Обмен 1-кв на 2-а домика

[KRAPALIK]

Значит тема такая, есть полноценная 1-комнатная кв. (гостинка). Святошинский р-н, Южная Борщаговка. Комната 19 кв.м., кухня 8 кв.м., прихожая 4 кв.м., сан.узел раздельный, на лоджию вход с кухни.

Два собственника.

Один холост и хочет жить отдельно на Днепровском районе. А вот у второго есть жена и двое детей, тоже хочет чисто свое жилье и жить на Святошинском р-н или в 20 км. по житомирской трассе со своей семьей.

У кого есть какие рекомендации и предложения, пишите.

[Татьяна5]

есть полноценная 1-комнатная кв. (гостинка)

это тыс 28

 

У кого есть какие рекомендации и предложения, пишите.

Зарабатывайте денег, Вам суммы хватает на хату в 40 км от Киева, одну

 

П.С. или тема со стебом?

[KRAPALIK]

П.С. или тема со стебом?

 

ни какого стеба, интересно на сколько потянет гостинка в размене.

Значит 28 тис. и это в 40 км. от Киева.

есть еще идеи?

[hause]

это тыс 28

 

 

Зарабатывайте денег, Вам суммы хватает на хату в 40 км от Киева, одну

 

П.С. или тема со стебом?

 

Хочеться спросить: а вы бы купили это жилье за 28 куе? Без стеба..., если что...

[KRAPALIK]

Вот такая чудо-хаза

[Татьяна5]

Хочеться спросить: а вы бы купили это жилье за 28 куе? Без стеба..., если что...

 

 

Нет, лично мне точно не было бы интересно, но предполагаю, что цена +- верная (хотя это и не имеет значения в данном случае) и квартира, при наличии желания, может быть продана. Вот только без шансов взамен получить то, что описано выше

[ребята]

Нет, лично мне точно не было бы интересно, но предполагаю, что цена +- верная (хотя это и не имеет значения в данном случае) и квартира, при наличии желания, может быть продана. Вот только без шансов взамен получить то, что описано выше

 

почему без шансов

 

новострой в пригороде можно инвестировать в районе 350 дол. за метр (Ирпень без претензий или подальше с небольшими претензиями)

итого однушка 40 квадратов выходит в аккурат 14 тыс. у.е.

 

исходя из оценки гостинки в 28 туе, можно обоим сособственникам порекомендовать инвестировать новострой в пригороде с фундамента (небольшие домики строятся быстрее "свечек"), попросить скидку за две квартиры. жОнатый сособственник с двумя детьми может доложить 7-10 тыс. у.е. и получит двушку-трешку. через пару лет, когда достроится;)

 

впрочем, можно сегодня продать гостинку и присмотреться. даже деньги на депозите подержать, если сособственники народ рисковый и патриотичный. цены "чтобы продать" просели хорошо. на Печерске предлагают квартиры с документами в новом доме на Дружбы Народов по 1 туе за метр (этажи низкие, планировки не очень). старые дома просели еще больше

 

вполне возможно, что при тщательном мониторинге рынка через годик можно будет купить что-нибудь более-менее подходящее. по крайней мере, свое собственное жилье, а не пополам с братом)

[Татьяна5]

почему без шансов

потому, что 1к гостинка не поменяется на 2-а домика (суть и интерес мены в другом)

о новостройках за 14К - туда в каждую надо еще столько же, те, что по 350 уе - не просто голые, а воооообще голые (сейчас смотрим брату)

[Natali_smile]

потому, что 1к гостинка не поменяется на 2-а домика (суть и интерес мены в другом)

о новостройках за 14К - туда в каждую надо еще столько же, те, что по 350 уе - не просто голые, а воооообще голые (сейчас смотрим брату)

 

Отчего же.. Вы не правы.... Можно поменять даже на 14 домиков...

Вот пример:

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=172484

 

Просто "хотелки" нужно откорректировать...

[Hate]

В названии темы два домика, а в теме уже хотят что-то непонятное в Днепровском районе и свое жилье (квартира или дом?) в 20 км по Житомирской трассе.

 

Добавлено через 4 минуты

Хочеться спросить: а вы бы купили это жилье за 28 куе? Без стеба..., если что...

Я, например, купил бы за 20, если не первый этаж. На первом этаже вообще не купил бы.

[KRAPALIK]

В названии темы два домика, а в теме уже хотят что-то непонятное в Днепровском районе и свое жилье (квартира или дом?) в 20 км по Житомирской трассе.

 

каждый хочет независимое личное жилье. Но я так понял, что нужно в ближайшей время себя уработать работой, а там и ....??? вопрос, может накопит?!

нарыл обмен - (ссылка устарела)

как вариант, на одном участке двум семьям расширится и разделится можно, но вариант ли?

[Hate]

нарыл обмен - (ссылка устарела)

как вариант, на одном участке двум семьям расширится и разделится можно, но вариант ли?

6 соток земли для двух семей? 112 квадратов, явно с нежилой мансардой, поэтому по факту квадратов - 60-70 на первом этаже. В третьих 10 км от Южного моста в час пик по узким улочкам дачного муравейника, я бы подумал... Кроме того, 10 км - это уже не Киев, а Бориспольский район. Дом не утепленный, сколько понадобиться средств для его отопления - вопрос. Про газ ничего не написано, значит наверняка его нет. Ну и "кирпичный туалет во дворе" без комментариев и "Прописка разрешена" на участке под садоводство? Знаете каким образом? Это гемор еще тот.

[Ed34]

ТС - без обид, надеюсь

Поскольку реальность ваших хотелок очень маловероятна, и они скорее относятся к мечтам, то раз уж мечтать так мечтать! Допишете еще в хотелки 2 машинки, все таки ездить в Киев из Киево-святошинского района на чем то надо!

А вдруг мечта сбудется?

[ребята]

потому, что 1к гостинка не поменяется на 2-а домика (суть и интерес мены в другом)

о новостройках за 14К - туда в каждую надо еще столько же, те, что по 350 уе - не просто голые, а воооообще голые (сейчас смотрим брату)

 

понятно, что гостинка на Борщаговке на два полноценных дома в 20-километровой зоне никак не делится

 

но есть варианты - подальше, подешевле, понеликвиднее;)

 

есть дачные избушки на 5 сотках в 30-километровой зоне. или старые деревенские дома. спрос сейчас подальше от Киева никакой. может, кому-то подойдет и такой вариант

 

а кто-то инвестирует новострой, на первом этаже, с фундамента, с голыми-преголыми стенами. можно будет сделать вид, что у тебя лофт, плитку положить своими руками, материалы подобрать подешевле - благо, время позволяет, пока дом достроится

 

по поводу ремонтов - есть необходимые издержки, типа котла или проводки. а все остальные можно минимизировать. я сейчас делаю ремонт, четко вижу почему растет смета - потому что на месте остались только несущие колонны, потому что паркетная доска лучше ламината, да и не всякая доска нам подходит, потому что плитка нравится испанская и теде и тепе ... а почему так получается - потому что финансы позволяют. а не позволяли - штукутурила б своими руками и покупала б/у ламинат в соседней ветке)

 

имхо правильно люди делают, что думают как разменять гостинку на две хаты. не догонят - так согреются. в любом случае напрягать мозги и придумывать разные варианты полезнее, чем сидеть перед телеком и обвинять во всех своих бедах правительство

 

хотя правительство у нас еще то;)

[MGR]

В Буче сейчас есть варианты и по 11000$ за квартиру в 26 или в 28 кВ.м. (сдача дома в 4-м квартале 2016).

 

А вот об этом можно конкретней, с деталями,адресами и явками.

[Maniachello]

А вот об этом можно конкретней, с деталями,адресами и явками.

да брешуть

[Danaaadubovaya]

да брешуть

Все абсолютно реально!) Завтра могу все детально рассказать и показать😉

[Hate]

Все абсолютно реально!) Завтра могу все детально рассказать и показать

Так Вы и есть та самая Дана, которой надо звонить по паролю "от Евгения", что бы получить дополнительный бонус? И Вы специально на этом форуме зарегистрировались, что бы все рассказать и показать? :D

[Esperanzzza]

Значит тема такая, есть полноценная 1-комнатная кв. (гостинка). Святошинский р-н, Южная Борщаговка. Комната 19 кв.м., кухня 8 кв.м., прихожая 4 кв.м., сан.узел раздельный, на лоджию вход с кухни.

Два собственника.

Один холост и хочет жить отдельно на Днепровском районе. А вот у второго есть жена и двое детей, тоже хочет чисто свое жилье и жить на Святошинском р-н или в 20 км. по житомирской трассе со своей семьей.

У кого есть какие рекомендации и предложения, пишите.

 

Новострой в Киевской области, вот в Обухове можно две 1к купить 40 кв м 3, комплекс Обухов ключ. www.o-kluch.com/

[voldemaar]

Ну и насоветовали....а где 2-м семьям жить 2 года, пока новострой сдадут? Снимать? Были бы деньги на съемную кв-ру - они уже давно разъехались бы!

 

п.с. Позвольте полюбопытствовать о стоимости: сколько можно просить за дом (деревянный, обложен кирпичем) 50 км от метро Лесная, 2 этажа, 5 комнат, 100 м.кв, электричество 380В, отопление газовое + есть ТТ котел, вода, сан. узел в доме, 50 соток земли, все приватизировано, хозпостройки, хороший сад)???

[Esperanzzza]

Ну и насоветовали....а где 2-м семьям жить 2 года, пока новострой сдадут? Снимать? Были бы деньги на съемную кв-ру - они уже давно разъехались бы!

 

п.с. Позвольте полюбопытствовать о стоимости: сколько можно просить за дом (деревянный, обложен кирпичем) 50 км от метро Лесная, 2 этажа, 5 комнат, 100 м.кв, электричество 380В, отопление газовое + есть ТТ котел, вода, сан. узел в доме, 50 соток земли, все приватизировано, хозпостройки, хороший сад)???

 

Там уже сданные продаются, к тому же на вторичке смотреть можно "заезжай живи" в Обухове есть. Никогда не понимала людей которые платят в два раза дороже за какую то квартиру на Троещине или еще где в ж. Ну КИЕВ же. А с Обухова часто быстрее доехать чем с некоторых районов Киева.Посмотрите недвижимость в нашем городе (ссылка устарела). А по стоимости дома, смотря в каком состоянии и когда построен от 15 до 30 я думаю...

[smok_sv]

Цена этой гостинке 20-22.000$ макс.

[ребята]

Ну и насоветовали....а где 2-м семьям жить 2 года, пока новострой сдадут? Снимать? Были бы деньги на съемную кв-ру - они уже давно разъехались бы!

 

а вы полагаете, они до сих пор живут двумя семьями в одной гостинке?

[Oleg_no]

Никогда не понимала людей которые платят в два раза дороже за какую то квартиру на Троещине или еще где в ж. Ну КИЕВ же. А с Обухова часто быстрее доехать чем с некоторых районов Киева.Посмотрите недвижимость в нашем городе

 

это потому что вы живете в Обухове и приспособились к своим реалиям а для самооправдания выдумали себе "байку" мне и доехать часто быстрее чес с некоторых районов , но киев это не только езда , евридей инфраструктура это главное преимущество Киева до коей О:roll:бухову недобраться никогда .

[Esperanzzza]

это потому что вы живете в Обухове и приспособились к своим реалиям а для самооправдания выдумали себе "байку" мне и доехать часто быстрее чес с некоторых районов , но киев это не только езда , евридей инфраструктура это главное преимущество Киева до коей О:roll:бухову недобраться никогда .

 

Ну относительно инфраструктуры однозначно, не поспоришь, согласна. Но в некоторых ситуациях, когда возможности ограничены, приходится выбирать, либо инфраструктура и две семьи в одной квартире, либо чуть дальше и каждый при своей ж. площади...