Прошу критики проекта двухэтажного дома или подскажите подходящий проект

[Parhom123]

Уважаемые форумчане, в ближайшем будущем у нашей семьи планируется реализация давней мечты - строительство своего дома.

Уже довольно долгозанимаемся выбором того идеального проекта, который нас устроит.

Хотим построить двухэтажный дом площадью 150-190 кв метров для постоянного проживания семьи из 4 человек (дети разного пола, поэтому детских две).

Участок:

Ровный размером примерно 25х30 метров, угловой, въезд (короткая сторона) планируется с юго-восточной стороны, ближе к востоку. Если смотреть по компасу, то въезд смотрит на 120 градусов от севера. На территории красивые березки и несколько небольших сосен.

Первый этаж:

Планируется гостиная с камином, совмещённая с кухней и столовой. Кухня должна быть большой, с больной рабочей поверхностью, хочется разместить островок с мойкой и/или плитой. Из этой комнаты планируется выход на террасу, ориентированную на югозапад-запад.

Также нужен кабинет-гостевая комната

Обязательна большая гардеробная

Сан узел с душевой

Большое Тех помещение (котельная (твердотопливный котёл), водоподготовка, постирочная.

 

Второй этаж:

2 детские, желательно одинаковой планировки, чтобы никому не было обидно.

Туалет/ванная для детей

Родительская спальня с гардеробной и отдельным сан узлом.

 

Прочие условия

Балконы не приветствуются

Возможен вариант пристроенного гаража.

Красивый внешний вид дома.

 

Пока остановились на следующем проекте: www.dom-ua.com/index.php?c=327&o=13735

Проект почти устраивает, но не нравится вход, есть желание расширить дом за счёт крыльца и сделать вход на месте гардеробной возле эркера (но без крыльца нельзя, а я не уверен, что будет смотреться красиво, расширить тех помещение и уменьшить кабинет отгородив со стороны лестницы гардеробную.

 

Прошу покритиковать проект и мои пожелания к его изменению или посоветуйте другой проект который удовлетворяет нашим пожелания.

 

Буду рад любым идеям, советам и предложениям. Очень хочется с первого раза построить дом нашей мечты.

Также рассматривается вариант разработки индивидуального проекта, может есть профессионалы на форуме, кто может взяться за эту работу?

 

Спасибо.

[sa1uk]

(ссылка устарела) Начал строительство по этому проэкту,на этапе фундамента (ссылка устарела) вместо гаража будет ванная большая,а для авто-навес сбоку.

 

Добавлено через 1 минуту

Есть очень информативный вариант сайта,поляк строит,много уделенно мелочам внимания.(ссылка устарела)

[Parhom123]

Тему можно закрывать, начал общение с ДОКСом, думаю, у нас все получится

[Технология Строительства]

Буду рад любым идеям, советам и предложениям. Очень хочется с первого раза построить дом нашей мечты.

Также рассматривается вариант разработки индивидуального проекта, может есть профессионалы на форуме, кто может взяться за эту работу?

1. Считаю что на 1-вом этаже 2 гостиные будет перебор, функционал немного нужно поменять;

2. Площадь топочной маленькая;

3. Если будет ТТ котел, лучше сделать вход с улицы отдельный, что бы топливо по всему дому не таскать;

4. На втором этаже холл уменьшить;

Готов помочь с разработкой индивидуального проекта, если интересно дайте электронный адрес, скину предложения.

[Andrei constructor]

Удачного строительства

[SergeUA]

Наберусь наглости дать совет. Вы правильно выставили все требования к дому... кроме одного... забудьте про всякие эркеры! Я долго мучился, и так, и сяк хотелось, да чтоб красиво внешне было... хрень все это. Внешний вид будет интересовать недолго... главное, чтобы внутри было удобно и функционально. Плюс ко всему всякие эркеры и сильно ломаные крыши могут тупо вдвое удорожить весь проект... и за работу больше возьмут, и отходов кровельного материала будет больше, и многие другие нюансы... а вот выигрыша изнутри от кривой стены - мизер.

Посмотрите мой проект и мою стройку, внизу сообщения есть ссылки. Там все по вашим требованиям кроме кривых стен.

Удачи

 

ЗЫ бесплатный совет. В самом начале надо задавить свою жабу... ;)

 

Мой выбор проекта... www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=100082

[Parhom123]

Удачного строительства

Спасибо. Мечта уже так близка

 

Добавлено через 8 минут

Наберусь наглости дать совет. Вы правильно выставили все требования к дому... кроме одного... забудьте про всякие эркеры! Я долго мучился, и так, и сяк хотелось, да чтоб красиво внешне было... хрень все это. Внешний вид будет интересовать недолго... главное, чтобы внутри было удобно и функционально. Плюс ко всему всякие эркеры и сильно ломаные крыши могут тупо вдвое удорожить весь проект... и за работу больше возьмут, и отходов кровельного материала будет больше, и многие другие нюансы... а вот выигрыша изнутри от кривой стены - мизер.

Посмотрите мой проект и мою стройку, внизу сообщения есть ссылки. Там все по вашим требованиям кроме кривых стен.

Удачи

 

ЗЫ бесплатный совет. В самом начале надо задавить свою жабу... ;)

 

Мой выбор проекта... www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=100082

Мне тоже нравится этот проект и 2 года назад рассматривал его как один из вариантов строительства.

Сейчас есть желание построить дом меньших размеров - поменялась ситуация в стране и финансово строительство и содержание дома таких размеров могу непотянуть.

По поводу эркеров согласен и по поводу кривых стен и сложной крыши тоже, возможно в итоге дом будет коробочкой с простой крышей - буду душить жабу