Прошу дать советы по планировке

[Abram83]

Всем добрый день. Решили с супругой сами нарисовать проект. Пользовались программой АutoCad(учебная версия).

 

Прошу покритиковать проект, а также подсказать возможные варианты изменений.

 

 

P.S.Хотелось максимально упростить схему несущих стен, так как имеются пустотные плиты перекрытия ПК 60-12, которые лягут на центральную несущую стену в равном колличестве с обеих сторон.

[AНДРЮША]

Я бы поменял местами верхнюю часть с нижней, так чтобы кухня-студия была на север с выходом на террасу.

[Музей]

Всем добрый день. Решили с супругой сами нарисовать проект. Пользовались программой АutoCad(учебная версия).

 

Прошу покритиковать проект, а также подсказать возможные варианты изменений.

 

 

P.S.Хотелось максимально упростить схему несущих стен, так как имеются пустотные плиты перекрытия ПК 60-12, которые лягут на центральную несущую стену в равном колличестве с обеих сторон.

Для обгооворення необхідно розуміти мотивацію Забудовника.

Хто проживатиме, ситуація на ділянці, доступний бюджет.

Відразу помітно, що в будинку немає комірчини, на 3!!! спальни лише один с\в, тераси теж немає.

[abelor]

Проектирование индивидуального жилого дома ВСЕГДА начинается с анализа участка застройки: 1) ориентация по сторонам света участка застройки; 2) анализ соседских застроек; 3) зонирование участка застройки(зона отдыха, хозяйственная зона, сад-огород); 4) какие еще здания-сооружения предполагаются на участке(артскважина, локальные очистные и т.д.) и их размещения на участке в соответствии с существующими нормами и правилами; 5) рельеф участка застройки и его геологические характеристики; 6) наличие инженерных коммуникаций. И только после этого на получившемся свободном месте участка приступают к проектированию дома, где архитектурная идея тесно переплетается с карточкой строительных конструкций и возможностью Вашего кошелька.

Всем добрый день. Решили с супругой сами нарисовать проект. Пользовались программой АutoCad(учебная версия).

 

Прошу покритиковать проект, а также подсказать возможные варианты изменений.

 

 

P.S.Хотелось максимально упростить схему несущих стен, так как имеются пустотные плиты перекрытия ПК 60-12, которые лягут на центральную несущую стену в равном колличестве с обеих сторон.

[Abram83]

Для обгооворення необхідно розуміти мотивацію Забудовника.

Хто проживатиме, ситуація на ділянці, доступний бюджет.

Відразу помітно, що в будинку немає комірчини, на 3!!! спальни лише один с\в, тераси теж немає.

 

Проживать будет семья из 3-х человек: мама, папа и ребенок 7ми лет. Одна спальня планируется как гостевая.слева от бойлерной.терасса под вопросом из-за возможных теплопотерь.бюджет минимальный.планируется,что в бойлерной будет достаточно места и для использ ее как кладовой,т к там будет газ и эл котел

 

Добавлено через 2 минуты

Я бы поменял местами верхнюю часть с нижней, так чтобы кухня-студия была на север с выходом на террасу.

Сначала так и думали,но с этой стороны дорога ,поэтому решили спальню сделать вглубь участка

 

Добавлено через 2 минуты

Проектирование индивидуального жилого дома ВСЕГДА начинается с анализа участка застройки: 1) ориентация по сторонам света участка застройки; 2) анализ соседских застроек; 3) зонирование участка застройки(зона отдыха, хозяйственная зона, сад-огород); 4) какие еще здания-сооружения предполагаются на участке(артскважина, локальные очистные и т.д.) и их размещения на участке в соответствии с существующими нормами и правилами; 5) рельеф участка застройки и его геологические характеристики; 6) наличие инженерных коммуникаций. И только после этого на получившемся свободном месте участка приступают к проектированию дома, где архитектурная идея тесно переплетается с карточкой строительных конструкций и возможностью Вашего кошелька.

 

Приблизительную схему постараюсь нарисовать и сбросить

[Abram83]

Ну как-то так

[dmitriylaser]

Тяжело обсуждать планировку помещений без мебели. Ваша программа позволяет это сделать. Так что ждем... Думаю после этой процедуры у вас поменяется видение размера гостинной и спален.

А количество окон и их размер -это концепция дома? Или тут критика возможна?

По територии вот набросал свое виденье...

[vadimv]

Я бы поменял местами верхнюю часть с нижней, так чтобы кухня-студия была на север с выходом на террасу.

Тоже не вижу смысла размещать бойлерную (котельную?) на юго-восток.

[Abram83]

Тяжело обсуждать планировку помещений без мебели. Ваша программа позволяет это сделать. Так что ждем... Думаю после этой процедуры у вас поменяется видение размера гостинной и спален.

А количество окон и их размер -это концепция дома? Или тут критика возможна?

По територии вот набросал свое виденье...

По поводу окон и их размера, это не окончательный вариант.

 

Добавлено через 6 минут

Тоже не вижу смысла размещать бойлерную (котельную?) на юго-восток.

Дело в том, что расположение котельной обусловлено возможностью подвести газ именно в это помещение(рекомендация газовой службы). Так как в данный момент на месте пятна будующей застройки находится старый домик, который будет сноситься. Новая стройка будет без документов, а газ будет заводиться в помещение которое указано в настоящем тех.паспорте. Т.е считаю, что это упростит подключение газа в будущем.

[vadimv]

расположение котельной обусловлено возможностью подвести газ именно в это помещение(рекомендация газовой службы). Так как в данный момент на месте пятна будующей застройки находится старый домик, который будет сноситься. Новая стройка будет без документов, а газ будет заводиться в помещение которое указано в настоящем тех.паспорте.

1. Так вы таки не указали точку подвода газа на плане.

2. У меня тоже была старая хата, которую я снес и на ее месте строил новый дом. Трубу, выходящую из земли, я не трогал, но ввод газа в дом сделал совсем в другом месте, чем раньше. Стройку оформлял как реконструкцию, делал новый техпаспорт и проект.

3. Не знаю, как вы собираетесь строиться, не отключая трубу - кран на входе опломбирован (обычно).

[Abram83]

1. Так вы таки не указали точку подвода газа на плане.

2. У меня тоже была старая хата, которую я снес и на ее месте строил новый дом. Трубу, выходящую из земли, я не трогал, но ввод газа в дом сделал совсем в другом месте, чем раньше. Стройку оформлял как реконструкцию, делал новый техпаспорт и проект.

3. Не знаю, как вы собираетесь строиться, не отключая трубу - кран на входе опломбирован (обычно).

1) Предполагаемая точка доступа на рис. во вложении.

2) Как реконструкцию оформить не получиться, так как увеличивается пятно застройки(возможно только в пределах пятна). А если по правилам, то необходимо приватизировать участок(чем сейчас и пытаюсь заняться без посредников, что возможно затянется на года, а строится надо уже весной.)

3) В данный момент газа нет. Труба в 5-ти метрах от дома по улице. Предварительно консультировался с газовщиками, сказали что по новым правилам труба из земли будет выходить возле забора, на ней счетчик (лицевой стороной на улицу), а потом по воздуху пару метров от забора ввод в дом. Т.е. труба для строительства мешать не будет, а ввод мжно временно обрезать.

[vickov]

За предложенное вознаграждение заведут трубу куда нужно, влево/вправо...