Хорошие идеи или как построить идеальный дом

[Livesms]

Только закончили ремонт в квартире (новострой) и все одолевают мысли, что это "не навсегда" Так или иначе душа хочет своего дома.

 

Живя втроем (тогда еще втроем) в однокомнатной квартире (35 кв.м.) очевидно было, что необходимо расширение жилплощади и тогда стал вопрос о покупке квартиры или постройке дома.

 

Реально выбирали из двух вариантов

- взять трехкомнатную квартиру, сделать ремонт, переселится, однокомнатную продать и "закончить" ремонт или покупать участок под дом

- взять участок, строить дом, если бюджеты будут поджимать - продать однокомнатную что бы довести дом хотя бы до жилого состояния

 

В итоге выбрали первый вариант так как постройка дома могла затянутся по времени.

 

Сейчас, закончив ремонт и переехав в трехкомнатную задумываюсь о своем доме.

 

Пока каких конкретных планов / схем и т.д. нет. Но прежде чем даже выбирать участок и место под дом, хочется прикинуть что вообще нужно требовать от дома и участка для него.

 

Из того, что представляется - дом небольшой, примерно на 120 кв.м., в идеале одноэтажный (или наверху детские комнаты, но гостиная, спальня, гостевая и т.д. на первом этаже).

 

Может те, кто уже имеет реальный опыт постройки своего дома могут вкратце (или не совсем вкратце) поделиться идеями, что точно нужно не упустить, какие решения однозначно нужно предусмотреть, в чем не промахнуться.

 

Какие материалы, методы постройки на сегодня оптимальнее / выгоднее с точки зрения постройки, качества, надежности, энергосбережения (в плане последнего задумался в ракурсе поднятой темы Пассивный экодом в Украине Татьяны Эрнст) и т.д.

 

Стоить ли рассматривать такие "модные" ныне варианты термодомов - СИП панели, сендвичи и т.д.

[Livesms]

Может кто поделиться ссылками на темы на форуме, которые стоит "осилить" и почерпнуть полезной информации...

 

В закладках было

 

по выбору проекта

- SergeUA - Покритикуйте и посоветуйте, пжл....

- -electron- Вибір проекту будинку.

 

по строительству

- Dmode - Dом из газоблока на УШП

- SergeUA - Простой сельский домик Начало...

[S1LENCE]

Тему Vikctorа обов"язково почитайте - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=137566

 

І Миколи Васильовича - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=9299

[Livesms]

Тему Vikctorа обов"язково почитайте - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=137566

 

І Миколи Васильовича - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=9299

 

Спасибо

Нужно будет добавить в закладки...

 

А насколько реальная и ценная информация по термодому и т.д. размещалась / обсуждалась в теме Пассивный экодом в Украине Татьяны Эрнст

 

Хотелось бы как-то систематизировать области данных / вводных, на которые стоит заострять внимание. Именно что особенно касается дома.

Скажем если ремонт в квартире с индивидуальным отоплением в свое время был новинкой в части системы отопления, теплых полов, радиаторов, котла и дымохода (гильзованного) с раздельным забором воздуха и т.д., выбором окон, заливкой стяжки и т.д. то в частном доме есть области (этапы) с своими "особенностями"

- фундамент (надежный, качественный и т.д.)

- коробка (эффективная в плане несущей способности, экономичная как в построении так и в плане термосбережения)

- кровля

 

Ну и подводка коммуникаций - тоже отдельный вопрос. В квартире уже все готовое было... А в доме все нужно планировать самому...

[FrunzeActiveSales]

Учитывая текущую ситуацию с ценами на стройматериалы, да и положение дел в стране в целом – должен сказать, что Ваше решение довольно смелое. Впрочем, если есть понимание чего хотите, то можно для начала бесплатно смоделировать и рассчитать ориентировочную стоимость дома. Попробуйте (ссылка устарела), может это пригодится Вам на первом этапе.

[Grineko]

Спасибо

Нужно будет добавить в закладки...

 

А насколько реальная и ценная информация по термодому и т.д. размещалась / обсуждалась в теме Пассивный экодом в Украине Татьяны Эрнст

 

Хотелось бы как-то систематизировать области данных / вводных, на которые стоит заострять внимание. Именно что особенно касается дома.

Скажем если ремонт в квартире с индивидуальным отоплением в свое время был новинкой в части системы отопления, теплых полов, радиаторов, котла и дымохода (гильзованного) с раздельным забором воздуха и т.д., выбором окон, заливкой стяжки и т.д. то в частном доме есть области (этапы) с своими "особенностями"

- фундамент (надежный, качественный и т.д.)

- коробка (эффективная в плане несущей способности, экономичная как в построении так и в плане термосбережения)

- кровля

 

Ну и подводка коммуникаций - тоже отдельный вопрос. В квартире уже все готовое было... А в доме все нужно планировать самому...

 

К Вашему сильному интересу к пассивным домам, покажу один ролик по строительству ЭКО-пассивного дома с минимальным потреблением тепла. И наверное в этом строении меньше затрат чем, что предлагает Т.Эрнст. www.ernst.kiev.ua/Passiv-Haus_ru.html ...Единственно,что не показан сам процесс монтажа-заливки подушки теплого фундамента,это теплый р-р(H.TREND-Z15) ...Это новые технологии в европе, теплого и экологического материала для постройки пассивного дома. Примерное или близкое к пассивному,могу подсказать где посмотреть в Совиньоне или цар.селе. Если вам подойдет в таком варианте,с удовольствием помогу. ...видео-монтаж пассивного дома --...

[Livesms]

К Вашему сильному интересу к пассивным домам, покажу один ролик по строительству ЭКО-пассивного дома с минимальным потреблением тепла. И наверное в этом строении меньше затрат чем, что предлагает Т.Эрнст. www.ernst.kiev.ua/Passiv-Haus_ru.html ...Единственно,что не показан сам процесс монтажа-заливки подушки теплого фундамента,это теплый р-р(H.TREND-Z15) ...Это новые технологии в европе, теплого и экологического материала для постройки пассивного дома. Примерное или близкое к пассивному,могу подсказать где посмотреть в Совиньоне или цар.селе. Если вам подойдет в таком варианте,с удовольствием помогу. ...видео-монтаж пассивного дома --...

 

Даже не знаю как точнее выразиться. Хочется найти тот уровень (материалов / технологии / стоимости), где результат и эффект соотносится с затратами.

 

Не стоит задача сделать "идеальный термос" за большие деньги. Скажем, если построй (условно без привязки к реальным настоящим цифрам) постройка простого дома из газобетона обойдется в условных 10000 тугриков и даст теплопотери 100 Вт на кв.м., утепление этого дома до уровня теплопотерь 50 Вт на кв.м. потянет еще на 5000 тугриков, а постройка дома из кирпича с изначальной эффективностью в 60 Вт на кв.м. выйдет в 15000 тугриков то логичное сразу строить из кирпича.

Но если постройка "термодома" с эффективностью в 40 Вт на кв.м. обойдется в 50000 тугриков то экономическая целесообразность такой затеи требует просчета - сколько лет будет отбиваться дополнительно вложенные деньги в материалы путем экономии энергоресурсов.

 

Скажем, если переход от газобетона к кирпичу дает двухкратный эффект при полуторакратных затратах (условно), а переход на термоблоки дает +20% эффективности при троекратных затратах (опять же условно), то есть ли смысл...

 

На фото из сообщения #7 для наружной стены из таких блоков указано термическое сопротивление 0,11 Вт/м2*К

 

А какие значения для стены из газобетона / пенобетона / кирпича / ракушняка...

 

И как прикинуть стоимость такого материала ?

 

 

PS еще одна тема в закладки Практический опыт жизни в неутепленном доме из газобетона

[Taros]

У Эрнст хорошая теория постройки пассивного дома. Но очень уж затратная. Я тоже был загорелся и свой дом построил под впечатлением и опираясь на её опыт. Вышло то, что вышло. Одно могу сказать, не надо экономить на грамотном и тёплом фундаменте. Впоследсвии довести до ума дороже выйдет. А стены уже по возможности. Лично я стремился к максимальной теплоинерционности, вбухивая десятки тонн бетона для массы и теплоёмкости. Первая зима, проведённая в доме, подтвердила мои ожидания. Лёгкие конструкции такого эффекта не дадут. Это больше для дачи.

И ещё. Проектировать так, чтоб зимой по максимуму ловить солнце помещениями. При хороших окнах даже при минусовой температуре в солнечный день дом прогревается до такой степени, что отопительный котёл практически не включается.

[Grineko]

"Livesms" ...Возле Вас на Бугово есть пару домов из этого материала,можно так же посмотреть,поинтересоваться. Но,есть и золотая середина,могу подсказать, помочь,если Вам интересно что-то хорошее и за умеренные тугрики.

[Mlyki]

Розкажіть про цю середину.

[Livesms]

"Livesms" ...Возле Вас на Бугово есть пару домов из этого материала,можно так же посмотреть,поинтересоваться. Но,есть и золотая середина,могу подсказать, помочь,если Вам интересно что-то хорошее и за умеренные тугрики.

Да, Бугово рядом.. Можно даже подъехать посмотреть.

А можно в личку адрес, если не секрет

 

А в теме - по материалу / технологии, которые в золотой середине.

 

PS Плюс еще одна ссылка в закладки - Строю тёплый (пассивный?) дом.

[Oleksandr Protsev]

Нечто похожее (вместо дома - квартира (из 1 в три)) а потом постройка дома было и у нас.

Кажется, что можно никуда не спешить, все есть, за шиворот не капает...

Но у медали есть и другая сторона. Стройка должна длиться года 2 плюс год на ландшафт, гаражи, бани.... Выводы не мои, но полностью подтверждены.

Стройка утомляет, её нужно поятоянно контролировать (смотреть как и что делают) бывает очень много ньюансов.

Вначале определитесь с местом. Важно не только наличие коммуникаций или красивый вид, но и окружение. Соседи, магазины, школы, чистка снега.....

Ну и самое главное - бюджет.

Сделав правильный фундамент, толстые стены... не хочется клеить "голимые, обои или "тулить" дешевую мебель или месить грязь во дворе.

А технология может поменяться в зависимости от грунтов, размеров дома, отопления, количества постоянно проживающих и т.п

Каждая технология имеет право на жизнь. Если все делать правильно, разница в цене часто не очень большая.

Удачи.

[Grineko]

Да, Бугово рядом.. Можно даже подъехать посмотреть.

А можно в личку адрес, если не секрет

 

А в теме - по материалу / технологии, которые в золотой середине.

 

PS Плюс еще одна ссылка в закладки - Строю тёплый (пассивный?) дом.

 

У меня нет возможности писать в личку,если можете напишите мне свою эл.почту,и я напишу все подробности.

 

Добавлено через 47 секунд

Розкажіть про цю середину.

 

...Вам тоже

[Taros]

Нечто похожее (вместо дома - квартира (из 1 в три)) а потом постройка дома было и у нас.

Кажется, что можно никуда не спешить, все есть, за шиворот не капает...

Но у медали есть и другая сторона. Стройка должна длиться года 2 плюс год на ландшафт, гаражи, бани.... Выводы не мои, но полностью подтверждены.

Стройка утомляет, её нужно поятоянно контролировать (смотреть как и что делают) бывает очень много ньюансов.

Вначале определитесь с местом. Важно не только наличие коммуникаций или красивый вид, но и окружение. Соседи, магазины, школы, чистка снега.....

Ну и самое главное - бюджет.

Сделав правильный фундамент, толстые стены... не хочется клеить "голимые, обои или "тулить" дешевую мебель или месить грязь во дворе.

А технология может поменяться в зависимости от грунтов, размеров дома, отопления, количества постоянно проживающих и т.п

Каждая технология имеет право на жизнь. Если все делать правильно, разница в цене часто не очень большая.

Удачи.

 

Прямо про себя прочитал. Планируемые перед началом стройки средства смело надо умножать на 2. В лучшем случае. И никому не верить.

[vbb]

Очень хорошая тема!

По своему опыту, уже есть "шишки", которых хотелось бы избежать ))))

Начнем с проекта. (Участок - отдельный разговор, на вкус.....)

1. Предусмотреть вводы- выводы коммуникаций - газ, вода, каналья, вентиляция, кондиционеры (если планируются), солнечные коллектора, электрика, интернет, расположение соответственно, санузлов, кухни, котельной, тех. помещения, роутера, аодной системы...

2. Лестницы!! в проекте обязательно! знать их параметры - заступь, подъем... У меня вроде все было нарисовано красиво, а вот когда вопрос подошел к лестницам, оказалось, что по проекту подъем 21 см!!! А уменьшая - лестница уже не влазит! надо поворачивать!

 

Добавлено через 23 минуты

По поводу стройматериалов - считал. Много считал.

По итогу, например, стены, приходят примерно к одним цифрам, разница не принципиальная на всей стройке.

Просто, с одним материалом выигрыш в отделке, с другим - в его стоимости...

Но, как уже сказали, если все делать правильно, то одно выходит на другое.

Я выбрал 38 поротерм + 10 см минваты и "Сканрок".

Сейчас я бы сделал по другому: 25 / 30 поротерм, 15/20 см минваты. Сканрок, пожалуй, оставил бы ))))

Обьясняю свою позицию: все надо утеплять. Чтобы получить однослойную стену, надо или поротерм 50/55, или газобетон 40/50, затем, облицовка. Шпаклевка, покраска - либо, клинкер. Я побоялся клинкера - соленая вода, высолы, сколы....

Краска - выгорает, какая бы дорогая ни была. Вопрос времени.

 

Добавлено через 5 минут

Предусмотреть место для резервного питания - инвертор, батареи, генератор - выхлопная труба, вентиляция

[Praktik_J]

Приветствую Вас! Желаю удачи на этом пути.

Мои "5 копеек" таковы, советую снять дом, который Вам понравился визуально и который находится в районе, где Вам хотелось бы купить участок. Пожить в нем лето... 3-4 мес. После этого Вы очень точно сможете понять насколько удобно то место (район), которое вам понравилось, так же Вы поймете, какую планировку хотите, нужен ли второй этаж и тд. Всего наихорошего

PS без архитектурного проекта не суйтесь в стройку. Будет много разочарований, обид и зря потраченных денег.

PPS бюджт стройки множте не на два, а на три, тогда точно все сделаете...)))

[vbb]

Вспомнил еще одны важную весчь:

Желательно, при подготовке проекта, знать материал стен, облицовки, крыши.

Это поможет неплохо сэкономить на материалах - пример - черепица. У меня на момент проектирования, небыло четкого понимания, какая будет, а когда купил - стропилка уже стояла, в размере проекта, так подрезка получилась по полчерепицы... 10 м кв - ушло...

стены, кратные размеры по камню, еще сканрок - тоже подрезка по всем стенам..

Дымоход Шидель - лучше в плоскости стены, у него как раз 38 см сторона.

[Michael_A]

Сейчас перейдя с однокомнатной в 3-х комнатную и пожив в новых площадях, Вы поймете идельный размер площади который вам нужен.

Сейчас, пока есть время найдите Архитектора увлеченного своей прфессией и начните с ним планировать, строить свой дом мечты, потом отложите на время, пообщайтесь с теми кто живет в домах, больших и малых! Потом вернитесь к Архитектору и спланируйте и нарисуйте правильный ПРОЕКТ! Потом в дальнейшем при строительстве вы поймете, что перерасхода бетона у вас нет, арматура посчитана без 2-х кратного запаса, толщина стен не 50 а соглано расчета теплосопротивления для вашего региона и таким образом вы найдете ту "золотую середину", то о чем мечтали и на что готовы потратить деньги.

Да еще отмечу, хороший проект предусматривает не только красивые картинки, а прежде всего расеты, рекомендации, узлы, стыковки, соединения, и всякие другие мелочи аж до просчета сметной стоимости!

[Livesms]

Сейчас перейдя с однокомнатной в 3-х комнатную и пожив в новых площадях, Вы поймете идельный размер площади который вам нужен.

Сейчас, пока есть время найдите Архитектора увлеченного своей прфессией и начните с ним планировать, строить свой дом мечты, потом отложите на время, пообщайтесь с теми кто живет в домах, больших и малых! Потом вернитесь к Архитектору и спланируйте и нарисуйте правильный ПРОЕКТ! Потом в дальнейшем при строительстве вы поймете, что перерасхода бетона у вас нет, арматура посчитана без 2-х кратного запаса, толщина стен не 50 а соглано расчета теплосопротивления для вашего региона и таким образом вы найдете ту "золотую середину", то о чем мечтали и на что готовы потратить деньги.

Да еще отмечу, хороший проект предусматривает не только красивые картинки, а прежде всего расеты, рекомендации, узлы, стыковки, соединения, и всякие другие мелочи аж до просчета сметной стоимости!

 

Именно так и думаем. Только летом перебрались с однокомнатной 35 кв.м. в трехкомнатную 96 кв.м., с большой гостиной, двумя санузлами (что при наличии двух детей, в том числе одного любителя "посидеть - помечтать ниочем" очень ценно)...

Кроме того смогли закончить ремонт в новой без продажи старой. Конечно пока гостиная не обустроена как изначально думали (большая кухня столешницей подоконником, диванами, плазмами на всю стену и т.д.).

Обошлись маленькой кухней в том помещении (а точнее конуре) что изначально называлась кухней вперемешку с котлом и т.д. (длинный туннель 5,2 * 2,63м)...

 

Поэтому есть мысли немного отделавшись от ремонта, придя в себя, закончив кучу мелочей и т.д. продать однокомнатную и взять участок + начинать заниматься оформлением, проектами и т.д.

 

Но с другой стороны нужно хотя бы примерно представлять проект / размеры и т.д. дома, что бы выбирая участок хотя бы примерно понимать как оно и что куда будет смотреть, а не потом больше подгонять проект под участок...

[Kevbassa]

Но с другой стороны нужно хотя бы примерно представлять проект / размеры и т.д. дома, что бы выбирая участок хотя бы примерно понимать как оно и что куда будет смотреть, а не потом больше подгонять проект под участок...

 

В нашем районе к сожалению участки в основном 20 м шириной из за алчности их продающих. Я купил участок 20х60 до того как решил что мой дом будет одноэтажным. В дальнейшем пришлось выбрать проект относительно узкого одноэтажника. Сейчас бы брал участок минимум 30 м шириной по фасаду и тогда бы имел больший выбор среди проектов.

Вы уже определились какая вам нужна площадь для комфортного проживания с учетом цен на обогрев дома?

[Mlyki]

Одноповерховий дім це дуже зручно, де опис вашого будинку?

[Livesms]

Одноповерховий дім це дуже зручно, де опис вашого будинку?

Да. Тоже приходим к мысли, что лучше сразу думать о одноэтажном. Возможно одноэтажный с мансардой под спорт/детскую игровую и т.д.

Что-то типа такого

 

 

 

В тему одноэтажек нашел интересную тему на Forumhouse - Планировки одноэтажных домов ("лучшие планировки одноэтажных домов")

 

Там же рядом полезный раздел - Опыт строительства. Отчеты форумчан в котором прикреплены темы

- Как не надо строить дом - 2

- Сборник советов планирующим строительство самостоятельно. Личный опыт

 

Добавлено через 22 минуты

Вы уже определились какая вам нужна площадь для комфортного проживания с учетом цен на обогрев дома?

Исходя из нынешних тарифов на газ / ээ, налогов на роскошь (где дома свыше 120 кв.м. это роскошь) и налог, норм субсидий и т.д. получается (пока) жилая площадь дома "должна быть" где-то до 120 кв.м.

 

Хочу посмотреть проекты - есть ли что-то стоящее в такой площади. По факту планируется дом на семью из 4 человек (мы с женой и двое сыновей) - расширяться уже / пока не планируем ))

 

Нужно - в идееле каждому по комнате (или две детские, спальня, гостевая), небольшая гардеробная, гостиная, кухня, кабинет, котельная, кладовка, санузлы (как минимум по 1 для детей и взрослых - итого 2, можно три если сделать еще один небольшой "гостевой").

Жилые комнаты - по размерам небольшие - мы не любим больших залов с колоннами - скажем примерно 12-16кв.м. (3*4 - 3,5*4,5) на комнату вполне...

 

Гостиная примерно 25-30 кв.м., кухня - хотя бы 15 м., гардеробная 5-6 кв.м. (3*2м), кабинет такой же небольшой - 5-6 кв.м., санузлы хотя бы по 5 кв.м. (один можно и побольше). Котельная с стиралкой / сушилкой - тоже квадрата 4-5.

 

Если считать, что это все в 1 этаж и места на лестницы / коридоры при грамотной планировке уйдет не так много - то можно уложиться в 120 кв.м. При желании можно "поджать" за счет кухни и гостиной - сделать часть места общим - типа кухня студия - скажем буквой Г , где в меньшей части скрыта зона готовки, на углу (верху буквы Г ) столовая часть для ежедневного приема пищи, в нижней части - зона отдыха, которая при необходимости приема гостей "совмещается" с столовой частью (ставится большой стол) и т.д.

 

Вот например что-то в таком ключе - Муратор М142а

 

 

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

                  по полу    жилая площадь
1. тамбур/прихожая             3,2 м²
2. холл             5,9 м²     8,6 м²
3. кладовая         1,8 м²     2,7 м²
5. спальня                    11,8 м²
6. ванная                      7,3 м²
7. коридор                     4,0 м²
8. спальня                    15,2 м²
9. спальня                    15,4 м²
10. коридор                    4,1 м²
11. ванная                     3,4 м²
12. гостиная+столовая         35,9 м²
13. кухня                     11,1 м²
14. коридор                    2,7 м²
15. кладовая                   2,2 м²
Сумма                        124,0 м²
4. котельная                   5,2 м²
16. гараж                     32,5 м²
17. террасa                   20,0 м²


Площадь гаража:               32,5 м²
Площадь застройки:           227,9 м²
Общая площадь:               244,5 м²
Угол наклона крыши:               33o

[Oleksandr Protsev]

Подгонять имеющийся вариант дома под участок, та еще экспедиция.

Фасады, места въезда, подвод коммуникаций....

Более того, продавать сейчас квартиру -

Вас ожидает очень много "сюрпризов" на конечном этапе. Кроме самого дома (который сам стоит немало) еще нужны будут септик, забор, дорожки, ворота....... которые часто затягивают не меньшую сумму чем сам дом.

Нужно поездить по тем местам где хотелось бы жить. Поговорить с продавцами земли, потом с соседями, в сильраде, архитектуре...поторговаться (и собирать деньги) и тогда, Вы найдете СВОЙ участок. Пару участков уйдет, Вы будете жалеть, а потом появится ОН. Зато Вы будете знать как туда добраться без машины, УГВ, качество грунтов....

И если окажется, что кВт мало и газа нет, то котельняя должна быть побольше и дровница рядом, а камин должен быть не декоративным, а подогревающим пару спален, террасса должна быть не на самом солнцепеке и т.п

И тогда Вам понадобиться Архитектор.

Гараж пристроенный к дому - входит в его площадь. Это так, к слову о налогах.

Есть несколько типов застройщиков.

Очень многие решают жилищный вопрос. Это один подход к материалам, стройке. Можно построить очень неплохой дом за цену хрущобы. Жизнь с родителями или съемное жилье заставляют на многое смотреть проще и выступают в роли "волшебного пенделя". И есть те у которых уже есть хорошее жилье, но им хочется жить за городом. Балованные, короче. Из 17 метровой спальни не очень хочется перебираться в 10-12м. И попробуйте расставить мебель в предложенном варианте. Детские кровати стоят впритык к окну, а где батареи (а может отопление воздушное?) а где шторы, а куда воткнуть телевизор в зале и еще очень много вопросов.

Дети, как правило, не хотят жить с родителями, поэтому, может стоит предусмотреть вариант "счастливой старости" (небольшой отапливаемой на старости части дома)?

Удачи.

[Kevbassa]

Вот например что-то в таком ключе - Муратор М142а

Что то похожее на мой дом, я строил по проекту Z200 только в 142 площадь на 75м2 больше если коробка моего дома обошлась в 50куе то этот выйдет тысяч 15-20 дороже если строить более-менее добротно. Дом в 240 м2 это на самом деле много лучше выбрать проект 120 м2 и немного приподнять крышу тогда можно будет при желании оборудовать там пару комнат. У меня таким образом неожиданно нарисовалось порядка 100м2 под крышей.

Одноповерховий дім це дуже зручно, де опис вашого будинку?

 

Ветку не вел все откладываю на потом ....

[Livesms]

...

И тогда Вам понадобиться Архитектор.

...

Дети, как правило, не хотят жить с родителями, поэтому, может стоит предусмотреть вариант "счастливой старости" (небольшой отапливаемой на старости части дома)?

Удачи.

 

Спасибо. Очень дельные мысли. Задумался над тем что дом в своей 'сущности' одноэтажный с мансардой - и мансарда может быть полностью отведена для детей - две небольших комнаты-детские и общая игровая зона с спорт уголком. И с отдельной веткой отопления - на второй этаж теплый пол вести не нужно - думаю будут только радиаторы...

 

А первый этаж основной для взрослых - гостиная, спальни, кабинет, кухня и т.д.

 

Если потом сложится так, что дети захотят жить отдельно - второй этаж просто будет отключен в плане отопления, если на то будет необходимость.

Змінено 14 лютого 2016 користувачем Livesms