Нужна критика знающих в проектах людей

[Johnaton]

Доброго времени суток! Понравился данный проект m-x.com.ua/katalog-proektov/mx19 (на участок ложиться хорошо) Нужна критика знающих в проектах и строительстве людей! Возможно кто то сталкивался с подобным проектом? Какие возможны сложности в постройке такого дома? И на сколько он практичен в жизни? Буду рад услышать ваши мнения!

[ПГС-Проект]

В гараже добавьте окна(возможно узкие), на втором этаже в районе лестницы обязательно окно, ибо будет в холле темно, угловые окна на любителя.

Возможно есть смысл "посадить" дом на участке ближе к дороги(экономия средств).

Монолитное перекрытие не дешевое.

[PRO100_MASTER]

есть несколько вопросов:

-какой стеновой материал? (с утеплением или нет?)

- материал кровли?

-какое перекрытие?

-фасад?

 

угловое окно, в принципе не сложно но имеет пару минусов, 1- довольно широкая монолитная деталь над окном из бетона, 2- угловую стойку окна надо будет ставить сразу( обычно это алюминиевый профиль остекления фасада в который вставляться обычный грунтованный металлопрокат, а какой именно(труба ,швеллер, двутавр) зависит от сечения профиля.

 

балкон ,вернее его грамотная реализация,может добавить до 15 см в толщину перекрытия

[Johnaton]

Строить думаю так:

Фундамент- ФБС

Стены- керамоблок или газобетонный блок (кстати из чего лучше строить, в соотношение цена/качество?)

перекрытие- железобетонные плиты

утеплитель- пенопласт

крыша- металлочерепица

фасад - пока не ясно!

 

Добавлено через 7 минут

В гараже добавьте окна(возможно узкие), на втором этаже в районе лестницы обязательно окно, ибо будет в холле темно, угловые окна на любителя.

Возможно есть смысл "посадить" дом на участке ближе к дороги(экономия средств).

Монолитное перекрытие не дешевое.

 

 

Спасибо за идею с окнами, даже не подумал! возьму на заметку!

[Andrei constructor]

Стены- керамоблок или газобетонный блок (кстати из чего лучше строить, в соотношение цена/качество?)

Газобетон победит

 

Добавлено через 51 секунду

Понравился данный проект m-x.com.ua/katalog-proektov/mx19 (на участок ложиться хорошо) Нужна критика знающих в проектах и строительстве людей!

 

На сайте план кровли не соответствует визуализации. Также пропущены ступени между гаражом и домом (там есть перепад пола).

 

 

На мой взгляд высота гаража очень большая. Можно ее уменьшить. Также есть возможно над гаражом сделать плоскую совмещенную кровлю. При этом появляется возможность осветить темную лестницу с забежными ступенями.

Холлы на двух этажах получились темными, без естественного освещения. Возможно между прихожей (холл первого этажа) и кухней убрать частично перегородку и столб - планировка получится более открытой.

 

Добавлено через 20 минут

Похоже что стоимость реализации проекта дана в докризисных ценах

[JFK]

Балкон над комнатой протечет.

[Johnaton]

Балкон над комнатой протечет.

Почему вы так решили!

[JFK]

Почему вы так решили!

 

Мне так кажется )))) А если его утеплить, то он получится выше уровня пола 2-го этажа.

[Slavik048]

Забежные ступени убрал бы, есть место где лестницу разогнать. На лестницу либо давать свет, либо с промежуточной площадки делать дверь в помещение над гаражом, кровля высокая.

[Johnaton]

Забежные ступени убрал бы, есть место где лестницу разогнать. На лестницу либо давать свет, либо с промежуточной площадки делать дверь в помещение над гаражом, кровля высокая.

 

Что значит "Забежные ступени"??? не могли бы вы поподробнее, что не так с лестницей? С окном решение принято, быть ему!

[ПГС-Проект]

Что значит "Забежные ступени"???

Ну или "полувинтовые"...с полноценной переходной площадкой..

Она там отлично получается!

[Andrei constructor]

Что значит "Забежные ступени"??? не могли бы вы поподробнее, что не так с лестницей? С окном решение принято, быть ему!

Посмотрите о лестницах с забежными ступенями здесь подробно:

gidproekt.com/lestnicy-s-zabezhnymi-stupenyami-vse-za-i-protiv.html

[umka65]

Уважаемый, Johnaton (новичок), обязательно последуйте совету Андрея (старожила и конструктора(!)) и стделайте покрытие гаража плоским и эксплуатируемым. А из спален второго этажа сделайте на террасу (да Карл, так она терраса! :D) выходы (балконные двери с остеклением до пола). Уверяю Вас, Johnaton , обитатели этих спален будут жить на ней всю весну и раннюю осень :D, ведь гараж занял самое комфортное южное местечко (южное, Карл!).

Гараж увеличьте или сдвинте вниз (гляда на план) чтобы входить в него через тамбур из тамбура дома: так намного здоровее и гараж ведь не отапливаемый...(не отапливаемый, Карл!:D ведь отапливаемый - ускоренная коррозия авта,).И пожалуйста, ликвидируйте дверь из гаража в топочную!!

Ну и забежные ступени... в 21 веке!? (в третьем тысячелетии, Карл!...:D). Избавтесь как можно скорее, Johnaton. Можете ещё рассмотреть положение гаража относительно строений и обстановки на соседних участках...может быть его прогнать с комфортного местечка?. Угловые окна усложнят немножечко конструктив, смотрятся они красиво (если оконщики не впарят Вам угловой импост толщиной в колонну), но самое главное - что смотриться из них! (из окон, Карл!).(заранее прошу прощения за этого ржаку Карла...).

[Oleksandr Protsev]

Практически все замечания уже перечислены. Не обольщайтесь ценой.

В нее не входят отделка, септик, заборы, дорога к гаражу и дорожки, скважина, забор и еще много чего интересного. Да и вопрос с энергоносителями не ясен. Чем это все топить И освещать? Уточните во сколько обойдется внесение изменений в проект?

[belous]

Доброго время суток! Нужна критика проекта, советы. Пересмотрев кучу проектов нарисовали на основании их свой. Посмотрите пожалуйста нет ли косяков. Например достаточно ли выделили места под лестницу (2*3) хотим двухмаршевую с площадкой. На какой высоте от пола нужно окно для освещения лестницы. Дом одноэтажный с мансардой. Высота стен 1 этаж -2,60, мансарда 1,30. Фундамент будет ленточный, материал стен газоблок.

[Татьяна5]

Такую крышу на такую планировку Вы не одените. Перекрытие надо будет делать в монолита. Это два момента с мимолетного взгляда на проект

[ПГС-Проект]

Не согласен по поводу перекрытия и кровли.

[belous]

Все ясно, буду искать конструктора/архитектора чтоб подправил и создал полноценный рабочий проект, а то настроим