vrf Опубліковано: 27 березня 2015 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2015 Предполагается построить двух этажный дом общей площадью 196 м. кв. И сделать для гаража, котельной, и склада дров, технический цокольный нулевой этаж, площадью 98 м. кв., высотой 2.50 м, углубленный с трех сторон в землю примерно на половину, а с четвертой стороны где заезд в гараж примерно на уровне земли. Возник Вопрос как лучше оформить этот цокольный этаж, указать в строй-паспорте и других документах что это техническое подполье 1.90 м высотой, которое не входит в общую площадь дома и не облагается налогом, а после сдачу в эксплуатацию увеличить высоту. Либо все таки включить его в общую площадь дома чтобы не заморачиватся потом с высотой при переоформлении и тд. документов на дом или продаже? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
techpassport Опубліковано: 20 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 20 травня 2015 Проще всего (и на будущее) оформить как цокольный, т.к техническим его никто не назовет, да и потом сложности могут появится. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Taurus78 Опубліковано: 21 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2015 если дом для себя а не изначально на продажу, то я б назвал техническим, изза налогов и субсидий. при продаже поднять уровень пола, формальную стяжку и гуд. новый хозяин только спасибо скажет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Hordi Опубліковано: 21 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2015 А если планируется газовую котельную оборудовать (т.е. минимальная высота потолка лимитирована)? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 21 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2015 А если планируется газовую котельную оборудовать (т.е. минимальная высота потолка лимитирована)? Можно делать часть высотой Х, а остальное ниже. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
techpassport Опубліковано: 22 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 22 травня 2015 Согласен, часть подвалом, а часть т/подпольем (т.е вообще не показывать) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maxut Опубліковано: 18 листопада 2015 Поділитись Опубліковано: 18 листопада 2015 Подскажите. А где можно почитать, что техническое подполье, высотой менее 1,9 м. не входит в общую площадь дома? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maxut Опубліковано: 6 січня 2016 Поділитись Опубліковано: 6 січня 2016 Сам спросил. Сам нашел. Додаток 9 Д.4 "Д.4 Площа горища (технічного горища), технічного підпілля, якщо висота від підлоги до низу виступних конструкцій менше 1,9 м, до загальної площі будинку не включається." www.uazakon.com/big/text811/pg5.htm 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Antonio_7 Опубліковано: 6 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2016 Спасибо за инфу. Как раз изучал эту инструкцию, но еще не дошол к додатку Д. Причиной сему стало то сто я возжелал построить собственный дом который в плане имеет размер 10х14,5 Дом в один этаж с подвалом и чердаком/мансардой. В итоге получается аж три этажа:D В пятницу был на очередном семинаре посвященном изменениям в градостроительном законодательстве, и получил уверенный ответ лектора что в обмеры входят все (скажем так) полы. То есть подвал, жилой этаж и чердак. Слушатели были удивлены сказанным, поэтому я как бы задался поиском ответов. Лектор как по мне очень не уверено ответил на данный вопрос, что меня и сподвигнуло к собственному расследованию. На всяк случай еще проконсультируюсь у местного Архитектора. Отак доверяй лектору на семинарах. :D:( Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Агитатор Опубліковано: 7 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2016 Сам спросил. Сам нашел. Додаток 9 Д.4 "Д.4 Площа горища (технічного горища), технічного підпілля, якщо висота від підлоги до низу виступних конструкцій менше 1,9 м, до загальної площі будинку не включається." www.uazakon.com/big/text811/pg5.htm Додаток 9 относиться к громадським будинкам i спорудам Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз