делал занял больше,чем у него по плану?

 

Вполне может.

[biz-kiev]

Может ошибка фирмы.но у нас накладка метр,а то и больше.Может быть так.что тот кто первый делал занял больше,чем у него по плану?

 

если есть акт - не может. в акте есть четкие размеры. сдвинуть может

[baton1976]

если есть акт - не может. в акте есть четкие размеры. сдвинуть может

 

А размеры в акте проставляются по результатам измерений землемеров. Вот тут как раз и можно заступить, если соседский участок еще не приватизирован. У нас сосед сосед так прихватил метров 5, правда не у соседа, а в сторону реки, но тем не менее. В плане СК у него участок 20х40м, а в акте размеры 20х45. Одну сотку он себе "дорисовал" можно сказать.

[biz-kiev]

А размеры в акте проставляются по результатам измерений землемеров. Вот тут как раз и можно заступить, если соседский участок еще не приватизирован. У нас сосед сосед так прихватил метров 5, правда не у соседа, а в сторону реки, но тем не менее. В плане СК у него участок 20х40м, а в акте размеры 20х45. Одну сотку он себе "дорисовал" можно сказать.

 

планs CК это все бумага, а АКТ - государственный документ!!!!

[Igor_M]

Решил дописать здесь, потому как вопрос по теме...

Ситуация такая - по Акту фасадная часть (выходящая на дорогу) 31,79м, реально (только вчера перемерял, потому как собираюсь строиться) - 32,5.

Разница в 70 см. Я так понимаю, что нужно опять "переносить" границы в натуру? Границы были установлены ЧП при "порезке" участков для последующей приватизации... получается, что ЧП-шник нахомутал.

Что теперь делать? Искать этого ЧП-шника и заставлять переделывать? Или обратиться в другую компанию?

Кстати, кто-то подскажет нормальную фирму по киево-святошинскому р-ну? чтобы БЫСТРО сделали...

...не могу строить, а то вдруг построю дом, а он окажется састично у соседа? Был недавно случай - люди пробурили скважину, а через месяц объявился сосед, заказал вынос в натуру своего участка... и в результате скважина "отошла" к соседу...

 

ПОМОГИТЕ советом!

СПАСИБО!

[Igor_M]

Как ни странно, но вопрос не потерял актуальности...

 

Т.е. вопрос в том - ГДЕ искать правду, правильные размеры участка и точные координаты углов???

Еще раз спасибо!

Даже два раза (потому как раз в год похоже мало...)

[apxitektop]

Как ни странно, но вопрос не потерял актуальности...

 

Т.е. вопрос в том - ГДЕ искать правду, правильные размеры участка и точные координаты углов???

Еще раз спасибо!

Даже два раза (потому как раз в год похоже мало...)

 

Закажите вынос в натуру (тот же Геотест - см. БС) и получите четкие границы.

[daca]

Закажите вынос в натуру (тот же Геотест - см. БС) и получите четкие границы.

А после того, как будут получены четкие границы и выяснится, что сосед действительно залез на участок. Какие действия предпренимать ? Писать в сельсовет ? Или как ?

[apxitektop]

А после того, как будут получены четкие границы и выяснится, что сосед действительно залез на участок. Какие действия предпренимать ? Писать в сельсовет ? Или как ?

 

1. Полюбовно договориться и объяснить ситуацию (лучший вариант).

2. Через сельсовет (но тут разве, что авторитет председателя сработает, если это "местный" заступил).

3. Суд.

4. Просто установить свой забор, согласно выносу...

[daca]

спасибо вам огромное за ответ. Возможно установить свой забор, убрав заборчик соседа ( он установил небольшой ) самолично или потребовать снять их забор. А то получится две ограды рядом. Как поступить лучше ?