Малютянка, массив "Рябинки-2" - 650 уе сотка, лучшая цена

[Garret]

Назрел еще такой вопрос. Счастливые обладатели 1.5 и 2х участков, вы собираетесь их объединять или нет? И как вообще работают правила отступов, если оба участка одного собственника. Могу строить дом стеной прямо по границе, например?

[sly]

Могу строить дом стеной прямо по границе, например?

 

Фигвам. Индейская национальная изба (с) каникулы в простоквашино.

[-=pirr=-]

Назрел еще такой вопрос. Счастливые обладатели 1.5 и 2х участков, вы собираетесь их объединять или нет? И как вообще работают правила отступов, если оба участка одного собственника. Могу строить дом стеной прямо по границе, например?

Если расположить дом таким образом, что его габариты будут не ближе 4-х метров от границы участка - то нет смысла объединять.

[Garret]

Если расположить дом таким образом, что его габариты будут не ближе 4-х метров от границы участка - то нет смысла объединять.

Вот как раз в том дело, что не очень влазит. Можно с двух сторон по три метра отступ сделать, вроде так допускается. Но хотелось побольше запас расстояния по бокам дома.

[Татьяна5]

Можно с двух сторон по три метра отступ сделать, вроде так допускается

Нет, мин расстояние от межи - 4 метра. Это важно, правила добрососедства никто не отменял и они жестко контролируются ))

[Garret]

Нет, мин расстояние от межи - 4 метра. Это важно, правила добрососедства никто не отменял и они жестко контролируются ))

Так у меня с одной стороны - проезд, с другой - мой же участок. Так что для 80го, я сам себе добрый сосед

[Татьяна5]

Так у меня с одной стороны - проезд, с другой - мой же участок. Так что для 80го, я сам себе добрый сосед

 

тогда - другое дело , так можно

[-=pirr=-]

Так у меня с одной стороны - проезд, с другой - мой же участок. Так что для 80го, я сам себе добрый сосед

Думаю, что точку в споре поставит архитектор.

[provi]

если оба участка на одного хозяина то можно не только стену на меже ставить, а и межу посреди дома пускать, просто на стройпаспорт подаете документы на оба участка. У меня как раз стена дома по меже проходит между моими же участками, стройпаспорт сделан официально и по честно )

[maxsh]

Планирую делать геологию ближайшую неделю-две, как там у геологов будет получаться. Может кто то еще хочет присоединиться, вероятно есть скидки за опт. Завтра буду звонить и узнавать.

 

Да, были такие планы.

Но я хотел геологов из z500 заказывать, чтоб у них с архитекторами была "прямая связь". Цена - 3500. Если двое, скидка 350. Трое - 500. Дальше не узнавал. А вы где-то конкретно заказывать думали или все равно?

[Garret]

Да, были такие планы.

Но я хотел геологов из z500 заказывать, чтоб у них с архитекторами была "прямая связь". Цена - 3500. Если двое, скидка 350. Трое - 500. Дальше не узнавал. А вы где-то конкретно заказывать думали или все равно?

 

Мне уже сделали позавчера. Делали ребята Руслана(www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=62576).

 

По ценам: 2500 грн - две точки, 3000 грн - три точки. И насколько я понял еще скидка 10% благодаря Тане Грунт однородный, так что мне двух точек хватило. К концу недели будут официальные результаты.

[sly]

Грунт однородный

 

суглинок, я так понимаю?

 

на первых рябинках весьма контрастно - может быть сплошной суглинок, а в паре метров в сторону - уже песок.

[Garret]

суглинок, я так понимаю?

 

на первых рябинках весьма контрастно - может быть сплошной суглинок, а в паре метров в сторону - уже песок.

В основном - да.

 

Мне рассказали всю подноготную геологии первых рябинок

[SashaGub]

Ребят, кто будет геологию у Руслана, маякните, может вместе соберемся и сделаем коллективно? Правда не знаю есть ли смысл делать без выноса в натуру?

[kdbc4]

В основном - да.

 

Мне рассказали всю подноготную геологии первых рябинок

 

а может эта разница потому, что разные организации делали геологию? одни бурили, другие филонили, вот на расстоянии в 2 метра и получилась кардинальная разница

[Татьяна5]

Ребят, кто будет геологию у Руслана, маякните, может вместе соберемся и сделаем коллективно? Правда не знаю есть ли смысл делать без выноса в натуру?

Дык давайте сделаем Ваш вынос ).

 

Добавлено через 5 минут

а может эта разница потому, что разные организации делали геологию? одни бурили, другие филонили, вот на расстоянии в 2 метра и получилась кардинальная разница

 

Геология бывает разная. Это нормально и нет смысла в фантазиях .

У меня на Р1 2 шурфа одни и два других - с отличиями.

[sly]

а может эта разница потому, что разные организации делали геологию?

 

 

на расстоянии в 2 метра и смысла геологию нет делать...

 

на первых рябинках на одном участке (я с него грунт забирал) копали септик в одном углу и яму для колодцев под водоотвод в другом.

 

так в одном случае сплошная глина на всю глубину, а во втором - я пять зилов песка на шару получил

[Татьяна5]

Господа,

завтра, в субботу, мы с Сергеем на массиве - вэлкам с 12 до 16

Сергей - 097-789-00-17

Татьяна - 067-506-36-11

[Татьяна5]

Господа, две хорошие инфо:

 

1) ДПТ на финальной стадии, если все ок - к концу года завершим задачу

2) Выполнено проектирование по свету, проект передан в четверг на согласование в РЭС . Ждем.

 

Важно для новых Покупателей - ниже приведен номер свободного участка и "назначенное" кол-во квт, ни больше, ни меньше мы уже не сможем предложить - вступили в максимально активную стадию по электрике

 

1) Участок №9 = 13,2 квт

2) №27 и №28 (продается вместе, в том квартале все соседи по 2 уч) = по 10,5 квт на каждый

3) №29 = 10,5 квт

4) №30 = 10,5 квт

5) №31 = 10,5 квт

6) №32 = 13,2 квт

7) №33 = 13,2 квт

8) №35 = 13,2 квт

9) №36 = 8 квт

10) №37 = 13,2 квт

11) №38 = 13,2 квт

12) №50 = 17,7 квт

13) №51 = 17,7 квт

14) №55 = 13,2 квт

15) №56 = 13,2 квт

Чуть позже нанесем эти данные на план свободных участков, что бы было удобно "читать" и "считать"

 

Так же хочу поблагодарить текущих владельцев и участников проекта Рябинки-2 за оперативное реагирование и сдачи сумм по свету - фактически, осталось принять платежи от нескольких участников, больше чем 90% уже встретились в Андреем (Председателем) и сдали денежку

 

 

Пример расчета стоимости участка со всеми платежами:

 

Участок 8 соток, например, №29

8*650 уе за сотку + 250 уе комиссия + 350 уе документы + 400 уе налоги и нотариус + 200 уе ДПТ + 150 уе оформление + 50 уе вынос в натуру + 750 уе дороги = 7 350 уе

Свет 10,5 квт*350 уе = 3 675 уе

Итого общая сумма по платежу к сделке с учетом квт по электрике = 11 025 уе

[Татьяна5]

1) ДПТ на финальной стадии, если все ок - к концу года завершим задачу

 

 

ДПТ сделано :friends:, с чем нас всех и поздравляю.

Через недельку все желающие могут оформлять по стандартной процедуре стройпаспорта, ура, товарищи

 

 

Есть несколько желающих на вынос в натуру - плиз, кто еще? ориентир на субботу

[Marina N]

Разъясните новичку -стройпаспорт нужен для абсолютно любых построек, будь то времянка (а-ля бытовка) или мобильный домик, или стационарный дом, гараж и т.д.? В каких случаях можно обойтись без него?

[Татьяна5]

Разъясните новичку -стройпаспорт нужен для абсолютно любых построек, будь то времянка (а-ля бытовка) или мобильный домик, или стационарный дом, гараж и т.д.? В каких случаях можно обойтись без него?

 

для строений, имеющих фундамент

соответственно - беседка без фундамента, бытовка, мобильный (перевозимый) домик - нет, остальное - да

[Marina N]

для строений, имеющих фундамент

соответственно - беседка без фундамента, бытовка, мобильный (перевозимый) домик - нет, остальное - да

Спасибо! А тип фундамента имеет значение? То есть, даже для свайного или столбчатого нужен стройпаспорт?

[Татьяна5]

Спасибо! А тип фундамента имеет значение? То есть, даже для свайного или столбчатого нужен стройпаспорт?

 

и свайный, и столбчатый - фундаменты

не фундамент - это 2 кирпича под бытовкой

[Marina N]

и свайный, и столбчатый - фундаменты

не фундамент - это 2 кирпича под бытовкой

 

Ок, понял, ясно Почему спрашиваю: некоторые компании, занимающиеся строительством быстровозводимых каркасников а-ля "садовый домик", уверяют, что документация на строительство не нужна. Хотя дома на голую землю тоже не ставят.