ali-baba Опубліковано: 29 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2009 И не сомневайтесь: хорошие у нас места (это я как абориген Вам говорю). А сейчас самое время покупать участки - цена упала до 3 тыс. американской валюты. Лично я свою Горушку ни на Киев, ни уж тем более Гнидын не поменяю. Есть определенные "-", но близость к Киеву и прекрасная инфраструктура компенсируют все "но". Ок вопрос, за 3к за сотку я получу газ и электричество на участке? будет ли дорога или всётаки самому строить? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 29 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2009 а я лично в Горе ни за какие деньги не жил бы,тупое место,типа Петровского,ну разве что трасса,а кому левый берег вообще левый ну каждому своё. В с. Гора я ещё небыл, что лично вам там не нравиться? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Svetlana76 Опубліковано: 29 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2009 Ок вопрос, за 3к за сотку я получу газ и электричество на участке? будет ли дорога или всётаки самому строить? Ну, много Вы хотите за 3 тыс. До кризиса у нас участки по 10 соток за 200 тыс. уходили на "ура". В общем, все зависит от того, где участок находится и от того, не пожлобился ли в свое время продавец и дал ли денежку на газ и свет. У меня лично свет дешево получился 3 года назад, а вот газ в этом году дороговато стоил - тянула 145 метров ибо никому из соседей он ну совсем не надо - все продавать собираются и ждут, когда цены воспарят опять. Дороги же асвальтируются за счет сельсовета и есть почти везде, где есть цивилизация. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 29 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2009 Ну, много Вы хотите за 3 тыс. До кризиса у нас участки по 10 соток за 200 тыс. уходили на "ура". В общем, все зависит от того, где участок находится и от того, не пожлобился ли в свое время продавец и дал ли денежку на газ и свет. У меня лично свет дешево получился 3 года назад, а вот газ в этом году дороговато стоил - тянула 145 метров ибо никому из соседей он ну совсем не надо - все продавать собираются и ждут, когда цены воспарят опять. Дороги же асвальтируются за счет сельсовета и есть почти везде, где есть цивилизация. Спасибо за ответ. Я считаю цену в 30000 у.е. за 10 соток более чем адекватную, всё что было раньше это развод чистой воды и сейчас слава богу становится всё на свои места. По моим прикидкам пока что бы построить дом мне надо 170 к у.е. из них это 30 земля, больше я врядли захочу дать, планы конечно не раньше следующего года... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Svetlana76 Опубліковано: 29 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2009 Спасибо за ответ. Я считаю цену в 30000 у.е. за 10 соток более чем адекватную, всё что было раньше это развод чистой воды и сейчас слава богу становится всё на свои места. По моим прикидкам пока что бы построить дом мне надо 170 к у.е. из них это 30 земля, больше я врядли захочу дать, планы конечно не раньше следующего года... Да я бы тоже больше не платила. Если будет покупать участок "с газом" и "со светом", уточните у продавца, чьи эти газ и свет, и принимал ли он участие в обеспечении наличия оных. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 29 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2009 Да я бы тоже больше не платила. Если будет покупать участок "с газом" и "со светом", уточните у продавца, чьи эти газ и свет, и принимал ли он участие в обеспечении наличия оных. Обязательно, я так понимаю взнос-то в любом случае придёться платить ведь кто-то проложил трассу, а скажите пожалуйста с лесом и водоёмами как обстоят дела есть по близости для прогулок? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Svetlana76 Опубліковано: 29 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2009 Обязательно, я так понимаю взнос-то в любом случае придёться платить ведь кто-то проложил трассу, а скажите пожалуйста с лесом и водоёмами как обстоят дела есть по близости для прогулок? Если товарищ, который участок Вам продает участок, не пожадничал в свое время - не придется.Лес у нас есть, и раньше туда было очень легко попасть, но в последнее время в заповедной зоне ведется активное строительство котеджного городка и приходится искать лазейку (ну, это я утрирую). С водоемом все сложнее. Ближайший приличный водоем - Днепр в Процеве или Вишенках. Прогулки - это реально, если не будете все время заняты на участке. Из минусов - отдохнуть компанией сможете у себя дома или в том же Киеве/Борисполе. Здесь нет дома культуры, а для кафе скорее подойдет слово "забегаловки". Да Вы приедьте, осмотритесь и сами решите, хорошо здесь или нет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 29 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2009 Если товарищ, который участок Вам продает участок, не пожадничал в свое время - не придется.Лес у нас есть, и раньше туда было очень легко попасть, но в последнее время в заповедной зоне ведется активное строительство котеджного городка и приходится искать лазейку (ну, это я утрирую). С водоемом все сложнее. Ближайший приличный водоем - Днепр в Процеве или Вишенках. Прогулки - это реально, если не будете все время заняты на участке. Из минусов - отдохнуть компанией сможете у себя дома или в том же Киеве/Борисполе. Здесь нет дома культуры, а для кафе скорее подойдет слово "забегаловки". Да Вы приедьте, осмотритесь и сами решите, хорошо здесь или нет. Ок, так и сделаю, сам я 20 лет прожил на Харьковском Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Amazonka Опубліковано: 29 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2009 Ок вопрос, за 3к за сотку я получу газ и электричество на участке? будет ли дорога или всётаки самому строить? Конечно, за 3к. сотку участок будет без коммуникаций. В этом году у нас на соседних полевых улицах развернулось активное строительство. Я как-то все задумывалась - с чего бы вдруг? Оказывается ушлые предприниматели, скупившие в свое время эту землю оптом, участки попродали по 3-3,5к. С обещаниями, что комуникации к осени будут. Осень скоро, но намека то, что ведется газ или электричество и близко нет. На нашей улице, к примеру, за этот год не построили не одного дома, т.к. хозяева земли, как я понимаю, не собираются ее по 3к. за сотку продавать. Тем более, теперь по улицы проведены все коммуникации Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 29 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2009 Конечно, за 3к. сотку участок будет без коммуникаций. В этом году у нас на соседних полевых улицах развернулось активное строительство. Я как-то все задумывалась - с чего бы вдруг? Оказывается ушлые предприниматели, скупившие в свое время эту землю оптом, участки попродали по 3-3,5к. С обещаниями, что комуникации к осени будут. Осень скоро, но намека то, что ведется газ или электричество и близко нет. На нашей улице, к примеру, за этот год не построили не одного дома, т.к. хозяева земли, как я понимаю, не собираются ее по 3к. за сотку продавать. Тем более, теперь по улицы проведены все коммуникации Сейчас времена другие и землю просто так не покупают, и денег стало меньше, картина ещё хуже чем с квартирами, и по 1800 видел объявления, я конечно не готов говорить за эту землю, но считаю, что хозяева более сговорчевее когда видят кеш. А вкладывать 30 штук без света и газ ИМХО быть ЛОХом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 29 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2009 В с. Гора я ещё небыл, что лично вам там не нравиться?ну это как на море в Евпаторию к примеру отдыхать поехать.:Dно опять же каждому своё морэ,и Евпатория забита отдыхающими и те довольны,у моря побывали:D. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 30 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2009 Лес у нас есть и когда вы в нём последний раз прогуливались? Ближайший приличный водоем - Днепр в Процеве или Вишенках и Гнидыне Прогулки - это реально, если не будете все время заняты на участке. ,вот те на,вот тебе и жизнь на природе(садомазо),люди за свои деньги Освенцим для себя строят,хотя мои соседи скубутся на участке всей семьёй с утра доночи и такое счастье на лицах Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Amazonka Опубліковано: 30 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2009 ... А вкладывать 30 штук без света и газ ИМХО быть ЛОХом. Это не лоховство, а просто незнание проблем связанных с проведением коммуникаций и доверие к продавцу земли. Я сама была такой - года три тому назад Просто еще с советских времен у многих наших граждан остался стериотип, что коммуникации - это что-то из серии "все вокруг народное, все вокруг мое". И для многих новоявленных застройщиков становится неприятным откровением тот факт, что коммуникации, как оказывается на деле, могут принадлежать частному лицу, что за подключение к ним прийдется выложить круглую сумму, потратить кучу времени и сил на решение разных бюрократических вопросов. А еще мощностей может на всех не хватить. Ведь никто из тех "умных людей", которые раздавали участки под застройку на бывшем колхозном поле и не задумался о том, что к каждому участку нужно будет провести свет и газ. А откуда, спрашивается, эти блага цивилизации возмутся, если построенные еще в советсткие времена энергоснабжающие трассы и станции не были расчитаны на застройку колхозных полей. Думаю, немало покупателей земли повелось на заверения продавца в том, что наличие рядом с участком электрического столба, автоматически гарантирует и электричество в новом доме. На деле все оказывается гораздо сложнее, но это уже не есть проблемой продавца земли, это проблемы ее нового "счастливого" хозяина. Я уже где-то на форуме озвучивала свои соображения по этому поводу, но повторюсь. Прежде чем покупать землю без коммуникаций, узнайте, в какую сумму Вам обойдется их подключение. И узнавайте не у продавца земли, а у реальных хозяев коммуникаций, в проектных и монтажных организациях. Когда у Вас будет точная сумма, в которую обойдется участок с коммуникациями, тогда возможно три варианта дальнейшего развития событий: - сумма земля + коммуникации не намного изменилась от превоначальной стоимости самой земли = покупаем - сумма земля + коммуникации существенно превышает первоначальную стоимость земли. Тогда или не покупаем вообще, или предлагаем продавцу сделать скидку примерно так на стоимость преведения этих злополучных коммуникаций. И ни какого лоховства Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Amazonka Опубліковано: 30 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2009 ну это как на море в Евпаторию к примеру отдыхать поехать.:Dно опять же каждому своё морэ,и Евпатория забита отдыхающими и те довольны,у моря побывали:D. Значит Гора - это Евпатория (типа, Черное море). Тогда Конча Заспа - это, к примеру Гаваи (Тихий океан) или Мальдивы (Индийски океан). А я вот Красное море предпочитаю - в Киевской области это где ориентировочно? :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 30 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2009 А я вот Красное море предпочитаю - в Киевской области это где ориентировочно? Гнидын Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Олех Опубліковано: 30 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2009 Значит Гора - это Евпатория (типа, Черное море). Тогда Конча Заспа - это, к примеру Гаваи (Тихий океан) или Мальдивы (Индийски океан). А я вот Красное море предпочитаю - в Киевской области это где ориентировочно? :D с. Жовтневе! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 30 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2009 Я уже где-то на форуме озвучивала свои соображения по этому поводу, но повторюсь. Прежде чем покупать землю без коммуникаций, узнайте, в какую сумму Вам обойдется их подключение. И узнавайте не у продавца земли, а у реальных хозяев коммуникаций, в проектных и монтажных организациях. Когда у Вас будет точная сумма, в которую обойдется участок с коммуникациями, тогда возможно три варианта дальнейшего развития событий: - сумма земля + коммуникации не намного изменилась от превоначальной стоимости самой земли = покупаем - сумма земля + коммуникации существенно превышает первоначальную стоимость земли. Тогда или не покупаем вообще, или предлагаем продавцу сделать скидку примерно так на стоимость преведения этих злополучных коммуникаций. И ни какого лоховства Вполне согласен, а кастельно селян которые получили эти земли на шару, так это самый жадный нород который ничего не вкладывая и нифига не скинет в случае чего, правда это их проблема. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Svetlana76 Опубліковано: 30 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2009 Гнидын Неа, Гнидын - это Черноморск под Евпаторией. А все, кто строится и не расчитывает на помощь домработниц, садовников и т.п. - все как один садомазо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Amazonka Опубліковано: 30 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2009 Неа, Гнидын - это Черноморск под Евпаторией. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 30 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2009 ну пусть по вашему будет,на природе типа в голом поле:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 31 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 31 серпня 2009 Покупай там ali-baba,покупай,живи и радуйся ,что грунтовых вод рядом нет:D,по вечерам мысль о далёких грунтовых водах будет пьянить тебя.можно так же обедениться форумчанам-горянам и ходть друг к другу картошку садить и т.п.,вместе веселее.Покупай там ali-baba,покупай Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 31 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 31 серпня 2009 Покупай там ali-baba,покупай,живи и радуйся ,что грунтовых вод рядом нет:D,по вечерам мысль о далёких грунтовых водах будет пьянить тебя.можно так же обедениться форумчанам-горянам и ходть друг к другу картошку садить и т.п.,вместе веселее.Покупай там ali-baba,покупай Я понять немогу зачем столько агрессии в мой адрес? Я всеголишь высказал, что вприницпе не жалею о покупке участка в 2006году в с. Гнидын, потому, что надо было насыпать и были близко грунтовые воды, сам лично капнул и увидел. Цена вопроса была участка без доделок 10-30К. в течении того года, что и стало неинтересным! Сам участок находился возле фабрики напротив озера. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maniac Опубліковано: 31 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 31 серпня 2009 ну это как на море в Евпаторию к примеру отдыхать поехать.:Dно опять же каждому своё морэ,и Евпатория забита отдыхающими и те довольны,у моря побывали:D. А что не так с Евпаторией? Мы туда этим летом ездили. 8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-enjoy- Опубліковано: 31 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 31 серпня 2009 Специально сегодня-завтра по дороге заеду в этот Черноморск(Гнидын), посмотрю как там красное море, не почернело ли? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 31 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 31 серпня 2009 Каждое утро купаюсь,как было красным так и есть:D Я понять немогу зачем столько агрессии в мой адрес? да какая агрессия,покупай в Горе и будь счастлив. А что не так с Евпаторией? Мы туда этим летом ездилитебе нравится,вот и ладушки,а мне нет вот так и с местами под Киевом,одним одно,вторым второе живите и наслаждайтесь,только чепуху не мелите про грунтовые воды или не променяю Горушку на какой то там Гнидын. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз