Разделение дома и земли

[laimi]

Здравствуйте, форумчане!

Созрел вопрос. Есть частный дом (Киев). Он разделен на две абсолютно автономно функционирующие квартиры с разными владельцами. По всем документам и на дом, и на землю фигурирует 1/2 - 1/2 дома, 1/2 участка. Подскажите, как в таком случе проходит процедура разделения, чтобы каждая из квартиры документально стала независима от другой. Куда обращаться? Какие документы готовить? Может, у кого-то был подобный опыт?

[Дод]

Здравствуйте, форумчане!

Созрел вопрос. Есть частный дом (Киев). Он разделен на две абсолютно автономно функционирующие квартиры с разными владельцами. По всем документам и на дом, и на землю фигурирует 1/2 - 1/2 дома, 1/2 участка. Подскажите, как в таком случе проходит процедура разделения, чтобы каждая из квартиры документально стала независима от другой. Куда обращаться? Какие документы готовить? Может, у кого-то был подобный опыт?

По дому Вам надо сделать на каждую часть дома техническую инвентаризацию (БТИ) и получить два технических паспорта, обратиться за получением на каждую часть почтового адреса, а затем к нотариусу зарегистрировать изменения и регистрацию. По участкам в землеустроительную организацию за разработкой документации на каждый участок земли и получения кадастровых номеров. Затем у нотариуса можно также провести регистрацию. Детали по месту в этих организациях Вам подскажут.

[laimi]

По дому Вам надо сделать на каждую часть дома техническую инвентаризацию (БТИ) и получить два технических паспорта, обратиться за получением на каждую часть почтового адреса, а затем к нотариусу зарегистрировать изменения и регистрацию. По участкам в землеустроительную организацию за разработкой документации на каждый участок земли и получения кадастровых номеров. Затем у нотариуса можно также провести регистрацию. Детали по месту в этих организациях Вам подскажут.

 

Спасибо за ответ!

А не знаете, возможно ли провести это разделение до легализации реконструкций? Чтобы потом каждый уже своими пасочками сам игрался. Или же сначала надо ввести в эксплуатацию, а потом делить?

[jasmeen]

нет,

у меня похожая история была.

Ни один нотариус не будет смотреть докумнты, где стоит штамп самострой.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=138639

[Татьяна 1973]

Без раздела у нотариуса БТИ делать разные техпаспорта вряд ли будет. Сначала раздел у нотариуса. Нотариус с самоволкой тоже делить ничего не будет . Поэтому

1) легализация самостроя

2) нотариальное деление (здесь, возможно, потребуется от БТИ получить Висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна )...если про ваши реконструкции никто не знает, лучше с 1 пункта, т.к. после визита техника, о них станет известно))

3) новые техпаспорта

4) по земле уже сказали