Бонни Опубліковано: 5 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2016 Интересуюсь, если брать вторичное жилье, то что лучше - панель или украинский кирпич? Читала много где, что пятиэтажные хрущевки из красного кирпича имеют срок годности не менее 100 лет. А панельки лет 50. Но вот недавно нашла другое: Сталинки довоенные - 125 лет, нормативное время сноса - 2050-2070 Сталинки послевоенные - 150 лет, нормативное время сноса - 2095-2105 Хрущевки - 50 лет, нормативное время сноса 2005-2015 Кирпичные пятиэтажки - 100 лет, нормативное время сноса 2055-2070 Панельные и блочные 9-16 этажки - 100 лет, нормативное время сноса 2055-2080 Современные кирпичные и монолитные 125-150 лет Современные панельные 100-120 лет Современные блочные - 100 лет Кто-то может подсказать, что надежнее - панель или кирпич? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dukki Опубліковано: 5 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2016 У Вас это главный критерий отбора жилья? А попробуйте при выборе дома для проживания еще учесть планировку, месторасположение, ближайшую инфраструктуру, качество коммуникаций и т.д. Есть же куча дополнительных факторов которые сильно влияют на выбор... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бонни Опубліковано: 5 лютого 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2016 У Вас это главный критерий отбора жилья? А попробуйте при выборе дома для проживания еще учесть планировку, месторасположение, ближайшую инфраструктуру, качество коммуникаций и т.д. Есть же куча дополнительных факторов которые сильно влияют на выбор... Какой полезный ответ. Вопрос вроде был не про планировку и коммуникации, а "+" и "-" двух типов дома. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 5 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2016 а "+" и "-" двух типов дома. у панельных домов плюсов нет, что ж еще отвечать? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дачница Лена Опубліковано: 5 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2016 отвечу я . У нас был вариант или вторичку кирпич или панельку новострой. Взвесили все за и против и купили панель новострой, утепленный. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 5 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2016 если брать вторичное жилье, то что лучше - панель или украинский кирпич У нас был вариант или вторичку кирпич или панельку новострой , у ТС другой выбор Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexRS4 Опубліковано: 5 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2016 кирпич. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Energon Опубліковано: 5 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2016 Современные кирпичные и монолитные 125-150 летя за кирпич. Только не каждое изделие можно назвать хорошим кирпичом. Бывает из такого дома строят)) И я за тот факт что обычно из кирпича строят 5-9 этажные домики, не люблю муравейники из бетона. Правда минус - строят преимущественно в пригороде)) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MykolaG Опубліковано: 6 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2016 Если выбирать вторичку в старых домах обратил бы внимание на: - панельные дома "а ля типичный белый 16 этажник" (где-то слышал, что эти дома с большим запасом прочности) или панели из керамзитобетона (толстая и теплая стена). А основная масса панельных бетонок имеет проблемы с утеплением. - в кирпичных домах, пятиэтажках можете получить сюрприз внутри, в виде негодной старой штукатурки, которая осыпается от захлопывания двери и которую придется отодрать до кирпича, а это не бюджетный ремонт. По надежности стен - мне кажется нет разницы. Если за домом смотреть он и 200 лет простоит, а иначе, и за 10-ок растрескается. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bobby92 Опубліковано: 8 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2016 Родители живут в 16 этажном панельном доме (Дарницкий район), я в 9 этажном кирпичном на Куреневке. Лично мои ощущения - панель лучше. Панельный дом новее, коммуникации относительно лучше, да и качество самого дома отличается! Делаем ремонт сейчас у меня, сняли старый линолеум что бы положить кафель и заметили в угле на кухне дырку сквозную, с которой реально дует холодом!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Нью Ерш Опубліковано: 8 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2016 Имхо, на вторичке кирпич однозначно рулит. - он прочнее и простоит дольше чем панельные хрущи - он прочнее и простоит дольше чем многие современные панели так как в них в целях экономии коэффициент запаса по прочности снижен до минимально допустимого, плюс многие делают перепланировки, арки и т.п. К тому же в современный бетон льют всякую гадость для повышения пластичности раствора. В результате при закрытых окнах в панельке нечем дышать, а в кирпиче - никаких проблем. Все имхо. Что касается прочности, в Риме видел просто неимоверное количество кирпичных сооружений с арочно-купольными кирпичными же перекрытиями, которым по 2000 лет. Перестояли и войны и землетрясения. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fluffy Dragon Опубліковано: 10 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2016 панели панелям рознь, даже советские. Одно дело "картонная" хрущевка из тяжелого бетона, другое брежневка-чешка со стенами в 10см, совсем третье - 16-ти этажка серии БПС (да, в некоторых местах стены толщиной в полметра, в центре дома по оси и внешние панели даже утепленные по технологиям 70х) . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Specu Опубліковано: 10 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2016 Дома старых панельных серий для комфортной жизни ИМХО непригодны. Кирпич получше, причём старый кирпич весьма неплох. Однако поймите простую вещь, кроме нормативного срока службы дома, который, к слову, не бывает менее 125 лет даже для кирпичных хрущевок, любой дом каждые 30 лет требует капитального ремонта, с работами по: крыше, замене электрики, замена лифтов, утепление по новым нормам, замена всех труб, ну и прочие работы. Иначе жить в старом доме становится некомфортно. Для покупки вторички ее цена за метр должна быть, по моему мнению, в РАЗЫ меньше стоящего рядом новостроя. Пока этого не происходит у нас (хотя процесс идёт), вторичку не рассматривал бы вообще. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bobby92 Опубліковано: 10 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2016 Дома старых панельных серий для комфортной жизни ИМХО непригодны. Кирпич получше, причём старый кирпич весьма неплох. Однако поймите простую вещь, кроме нормативного срока службы дома, который, к слову, не бывает менее 125 лет даже для кирпичных хрущевок, любой дом каждые 30 лет требует капитального ремонта, с работами по: крыше, замене электрики, замена лифтов, утепление по новым нормам, замена всех труб, ну и прочие работы. Иначе жить в старом доме становится некомфортно. Для покупки вторички ее цена за метр должна быть, по моему мнению, в РАЗЫ меньше стоящего рядом новостроя. Пока этого не происходит у нас (хотя процесс идёт), вторичку не рассматривал бы вообще. Можно пару слов о том почему кирпич лучше? Я сейчас живу в кирпичном доме, а до этого жил в панельном и там мне было теплее и с водоснабжением проблем не было. А сейчас пришлось воевать пол года что бы нормально горячая вода циркулировала в доме, ато нужно было пол часа утром кран открытым держать что бы вода горячая пошла. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rainbow Опубліковано: 10 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2016 Бонни, поживіть у панельному будинку і зрозумієте. Що довговічності, то перші будинки будувались аж на 20 років. Але стоять детепер. Не говорить ні про що. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bobby92 Опубліковано: 11 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2016 Бонни, поживіть у панельному будинку і зрозумієте. Що довговічності, то перші будинки будувались аж на 20 років. Але стоять детепер. Не говорить ні про що. Я жил в панельном доме с 1996 по 2014. Все было отлично. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rainbow Опубліковано: 11 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2016 Я жил в панельном доме с 1996 по 2014. Все было отлично. - не чули як ліфт працює? - ніколи не було тріщин на стелі на стиках плит? - ніколи сусіди не робили ремонт? - зимою дуже тепло? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bobby92 Опубліковано: 11 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2016 - не чули як ліфт працює? - ніколи не було тріщин на стелі на стиках плит? - ніколи сусіди не робили ремонт? - зимою дуже тепло? 1. нет; 2. соседей хорошо слышно, но сейчас в кирпичном еще лучше их слышно; 3. зимой тепло, возможно изза того что дом буквой Г, и квартира находится с внутренней стороны. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
9zmey Опубліковано: 11 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2016 понятно что кирпич лучше но надо учитывать что что панель дешевле и шумом можно принебреч выбрав квартиру лучшем районе или большей площадью Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rainbow Опубліковано: 11 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2016 1. нет; 2. соседей хорошо слышно, но сейчас в кирпичном еще лучше их слышно; 3. зимой тепло, возможно изза того что дом буквой Г, и квартира находится с внутренней стороны. 1. Не вірю. Хіба що до ліфта було дуже далеко. Навіть для мого похиреного в дитинстві вакцинаторами слуху дуже чути було. 2. Неправда. У мене дуже чути одних дебілів знизу. Збоку не чути взагалі. Коли жив у панельному, між слухати про що сусід балакає, якщо до стіни близько було. 3. От це і спасає. Жив на 8му поверсі. Як тільки різко холодало, так зразу у хаті різко холодало. Літом жара нестерпна. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bobby92 Опубліковано: 12 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 12 лютого 2016 Сейчас задумался, действительно ночью лифт слышно. По поводу соседей - в кирпичном не слышно справа и слева, но вот вверху и снизу очень хорошо слышно, и лично по моим ощущениям слышно лучше в кирпичном плюс панели тоньше и менее качественные. Сейчас снимаем линолеум и ложем плитку, бетон на полу просто крошится. На старой квартире он был цельный и прочный. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз