Покритикуйте мой проект 2х этажного дома с цокольным этажом

[ms0436]

Итак проект дома с цокольным этажом и с привязкой к существующему 2х этажному(потолки второго этажа 2.2м) дому 8х8м .Днепропетровская область .Передний фасад выходит на юг.Нарисовал сам,за 3 дня,прошу сильно не пинать.

[ДОКС]

а в чому питання? що взагалі бажаєте почути?

[ms0436]

а в чому питання? що взагалі бажаєте почути?

Ну может какие то советы из "чего бы я никогда не сделал".Вот то что у меня стены погреба находятся возле котла как вообще?думаю хорошо утеплить их,но всё-же меня терзают смутные сомнения...

[Технология Строительства]

Итак проект дома с цокольным этажом и с привязкой к существующему 2х этажному(потолки второго этажа 2.2м) дому 8х8м .Днепропетровская область .Передний фасад выходит на юг.Нарисовал сам,за 3 дня,прошу сильно не пинать.

Проект дома? Это шутка? на первом этаже станки разные, гараж на 1/4 дома и лифт. Вы себе хотите построить производственное помещения?

[vinnie]

лифт - агонь

стол кухонный на лестнице тоже...

[ms0436]

лифт - агонь

стол кухонный на лестнице тоже...

 

 

Лестницу другую не нашёл,на самом деле она будет зеркальная (начало подьёма под стенкой),так что лестница будет над столом на 2 метра . Лифт только для небольших грузов.

 

Добавлено через 3 минуты

Проект дома? Это шутка? на первом этаже станки разные, гараж на 1/4 дома и лифт. Вы себе хотите построить производственное помещения?

 

 

Станки во первых находиться будут в полуподвале то-есть цокольном этаже,а 1й этаж абсолютно жилой.гараж под жилым этажом чем плохо?

[Шакира]

честно-это не дом-это набор комнат

лифт-?

по вопросу-стена погреба и котельной-абсолютно соседствуют и без утепления

[ms0436]

честно-это не дом-это набор комнат

лифт-?

по вопросу-стена погреба и котельной-абсолютно соседствуют и без утепления

 

 

Лифт нужен,при производстве моей продукции есть грязный этап и есть чистый этап,когда грязный этап выполнен продукция поднимается по лифту и продолжается чистый этап.

 

Так дом это и есть набор комнат!!! На такой дом зал, кухня и две комнаты вроде нормально. или нужно что-то ещё?

[Шакира]

ок...да же если это необходимо

продумайте тогда жилую часть дома-спальни+гостинная+кухня

[Технология Строительства]

Станки во первых находиться будут в полуподвале то-есть цокольном этаже,а 1й этаж абсолютно жилой.гараж под жилым этажом чем плохо?

Фрезерный станок включается младенец не спит сутками + производственные вибрации;

Или подросток изучает физику, которая как правило тяжело дается и станки с низу работаю, которые не дают ему собраться мозгами. Это не совместимые вещи, производственный цех и жилое помещения сделайте в разных зданиях, не поспать, телевизор не посмотреть, не поработать тихонько над чертежами или чтения книг, Вы своим хотелками портите жизнь своих близких Вам людей. И вы не думаете, что звук до 1-го этажа не будет доходить, 100% будет!

[ms0436]

Фрезерный станок включается младенец не спит сутками + производственные вибрации;

Или подросток изучает физику, которая как правило тяжело дается и станки с низу работаю, которые не дают ему собраться мозгами. Это не совместимые вещи, производственный цех и жилое помещения сделайте в разных зданиях, не поспать, телевизор не посмотреть, не поработать тихонько над чертежами или чтения книг, Вы своим хотелками портите жизнь своих близких Вам людей. И вы не думаете, что звук до 1-го этажа не будет доходить, 100% будет!

 

 

Из выбора что лучше, 1й этаж и шум или 2й этаж и постоянно лестница+ я выбрал шум.Ну на 2м этаже будет 1 комната где можно будет в тишине посидеть.

[Шакира]

так получается что просите покритиковать и упорно сопротивляетесь-хай шум-всё равно ...

потому как не молодая уже-могу сказать что сторонний шум и вибрация даже незначительная-но всё это постоянно-развал психики,снижение слуха

[Технология Строительства]

Из выбора что лучше, 1й этаж и шум или 2й этаж и постоянно лестница+ я выбрал шум.Ну на 2м этаже будет 1 комната где можно будет в тишине посидеть.

Построить отдельное помещение для работы, что бы этой проблемы не было. Или с подвала сделать отдельный выход не связный с домом и обшить все звукоизоляцией, но думаю это не поможет, хотя что бы быть уверенным нужно сделать расчет. Почитайте ДБН А.3.2-2-2009. Охорона праці і промислова безпека в будівництві. Там все написано про промышленные шумы.

[ms0436]

Отдельно строить -это лишние затраты,станки будут работать в основном в дневное время в будние дни и то не всегда .

[ДОКС]

Отдельно строить -это лишние затраты,станки будут работать в основном в дневное время в будние дни и то не всегда .

 

а яке в Вас цільове призначення ділянки?

[-electron-]

Отдельно строить -это лишние затраты,станки будут работать в основном в дневное время в будние дни и то не всегда .

Мені цікаво як в експлуатацію вводити будете? Як жилий будинок, а потім підпільну мануфактуру там влаштуєте? Як до цього віднесуться сусіди? Не здадуть? В мене знайомі в квартирі швейний цех замутили. Теж шили в будні і в робочий час. До тих пір поки сусідка не натравила на них перевірки. Після цього вони швидко вирішили будувати окреме приміщення подалі від людей. Я розумію, що 22 і 1022 клас тарахтять не кисло, але явно тихіше працюють ніж фрезерні, ЧПУ і плоскошліфувальні. Є шанси отримати проблеми з сусідами. Чи може у Вас до сусідів 50+ метрів?

[ms0436]

а яке в Вас цільове призначення ділянки?

 

Проживание и зарабатывание на жизнь не куда не рыпаясь и никому не платя за аренду.По докам площадь под жилую застройку.

 

Добавлено через 1 минуту

Мені цікаво як в експлуатацію вводити будете? Як жилий будинок, а потім підпільну мануфактуру там влаштуєте? Як до цього віднесуться сусіди? Не здадуть? В мене знайомі в квартирі швейний цех замутили. Теж шили в будні і в робочий час. До тих пір поки сусідка не натравила на них перевірки. Після цього вони швидко вирішили будувати окреме приміщення подалі від людей. Я розумію, що 22 і 1022 клас тарахтять не кисло, але явно тихіше працюють ніж фрезерні, ЧПУ і плоскошліфувальні. Є шанси отримати проблеми з сусідами. Чи може у Вас до сусідів 50+ метрів?

 

Ну я в своём доме могу до вечера греметь и тарахтеть,кранов у меня не будет во дворе,грузовиков тоже,так мастерская частная.

[Беседины]

Да, куда выходит фасад, в Вашем случае вообще пофиг. Проходная ванная и кухня на пороге , даже для производства "шо попало" . Одному можно там жить и работать, но при таких раскладах зачем делать грузовой лифт и почему не сделать цех на первом , а жилую зону на втором?

[ДОКС]

Проживание и зарабатывание на жизнь не куда не рыпаясь и никому не платя за аренду.По докам площадь под жилую застройку.

 

стосовно існуючего законодавства Ви не маєте право змінювати призначення ділянки.

більш того - такий проект Вам ніхто не затвердить..

[-electron-]

 

 

Ну я в своём доме могу до вечера греметь и тарахтеть,кранов у меня не будет во дворе,грузовиков тоже,так мастерская частная.

Можете рівно до того часу поки Вас хтось не здасть. Житлове приміщення це одне, а виробниче абсолютно інше. Якщо шум (або просто наявність під боком куркуля який гроші гребе лопатою влаштувавши в житловому секторі майстерню) не буде заважати сусідам, то все прокатить, але якщо знайдеться один який полюбляє кляузи писати.......

Щоб все було пучком з точки зору законодавства, треба переводити виробничі приміщення в нежилі, вирішувати питання з Обленерго і тд. Тільки хто в нас іде законним шляхом?

 

Добавлено через 1 минуту

стосовно існуючего законодавства Ви не маєте право змінювати призначення ділянки.

більш того - такий проект Вам ніхто не затвердить..

Вангую. що проект буде подаватись без станків, всі приміщення нижнього ярусу будуть вказані як комора, кімната і тд.;)

[ms0436]

Да, куда выходит фасад, в Вашем случае вообще пофиг. Проходная ванная и кухня на пороге , даже для производства "шо попало" . Одному можно там жить и работать, но при таких раскладах зачем делать грузовой лифт и почему не сделать цех на первом , а жилую зону на втором?

 

Фотографии фасадов.Вид на Днепр-ское водохранилище это южная сторона,запад вход,север-соседи,восток-огород.Ну кухня не на пороге.В переходе будет гардеробная,большой отапливаемый шкаф для обуви и зимних вещей,шкаф для летних вещей,зеркало.Грузовой лифт для того чтобы отдельно лестницу не городить,загрузил,переоделся и чистым через дом поднялся.Кстати на 2м этаже будет мастерская по электронной части в которой буду работать только я.

[ms0436]

почему не сделать цех на первом , а жилую зону на втором?

 

Это уже будет смотреться не как жилой дом ,а чёрт знает что.

[Ter]

Оно и так как черти что смотрится.

 

Мухи отдельно, котлеты отдельно - сделайте себе отдельно дом, отдельно мастерскую/минимикроцех и не парьтесь (станки по соседству с машиной, кстати, как-то тоже не впечатлили - вся хрень будет лететь в машину, нет?)

 

PS. Да, подумайте над тем, много ли желающих на такую гравицапу найдется в случае, если вам вдруг потребуется ее продать (в жизни ведь всякое бывает).

[Беседины]

Ну при хорошем виде, тем более, жить тогда на втором и на лифт не тратиться. Первый этаж сделайте пониже потолок, а на втором нормальный. Зашли - прихожая , кухня, сан.узел,топочная,лестница. (Даже сан.узел и кухню лучше тоже на втором.) Далее скрытая часть с переходом в цоколь. Как с цоколя на первый переправить продукцию, разберетесь. Я понимаю Ваше желание и необходимость жить и работать в одном месте... Существует такое, на первом этаже магазин или кафе, на втором жилая зона. Нужно максимально все продумать. И звукоизоляцию сделать.

[ms0436]

станки по соседству с машиной, кстати, как-то тоже не впечатлили - вся хрень будет лететь в машину, нет

 

Машину выгнать на время работы не составит труда,будет навес перед вьездом.Я её загонять вовсе не буду,пусть под навесом стоит,а вот зимой особенно на ночь нужно.

 

Добавлено через 11 минут

Ваше желание и необходимость жить и работать в одном месте.

 

. Существует такое, на первом этаже магазин или кафе, на втором жилая зона

 

Прикол такой ,сейчас есть деньги только на цоколь,может так случится в жизни что на 1й этаж вовсе не получиться заработать,не говоря уже о втором.Поэтому пока беру за привязку к будущей планировке 1-го и 2-го этажа -несущие внутренние стены цокольного этажа,а планировку первого и второго этажа насколько позволит можно изменить.

Кто знает как отвязаться от несущих стен цоколя посоветуйте,если конечно такое возможно?Ведь несущие стены верхних этажей должны стоять на несущих стенах нижних этажей насколько я понимаю.